Villa Maya er en moderne fire-værelses villa beliggende i Guadalmina Baja, Málaga, på en 1368 m² grund. Villaen har et beboelsesareal på 750 m² og er placeret i et eksklusivt boligområde tæt ved kysten. Med afsluttet byggeri og planlagt aflevering i 2025 repræsenterer denne ejendom en høj kvalitetsstandard i et område med mange faciliteter inden for kort afstand. Villaen kombinerer moderne arkitektur med praktisk beliggenhed nær strand, golfbaner og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, i et område med direkte adgang til kysten og byfaciliteter. Fra ejendommen er der 1,7 km til nærmeste strand, og afstanden til butikker og serviceydelser er kort. Placeringen giver nem adgang til både kystlivet og byens fordele uden behov for lang transport.
Med fire soveværelser og fire badeværelser opfylder villaen behovet for en familiebolig eller en sekundær bolig med plads til gæster. Det store areal på 750 m² giver rummelige indendørs opholdsområder, mens den 1368 m² grund tilbyder udendørs privatliv med privat pool og havearealer.
Byggeriet på villaen er afsluttet med planlagt aflevering i 2025. Dette betyder, at ejendommen er nyopført med moderne byggestandarder og materialer. En nybygget villa sikrer dermed, at der er minimalt behov for vedligeholdelse og renovering i de første mange år efter aflevering.
Projektet tilbyder ikke delt faciliteter som fælles pools eller rekreative områder, da det er en fritliggende villa med private faciliteter. Med en pris fra €4.800.000 er ejendomen ikke rettet mod førstegangskøbere eller personer med begrænsede budgetter. Beliggenheden i Guadalmina Baja er ikke egnet for personer, der søger et liv i et stort byområde med bymidtens dynamik.
Ref: VL161715
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Maya passer særligt godt til købere, der søger en sekundær bolig eller permanent residens nær Middelhavet med nem adgang til både strand og golfbaner. Med fire soveværelser er ejendommen velegnet til familier, der ønsker en rummelig bolig med plads til børn eller gæster. Den sydvendte orientering sikrer optimal sol på terrassen gennem det meste af dagen, hvilket appellerer til dem, der værdsætter udendørs liv. Købere, der prioriterer nærhed til internationale skoler som The International School of Estepona kun 3,1 km væk, vil finde beliggenheden attraktiv. For dem, der søger en kombination af kystnær bolig med adgang til byfaciliteter uden at bo midt i en turistby, repræsenterer Guadalmina Baja en god balance mellem ro og bekvemmelighed.
Villa Maya er nybygget med moderne materialer og tekniske installationer. Undergulvsvarme er installeret i hele huset (undtagen badeværelserne), hvilket sikrer komfort i de køligere måneder. Ejendommen er udstyret med aircondition til varme sommerdage og pejs til hygge i køligere perioder. Det private saltvandsbassin opvarmes for at forlænge badesæsonen. Køkkenet er fuldt udstyret og åbner direkte ud til haven og poolområdet, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. Villaen har indbyggede skabe på alle soveværelser, samt et privat solærum og opbevaringsrum. For fremtidssikring er der forberedt til installation af elevator, hvilket kan være en fordel for personer med nedsat mobilitet eller for fremtidig værdistigning.
Villa Maya er prissat til €4.800.000, hvilket afspejler dens beliggenhed i et af Costa del Sols mere eksklusive kvarterer. Prisen inkluderer en fire-værelses villa på 750 m² med fire badeværelser på en 1368 m² grund med privat pool. I forhold til lignende ejendomme i regionen er prisen i det højere segment, hvilket er i overensstemmelse med både størrelsen, kvaliteten og beliggenheden nær både strand og golfbaner. Prisen er fra-baseret, hvilket indikerer, at der kan være variation afhængigt af eventuelle tilpasninger eller valg af materialer.
Dagligdagen i Villa Maya vil blive præget af nærheden til både kysten og byens faciliteter. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen, inden man tager den korte gåtur til supermarkedet kun 200 meter væk. Efterfølgende kan dagen tilbringes på en af de nærliggende strande, alle inden for 2 kilometers afstand. For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort afstand, med El Campanario Golf Course som den nærmeste på 1,8 km. Om aftenen kan man vælge mellem at spise på en af de 69 restauranter inden for 2 kilometers radius eller forberede måltider i det fuldt udstyrede køkken. Områdets flade topografi med kun 0,2% hældning mod strandet gør det nemt at færdes til fods eller på cykel.
Infrastrukturen omkring Villa Maya giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Der er otte offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket giver alternativer til bilkørsel. Til daglig indkøb ligger nærmeste supermarked kun 200 meter væk, mens apoteket finder man 146 meter fra ejendommen. For lægehjælp er nærmeste hospital 3,1 km væk, hvilket sikrer hurtig adgang ved behov. Området er velegnet til både bilister og dem, der foretrækker at færdes til fods eller på cykel, da de fleste nødvendigheder kan nås på kort afstand. Den korte afstand til Marbella (9 km) giver samtidig adgang til en større by med flere specialbutikker, restauranter og kulturelle tilbud, mens man stadig kan nyde fordelene ved at bo i et roligere boligområde.
Kortet viser Villa Mayas beliggenhed i Guadalmina Baja, tæt på kysten og med direkte adgang til Playa de San Pedro mod syd. Villaen er placeret i et område med veludviklet infrastruktur, hvor både boligområder, grønne zoner og kommercielle områder er repræsenteret. Afstanden til Marbella mod øst og Estepona mod vest fremgår tydeligt, hvilket illustrerer ejendommens centrale position i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villa Maya er beliggende i Guadalmina Baja, der fungerer som en forstad til den større by Marbella, som ligger 9 mod øst. Denne positionering giver ejendommen en rolig karakter samtidig med, at den har nem adgang til Marbellas mange faciliteter og seværdigheder. Mod vest ligger Estepona (ca. 15 km), der også tilbyder byfaciliteter og en charmerende gammel bydel. Mod nord findes bjergene, der danner en naturlig baggrund for kystområdet og beskytter mod de koldeste vinde om vinteren. Regionen er kendt for sin høje kvalitet af boligområder og er et af de mere eftertragtede kvarterer på Costa del Sol takket være sin balance mellem ro og adgang til faciliteter.
Strandene i nærområdet ligger inden for kort afstand fra Villa Maya, med Playa de San Pedro og Playa Atalaya som de nærmeste på kun 1,7 km væk. Disse strande kan nås på cirka 20 minutters gang eller få minutter i bil. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med El Campanario Golf Course på 1,8 km og El Paraíso Golf Club på 2,8 km. Afstanden til Malaga lufthavn er 47 km, hvilket svarer til omkring 40-50 minutters kørsel. Puerto Banús Marina, kendt for sine luksusyachter og butikker, ligger 4,4 km væk. For internationale skoler finder man The International School of Estepona på 3,1 km og British International School på 8,6 km, hvilket gør beliggenheden attraktiv for familier med børn.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja nyder et typisk middelhavsklimat med 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,3°C med temperaturer der varierer mellem 12°C og 26°C gennem året. Badesæsonen varer i seks måneder, hvor vandtemperaturen er på 20°C eller højere, hvilket gør det muligt at bade fra forårs til efterårs. Villaens beliggenhed kun 9 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,2% mod strandet skaber en let adgang til kysten og bidrager til det behagelige kystklima med moderate temperaturer året rundt. Den lavere højde kombineret med nærheden til Middelhavet sikrer, at frost sjældent forekommer, hvilket gør det muligt at have frodig vegetation året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne omkring Villa Maya byder på adskillige muligheder for fritidsaktiviteter. Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe ligger alle inden for 2 km afstand og giver adgang til Middelhavets strandliv. Disse strande er populære for både bade og vandaktiviteter. For golfinteresserede er der tre golfbaner inden for 3 km afstand: El Campanario Golf Course, El Higueral Golf og El Paraíso Golf Club. Sportfaciliteter som Apolo (0,8 km), Polideportivo San Pedro (1,5 km) og Rocodromo (1,6 km) tilbyder muligheder for indendørs og udendørs træning. Det høje antal restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10 inden for 2 km) sikrer rigelig mulighed for sociale aktiviteter og kulinariske oplevelser. Desuden findes der EV-ladningsstationer inden for kort afstand (1,5 km), hvilket er praktisk for ejere af elbiler.
Kilde: OpenStreetMap
Villa Maya er beliggende i Guadalmina Baja, der fungerer som en forstad til den større by Marbella, som ligger 9 mod øst. Denne positionering giver ejendommen en rolig karakter samtidig med, at den har nem adgang til Marbellas mange faciliteter og seværdigheder. Mod vest ligger Estepona (ca. 15 km), der også tilbyder byfaciliteter og en charmerende gammel bydel. Mod nord findes bjergene, der danner en naturlig baggrund for kystområdet og beskytter mod de koldeste vinde om vinteren. Regionen er kendt for sin høje kvalitet af boligområder og er et af de mere eftertragtede kvarterer på Costa del Sol takket være sin balance mellem ro og adgang til faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen er Villa Maya placeret i det højere prissegment, hvilket afspejler dens beliggenhed i et eksklusivt område nær både strand og golfbaner. I modsætning til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer Villa Maya en luksuskategori med fokus på større arealer og mere private faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er ligeledes i en lavere prisklasse og retter sig mod et andet segment af boligkøbere. Regionen omkring Guadalmina Baja adskiller sig fra mere turistprægede områder ved at tilbyde en mere lokal og rolig atmosfære, samtidig med at den har nem adgang til faciliteter. Mens andre områder kan tilbyde mere tæt bebyggelse og fælles faciliteter, giver Villa Maya og lignende ejendomme i Guadalmina Baja et højere niveau af privatliv og eksklusivitet, hvilket er i overensstemmelse med den højere pris og købernes forventninger i dette segment af markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
