Dette prosjektet ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde på Costa del Sol, kjent for sin nærhet til kysten og et bredt spekter av fasiliteter. Eiendommen er en ferdigstilt, frittliggende villa med et generøst boareal på 660 m² på en tomt på 1132 m². Med fem soverom og fem bad tilbyr boligen romslighet for både familier og gjester. Området kombinerer en avslappet livsstil ved kysten med praktisk tilgang til urbane bekvemmeligheter, noe som gir en balansert boopplevelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Guadalmina Baja, et ettertraktet område som kjennetegnes ved sin nærhet til stranden og etablerte infrastruktur. Beliggenheten muliggjør enkel tilgang til lokale fasiliteter, mens den urbane omgivelsen gir et levende, men likevel rolig bomiljø. Nærheten til kysten preger også livsstilen i området.
Denne villaen er designet for de som søker en romslig bolig med moderne fasiliteter og en praktisk beliggenhet. Med fem soverom og fem bad, samt et åpent oppholdsrom som integrerer kjøkken og stue, tilfredsstilles behovet for både privatliv og sosiale samlinger. Utendørsområdet med privat basseng bidrar til en livsstil preget av komfort og rekreasjon.
Eiendommen er en ferdigstilt villa, noe som betyr at den er klar for umiddelbar innflytting. Ingen fremtidige byggeprosesser er knyttet direkte til denne spesifikke boligen. Statusen som 'gereed' indikerer at alle konstruksjons- og ferdigstillelsesarbeider er fullført, og eiendommen kan overtas av kjøper uten forsinkelser knyttet til bygging.
Prosjektet tilbyr ikke utelukkende havutsikt fra alle rom, da det er en villa i et etablert boligområde. Det er ikke et nybyggprosjekt med de nyeste energieffektivitetsstandardene som standard, selv om renoveringer kan ha forbedret dette. Prosjektet er en frittliggende villa og inkluderer ikke leilighetsfasiliteter som fellesbasseng eller felles treningsstudio, da dette er en privat eiendom.
Dette prosjektet kan være egnet for familier eller grupper som verdsetter romslighet og privatliv, med fem separate soverom og bad som gir komfort og uavhengighet for hver beboer. Eiendommen passer for de som søker en bolig med fasiliteter for underholdning, takket være det åpne oppholdsrommet og tilknytningen til uteområdet med basseng. De som ønsker en livsstil nær kysten, med enkel tilgang til strand og fritidsaktiviteter som golf, vil finne beliggenheten attraktiv. Personer som foretrekker å ha de fleste daglige nødvendigheter innen rekkevidde, som supermarkeder og restauranter, vil sette pris på nærheten til sentrum. For de som prioriterer sikkerhet, kan 24-timers vakthold nevnt i beskrivelsen være en viktig faktor. Eiendommen er også en 'turnkey'-løsning, noe som appellerer til kjøpere som ønsker en rask og problemfri overgang til et nytt hjem uten ventetid for ferdigstillelse.
Villaen fremstår som nylig renovert med en moderne estetikk som er tydelig i både interiør og eksteriør. Det åpne planløsningen i stuen og kjøkkenet er designet med rene arkitektoniske linjer og fremhever et fokus på moderne design. Store vinduer og skyvedører er integrert for å maksimere naturlig lys og skape en flyt mellom inne- og uteområdene. Detaljer som 'sleek en-suite bathrooms' og 'high-end finishes' på kjøkkenet indikerer en høy standard på materialvalg og utførelse. Utenomhusområdet med privat basseng og lettstelte hager understreker et ønske om en vedlikeholdsfri og funksjonell utendørs opplevelse. Klimaanlegg med både varm og kald funksjon, samt gulvvarme (inkludert i badene), bidrar til komfort gjennom hele året. Peis gir ytterligere atmosfære og varme. Innfelte garderober er praktiske elementer for oppbevaring.
Denne frittliggende villaen i Guadalmina Baja er priset til €4,350,000. Som en ferdigstilt eiendom, er den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Prisen reflekterer eiendommens størrelse (660 m² boligareal på 1132 m² tomt), beliggenhet i et attraktivt boligområde nær kysten, og antallet soverom og bad (5 av hvert). Med fem soverom og fem bad, samt en utstrakt utforming, er prispunktet satt i den øvre enden av markedet for boliger på Costa del Sol. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten, som beskrevet.
Guadalmina Baja representerer en balanse mellom kystnær livsstil og urban bekvemmelighet. Området er preget av en etablert boligstruktur med en blanding av villaer og lavblokker, omgitt av grøntområder og nærhet til sjøen. Dagliglivet her kan innebære korte turer til lokale supermarkeder og restauranter, som ligger bare noen få hundre meter unna. Tilgjengeligheten av kollektivtransport med 50 holdeplasser og 8 linjer innenfor rimelig rekkevidde indikerer en viss grad av mobilitet uten behov for privat bil, selv om bilen fortsatt vil være praktisk for lengre utflukter. Den relativt lave høyden på 9-16 meter over havet plasserer eiendommen i et flatt landskap nær kysten, noe som gir en lett tilgjengelighet til strendene. Med 32 lokale helligdager per år, kan det forventes perioder med redusert aktivitet eller lokale feiringer, noe som bidrar til den lokale atmosfæren.
Omgitt av en urban struktur med fasiliteter innen gangavstand, tilbyr Guadalmina Baja en praktisk hverdag. Nærheten til en matbutikk (200 m) og apotek (146 m) gjør dagligvarehandel og apotekbesøk ukompliserte. Et sykehus ligger 3,1 km unna, noe som gir trygghet for tilgang til helsetjenester. For de som verdsetter et aktivt sosialt liv, finnes det 69 restauranter, 10 kafeer og flere banker innen 2 km radius. Tilgang til offentlig transport via 8 linjer og 50 holdeplasser antyder god mobilitet i nærområdet, selv om bil kan være nødvendig for å utnytte hele spekteret av tilbud på Costa del Sol. EV-ladestasjon 1,5 km unna støtter en mer bærekraftig transport. Nærheten til internasjonale skoler som San José, Mayfair International Academy og Laude International School er en fordel for familier.
Dette kartet viser beliggenheten av villaen i Guadalmina Baja, et kystnært boligområde på Costa del Sol. Kartet illustrerer nærheten til strender, golfbaner, og sentrale fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Den strategiske posisjonen mellom Marbella og Estepona fremheves, sammen med tilgjengeligheten til Málaga lufthavn.
Prosjektet er lokalisert i Guadalmina Baja, som er en del av Marbella kommune. Dette plasserer eiendommen strategisk mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Området er kjent for sin etablerte karakter og nærhet til fasiliteter som strender, golfbaner og et bredt utvalg av restauranter. San Pedro Alcántara er en nærliggende by med et eget sentrum og et godt tilbud av tjenester. Posisjonen gir tilgang til både den mer eksklusive atmosfæren i Marbella og den voksende attraktiviteten til Estepona, noe som gir en god balanse mellom tilgjengelighet og ro.
Eiendommen har god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger 1,7 km unna, mens andre strender som Playa Atalaya og Playa Isdabe er innenfor 1,8-1,9 km. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1,8 km unna, med El Paraíso Golf Club innen 2,8 km. Den nærmeste supermarkeden er kun 200 meter unna, og et apotek er 146 meter unna, noe som indikerer sterk lokal tilgjengelighet. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 46 km unna, noe som gir en reisetid på rundt 40-50 minutter med bil avhengig av trafikk. Gibraltar lufthavn (GIB) er ca. 52 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C, og et bredt spekter av temperaturer fra 12°C til 26°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år, er det rikelig med sollys tilgjengelig. Svømme-sesongen varer rundt 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C i denne perioden. Eiendommen ligger på en lav høyde (9-16 meter over havet) og har en svært svak helling (0,2%) mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Den vestlige orienteringen av eiendommen kan gi gode solforhold på ettermiddagen, spesielt på terrasser og uteområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Baja tilbyr nærhet til flere strender. Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe ligger alle innenfor 1,7-1,9 km avstand, noe som gjør dem lett tilgjengelige for daglige besøk eller rekreasjon. Disse strendene er en del av Costa del Sols tilbud om kystliv. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course 1,8 km unna, mens El Paraíso Golf Club ligger 2,8 km unna. Tilstedeværelsen av 69 restauranter og 10 kafeer innenfor en 2 km radius gir et bredt utvalg av spisemuligheter og sosiale møteplasser. Videre nevnes en padelklubb i umiddelbar nærhet, noe som indikerer tilgang til andre sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Guadalmina Baja, som er en del av Marbella kommune. Dette plasserer eiendommen strategisk mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Området er kjent for sin etablerte karakter og nærhet til fasiliteter som strender, golfbaner og et bredt utvalg av restauranter. San Pedro Alcántara er en nærliggende by med et eget sentrum og et godt tilbud av tjenester. Posisjonen gir tilgang til både den mer eksklusive atmosfæren i Marbella og den voksende attraktiviteten til Estepona, noe som gir en god balanse mellom tilgjengelighet og ro.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL492586
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens, Aby Upper og Alba Benalmadena, som primært er nyere boligkomplekser med enheter fra €320,000 til €598,000, representerer denne villaen i Guadalmina Baja en annen type eiendomsmarked. Mens de nevnte prosjektene typisk tilbyr moderne leiligheter og rekkehus med fokus på felles fasiliteter og nybyggstandarder, er denne villaen en etablert, frittliggende bolig som har gjennomgått en omfattende renovering. Prispunktet på €4,350,000 plasserer den i en betydelig høyere kategori, noe som reflekterer beliggenhet i et svært ettertraktet område, større tomt, separat villa-struktur og privatliv. Disse nyere prosjektene i Estepona og Benalmadena tilbyr et annet segment av markedet, ofte rettet mot kjøpere som søker moderne design til en mer tilgjengelig pris, mens Guadalmina Baja-villaen appellerer til et marked som prioriterer eksklusivitet, romslighet og etablerte omgivelser. Infrastrukturen i Guadalmina Baja, med gangavstand til flere fasiliteter og nærhet til både Marbella og Estepona, skiller seg fra de mer konsentrerte utviklingene som ofte finnes i nyere prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
