Situat în prestigiosul cartier Guadalmina Baja din Málaga, acest proiect rezidențial oferă un stil de viață mediteranean rafinat. Cu o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, proiectul dispune de vile decomandate concepute pentru confort și lux. Amplasarea strategică permite accesul facil la servicii și facilități, integrând perfect viața urbană cu liniștea specifică zonei de coastă, fiind o opțiune atractivă pentru rezidenți permanenți sau proprietari de case de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de centre comerciale. Acest amplasament facilitează accesul la o varietate de activități de agrement și servicii, integrând comoditatea urbană cu avantajele proximității față de litoralul Mării Mediterane.
Vila răspunde nevoilor de spațiu și confort, oferind 5 dormitoare și 5 băi. Designul interior deschis și finisajele moderne sunt orientate spre un stil de viață practic și elegant, potrivind atât familiilor, cât și persoanelor care caută o reședință confortabilă și funcțională.
Imobilul este deja finalizat ('Gereed'), ceea ce permite o achiziție imediată. Nu este necesară așteptarea pentru construcție, oferind posibilitatea de mutare rapidă și de a începe imediat bucuria de a locui în această proprietate.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscină comunitară sau zone verzi extinse, accentul fiind pus pe spațiul privat al fiecărei vile. De asemenea, accesul direct la anumite servicii poate necesita deplasare cu mijloace de transport proprii, deși facilitățile de bază sunt în proximitate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială consolidată, cu acces facil la facilități urbane și recreaționale. Este potrivită pentru familii datorită numărului mare de dormitoare și băi, precum și proximității față de școli internaționale. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate de lux, gata de locuit, într-o locație premium pe Costa del Sol. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces la golf, plajă și restaurante, vor găsi aici un mediu propice.
Vila, recent renovată, prezintă o calitate excelentă a finisajelor, conform descrierii și imaginilor. Designul interior modern se reflectă în spațiile de locuit deschise și bucătăria contemporană, dotată cu electrocasnice de înaltă calitate. Dormitoarele dispun de băi proprii, cu finisaje elegante. Sistemele de climatizare includ aer condiționat (cald și rece), un șemineu pentru confort sporit și încălzire în pardoseală, inclusiv în băi, asigurând un climat optim pe tot parcursul anului. Terasele acoperite și deschise, alături de dulapurile încastrate, adaugă funcționalitate și spațiu de depozitare.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 4.350.000 €. Fiind un imobil finalizat, disponibilitatea este imediată. Având în vedere suprafața generoasă de 660 m² construiți pe un teren de 1132 m², precum și finisajele de înaltă calitate și locația, prețul reflectă segmentul premium al pieței imobiliare din regiune. Nu sunt specificate variații de preț în funcție de finisaje sau extinderi, prețul fiind stabilit pentru proprietatea prezentată.
Acest proiect rezidențial este situat în Guadalmina Baja, o zonă urbană apreciată pentru proximitatea față de coastă și accesul la facilități. Ziua începe adesea cu o scurtă plimbare până la cea mai apropiată farmacie sau supermarket, la 200, respectiv 146 de metri distanță. Seara, rezidenții pot alege dintr-o varietate de restaurante, peste 69 fiind localizate în raza de 2 km. Zonele verzi sunt limitate la spațiile private, dar plajele precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la o distanță accesibilă de 1.8 km, oferind oportunități de recreere în aer liber. Proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course (1.8 km), completează oferta pentru un stil de viață activ.
Locuirea în Guadalmina Baja oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea unei zone rezidențiale. Cu supermarketuri și farmacii la o distanță de mers pe jos, gestionarea activităților zilnice este simplificată. Proximitatea față de centre educaționale internaționale, precum San José și Mayfair International Academy, este un avantaj major pentru familiile cu copii. Deși zona beneficiază de 50 de opriri de transport public, o mașină personală poate facilita explorarea mai largă a regiunii și accesul la aeroport sau alte orașe, având în vedere distanța de 47 km până la Aeroportul Málaga.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Guadalmina Baja, o zonă rezidențială de coastă. Se poate observa proximitatea față de plajă, terenuri de golf și accesul către principalele artere rutiere, facilitând conexiunea cu orașele învecinate precum Marbella și Estepona.
Guadalmina Baja este o localitate strategică în regiunea Costa del Sol, situată între Marbella și Estepona. Această poziționare oferă avantajul accesului facil la ambele centre urbane, cunoscute pentru viața lor vibrantă, restaurantele de lux și facilitățile comerciale. Proximitatea față de aceste orașe, precum și față de Aeroportul Málaga, face din Guadalmina Baja o bază ideală pentru explorarea regiunii.
Proiectul se bucură de o locație excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Plajele din apropiere, precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya, sunt la aproximativ 1.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la circa 46 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 52 km, facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 200 m și o farmacie la 146 m. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club sunt la mai puțin de 3 km. De asemenea, accesul la transportul public este asigurat prin 8 linii și 50 de stații în proximitate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se bucură de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul impresionant de 3,856 ore de soare pe an contribuie la un sejur extins, cu un sezon de înot de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 16 metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă de 0.2% către plajă asigură un peisaj predominant plat și accesibil. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cele mai apropiate fiind Playa de San Pedro, Playa Atalaya și Playa Isdabe, toate la aproximativ 1.7-1.8 km distanță. Plaja Canina Ventura del Mar se află și ea în proximitate. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase opțiuni, inclusiv El Campanario Golf Course (1.8 km) și El Paraíso Golf Club (2.8 km). În plus, în raza de 2 km se găsesc 69 de restaurante și diverse cafenele, contribuind la o ofertă bogată de activități recreative și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este o localitate strategică în regiunea Costa del Sol, situată între Marbella și Estepona. Această poziționare oferă avantajul accesului facil la ambele centre urbane, cunoscute pentru viața lor vibrantă, restaurantele de lux și facilitățile comerciale. Proximitatea față de aceste orașe, precum și față de Aeroportul Málaga, face din Guadalmina Baja o bază ideală pentru explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL492586
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (de la €418.800) sau Aby Upper în Estepona (de la €320.000), vila din Guadalmina Baja se poziționează în segmentul de lux, având un preț de 4.350.000 €. Acest lucru se reflectă în suprafața considerabil mai mare a construcției și a terenului, numărul de dormitoare și finisajele de înaltă calitate, incluzând sistemele moderne de climatizare și încălzire. În timp ce proiectele din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, adesea apartamente sau vile mai mici, proiectul din Guadalmina Baja se adresează unui cumpărător care caută exclusivitate și spațiu generos, într-o locație premium. Alba Benalmadena (de la €598.000) se încadrează între aceste segmente, oferind totuși un alt tip de dezvoltare. Proximitatea față de plajă și terenurile de golf, precum și statutul de proprietate gata de locuit, justifică diferența de preț și atrag un public specific interesat de un stil de viață mediteranean complet, cu acces rapid la facilități de top.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
