Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην επιθυμητή παραθαλάσσια περιοχή της Guadalmina Baja, στην επαρχία Μάλαγα. Ανακαινισμένο πρόσφατα, προσφέρει μια σύγχρονη ζωή με χαλαρό παραθαλάσσιο στυλ. Με πέντε ευρύχωρες σουίτες υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η βίλα συνδυάζει κομψότητα και πρακτικότητα. Η εξωτερική περιοχή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και εύκολα συντηρήσιμους κήπους, ιδανική για χαλάρωση και διασκέδαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και σούπερ μάρκετ ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή επωφελείται από 24ωρη ασφάλεια, προσφέροντας ηρεμία.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και πολυτελές σπίτι με χαλαρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η διάταξη με πέντε υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός στο ισόγειο, καλύπτει ποικίλες ανάγκες, όπως φιλοξενούμενους ή προσωπικό. Η σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου και οι σύγχρονες ανέσεις την καθιστούν ελκυστική για όσους εκτιμούν την άνεση και την ψυχαγωγία.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατάσταση 'excellent' και η έμφαση σε υψηλής ποιότητας φινιρίσματα υποδηλώνουν μια σύγχρονη κατασκευή που ανταποκρίνεται στις τρέχουσες προδιαγραφές. Η διαθεσιμότητα 'key-ready' σημαίνει ότι μπορεί να κατοικηθεί άμεσα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν διαθέτει ευρύχωρο οικόπεδο για εκτεταμένες εξωτερικές δραστηριότητες πέραν της ιδιωτικής πισίνας και των κήπων. Ο χώρος στάθμευσης δεν αναφέρεται ρητά, αλλά η αστική τοποθεσία υποδηλώνει πιθανές λύσεις.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία και την ασφάλεια μιας καλά εδραιωμένης κατοικημένης ζώνης. Η διαθεσιμότητα ενός υπνοδωματίου στο ισόγειο την καθιστά ιδανική για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για φιλοξενία επισκεπτών. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, λόγω της άμεσης δυνατότητας ενοικίασης.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση, ακόμη και στα μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Στο εσωτερικό, η σύγχρονη κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας και διαθέτει καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές. Τα μεγάλα παράθυρα και οι συρόμενες πόρτες πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως. Η εξωτερική πισίνα και οι εύκολα συντηρήσιμοι κήποι ολοκληρώνουν την εικόνα μιας καλοφτιαγμένης κατοικίας. Ένα solarium προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €4,350,000. Η τιμολόγηση αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πρόσφατη ανακαίνιση και την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία στην Guadalmina Baja. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ('key-ready'), γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για νέους ιδιοκτήτες. Η τιμή δεν διαφέρει ανάλογα με τον αριθμό των υπνοδωματίων, καθώς η βίλα έχει σταθερή διαμόρφωση 5 υπνοδωματίων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Η Guadalmina Baja, ένα κοσμοπολίτικο προάστιο της Marbella, προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Με σούπερ μάρκετ μόλις 200 μέτρα μακριά και φαρμακείο 146 μέτρα, η πρακτικότητα είναι εμφανής. Το περιβάλλον ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικούς συλλόγους, όπως ένα κέντρο padel. Η παρουσία διεθνών σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η περιοχή επωφελείται από 24ωρη ασφάλεια, προσφέροντας μια αίσθηση ασφάλειας και ηρεμίας, ιδανική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές.
Η Guadalmina Baja προσφέρει έναν άνετο και πρακτικό τρόπο ζωής, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 200 μέτρα, και ένα φαρμακείο 146 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3,1 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με αθλητικές εγκαταστάσεις, με γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course σε 1,8 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε 2,8 χλμ. Υπάρχουν 69 εστιατόρια, 10 καφέ, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας μεγάλη ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Αυτή η τοποθεσία στην Guadalmina Baja, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, καθώς και σε εμπορικές και εκπαιδευτικές υποδομές, τοποθετώντας την βίλα σε μια καλά συνδεδεμένη και περιζήτητη περιοχή.
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Marbella. Αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ του San Pedro de Alcántara (βορειοανατολικά) και του Estepona (νοτιοδυτικά). Η εγγύτητά της στην ακτή, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, την καθιστά μια επιθυμητή κατοικημένη περιοχή. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον κύριο διεθνή αερολιμένα της, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα (περίπου 40 λεπτά οδήγησης), ενώ ο αερολιμένας Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 52 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε τρία παραθαλάσσια μέτωπα - Playa de San Pedro (1,7 χλμ), Playa Atalaya (1,7 χλμ) και Playa Isdabe (1,8 χλμ) - προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το El Campanario Golf Course μόλις 1,8 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmina Baja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η θάλασσα είναι κατάλληλη για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι κατά μέσο όρο 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0,2% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Ο όρος 'beachside' υποδηλώνει άμεση εγγύτητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de San Pedro και η Playa Atalaya απέχουν μόλις 1,7 χιλιόμετρα, ενώ η Playa Isdabe βρίσκεται στα 1,8 χλμ. Η Playa Canina Ventura del Mar είναι επίσης κοντά στα 1,8 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά με γαλάζιες σημαίες, προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1,8 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2,8 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, αναφέρεται η ύπαρξη ενός κέντρου padel κοντά, ενισχύοντας τις αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένη στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Marbella. Αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο μεταξύ του San Pedro de Alcántara (βορειοανατολικά) και του Estepona (νοτιοδυτικά). Η εγγύτητά της στην ακτή, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, την καθιστά μια επιθυμητή κατοικημένη περιοχή. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον κύριο διεθνή αερολιμένα της, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL492586
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), η ανεξάρτητη βίλα στην Guadalmina Baja τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο τμήμα της αγοράς, με τιμή €4.350.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, το μέγεθος και την πολυτελή ανακαίνιση του ακινήτου. Ενώ τα έργα στην Estepona και τη Benalmádena προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, συνήθως σε συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών, η εν λόγω βίλα στην Guadalmina Baja απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά ευρύχωρη, ανεξάρτητη διαβίωση σε μια εδραιωμένη, υψηλής ποιότητας περιοχή. Η περιοχή Guadalmina Baja είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή σε σχέση με τις προσφορές που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές στην Estepona.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
