Deze recent gerenoveerde vrijstaande villa is gelegen in de exclusieve woonwijk Guadalmina Baja aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 660 m² op een perceel van 1132 m², biedt de woning royale leefruimte en privacy. De villa is instapklaar en combineert modern comfort met een aangename leefomgeving dichtbij de kust en diverse voorzieningen. Het object is een solide keuze voor wie op zoek is naar een residentie in een gevestigde en gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Guadalmina Baja, gelegen nabij Marbella, staat bekend om zijn exclusieve residentiële karakter en nabijheid tot de kust. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. Deze locatie biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten, ideaal voor een comfortabel leven.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, waarvan één op de begane grond, is deze villa geschikt voor diverse woonwensen. De open woonruimte, naadloos verbonden met een moderne keuken, faciliteert zowel dagelijks gezinsleven als sociaal samenzijn. De aanwezigheid van een privézwembad en onderhoudsvriendelijke tuin draagt bij aan een ontspannen levensstijl.
De villa is reeds voltooid en verkeert in uitstekende staat na recente renovaties. Het object is direct te betrekken ('key-ready'), wat betekent dat er geen langdurige wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt het een directe optie voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen gaan gebruiken.
Hoewel de villa in een stedelijke omgeving ligt met voorzieningen op loopafstand, is het belangrijk te weten dat het specifieke perceel relatief compact is voor het gebouwvolume. De nabijheid van de kust en golfbanen is een kenmerk, maar directe uitzichten op zee of golf zijn niet gegarandeerd vanuit alle delen van de woning. Verder zijn er geen specifieke beperkingen gemeld vanuit de database.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning in een gevestigde en exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die de voorkeur geven aan een levensstijl dichtbij voorzieningen, zoals scholen (San José, Mayfair International Academy, Laude International School binnen bereik) en winkels (supermarkten op loopafstand). De aanwezigheid van vijf slaapkamers biedt flexibiliteit voor grotere gezinnen, gastenverblijven of de mogelijkheid tot een thuiswerkplek. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen, met El Campanario Golf Course op 1.8 km afstand. De locatie is ook aantrekkelijk voor wie regelmatig reist, gezien de afstand tot de luchthaven van Málaga (47 km). De woning is ook geschikt als tweede verblijf of voor verhuurdoeleinden, dankzij de aantrekkelijke locatie en de instapklare staat.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van vloerverwarming, inclusief in de badkamers, voegt extra luxe toe. Een open haard in de woonruimte draagt bij aan de sfeer. Kenmerken zoals overdekte terrassen, inbouwkasten en privéterrassen bieden functionele en esthetische meerwaarde. De gebruikte materialen en de architectonische stijl zijn modern, met de nadruk op heldere lijnen en lichtinval door grote ramen. De woning is 'key-ready', wat impliceert dat alle afwerkingen voltooid zijn en van goede kwaliteit.
De vrijstaande villa in Guadalmina Baja wordt aangeboden voor €4.350.000. Dit is een eenmalig aanbod voor een specifieke woning met 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een woonoppervlak van 660 m² op een perceel van 1132 m². De prijs reflecteert de locatie in een exclusieve wijk, de recente renovaties en de omvang van het object. Gezien de specificiteit van dit aanbod, is er geen sprake van variatie in prijs op basis van verschillende configuraties of groottes; de prijs is vast voor deze specifieke villa.
Guadalmina Baja, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door een combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De villa zelf is gelegen in een gevestigde wijk met een focus op privacy en comfort. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen enkele honderden meters bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants en andere horecagelegenheden, wat duidt op een levendige sociale omgeving. De relatief geringe hoogte boven zeeniveau (gemiddeld 9-16 meter) en een vlakke helling naar de nabijgelegen stranden suggereren een gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, is de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van een buitenleven.
Guadalmina Baja biedt een serene woonomgeving met een stedelijk karakter, strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona. De directe omgeving van de villa wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen: 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties gemakkelijk toegankelijk zijn. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de San Pedro op slechts 1.7 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. De locatie is verder gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit binnen de regio.
Deze villa is gelegen in Guadalmina Baja, een gevestigde en prestigieuze woonwijk aan de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen Marbella en Estepona. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, inclusief stranden, winkels en restaurants, terwijl de grotere steden en de internationale luchthaven van Málaga goed bereikbaar zijn.
Guadalmina Baja bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de rust van een residentiële wijk. De nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol garandeert toegang tot de vele stranden, golfbanen en recreatieve faciliteiten die de regio te bieden heeft. De ligging maakt het tevens mogelijk om gemakkelijk andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena te verkennen, terwijl de luchthaven van Málaga een goede internationale verbinding biedt.
De villa is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Pedro liggen op circa 1.7 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 47 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 200 meter te vinden, en een apotheek op 146 meter. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, met El Campanario Golf Course op 1.8 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat zorgt voor goede connectiviteit. De bereikbaarheid per auto is eveneens gunstig, met een EV-laadpaal op 1.5 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C per jaar en 3.856 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van zes maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. De hoogte van de locatie, variërend tussen 9 en 16 meter boven zeeniveau, zorgt voor een comfortabele ligging nabij de kust. De omgeving is overwegend vlak, met een helling van slechts 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand, wat de toegang vergemakkelijkt. De ligging draagt bij aan een aangename buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar, met milde winters en warme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen nabij meerdere stranden, met Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe op circa 1.7 tot 1.8 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie aan de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) binnen handbereik. De omgeving biedt ook toegang tot een padelclub, wat het sportieve aanbod compleet maakt. De nabijheid van 69 restaurants en diverse cafés in de omgeving draagt bij aan een gevarieerd recreatief aanbod voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de rust van een residentiële wijk. De nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol garandeert toegang tot de vele stranden, golfbanen en recreatieve faciliteiten die de regio te bieden heeft. De ligging maakt het tevens mogelijk om gemakkelijk andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena te verkennen, terwijl de luchthaven van Málaga een goede internationale verbinding biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL492586
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena, die zich voornamelijk in Estepona en Benalmádena bevinden en startprijzen hebben vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €598.000, positioneert deze villa zich in een significant hoger segment. De prijs van €4.350.000 voor de villa in Guadalmina Baja weerspiegelt de exclusieve locatie nabij Marbella, de omvang van het object (660 m² woonoppervlak op 1132 m² perceel) en de recente, hoogwaardige renovaties. De genoemde vergelijkingsprojecten zijn doorgaans nieuwbouwprojecten met appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek met lagere instapprijzen. Deze villa in Guadalmina Baja richt zich op een nichemarkt die zoekt naar luxe, ruimte en een gevestigde, residentiële omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust, kenmerken die deze specifieke locatie onderscheiden van de meer algemene kustgebieden waar de vergelijkingsprojecten zich bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
