Розташована в ексклюзивному прибережному анклаві Гвадальміна Баха, ця елегантна окремо стояча вілла пропонує вишуканий стиль життя на узбережжі. Нерухомість, яка була нещодавно відремонтована, поєднує сучасний дизайн із затишком, створюючи привабливе житлове середовище. З п’ятьма спальнями та п’ятьма ванними кімнатами, цей будинок забезпечує достатньо місця для сім'ї та гостей, розташований у безпосередній близькості від узбережжя та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована в межах пішої доступності до пляжу, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Близькість до ресторанів, магазинів та спортивних об'єктів підкреслює зручність розташування, забезпечуючи активний та доступний спосіб життя.
Цей будинок задовольняє потреби тих, хто шукає просторе та комфортне житло з вишуканим оздобленням. Наявність п'яти спалень, включаючи одну на першому поверсі, пропонує гнучкість для розміщення гостей або персоналу. Відкритий простір та сучасна кухня ідеально підходять для повсякденного життя та розваг.
Незважаючи на те, що вілла вже готова до заселення, її нещодавній ремонт свідчить про сучасні будівельні стандарти та естетику. Оновлені матеріали та дизайн відповідають актуальним вимогам до комфорту та енергоефективності.
Цей проект не пропонує нових будівельних можливостей, оскільки вілла вже завершена та готова до заселення. Відсутні спільні зручності, такі як громадські басейни чи спортзали, оскільки це окрема приватна резиденція. Проект також не включає розробку нових ландшафтних зон, окрім вже наявного приватного саду.
Ця вілла є привабливим вибором для тих, хто цінує спокій та комфорт у поєднанні з легким доступом до міської інфраструктури. Сімейні пари або родини, які шукають просторий дім з можливістю розміщення гостей, знайдуть тут відповідне рішення завдяки п'яти спальням, одна з яких розташована на першому поверсі. Інвестори, які прагнуть придбати нерухомість у престижному районі з потенціалом для зростання вартості, також можуть розглянути цей варіант. Особи, які ведуть активний спосіб життя, оцінять близькість до полів для гольфу, пляжів та спортивних закладів. Тим, хто шукає нерухомість, готову до заселення, без клопоту будівництва, ця вілла пропонує ідеальне рішення 'під ключ'.
Вілла демонструє високий рівень оздоблення, що підтверджується недавнім ремонтом. Сучасний дизайн з чистими архітектурними лініями переважає у всьому будинку. Великі вікна та розсувні двері забезпечують рясне природне освітлення та бездоганне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору. Кухня обладнана високоякісною технікою та елементами, що відповідають сучасним стандартам. Спальні мають елегантні власні ванні кімнати, а вбудовані шафи додають функціональності. Наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне), каміна та підігріву підлоги (включаючи ванні кімнати) свідчить про комфорт протягом усього року. Крита тераса надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Пропонована вілла має стартову ціну €4,350,000. Це відображає преміальний статус нерухомості в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Об'єкт є готовим до заселення, що означає відсутність періоду очікування будівництва. Розмір житлової площі 660 м² на ділянці 1132 м² вказує на значний простір. Кількість спалень (5) та ванних кімнат (5) також є показником розкоші та функціональності, що виправдовує високу ціну. Заявлена ціна стосується саме цієї конкретної вілли, і інформація про інші варіанти або доступність відсутня.
Гвадальміна Баха, розташована в муніципалітеті Марбелья, є відомим прибережним районом, що пропонує високу якість життя. Середня висота над рівнем моря становить 16 метрів, що забезпечує приємний клімат з середньою температурою 19,3°C протягом року. Цей район характеризується густою мережею ресторанів (69 у радіусі 2 км) та магазинів, створюючи динамічне середовище. Однак, незважаючи на міську забудову, близькість до пляжів, як-от Плайя-де-Сан-Педро (1.7 км), та доступність до 8 ліній громадського транспорту забезпечують баланс між міським комфортом та доступом до природи. Рівний рельєф місцевості з похилом до пляжу всього 0.2% робить пересування легким.
Розташування в Гвадальміна Баха забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 200 метрів, аптека — 146 метрів, а банківські установи та стоматологічні кабінети розташовані в межах 1-4 км. Кількість ресторанів (69) та кафе (10) у радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Медичний заклад розташований за 3.1 км. Для любителів спорту, поряд є клуби петанку, а на відстані 1.8 км та 2.8 км знаходяться популярні поля для гольфу. Доступність до 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в районі полегшує пересування без особистого автомобіля.
Карта показує розташування вілли в районі Гвадальміна Баха, на південному узбережжі Іспанії. Вона підкреслює близькість до Середземного моря, полів для гольфу та міських центрів, таких як Марбелья. Візуалізація допомагає зрозуміти доступність основних транспортних шляхів та зручностей.
Гвадальміна Баха розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Це прибережний район, що прилягає до міста Марбелья, відомого своїм гламурним способом життя та розвиненою інфраструктурою. Вілла знаходиться в безпосередній близькості до моря, що робить її привабливою для тих, хто цінує прибережний клімат. Відстань до аеропорту Малага (47 км) забезпечує гарну транспортну доступність. Район оточений іншими відомими містами, такими як Естепона та Пуерто Банус, що пропонує широкий вибір розваг та послуг.
Вілла розташована на відстані 47 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Сан-Педро та Плайя-Аталая, знаходяться приблизно за 1.7 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. Найближчий пляж, Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар, розташований за 1.8 км. Для тих, хто відвідує регіон для гри в гольф, поля El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club розташовані на відстані 1.8 км та 2.8 км відповідно. Зарядну станцію для електромобілів можна знайти за 1.5 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, із середньою річною температурою 19.3°C та значною кількістю сонячних днів — 3,856 годин на рік. Це створює ідеальні умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 16 метрів, а пологий рельєф (0.2% нахилу до пляжу) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Місцеві святкування (32 на рік) додають культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою цієї вілли. Найближчі пляжі, Плайя-де-Сан-Педро, Плайя-Аталая та Плайя-Ісдабе, знаходяться в межах 1.8-1.9 км. Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар, розташований за 1.8 км, також є доступним. Хоча в даних не вказано, чи мають ці пляжі відзнаку 'Блакитний прапор', їх близькість до житлових районів свідчить про розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу, поруч знаходяться El Campanario Golf Course (1.8 км) та El Paraíso Golf Club (2.8 км). Наявність клубів петанку в пішій доступності доповнює спектр можливостей для відпочинку та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Гвадальміна Баха розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Це прибережний район, що прилягає до міста Марбелья, відомого своїм гламурним способом життя та розвиненою інфраструктурою. Вілла знаходиться в безпосередній близькості до моря, що робить її привабливою для тих, хто цінує прибережний клімат. Відстань до аеропорту Малага (47 км) забезпечує гарну транспортну доступність. Район оточений іншими відомими містами, такими як Естепона та Пуерто Банус, що пропонує широкий вибір розваг та послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL492586
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Гвадальміна Баха позиціонується як ексклюзивний об'єкт у порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens, Aby Upper або Alba Benalmadena, ціни яких починаються від €320,000 - €598,000. Стартова ціна €4,350,000 чітко відокремлює її як преміальне житло, призначене для покупців, які шукають вищий рівень розкоші та ексклюзивності. Розташування в Гвадальміна Баха, відомому своєю близькістю до пляжів та полів для гольфу, відрізняється від Естепони чи Бенальмадени, які можуть пропонувати інші переваги. Площа вілли (660 м²) та розмір ділянки (1132 м²) значно перевищують типові показники для більш доступних комплексів, що свідчить про окремий сегмент ринку. На відміну від проектів, що можуть бути ще на стадії будівництва, ця вілла готова до заселення, що є ключовою перевагою для покупців, які бажають швидко переїхати. У той час як інші проекти можуть пропонувати спільні зручності, ця окрема вілла зосереджена на приватності та індивідуальному просторі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
