Willa Maya to nowoczesny, luksusowy budynek w Guadalmina Baja, prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Willa z czterema sypialniami i czterema łazienkami o powierzchni 750 m², położona na działce o powierzchni 1368 m². Obiekt znajduje się w zakończonej fazie budowy, z planowanym oddaniem do użytku w 2025 roku. Willa położona jest w bliskim sąsiedztwie plaż i pól golfowych, co stanowi istotną cechę charakterystyczną tej lokalizacji w regionie Málagi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w ekskluzywnej dzielnicy Guadalmina Baja, w odległości zaledwie 1,8 km od najbliższej plaży w linii prostej. Projekt zlokalizowany jest w pobliżu kilku pól golfowych, w tym El Campanario Golf Course w odległości 1,8 km. Willa znajduje się w otoczeniu urbanizowanym z dostępem do podstawowych udogodnień w promieniu 200 metrów.
Willa Maya zaprojektowana została z myślą o zapewnieniu wysokiego komfortu mieszkania przez cały rok. Cztery sypialnie z łazienkami en suite, w tym główna z prywatnym tarasem, oferują przestrzeń dla rodziny lub gości. Ogrzewanie podłogowe, kominek i klimatyzacja zapewniają optymalne warunki termiczne, a prywatny podgrzewany basen słonawy dodatkowo zwiększa jakość życia w klimacie śródziemnomorskim.
Projekt willi znajduje się w stadium gotowym do odbioru, z planowanym zakończeniem inwestycji w 2025 roku. Nieruchomość została zrealizowana z wykorzystaniem nowoczesnych technologii budowlanych i materiałów najwyższej jakości. Zakończenie budowy oznacza, że nabywca może liczyć na krótki czas oczekiwania na możliwość zamieszkania bez ryzyka opóźnień związanych z procesem budowlanym.
Willa Maya nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, pomimo bliskości krawędzi morskiej. Projekt nie zawiera wspólnotowej infrastruktury rekreacyjnej takiej jak kluby fitness czy spa dostępne dla wszystkich mieszkańców. Nieruchomość nie zapewnia widoku na morze z pomieszczeń wewnętrznych, jedynie z wybranych tarasów. Willa nie posiada systemu inteligentnego zarządzania domem w standardzie wyposażenia.
Ref: VL161715
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa Maya odpowiednia jest dla osób poszukujących przestrzennego, nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji z dostępem do plaży i infrastruktury golfowej. Nieruchomość sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny oczekującej komfortu na wysokim poziomie, z czterema sypialniami pozwalającymi na wygodne urządzenie przestrzeni życiowej. Ze względu na lokalizację w popularnym regionie turystycznym, willa może również służyć jako luksusowa rezydencja wakacyjna. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami premium na Costa del Sol mogą rozważyć zakup jako lokatę kapitału w regionie o stabilnym popycie na domy w segmencie high-end.
Willa Maya wykończona została materiałami najwyższej jakości, zgodnie ze standardami obowiązującymi w segmencie nieruchomości premium. W całym domu, z wyłączeniem łazienek, zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort termiczny i równomierną temperaturę. Wyposażenie obejmuje klimatyzację oraz kominek, co pozwala na regulację temperatury przez cały rok. W willi zamontowano szafy wbudowane, zwiększające funkcjonalność przestrzeni. Dodatkowe elementy takie jak prywatny taras, solarium oraz podgrzewany basen słonawy podnoszą standard nieruchomości. W projekt uwzględniono wstępne instalacje pod windę, co może stanowić wartość dodaną w przyszłości.
Cena willi Maya wynosi 4 800 000 euro, co czyni ją nieruchomością z segmentu premium w regionie Costa del Sol. Wysoka cena odzwierciedla zarówno metraż (750 m² powierzchni mieszkalnej na 1368 m² działki), jak i lokalizację w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja. Wartość nieruchomości jest również kształtowana przez fakt, że jest to willa wolnostojąca w nowoczesnym stylu zakończona budową w 2025 roku, co minimalizuje potrzebę dodatkowych inwestycji w porównaniu do starszych obiektów wymagających remontu.
Codzienne życie w Villi Maya kształtować będzie bliskość zarówno wybrzeża, jak i infrastruktury miejskiej. Rano, dzięki orientacji południowej, mieszkańcy mogą korzystać ze słonecznych tarasów przy śniadaniu. W ciągu dnia można wybrać się na spacer do plaży San Pedro odległej o 1,7 km lub skorzystać z lokalnych udogodnień dostępnych na miejscu, takich jak supermarket w odległości 200 metrów. W sezonie letnim prywatny basen staje się centralnym punktem życia rodzinnego i towarzyskiego. Wieczorami można wybrać się do restauracji w okolicy lub udać się do pobliskiego Marbelli (9 km), gdzie dostępne są rozrywki i życie nocne. Równowaga między spokojem areny rezydencjonalnej a dostępem do różnorodnych usług sprawia, że willa nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako drugi dom wakacyjny.
Życie w Villi Maya toczy się w zasięgu rozbudowanej infrastruktury, co wpływa na komfort codziennego funkcjonowania. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni oraz 4 banki, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i usługową. Dla rodzin z dziećmi istotne jest położenie w pobliżu szkół międzynarodowych, w tym The International School of Estepona (3,1 km) i British International School (8,6 km). Opiekę zdrowotną gwarantuje bliskość apteki (146 m) oraz szpitala (3,1 km). Aktywny tryb życia ułatwia dostęp do centrów sportowych, w tym Apolo (0,8 km) oraz Polideportivo San Pedro (1,5 km). Dzięki dobrze rozwiniętej sieci transportu publicznego mieszkańcy mogą się poruszać po regionie również bez własnego pojazdu.
Mapa przedstawia korzystną lokalizację willi Maya w kontekście najważniejszych punktów użyteczności publicznej na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Wyróżnikiem lokalizacji jest bliskość zarówno piaszczystych plaż, jak i renomowanych pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa Maya położona jest w ekskluzywnej dzielnicy Guadalmina Baja, która należy do administracyjnego obszaru Marbella - jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów na Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje korzystny kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a spokojem rezydencjonalnej dzielnicy. W odległości 9 km znajduje się centrum Marbelli z licznymi restauracjami, butikami i życia nocnego. Duże miasta regionu takie jak Malaga (57 km) i Gibraltar (52 km) są dostępne w około godzinę jazdy samochodem.
Willa Maya oferuje dogodny dostęp do kluczowych punktów użyteczności publicznej na Costa del Sol. Najbliższe plaże, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, znajdują się w odległości około 1,7 km od nieruchomości, co umożliwia dotarcie pieszo w około 20 minut. Lotnisko w Maladze położone jest w odległości 47 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza dojazd czasem około 30-40 minut. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w najbliższej okolicy, w tym El Campanario Golf Course (1,8 km) oraz El Paraíso Golf Club (2,8 km). Duże miasta regionu, takie jak Marbella (9 km) i Estepona, są łatwo dostępne samochodem.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja willi w Guadalmina Baja charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,3°C. Występują tu duże nasłonecznienie, przekraczające 3856 godzin rocznie, co sprawia, że region należy do najjaśniejszych w Europie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa sześć miesięcy w roku, umożliwiając długie korzystanie z morza. Położenie tylko 9 metrów above sea level oraz minimalne nachylenie terenu w kierunku morza (0,2%) tworzą płaski, przyjazny krajobraz bez znaczących różnic wysokościowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreacja wodna stanowi ważny element życia w okolicy willi Maya. Najbliższe plaże, Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, znajdują się w odległości 1,7-1,8 km od nieruchomości. Dla miłośników golfa, w najbliższej okolicy dostępne są trzy renomowane pola golfowe: El Campanario Golf Course (1,8 km), El Paraíso Golf Club (2,8 km) i El Higueral Golf (2,5 km). Infrastruktura sportowa obejmuje również centra sportowe takie jak Apolo (0,8 km) czy Polideportivo San Pedro (1,5 km), co w połączeniu z łagodnym klimatem pozwala na uprawianie różnych form aktywności fizycznej przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Willa Maya położona jest w ekskluzywnej dzielnicy Guadalmina Baja, która należy do administracyjnego obszaru Marbella - jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów na Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje korzystny kompromis między dostępem do infrastruktury miejskiej a spokojem rezydencjonalnej dzielnicy. W odległości 9 km znajduje się centrum Marbelli z licznymi restauracjami, butikami i życia nocnego. Duże miasta regionu takie jak Malaga (57 km) i Gibraltar (52 km) są dostępne w około godzinę jazdy samochodem.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Villa Maya w Guadalmina Baja pozycjonuje się w segmencie nieruchomości premium na Costa del Sol, wyraźnie odróżniając się od bardziej przystępnych cenowo projektów w innych częściach regionu. Przykładowo, projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) należą do zupełnie innej kategorii cenowej i standardowej. W porównaniu do nieruchomości w tej samej klasie cenowej, willa Maya wyróżnia się nowoczesnym, skończonym stanem bez konieczności dodatkowych inwestycji, co stanowi kontrast w stosunku do starszych willi wymagających remontów. Lokalizacja w Guadalmina Baja oferuje bardziej spokojny charakter niż centralne części Marbelli, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
