Разположен в търсения анклав Casasola / Guadalmina Baja, близо до плажа, този наскоро реновиран самостоятелен имот предлага безпроблемен съвременен начин на живот, съчетаващ лукс и спокойствие. С пет щедри спални и пет елегантни бани, той е проектиран за максимален комфорт и уединение. Имотът съчетава елегантна архитектура с висококачествени довършителни работи, осигурявайки безупречна връзка между вътрешно и външно пространство. Имотът се намира в сигурна и добре установена жилищна зона, предлагайки спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Guadalmina Baja, известна с близостта си до плажа и луксозния си характер. Той е позициониран в градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние, което го прави удобен за ежедневно ползване. Близостта до голф игрища и оживения крайбрежен живот на Коста дел Сол подчертава привлекателността му.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят просторен и модерен дом с висококачествени довършителни работи. Идеален е за семейства или хора, които ценят уединението, лукса и близостта до удобства като плаж, ресторанти и училища. Функционално разпределение с една спалня на приземния етаж добавя гъвкавост.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Наскоро е реновиран, което означава, че съвременните стандарти и естетика са интегрирани в съществуващата структура. Това предлага предимството на незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни строителни или ремонтни дейности.
Имотът не предлага изглед към морето директно от основните жилищни зони, въпреки близостта си до крайбрежието. Също така, тъй като е самостоятелна вила, тя не предлага общи удобства или услуги, характерни за затворени комплекси, като например общи басейни или фитнес центрове.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна, луксозна и модерно обзаведена вила в утвърден и спокоен район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, търсещи постоянна резиденция поради близостта си до училища и удобства, или за тези, които желаят изискан ваканционен дом. Хора, които ценят уединението, но същевременно искат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние – от плажа до ресторанти и магазини – ще намерят този имот за привлекателен. Също така, за голф ентусиасти, близостта до няколко голф игрища е значително предимство. Имотът е готов за обитаване, което го прави подходящ за бързо нанасяне.
Имотът демонстрира високо качество на довършителните работи, с акцент върху съвременния дизайн и елегантност. Наскоро реновиран, той разполага с модерни кухни и бани, както е видно от изображенията на интериора. Предполага се използване на висококачествени материали, съобразени с премиум сегмента, какъвто е този имот. Големите прозорци и плъзгащи се врати осигуряват изобилие от естествена светлина и безпроблемна връзка с външните пространства. Удобства като климатизация (топла/студена), подово отопление (включително в баните) и камина допринасят за комфорта през цялата година. Вградените гардероби и покрити тераси допълват функционалността.
Предлаганият самостоятелен имот в Guadalmina Baja е с начална цена от €4,350,000. Цената отразява луксозния характер на имота, неговия размер (660 м² жилищна площ върху 1132 м² парцел) и престижната локация. Имотът е готов за обитаване, което означава, че няма период на изчакване, свързан със строителството. Наличието на само един имот от този тип на тази цена подчертава неговата изключителност на пазара.
Guadalmina Baja е престижен район, известен със своите спокойни улици, добре поддържани имоти и близост до Средиземно море. Животът тук предполага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Пешеходното разстояние до супермаркет (200 м) и аптека (146 м) улеснява ежедневните покупки. Наличието на 69 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразие от кулинарни възможности. Близостта до международни училища като San José и Mayfair International Academy прави района привлекателен за семейства. Въпреки градската си среда, районът запазва усещане за уединение и спокойствие, подкрепено от 24-часова охрана пред имота.
Животът в Guadalmina Baja предлага баланс между спокойствието на жилищен квартал и удобствата на градска среда. Намирате се в район с ниска плътност на застрояване, характеризиращ се с добре поддържани имоти и зелени площи. Пешеходната достъпност до основни услуги като супермаркет (200 м) и аптека (146 м) улеснява ежедневните нужди. Разнообразието от ресторанти (69 в радиус от 2 км) задоволява различни вкусове. Училища като San José и Mayfair International Academy са в близост, което е от значение за семейства. Близостта до плажа (1.7 км) позволява лесен достъп до крайбрежието. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии осигурява свързаност, въпреки че личният автомобил е препоръчителен за пълноценно ползване на региона.
Този интерактивен карта показва точното местоположение на имота в Guadalmina Baja, подчертавайки близостта му до плажа, голф игрища, търговски зони и основни транспортни връзки. Визуализацията помага за по-добро разбиране на географския контекст и удобството на локацията.
Guadalmina Baja е престижен район, разположен между Сан Педро де Алкантара и Марбея. Той е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен с луксозните си имоти, голф игрища и крайбрежни курорти. Позиционирането му осигурява лесен достъп до оживените градове Марбея и Пуерто Банус, както и до по-спокойните зони на Естепона. Тази локация предлага баланс между уединението на жилищен квартал и близостта до оживени културни и развлекателни центрове.
Имотът предлага отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 47 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Близките плажове като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са само на 1.7 км, а плажът Playa Canina Ventura del Mar е на 1.8 км. Разстоянието до плажа е равно, без значителен наклон. За голф любителите, El Campanario Golf Course е на 1.8 км, а El Paraíso Golf Club – на 2.8 км. Супермаркет е на 200 метра, аптека – на 146 метра, а болница – на 3.1 км, което гарантира наличието на всички основни удобства в непосредствена близост.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Guadalmina Baja е средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 19.3°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Районът се радва на значително количество слънчеви дни – средно 3,856 часа годишно, което удължава възможностите за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца. Имотът се намира на ниска надморска височина (9-16 м над морското равнище) и има минимален наклон към плажа (0.2%), което допринася за комфорт и лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, най-близките от които са Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe, всички на около 1.7-1.8 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. Районът е известен и с голф игрищата си: El Campanario Golf Course (1.8 км) и El Paraíso Golf Club (2.8 км). Наличието на ресторанти (69 в радиус от 2 км) и падел клуб в близост допълва възможностите за развлечение и спорт, осигурявайки разнообразни дейности за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja е престижен район, разположен между Сан Педро де Алкантара и Марбея. Той е част от по-големия район на Коста дел Сол, известен с луксозните си имоти, голф игрища и крайбрежни курорти. Позиционирането му осигурява лесен достъп до оживените градове Марбея и Пуерто Банус, както и до по-спокойните зони на Естепона. Тази локация предлага баланс между уединението на жилищен квартал и близостта до оживени културни и развлекателни центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL492586
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като например Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000), този самостоятелен имот в Guadalmina Baja представлява по-луксозен и просторен сегмент. Цената от €4,350,000 отразява значително по-голямата жилищна площ (660 м² срещу обикновено по-малките апартаменти или къщи в изброените проекти), както и престижната локация в утвърден район близо до Марбея. Докато изброените проекти често предлагат нови строителства с общи удобства, този имот акцентира върху уединението на самостоятелна вила, наскоро реновирана до висок стандарт. Близостта до голф игрища и плажа е обща характеристика за много имоти по Коста дел Сол, но в този случай тя е съчетана с градски удобства на пешеходно разстояние, което го отличава от по-изолирани ваканционни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
