Tato luxusná vila sa nachádza v exkluzívnej lokalite Guadalmina Baja na Malage, v blízkosti pobrežia, a ponúka spojenie modernej elegancie s uvoľneným prímorským životným štýlom. S rozlohou 660 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1132 m² poskytuje táto nedávno zrekonštruovaná nehnuteľnosť priestranné bývanie a súkromie. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje vrcholne atraktívnu príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v Guadalmina Baja, ktorá je známa svojou blízkosťou k moru a zároveň ponúka pohodlný prístup k mestským službám. Táto poloha zaisťuje, že obyvatelia majú na dosah všetko potrebné pre každodenný život, od obchodov až po reštaurácie, pričom zostávajú v pokojnom rezidenčnom prostredí.
S piatimi priestrannými spálňami a piatimi modernými en-suite kúpeľňami je táto vila navrhnutá pre maximálne pohodlie a súkromie. Otvorený obývací priestor s integrovanou kuchyňou a veľkými oknami vytvára svetlé a vzdušné prostredie, ideálne pre rodinný život aj pre zábavu hostí.
Tento projekt je už dokončený a plne zrekonštruovaný, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie na dokončenie, čo kupujúcim umožňuje bezprostredne začať si užívať svoj nový domov alebo investíciu.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti. Napriek tomu, že je vila zrekonštruovaná s modernými technológiami, nie je certifikovaná podľa najnovších energetických štandardov pre novostavby. V dome nie sú žiadne ďalšie verejné amenities, ako sú bazény alebo telocvičňa, pretože ide o súkromnú rezidenciu.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v prestížnej lokalite na pobreží Costa del Sol. Je ideálna pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti medzinárodných škôl a bezpečnej, pokojnej štvrti. Pár alebo jednotlivci, ktorí si cenia súkromie a pohodlie, ocenia päť spální s vlastnými kúpeľňami a rozsiahle obytné priestory. Milovníci golfu budú mať radosť z blízkosti niekoľkých golfových ihrísk. Vila je tiež skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom počas dovolenkovej sezóny, vzhľadom na jej atraktívnu polohu v blízkosti pláže a rekreačných zariadení. Vzhľadom na to, že je plne zrekonštruovaná a pripravená na nasťahovanie, je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite začať užívať svoj nový domov bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Táto vila prešla nedávnou a rozsiahou renováciou, čo zaručuje vynikajúci stav a moderné dokončovacie práce. Interiér sa vyznačuje otvoreným konceptom s priestrannou obývacou izbou plynulo prepojenou s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená kvalitnými spotrebičmi a materiálmi. Všetkých päť spální má vlastné elegantné en-suite kúpeľne. Podlahové vykurovanie v kúpeľniach a klimatizácia (teplá aj studená) zabezpečujú komfort počas celého roka. V rámci renovácie boli pravdepodobne použité prémiové materiály na podlahy, steny a povrchy, čo prispieva k celkovému luxusnému dojmu. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén a ľahko udržiavateľnú záhradu, ako aj krytú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie stolovanie a relaxáciu. V dome sú tiež vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru.
Táto vila je ponúkaná za cenu 4 350 000 €. Jedná sa o samostatne stojacu vilu s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, ktorá je už v dokončenom stave. Vzhľadom na jej polohu v prestížnej oblasti Guadalmina Baja a rozsah rekonštrukcie, cena odráža vysokú kvalitu nehnuteľnosti a jej atraktívnosť na trhu. K dispozícii je kompletná obytná plocha 660 m² na pozemku s rozlohou 1132 m², čo predstavuje značnú hodnotu v tomto segmente trhu. Vzhľadom na exkluzivitu lokality a vysoký štandard prevedenia, cena zodpovedá ponuke na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami.
Guadalmina Baja je prestížna rezidenčná oblasť známa svojou blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám, ktorá zároveň poskytuje pokojné a exkluzívne prostredie. Táto konkrétna vila sa nachádza v tesnej blízkosti služieb, pričom supermarket je vzdialený len 200 metrov a lekáreň 146 metrov, čo zaručuje vysokú úroveň pohodlia pre každodenný život. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široké možnosti stravovania a spoločenského života. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam, ako je Playa de San Pedro, je len 1,7 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Oblasť má tiež dobré spojenie s medzinárodnými školami a je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí.
Život v Guadalmina Baja znamená spojenie luxusu, pokoja a pohodlia. Táto oblasť sa nachádza v tesnej blízkosti pláže a ponúka pokojnú atmosféru, ktorá je ideálna pre relaxáciu. Vďaka dostupnosti obchodov, reštaurácií a kaviarní v pešej vzdialenosti je každodenný život mimoriadne pohodlný. Blízkosť medzinárodných škôl ako San José, Mayfair International Academy a Laude International School robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny. Zároveň sa nachádza len 47 km od letiska Málaga, čo zabezpečuje dobré spojenie pre cestovanie. Oblasť je tiež známa svojimi bezpečnostnými opatreniami, pričom pred vilou je zabezpečená 24-hodinová ochrana, čo prispieva k pocitu bezpečia pre obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu luxusnej vily v Guadalmina Baja, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poskytuje vizuálny prehľad o jej umiestnení vzhľadom na pláže, golfové ihriská a blízke mestské centrá, čím pomáha pochopiť dostupnosť a okolitú infraštruktúru.
Guadalmina Baja sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to prestížna oblasť medzi mestami Marbella a Estepona. Jej poloha ju umiestňuje do blízkosti dôležitých centier ako San Pedro de Alcántara (ktorá je prakticky súčasťou Guadalmina Baja), zatiaľ čo Marbella je vzdialená len niekoľko kilometrov na východ a Estepona na západ. Táto centrálna poloha v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám, ktoré Costa del Sol ponúka, vrátane luxusných obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližší supermarket je vzdialený len 200 metrov a lekáreň 146 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k základným potrebám. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de San Pedro a Playa Atalaya, sú vzdialené 1,7 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská El Campanario a El Paraíso vzdialené len 1,8 km a 2,8 km. Nemocnica je dostupná do 3,1 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Celkovo oblasť disponuje 8 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Z tohto dôvodu je šesť mesiacov v roku ideálnych na kúpanie, pričom priemerné teploty vody dosahujú alebo presahujú 20 °C. Nadmorská výška oblasti je nízka, okolo 9-16 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom k pláži (0,2%), čo naznačuje rovinatý terén. Letné teploty sa typicky pohybujú medzi 25-30 °C, zatiaľ čo zimné teploty sú mierne, zvyčajne medzi 10-18 °C. Táto klíma podporuje vonkajší život počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie vily ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže, ako Playa de San Pedro a Playa Atalaya, sú vzdialené len 1,7 km a poskytujú prístup k Stredozemnému moru. Aj keď nie sú priamo uvedené informácie o plážach s Modrou vlajkou, tieto pláže sú zvyčajne dobre udržiavané. Oblasť je obľúbená aj medzi golfistami, s viacerými ihriskami v blízkosti, vrátane El Campanario Golf Course (1,8 km) a El Paraíso Golf Club (2,8 km). V blízkosti sa nachádza aj padel klub, čo poukazuje na aktívny životný štýl obyvateľov. V okruhu 2 km sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré poskytujú rozsiahle možnosti spoločenského a gastronomického vyžitia.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to prestížna oblasť medzi mestami Marbella a Estepona. Jej poloha ju umiestňuje do blízkosti dôležitých centier ako San Pedro de Alcántara (ktorá je prakticky súčasťou Guadalmina Baja), zatiaľ čo Marbella je vzdialená len niekoľko kilometrov na východ a Estepona na západ. Táto centrálna poloha v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám, ktoré Costa del Sol ponúka, vrátane luxusných obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL492586
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja je jednou z najexkluzívnejších a najžiadanejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol, známa predovšetkým svojou blízkosťou k moru a golfovým ihriskám. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper alebo Alba Benalmadena v Estepone a Benalmádena, ktoré sú cenovo dostupnejšie (od 320 000 € do 598 800 €), sa táto vila líši svojou vysokou cenovkou 4 350 000 € a oveľa väčšou rozlohou (660 m² obytnej plochy na 1132 m² pozemku). Zatiaľ čo spomenuté projekty v Estepone sú často nové apartmánové komplexy zamerané na cenovú dostupnosť, táto vila predstavuje luxusnú, samostatne stojacu nehnuteľnosť pre náročnejšiu klientelu. Poloha v Guadalmina Baja je považovaná za prestížnejšiu a pokojnejšiu v porovnaní s niektorými rušnejšími časťami Estepony či Benalmádeny. Táto vila ponúka väčšie súkromie a priestor, čo je typické pre vilové rezidencie v tejto oblasti, zatiaľ čo dostupné projekty v Estepone sa zameriavajú skôr na komunitný život s viacerými apartmánmi a spoločnými priestormi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
