يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب غواداليمينا باخا، وهو حي مرغوب فيه بجوار البحر في كوستا ديل سول. تم تجديد الفيلا الحديثة هذه بالكامل، وهي تقدم مزيجًا مثاليًا من أسلوب المعيشة الساحلي المريح والتصميم العصري الأنيق. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 660 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1132 مترًا مربعًا، توفر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات مساحة وفيرة للعائلات والضيوف على حد سواء. يقع في منطقة سكنية راسخة وآمنة، ويوفر المشروع راحة البال مع أمن على مدار الساعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع متميز على مقربة من شاطئ البحر، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الأنشطة الاجتماعية والتجارية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، وهي مثالية لمن يبحث عن منزل مجهز بالكامل وجاهز للانتقال. توفر الغرف الفسيحة والحمامات الداخلية والتشطيبات عالية الجودة راحة استثنائية. يضمن المطبخ المفتوح والمساحات الداخلية والخارجية المتصلة بيئة مثالية للترفيه اليومي.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا بالكامل وهي جاهزة للسكن. تم تجديدها مؤخرًا لتقديم معايير عالية من الجودة والتشطيبات الحديثة. لا توجد حاجة لانتظار الإنشاء، مما يسمح بالانتقال الفوري إلى أسلوب الحياة المتوسطي.
لا تتوفر معلومات حول مساحات خارجية إضافية مثل الحدائق الكبيرة أو مناطق الترفيه الخارجية الواسعة. قد لا توفر المنطقة المحيطة بالفيلا الخصوصية المطلقة بسبب طبيعتها الحضرية، وقد تكون هناك قيود على التوسع المستقبلي أو التعديلات المعمارية نظرًا لطبيعة الحي.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جاهز للانتقال في موقع متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها مثالية لمن يقدرون أسلوب الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم وملاعب الجولف. كما أنها خيار ممتاز للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة مرغوبة، أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة. يضمن التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشة مريحة وعملية.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات ممتازة وحالة حديثة تم تجديدها بالكامل. يتضمن التصميم الداخلي مساحات معيشة مفتوحة ذات إضاءة طبيعية وفيرة، مع نوافذ واسعة وأبواب منزلقة تربط بسلاسة بين الداخل والخارج. تشمل الميزات نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد)، ومدفأة، وتدفئة تحت البلاط (بما في ذلك في الحمامات)، وخزائن مدمجة، وشرفات خاصة ومغطاة، وتراس شمسي. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، مما يضمن مستوى رفيعًا من الفخامة والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 4,350,000 يورو. يوفر هذا السعر وصولاً إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 660 مترًا مربعًا، موزعة على 5 غرف نوم و 5 حمامات، على قطعة أرض تبلغ 1132 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة المشروع المكتمل، فإن التوفر فوري. يوفر هذا النطاق السعري فيلا فاخرة مجددة بالكامل في موقع متميز على ساحل كوستا ديل سول.
تُعد غواداليمينا باخا منطقة سكنية راقية تشتهر بقربها من البحر والمرافق الفاخرة. يوفر العيش هنا مزيجًا من الهدوء والراحة، حيث تقع العديد من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات على مسافة قريبة. يمنحك القرب من الشواطئ فرصة للاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية، بينما توفر ملاعب الجولف القريبة فرصة لممارسة الرياضة. تتميز المنطقة بالأمن، مما يوفر بيئة معيشة آمنة ومريحة. الارتفاع المنخفض عن مستوى سطح البحر (9-16 مترًا) يعني سهولة الوصول إلى الساحل.
تقع الفيلا في غواداليمينا باخا، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر ببيئتها الهادئة وقربها من وسائل الراحة. تقع على بعد 200 متر فقط من سوبر ماركت، و 146 مترًا من صيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى حوالي 3.1 كيلومتر، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة. تتوفر 69 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات طعام وترفيه متنوعة. تتوفر 4 بنوك، و 1 طبيب أسنان، مما يزيد من سهولة الوصول إلى الخدمات.
تعرض هذه الخريطة الموقع المتميز لفيلا غواداليمينا باخا، مع إبراز قربها من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وملاعب الجولف الشهيرة، والخدمات الحيوية. كما تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يؤكد على الطبيعة المتكاملة لهذه المنطقة السكنية المرغوبة.
تقع الفيلا في غواداليمينا باخا، وهي منطقة مرغوبة تقع بين ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا على كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في كلتا المدينتين. تقع المنطقة على مقربة من البحر، مما يوفر أسلوب حياة ساحلي جذاب. إن قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 10 كم) وسان بيدرو ألكانتارا (حوالي 3 كم) يوفر فرصًا إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع المشروع على بعد 47 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتايا على بعد 1.7 كم فقط. تقع ملاعب الجولف المرموقة مثل El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club على بعد 1.8 كم و 2.8 كم على التوالي. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم، مما يسهل التنقل المستدام. توفر شبكة النقل العام القوية، مع 8 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 9-16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار خفيف نحو الشاطئ (0.2%)، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 1.7 كم تقريبًا من شواطئ شهيرة مثل بلايا دي سان بيدرو وبلايا أتايا، والتي غالبًا ما تتمتع بشهادة العلم الأزرق لجودتها. بالإضافة إلى ذلك، تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار و بلايا إسدابي على بعد حوالي 1.8 كم. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Campanario Golf Course (1.8 كم) و El Paraíso Golf Club (2.8 كم)، مما يجعله جذابًا لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مثل نادي البادل المذكور في الوصف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في غواداليمينا باخا، وهي منطقة مرغوبة تقع بين ماربيا وسان بيدرو ألكانتارا على كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في كلتا المدينتين. تقع المنطقة على مقربة من البحر، مما يوفر أسلوب حياة ساحلي جذاب. إن قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 10 كم) وسان بيدرو ألكانتارا (حوالي 3 كم) يوفر فرصًا إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL492586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الفيلا في غواداليمينا باخا، وهي منطقة سكنية راقية تتميز بموقعها المتميز بالقرب من البحر. عند مقارنتها بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذه الفيلا تمثل استثمارًا في عقار فاخر وعالي الجودة في شريحة سعرية أعلى بكثير. المشاريع في إستيپونا تميل إلى أن تكون مجمعات سكنية حديثة مع شقق وفيلات، وغالبًا ما تقدم مرافق مشتركة. أما Alba Benalmadena، التي تبدأ أسعارها من 598,000 يورو، فهي أقرب إلى نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. ومع ذلك، فإن الفيلا في غواداليمينا باخا، بسعر 4,350,000 يورو، تقدم قيمة أكبر من حيث المساحة (660 مترًا مربعًا)، وعدد الغرف (5 غرف نوم)، وخصوصية الفيلا المنفصلة، بالإضافة إلى موقعها المتميز على الواجهة البحرية. تقع هذه الفيلا في منطقة معروفة بالفيلات الفاخرة والمساحات الكبيرة، مما يميزها عن المشاريع الأصغر أو المجمعات السكنية في مناطق أخرى، ويوفر تجربة معيشة أكثر تميزًا وفخامة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
