Esta villa de lujo se encuentra en Guadalmina Baja, una prestigiosa zona residencial en la Costa del Sol. Ofrece un estilo de vida costero moderno y relajado, combinando diseño contemporáneo con proximidad a servicios esenciales. La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de la playa y del campo de golf, proporcionando una experiencia de vida cómoda y accesible en una de las ubicaciones más codiciadas de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Guadalmina Baja, la villa se beneficia de su proximidad a la costa, situándose a tan solo 1.7 km de playas como Playa de San Pedro y Playa Atalaya. Su emplazamiento urbano garantiza acceso a servicios esenciales y un entorno con fácil movilidad a pie o en bicicleta, integrándola en la vida activa de la zona.
Diseñada para el confort moderno, esta villa satisface las necesidades de espacio y funcionalidad. Con cinco amplios dormitorios y cinco baños en suite, ofrece privacidad y comodidad. El diseño de planta abierta y la conexión interior-exterior facilitan la vida diaria y el entretenimiento, respondiendo a un deseo de vida contemporánea y práctica.
La villa se encuentra en estado de construcción finalizada y lista para habitar ('key-ready'). Fue recientemente renovada, lo que indica un estado de conservación excelente y la incorporación de acabados y tecnologías modernas. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin necesidad de esperar fases de construcción.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, al estar situado en una zona urbana consolidada. La orientación oeste, si bien deseable, puede implicar menos sol matutino. Tampoco se dispone de jardín privado de gran extensión, priorizando el diseño de bajo mantenimiento y la funcionalidad del espacio exterior.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal de alta calidad o una segunda vivienda de lujo en la Costa del Sol, con acceso inmediato y sin necesidad de reformas. Es adecuada para familias que valoran la proximidad a colegios internacionales de prestigio (San José, Mayfair, Laude), así como para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, con fácil acceso a playas, restaurantes y clubes de golf. La ubicación en una zona segura y consolidada, con seguridad 24 horas, proporciona tranquilidad para propietarios que residen de forma permanente o que utilizan la villa como refugio vacacional. Su condición de lista para habitar ('key-ready') la hace ideal para inversores que buscan una propiedad sin demoras o para compradores que desean trasladarse sin largos periodos de espera.
La villa presenta un nivel de acabado excepcional, evidenciado por su reciente renovación y su estado calificado como 'Excelente'. Los interiores reflejan un diseño moderno con líneas arquitectónicas limpias y acabados de alta gama, como se aprecia en la cocina contemporánea. Se mencionan características como aire acondicionado (frío/calor), calefacción por suelo radiante (incluyendo baños), y chimenea, que sugieren un confort térmico superior y adaptable a las diferentes estaciones. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las amplias ventanas y puertas correderas maximizan la entrada de luz natural y la conexión con el exterior. El solárium y las terrazas (privadas y cubiertas) amplían los espacios de disfrute al aire libre. La piscina privada y los jardines de fácil mantenimiento completan el conjunto, indicando una atención al detalle en todas las áreas de la propiedad.
La villa se ofrece a un precio de 4.350.000 €. Dado que se trata de una propiedad individual y terminada, no existen diferentes tipologías de vivienda ni fases de venta escalonadas. La disponibilidad es de una única unidad, lo que la convierte en una oportunidad de adquirir una propiedad de alto standing en una ubicación muy demandada. El precio refleja la exclusividad de la zona, el tamaño de la propiedad (660 m² construidos sobre una parcela de 1.132 m²) y su reciente renovación, posicionándola en el segmento alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Guadalmina Baja se presenta como una zona residencial consolidada y de prestigio, caracterizada por su cercanía a la costa y su ambiente urbano. La vida aquí se define por la conveniencia; con supermercados a 200 metros y farmacias a 146 metros, las gestiones diarias son ágiles. La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km asegura una variada oferta gastronómica y de ocio. La proximidad a campos de golf como El Campanario (1.8 km) y El Paraíso (2.8 km) atrae a aficionados a este deporte. A pesar de ser un área urbana, la densidad de población (38,982 habitantes en el municipio) y la altura media de 9-16 metros sobre el nivel del mar sugieren un entorno equilibrado, con acceso a la playa (Playa Canina Ventura del Mar a 1.8 km) y un suave desnivel hacia la costa del 0.2%, facilitando el acceso peatonal. La existencia de 50 paradas de transporte público con 8 líneas activas complementa la movilidad sin necesidad exclusiva de vehículo propio, aunque la distancia de 47 km al aeropuerto de Málaga indica la conveniencia de un medio de transporte privado para viajes aéreos.
Guadalmina Baja ofrece un entorno de vida eminentemente urbano y cómodo. La proximidad a comercios es un factor clave: un supermercado se encuentra a solo 200 metros y una farmacia a 146 metros, facilitando las compras cotidianas. La oferta gastronómica es extensa, con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, cubriendo diversas preferencias culinarias. Para la salud, un dentista está disponible a 1 km y un hospital a 3.1 km. La zona está bien comunicada por transporte público, con 8 líneas y 50 paradas de autobús, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales. La presencia de colegios internacionales de renombre, como San José, Mayfair International Academy y Laude International School, añade un valor significativo para familias con niños en edad escolar. El ambiente general es de una urbanización consolidada y segura, reforzado por la seguridad 24 horas en la zona frontal de la villa.
Esta villa se encuentra en Guadalmina Baja, un enclave residencial de lujo en la Costa del Sol. Su posición destaca por la proximidad a la costa, campos de golf y servicios urbanos, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. La ubicación en el mapa resalta su integración en un entorno consolidado y bien comunicado.
Guadalmina Baja se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro del término municipal de Marbella. Está enclavada entre San Pedro Alcántara y la prestigiosa urbanización de Guadalmina. Su posición la coloca a una distancia razonable de puntos de interés regionales: a unos 11 km del centro de Marbella y a 10 km de Estepona. La conexión con el aeropuerto de Málaga (47 km) y la autovía A-7 facilitan el acceso a otras ciudades importantes de Andalucía. La zona se beneficia de la infraestructura y servicios de Marbella, una de las zonas turísticas y residenciales más desarrolladas de la provincia de Málaga.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es destacable. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) y Gibraltar (GIB) se encuentran respectivamente a unos 46 km y 52 km en línea recta, con una distancia por carretera previsiblemente mayor pero manejable. La costa está a la vuelta de la esquina, con playas como Playa de San Pedro o Playa Atalaya a 1.7 km. Para los golfistas, El Campanario Golf Course está a 1.8 km y El Paraíso Golf Club a 2.8 km. Los servicios básicos como supermercados (200 m) y farmacias (146 m) están a una distancia mínima, accesibles a pie. La red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas facilita el acceso a otras áreas sin necesidad de vehículo propio, aunque la distancia al aeropuerto sugiere que un coche privado será útil para viajes aéreos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Guadalmina Baja es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.3°C y un elevado número de horas de sol, históricamente registradas en 3,856 al año. Esto permite disfrutar de un extenso periodo de buen tiempo, con un natación temporada que se extiende durante 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, entre 9 y 16 metros sobre el nivel del mar, y la ligera pendiente hacia la playa (0.2%) garantizan un entorno agradable y de fácil acceso a la costa. La altitud moderada y la proximidad al mar mitigan las temperaturas extremas, manteniendo un rango confortable entre 12°C y 26°C de media anual. Estos factores climáticos favorables contribuyen significativamente a la calidad de vida y a la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo principal, con playas como Playa Canina Ventura del Mar a tan solo 1.8 km. Aunque no se especifican playas con Bandera Azul en este radio inmediato, la zona costera de Guadalmina Baja y San Pedro Alcántara ofrece acceso a extensas franjas de arena y servicios. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada, con acceso a campos de renombre como El Campanario Golf Course (1.8 km) y El Paraíso Golf Club (2.8 km). La oferta de ocio se complementa con un club de pádel cercano. La abundancia de restaurantes (69 en 2 km) y cafeterías (10 en 2 km) en el entorno urbano inmediato proporciona diversas opciones para el esparcimiento y la restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, dentro del término municipal de Marbella. Está enclavada entre San Pedro Alcántara y la prestigiosa urbanización de Guadalmina. Su posición la coloca a una distancia razonable de puntos de interés regionales: a unos 11 km del centro de Marbella y a 10 km de Estepona. La conexión con el aeropuerto de Málaga (47 km) y la autovía A-7 facilitan el acceso a otras ciudades importantes de Andalucía. La zona se beneficia de la infraestructura y servicios de Marbella, una de las zonas turísticas y residenciales más desarrolladas de la provincia de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL492586
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, Guadalmina Baja se distingue por su carácter residencial consolidado y su proximidad a servicios de alta gama. A diferencia de desarrollos más recientes en zonas como Estepona (ej. Acqua Gardens, Aby Upper, con precios desde €320,000-€418,800), que a menudo ofrecen apartamentos y promociones más nuevas con enfoques modernos en urbanizaciones, Guadalmina Baja presenta propiedades individuales en parcelas más amplias, con un aire de exclusividad madura. Comparado con proyectos en Benalmádena (ej. Alba Benalmadena, desde €598,000), que pueden ofrecer mayor diversidad de tipologías y ubicaciones con vistas más abiertas, esta villa en Guadalmina Baja destaca por su orientación 'beachside' y su integración urbana. El precio de €4.350.000 para esta villa de 5 dormitorios y 660 m² se sitúa en el segmento alto, reflejando la demanda por propiedades de lujo llave en mano en ubicaciones premium, a diferencia de las ofertas de entrada de precio más bajo en otras áreas de la costa. La ventaja de esta villa radica en su estado 'key-ready' y su localización dentro de un área establecida con infraestructura de primer nivel, incluyendo colegios y clubes de golf.
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