See on kaunis renoveeritud villa, mis asub Guadalmina Baja prestiižses rannikuäärses piirkonnas, Málaga provintsis. See elamu pakub pingevaba Vahemere elustiili, ühendades kaasaegse mugavuse ja mugava juurdepääsu rannale ning kohalikele mugavustele. Kinnistu on valmis koheseks sissekolimiseks ning sobib ideaalselt neile, kes otsivad kvaliteetset elukohta päikeselisel Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guadalmina Baja on tuntud oma eksklusiivsuse ja strateegilise asukoha poolest, pakkudes elanikele lihtsat juurdepääsu rannikule ja piirkonna tipptasemel golfiväljakutele. Asudes elamurajoonis, kus on tagatud ööpäevaringne turvalisus, pakub see piirkond nii rahu kui ka mugavust.
See villa on mõeldud neile, kes hindavad ruumikust, kaasaegset disaini ja funktsionaalsust. Viie magamistoa ja viie vannitoaga pakub see piisavalt ruumi perele ja külalistele. Avarad eluruumid, mis avanevad privaatsele terrassile ja basseinile, loovad ideaalse keskkonna nii igapäevaseks eluks kui ka meelelahutuseks.
Kuigi villa on valmis ja hiljuti renoveeritud, on selle ehituskvaliteet ja kaasaegsed viimistlusmaterjalid kooskõlas uute ehitusstandarditega. Renoveerimistööd on teostatud kõrgetasemeliste materjalide ja tehnikatega, tagades kinnistu pikaajalise vastupidavuse ja esteetilise välimuse.
See projekt ei paku uusehituse garantii eeliseid, kuna tegemist on renoveeritud villaga. Samuti ei sisalda see uute arenduste ühiseid mugavusi, nagu klubimaja või spordisaalid. Kinnistu asub küll ranna lähedal, kuid pole otseselt mereäärne, ning kuigi asub elamurajoonis, pole see täielikult isoleeritud linnakeskkonnast.
See villa sobib ideaalselt paaridele või peredele, kes otsivad alalist elukohta või luksuslikku puhkusekodu Costa del Soli rannikul. See on mõeldud ostjatele, kes hindavad valmisolekut ja kvaliteetset renoveerimist, soovimata ise ehitusprotsessi läbi elada. Piirkonna mugavused, nagu lähedal asuvad koolid (San José, Mayfair International Academy) ja kaubanduskeskused, teevad sellest praktilise valiku peredele. Samuti sobib see inimestele, kes soovivad nautida Vahemere kliimat ja elustiili, olles samal ajal hea ühendusega lennujaamaga (47 km). Privaatne bassein ja terrass pakuvad lõõgastumisvõimalusi, samas kui turvaline elamurajoon tagab meelerahu, sobides nii alalistele elanikele kui ka puhkemaja kasutajatele.
Villa on läbinud põhjaliku renoveerimise, mille käigus on pööratud suurt tähelepanu kvaliteedile ja kaasaegsetele lahendustele. Interjööris domineerivad puhtad arhitektuuriliinid ja kõrgekvaliteedilised viimistlusmaterjalid. Avarad eluruumid on üle ujutatud loomuliku valgusega tänu suurtele akendele ja maast laeni ulatuvatele liugustele, mis loovad sujuva ühenduse sise- ja välistingimuste vahel. Kaasaegne köök on varustatud tipptasemel seadmetega ja viimistletud esteetiliselt meeldivate materjalidega. Magamistubades on mugavad vannitoad, mis on varustatud kaasaegse sanitaartehnika ja viimistlusega. Kliimaseadmed (soe ja külm õhk), kamin ja põrandaküte vannitubades tagavad mugavuse aastaringselt. Lisaks on olemas kaetud terrass ja avarad garderoobikapid, mis suurendavad praktilisust.
Kinnistu hind on 4 350 000 €. See hind peegeldab villa suurust (660 m²), kvaliteetset renoveerimist, suurt krunti (1132 m²) ja prestiižset asukohta Guadalmina Baja piirkonnas. Viie magamistoa ja viie vannitoaga villa pakub ruumikust ja luksuslikku viimistlust. Villa on valmis koheseks sissekolimiseks, mis välistab ooteaja. Võrreldes teiste piirkonna samalaadsete kinnistutega, positsioneerub see hind eksklusiivse segmendi tippude lähedale, arvestades selle põhjalikku renoveerimist ja asukohta.
Guadalmina Baja, kus see villa asub, on hinnatud piirkond, mis pakub tasakaalu rannaäärse elustiili ja linnalike mugavuste vahel. Päevad võivad mööduda rannas jalutades, vaid 1,8 km kaugusel asuvatel Playa San Pedro või Playa Atalaya randadel, või nautides kohalikku kulinaariat ühes arvukatest lähedal asuvatest restoranidest. Hommikud algavad sageli päikesepaistelisel terrassil või mugavalt avara elutoa kaudu, mis suubub kaasaegsesse kööki. Õhtud pakuvad võimalust lõõgastuda privaatses basseinis või terrassil. Piirkonna kõrgelt hinnatud koolid ja mugav ligipääs kaubanduskeskustele, nagu Aldi või Carrefour (5 minuti kaugusel), muudavad selle koha praktiliseks ka alaliseks elamiseks.
Guadalmina Baja elamurajooni iseloomustab luksuslikkus ja rahulik õhkkond, olles samas vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel randadest ja kohalikest mugavustest. Vaid 200 meetri kaugusel asuv supermarket ja 146 meetri kaugusel olev apteek tagavad igapäevase mugavuse. Piirkonnas on ka palju restorane (69 lähedal), panku ja kohvikuid, mis rikastavad kohalikku elu. 3,1 km kaugusel asuv haigla tagab meditsiinilise abi kättesaadavuse. Lapsed saavad käia lähedal asuvates mainekates rahvusvahelistes koolides. 1,5 km kaugusel on EV laadimispunkt, mis toetab keskkonnasõbralikku liikuvust. Piirkonna 8 bussiliini ja 50 peatusega ühistranspordivõrk pakub alternatiivseid liikumisvõimalusi.
Käesolev kaart annab ülevaate Guadalmina Baja piirkonnast, kus villa asub. See illustreerib kinnistu lähedust rannikule, golfiväljakutele, kohalikele mugavustele nagu supermarketid ja restoranid, samuti juurdepääsu peamistele transporditeedele ja lennujaamadele.
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Costa del Soli keskosas, Marbella ja Estepona vahelisel alal. See positsioneerimine pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja läheduses asuvate elavate kuurortide vahel. Marbella on kergesti ligipääsetav, pakkudes luksuslikke ostuvõimalusi, restorane ja meelelahutust. Estepona, mis asub teises suunas, pakub traditsioonilist Andaluusia võlu ja kauneid randu. See asukoht võimaldab nautida piirkonna parimaid külgi, sealhulgas kultuuri, gastronoomiat ja loodust.
Villa asub soodsalt vaid 1,7-1,8 km kaugusel randadest nagu Playa San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe. El Paraíso Golf Club ja El Campanario Golf Course jäävad 1,8-2,8 km raadiusesse, pakkudes suurepäraseid võimalusi golfisõpradele. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on ligikaudu 46 km kaugusel, tagades hea ühenduse rahvusvaheliste sihtkohtadega. Gibraltari lennujaam (GIB) on umbes 52 km kaugusel. Linna keskusesse ja muudesse piirkondadesse liikumist toetab kohalik ühistransport, millel on 50 peatust ja 8 bussiliini.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastatemperatuur on 19,3°C ja aastas on ligikaudu 3856 päikesetundi. See loob ideaalsed tingimused nautida õues viibimist ja erinevaid vaba aja tegevusi. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on vaid 9-16 meetrit, mis tagab tasase maastiku ja lähedus merele. Rannikule viiv tee on peaaegu tasane (kalle 0,2%), mis teeb liikumise randa mugavaks. Talvised temperatuurid jäävad keskmiselt 12°C lähedusse, suvised aga keskmiselt 26°C lähedusse.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar, asuvad vaid 1,8 km kaugusel. Need rannad sobivad ideaalselt päevitamiseks, ujumiseks ja erinevate veespordialade harrastamiseks. Lisaks pakub lähedus mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), mis on tuntud oma kvaliteedi ja kaunite maastike poolest. Piirkonnas on ka tennise- ja padeliväljakuid, mis lisavad aktiivse puhkuse võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub strateegiliselt Costa del Soli keskosas, Marbella ja Estepona vahelisel alal. See positsioneerimine pakub tasakaalu rahulikuma elukeskkonna ja läheduses asuvate elavate kuurortide vahel. Marbella on kergesti ligipääsetav, pakkudes luksuslikke ostuvõimalusi, restorane ja meelelahutust. Estepona, mis asub teises suunas, pakub traditsioonilist Andaluusia võlu ja kauneid randu. See asukoht võimaldab nautida piirkonna parimaid külgi, sealhulgas kultuuri, gastronoomiat ja loodust.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL492586
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega, nagu Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) ja Alba Benalmadena (€598,000), positsioneerub Guadalmina Baja villa hinnaklassilt märkimisväärselt kõrgemal. Need võrdlusprojektid on peamiselt uusehitused, mille hinnad algavad oluliselt madalamalt. Acqua Gardens ja Aby Upper pakuvad tõenäoliselt kortereid või ridamaju, mis on loomulikult soodsamad. Alba Benalmadena, kuigi kallim, jääb siiski alla Guadalmina Baja villa hinnale. Guadalmina Baja villa kõrgem hind on tingitud selle eraldiseisvast luksusvillade segmendist, suuremast elamispinnast ja krundist, samuti selle põhjalikust renoveerimisest ja prestiižsest asukohast ranniku lähedal. Teised projektid asuvad kas kaugemal rannast või pakuvad väiksemaid elamuid. See villa sihib ostjat, kes otsib kõrgeimat kvaliteeti ja asukohta, mitte soodsaimat võimalust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
