Ši moderni vila, esanti ekskliuzyvinėje Guadalmina Baja, netoli Marbeljos, siūlo aukščiausios klasės gyvenimo patirtį. Su 660 m² gyvenamojo ploto ir 1132 m² sklypo ši renovuota nuosavybė puikiai derina prabangą, komfortą ir strateginę lokaciją, suteikdama išskirtinę galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrantės stiliumi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra prestižiniame Guadalmina Baja rajone, vos keli žingsniai nuo jūros ir užtikrintai integruota į miesto infrastruktūrą. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti visas reikalingas paslaugas ir laisvalaikio galimybes pėsčiomis ar dviračiu, tuo pačiu išlaikant ramybę.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems erdvės, privatumo ir modernaus komforto. Su penkiais miegamaisiais, dauguma su atskiromis voniomis, bei atvirais, šviesiais bendraisiais plotais, jis idealiai tinka šeimoms, svečiams priimti ar kaip poilsio rezidencija.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi. Neseniai atliktas renovavimas užtikrina puikią būklę ir šiuolaikiškas apdailos detales, leidžiančias naujiems savininkams įsikurti be papildomų pastangų ar laukimo.
Šis projektas neapima bendrų projekto plėtros paslaugų ar naujos statybos garantijų, kadangi tai yra renovuota, paruošta gyventi vila. Nėra numatytos bendros erdvės, tokios kaip baseinai ar sodai, skirti bendram naudojimui su kitais gyventojais.
Ši vila yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina ramią, bet kartu ir patogią aplinką arti jūros. Ji puikiai tiks šeimoms, ieškančioms erdvaus ir saugaus būsto su lengva prieiga prie tarptautinių mokyklų (pvz., San José, Mayfair International Academy) ir kasdienių reikmių, tokių kaip prekybos centrai (Aldi, Carrefour, Lidl per 5 minutes). Gyvenantiems tarp dviejų šalių (dvigubas pilietis) ši vila gali tarnauti kaip pagrindinė rezidencija arba kaip prabangus atostogų namas, kurį galima lengvai prižiūrėti dėl renovacijos ir saugios aplinkos. Investuotojams, ieškantiems patrauklaus turto Viduržemio jūros regione, ši vila siūlo stabilumo ir potencialaus vertės augimo galimybę dėl savo lokacijos ir būklės.
Ši renovuota vila pasižymi aukštos kokybės apdailos detalėmis ir moderniu dizainu. Interjerai yra šviesūs ir erdviai atviri, su vientisai tekančiais gyvenamaisiais plotais, sujungiančiais svetainę ir virtuvę. Naudotos šiuolaikiškos medžiagos ir aukštos klasės apdaila užtikrina estetiką ir ilgaamžiškumą. Dideli langai ir slankiosios durys suteikia gausybę natūralios šviesos ir sukuria sklandų ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių. Kiekvienas iš penkių miegamųjų turi savo atskirą vonios kambarį, apdailą atliktą su dėmesiu detalėms. Būklė yra puiki, o neseniai atliktas renovavimas garantuoja šiuolaikinius komforto sprendimus, tokius kaip oro kondicionierius ir šildymas, įskaitant grindinį šildymą vonios kambariuose.
Ši išskirtinė vila siūloma už pradinę €4,350,000 kainą. Tai atspindi jos aukštą kokybę, renovuotą būklę ir itin pageidaujamą lokaciją Guadalmina Baja. Nors tai vienintelis siūlomas objektas šiuo metu, kaina atitinka prabangaus būsto kriterijus Costa del Sol regione. Papildomos išlaidos, tokios kaip pirkimo mokesčiai ir metiniai komunaliniai mokesčiai, turėtų būti įvertintos atskirai. Būklė yra paruošta gyventi, nereikalaujanti papildomų investicijų į statybas ar apdailą.
Guadalmina Baja, esanti prie pat Marbeljos pakrantės, siūlo patogų ir stilingą gyvenimo būdą. Šis rajonas yra gerai įtvirtintas, pasižymintis tvarkinga aplinka ir lengva prieiga prie įvairių paslaugų, pradedant maisto prekių parduotuvėmis (200 m) ir baigiant vaistinėmis (146 m). Dienos ritmas čia lengvai susilieja su Viduržemio jūros pakrantės ramybe, tačiau su visomis miesto patogumais po ranka. Galimybė pasiekti paplūdimius (1.7 km), restoranus (69 per 2 km spinduliu) ir sporto klubus pėsčiomis ar trumpa kelione dviračiu daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Saugi aplinka, papildyta 24 valandų apsauga, suteikia papildomą ramybę.
Gyvenimas Guadalmina Baja rajone, netoli Marbeljos, siūlo harmoniją tarp gamtos ir miesto patogumų. Šioje vietovėje vyrauja rami, rezidencinė atmosfera, tačiau visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Nuo restoranų ir kavinių iki bankų ir stomatologų – visa tai pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione. Prekybos centrai yra vos už kelių minučių kelio automobiliu, o artimiausi paplūdimiai – Playa de San Pedro ir Playa Atalaya – yra už maždaug 1.7 km. Tai leidžia mėgautis pakrantės gyvenimo privalumais be didelio miesto šurmulio. Be to, rajonas yra saugus, su tiesiogine 24 valandų apsauga, suteikiančia papildomos ramybės gyventojams.
Vila yra strategiškai įsikūrusi Guadalmina Baja rajone, Costa del Sol, tarp San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie jūros, golfo aikštynų ir kitų svarbių paslaugų, išlaikant ramią ir prestižinę aplinką.
Guadalmina Baja yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús. Tai užtikrina lengvą prieigą prie garsiausių kurortų ir miestų, tokių kaip Marbelja ir Estepona. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis tiek ramesne aplinka, tiek miesto teikiamais privalumais. Nuo čia lengva pasiekti populiarias vietas, pavyzdžiui, garsiąją Puerto Banús prieplauką su jos prabangiaisiais restoranais ir parduotuvėmis, o Marbeljos senamiestis su savo istorinėmis gatvelėmis yra visai šalia.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas maždaug per 1.7 km, o didesni miestai ir oro uostai – lengvai pasiekiami. Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 47 km, o Gibraltaras (GIB) – apie 52 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą tiek tarptautiniu, tiek regioniniu mastu. Artimiausias prekybos centras yra vos 200 metrų atstumu, o vaistinė – 146 metrai. Kiti svarbūs objektai, tokie kaip ligoninė (3.1 km) ir EV įkrovimo stotelė (1.5 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas žymių aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1.8 km).
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.3°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra didelis – apie 3,856 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būklė virš jūros lygio (vidutiniškai 9-16 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (0.2%) prisideda prie komfortiško mikroklimato. Švelnios žiemos ir karštos, bet malonios vasaros leidžia mėgautis lauko gyvenimu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši lokacija siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimu ir laisvalaikiu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, Playa Atalaya ir Playa Isdabe, yra vos už 1.7-1.8 km. Be to, netoliese yra kelios aukštos kokybės golfo aikštynai, įskaitant El Campanario Golf Course (1.8 km) ir El Paraíso Golf Club (2.8 km). Mėgstantiems sportą, netoliese yra irklavimo teniso klubas. Dėl šioje zonoje esančio didelio kiekio restoranų ir kavinių, galima lengvai atrasti naujas gastronomines patirtis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, tarp San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús. Tai užtikrina lengvą prieigą prie garsiausių kurortų ir miestų, tokių kaip Marbelja ir Estepona. Ši vieta suteikia galimybę mėgautis tiek ramesne aplinka, tiek miesto teikiamais privalumais. Nuo čia lengva pasiekti populiarias vietas, pavyzdžiui, garsiąją Puerto Banús prieplauką su jos prabangiaisiais restoranais ir parduotuvėmis, o Marbeljos senamiestis su savo istorinėmis gatvelėmis yra visai šalia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL492586
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais siūlomais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) ar Alba Benalmadena (€598,000) Esteponoje ir Benalmadenoje, ši vila Guadalmina Baja išsiskiria savo dydžiu, prabanga ir aukštesne kainos kategorija. Nurodytos palyginamosios kainos yra gerokai žemesnės, jos dažniausiai atspindi apartamentus ar mažesnius namus, o ne atskiras, renovuotas vilas su dideliu sklypu prestižinėje lokacijoje. Guadalmina Baja yra žinoma kaip viena iš aukščiausios klasės zonų Costa del Sol, siūlanti didesnius sklypus ir privatumą, palyginti su tankiau apstatytomis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona centre ar Benalmadena. Šios vilos kaina (€4,350,000) atitinka jos dydį, kokybę ir išskirtinę lokaciją, kurioje pasiūla yra ribota, o paklausa tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių aukščiausios klasės rezidencijų, išlieka stipri.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
