V vili Guadalmina Baja, v priljubljeni obalni soseski Casasola, se nahaja ta prenovljena rezidenca, ki ponuja sodobno bivanje s sproščenim obalnim življenjskim slogom. S petimi prostornimi spalnicami, vsako z lastno kopalnico, in odprtim bivalnim prostorom, ta vila združuje udobje in eleganco. Zunaj zasebni bazen in lahko vzdrževani vrtovi nudijo mirno oazo, medtem ko je plaža, restavracije in mednarodne šole lahko dosegljive, kar zagotavlja popolno izkušnjo življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v ekskluzivnem območju Guadalmina Baja, le kratek sprehod od plaže in pomembnih storitev. Okolica ponuja mirno, a hkrati dostopno lokacijo, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostornem in sodobnem domu z vsemi ključnimi ugodnostmi. Pet spalnic z lastnimi kopalnicami zagotavlja zasebnost, medtem ko odprt dnevni prostor s pogledom na vrt in bazen omogoča udobno vsakdanje življenje in druženje.
Čeprav je nepremičnina dokončana, je nedavno prenovljena, kar pomeni, da ponuja sodobne standarde in zaključek. Osvežitev se osredotoča na notranje prostore in zagotavlja, da je vila pripravljena za takojšnjo vselitev z najnovejšimi estetskimi in funkcionalnimi izboljšavami.
Ta nepremičnina se ne nahaja neposredno na plaži, temveč v njeni bližini. Čeprav je v urbanem okolju, je zasebnost zagotovljena z velikim zemljiščem in zasebnim bazenom. Trenutno ni na voljo informacij o energetski izkaznici ali določenih okoljevarstvenih certifikatih.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Ustrezala bo družinam, ki potrebujejo več spalnic in bližino mednarodnih šol, ali posameznikom, ki cenijo zasebnost, mir in enostaven dostop do morja ter golf igrišč. Zaradi svoje lokacije in kakovosti je primerna kot stalno bivališče, luksuzna počitniška hiša ali naložbena priložnost. Pripravljenost nepremičnine na vselitev je idealna za tiste, ki želijo čim prej uživati v novem domu, ne da bi čakali na gradnjo.
Prenovljena vila v Guadalmina Baji se ponaša z visoko kakovostjo zaključnih del. V notranjosti so uporabljeni sodobni materiali, ki poudarjajo eleganco in funkcionalnost. Prostori so zasnovani z mislijo na udobje in estetiko, z velikimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Kuhinja je opremljena z vrhunsko belo tehniko in sodobnimi elementi. Kopalnice so stilsko dovršene z visoko kakovostnimi armaturami. Klima in ogrevalni sistemi, vključno s talnim gretjem v kopalnicah, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zunanje terase nudijo prijeten prostor za sprostitev na prostem.
Cena te samostojne vile v Guadalmina Baji znaša 4.350.000 €. Trenutno je nepremičnina prosta in pripravljena za vselitev. Glede na velikost, lokacijo in nedavno prenovo predstavlja ta cena odraz ekskluzivnosti območja in kakovosti nepremičnine. Območje Guadalmina Baja je znano po visokih cenah nepremičnin zaradi svoje prestižne lege ob obali in bližine Marbelle.
Guadalmina Baja, v bližini Marbelle, je znana po svojih vilah, zelenih površinah in bližini morja. Tu življenje teče v ritmu sonca in morja, z možnostjo sprehodov po obali ali obiskov bližnjih restavracij in klubov. Okolica je pretežno rezidenčna, kar zagotavlja mir, obenem pa omogoča hiter dostop do mestnih središč, kot sta Marbella in Puerto Banús, s pestro ponudbo nakupov, restavracij in zabave. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov dopolnjuje udobje za družinsko življenje ali stalno bivanje.
Guadalmina Baja ponuja življenje v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Nahaja se med San Pedro de Alcántara in Guadalmino, območje je znano po vilah, zelenih površinah in golf igriščih. V neposredni bližini je na voljo vsa potrebna infrastruktura: supermarketi (200 m), lekarne (146 m) in različni lokali ter restavracije (69 v radiju 2 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč. Plaža je oddaljena le 1,7 km, kar omogoča redne sprehode ob morju.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Baji, uglednem stanovanjskem območju, ki se nahaja zahodno od Marbelle. Lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega družinskega življenja in bližine vseh bistvenih storitev ter plaže.
Guadalmina Baja je strateško locirana med San Pedro de Alcántara na zahodu in ekskluzivno sosesko Guadalmina na vzhodu. S tem je del prestižnega območja zahodno od Marbelle, ki je znano po luksuznih vilah, golf igriščih in bližini morja. Bližina avtoceste A-7 omogoča hiter dostop do drugih mest na Costa del Sol, kot so Estepona, Fuengirola, Benalmádena in Málaga.
Lokacija v Guadalmina Baji zagotavlja odlično povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km (vožnje), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot so Playa de San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene le 1,7 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km). Do Marbelle in Puerto Banúsa, znanih po nakupovalnih, restavracijah in zabaviščnih možnostih, je kratek dostop z avtomobilom. V radiju 2 km se nahaja več kot 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 1 zobozdravnik.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa v mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. S 3.856 sončnimi urami na leto je območje znano po obilici sonca. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Višina nad morsko gladino znaša med 9 in 16 metri, kar pomeni, da je območje skoraj povsem ravno, z majhnim naklonom proti morju (0,2%), kar olajšuje dostop do plaže. Bližina morja in zelenih površin dopolnjuje prijetno klimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž. Playa Canina Ventura del Mar je oddaljena 1,8 km, Playa de San Pedro in Playa Atalaya pa sta prav tako v dosegu 1,7 km. Vse plaže v regiji so znane po svoji urejenosti in ponudbi. Za ljubitelje golfa sta na voljo El Campanario Golf Course (1,8 km) in El Paraíso Golf Club (2,8 km). V bližini se nahajajo tudi drugi športni objekti, kot je na primer padel klub, ki je omenjen v obstoječem opisu.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strateško locirana med San Pedro de Alcántara na zahodu in ekskluzivno sosesko Guadalmina na vzhodu. S tem je del prestižnega območja zahodno od Marbelle, ki je znano po luksuznih vilah, golf igriščih in bližini morja. Bližina avtoceste A-7 omogoča hiter dostop do drugih mest na Costa del Sol, kot so Estepona, Fuengirola, Benalmádena in Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL492586
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata apartmaje po bistveno nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), ta samostojna vila v Guadalmina Baji predstavlja bistveno drugačno naložbeno kategorijo. Cena 4.350.000 € jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin, ki so značilne za ta ekskluzivni del obale, v bližini Marbelle. Alba Benalmadena, z začetno ceno 598.000 €, ponuja stanovanja, ki so cenovno bližje srednjemu trgu, vendar še vedno ne dosegajo ravni zasebnosti in prostora, ki jo ponuja samostojna vila na tej prestižni lokaciji. Guadalmina Baja je znana po velikih zemljiščih, zasebnih vilah in mirnem okolju, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z objekti z več enotami v drugih, bolj razširjenih območjih, kot je Estepona ali Benalmádena. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostor in visoko kakovost življenja v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
