فيلا مايا هي فيلا منفصلة فاخرة بتصميم عصري تقع في جوادالمينا باجا، مالاغا. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات ومساحة معيشة تبلغ 750 مترًا مربعًا. تقع في موقع حصري بالقرب من شاطئ سان بيدرو وملاعب الجولف، مما يوفر إمكانية الوصول إلى البحر والمرافق الحضرية. تم تصميم الفيلا لتجمع بين الراحة والأسلوب العصري مع وجود مسبح خاص وحديقة خاصة. المشروع جاهز للتسليم خلال عام 2025.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في جوادالمينا باجا، وهي منطقة سكنية راقية على ساحل كوستا ديل سول. تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ، وتحيط بها مناطق سكنية عالية الجودة. الموقع يوفر إمكانية الوصول السهل إلى البحر والمرافق الحضرية مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. يقع المشروع في منطقة استراتيجية تجمع بين الحياة الساحلية ومدى الحياة.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع أربع غرف نوم كل منها مع حمام خاص. توفر مساحات معيشة واسعة ومطبخ متصل بالحديقة، مما يسهل الحياة اليومية وتسلية الضيوف. وجود مساحة خارجية خاصة بمسبح يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه. التسخين الأرضي في جميع أنحاء المنزل يضمن راحة على مدار العام.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم مع تشطيبات عالية الجودة. تم تصميم الفيلا باستخدام تقنيات بناء حديثة مع مراعاة معايير الكفاءة الطاقية. البناء تم وفقًا للمواصفات الإسبانية الحالية مع التركيز على الجودة والمتانة. التشطيبات النهائية تم اختيارها بعناية لضمان مظهر عصري وعملي.
الفيلا لا توفر مساحات مشتركة مثل تلك الموجودة في المجموعات السكنية. لا يوجد أمن مشترك أو مرافق ترفيهية جماعية. يجب على السكان الاعتماد على سياراتهم الخاصة للتنقل لمسافات أطول. المشروع لا يوفر خدمات إدارة الأملاك أو الصيانة كجزء من الشراء.
Ref: VL161715
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر دائم أو إقامة عطلات راقية. الموقع مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية مع الحفاظ على الخصوصية. العائلات التي لديها أطفال ستستفيد من القرب من المدارس الدولية والمرافق الترفيهية. المحترفون الذين يعملون عن بعد سيجدون المساحات الواسعة مثالية لإنشاء مكاتب منزلية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في مناطق حصرية سيقدرون الإمكانات المستقبلية للعقار في هذه المنطقة المرغوبة. الفيلا تناسب أيضًا أولئك الذين يخططون لقضاء جزء من السنة في إسبانيا والعودة إلى بلادهم في مواسم أخرى.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مع تشطيبات حديثة وعصرية. تتميز الجدران بالطلاء الأبيض النظيف مع تفاصيل معمارية دقيقة. النوافذ والأبواب الزجاجية الكبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على الحديقة والمسبح. الأرضيات مصنوعة من مواد عالية الجودة تضمن المتانة وسهولة الصيانة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم عملي يتصل مباشرة بالحديقة الخارجية. الحمامات مجهزة بتشطيبات فاخرة وأدوات صحية عالية الجودة. التسخين الأرضي المثبت في جميع أنحاء المنزل يوفر راحة إضافية في فصل الشتاء. المساحات الخارجية تم تصميمها بعناية لخلق بيئة خارجية مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي طوال العام.
تبدأ أسعار الفيلا من 4,800,000 يورو، مما يعكس مستوى الفخامة والجودة في هذا المشروع. تختلف الأسعار حسب التشطيبات النهائية والتحسينات التي يختارها المشتري. وجود مساحة كبيرة من الأرض (1368 متر مربع) يضيف قيمة إلى العقار. السعر ينافس مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق الحصرية القريبة مثل ماربيا. يتم تقديم خيارات دفع مرنة للمشترين المهتمين.
فيلا مايا توفر نمط حياة ساحلي راقٍ في منطقة جوادالمينا باجا الحصرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالنهار في الشاطئ القريب أو في المسبح الخاص، ثم العودة إلى الهدوء والخصوصية في منزلهم. المساحة الخارجية الواسعة مثالية لتناول الوجبات في الهواء الطلق والاستجمام تحت أشعة الشمس. المنطقة المحيطة تقدم مشهدًا حيويًا مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. في المساء، يمكن المشي إلى المطاعم والمقاهي القريبة، ثم العودة إلى الهدوء التام في الفيلا. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الحياة الحضرية والاستمتاع بالخصوصية المطلقة.
يوفر موقع الفيلا في جوادالمينا باجا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع الأسواق والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المستشفيات والصيدليات متاحة في غضون دقائق بالسيارة. المنطقة تتميز بشبكة جيدة من الطرق التي تربطها بمدن رئيسية مثل ماربيا (9 كم) ومدينة مالاغا (57 كم). وجود مدارس دولية قريبة يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية الضرورية. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في منزلهم مع الوصول السهل إلى الحياة النشطة في المنطقة المحيطة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في جوادالمينا باجا، بين ماربيا وإستيبونا. يظهر الموقع الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشاطئ والمدن الرئيسية، مما يوضح إمكانية الوصول الممتازة للفيلا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في جوادالمينا باجا، وهي منطقة حصرية ضمن بلدية مالاغا. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة، بما في ذلك ماربيا (9 كم) والخيريس (57 كم) ومالاغا (57 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين الحياة الهادئة في ضاحية راقية والوصول السريع إلى المرافق الحضرية والترفيهية في المدن الكبرى. المنطقة معروفة بمنازلها الفاخرة وحياتها الساحلية الراقية، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على ساحل كوستا ديل سول.
تقع الفيلا على بعد حوالي 1.7 كم من شاطئ سان بيدرو وشاطيه أتالايا، مما يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع ماربيا على بعد 9 كم بالسيارة، بينما تبعد مالاغا حوالي 57 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول في حوالي 47 كم. تقع عدة ملاعب جولف قريبة من الفيلا، بما في ذلك ملعب الجولف إل كامباناريو (1.8 كم) ونادي الجولف إل بارايسو (2.8 كم). يوجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. يبلغ موسم السباحة حوالي 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع حوالي 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.2% نحو الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للوصول إلى الشاطئ. المناخ الدافئ والشمس الوفيرة يجعلان العيش في الخارج ممتعًا طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ راقية، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو وشاطيه أتالايا وإيسدابي، كلها على مسافة لا تتجاوز 1.8 كم. يمكن للمقيمين الاستمتظ بأنشطة الشاطئ خلال معظم أيام السنة بفضل المناخ الدافئ. تقع عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك ملعب الجولف إل كامباناريو ونادي الجولف إل بارايسو، مما يوفر فرصًا لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، مثل مركز أبولو الرياضي (0.8 كم) والمركز الرياضي متعدد الأغراض سان بيدرو (1.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في جوادالمينا باجا، وهي منطقة حصرية ضمن بلدية مالاغا. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة، بما في ذلك ماربيا (9 كم) والخيريس (57 كم) ومالاغا (57 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يجمع بين الحياة الهادئة في ضاحية راقية والوصول السريع إلى المرافق الحضرية والترفيهية في المدن الكبرى. المنطقة معروفة بمنازلها الفاخرة وحياتها الساحلية الراقية، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على ساحل كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
تختلف فيلا مايا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث الحجم والفخامة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن فيلا مايا توفر مساحة أكبر وموقعًا أكثر حصرية. فيلا مايا تقع في منطقة جوادالمينا باجا المعروفة بمنازلها الفاخرة، بينما تقع المشاريع الأخرى في مناطق أقل حصرية. كما أن فيلا مايا أقرب إلى الشاطئ وملاعب الجولف مقارنة بمشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا. ومع ذلك، فإن سعر فيلا مايا أعلى بشكل ملحوظ، مما يعكس مستوى الفخامة والجودة التي تقدمها. المنطقة المحيطة بفيلا مايا أكثر تطورًا مع توفر مرافق وخدمات عالية الجودة، بينما المناطق المحيطة بالمشاريع الأخرى قد تكون أقل تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
