Deze vrijstaande villa bevindt zich in Guadalmina Baja, een gevestigde residentiële wijk nabij de kustlijn van Málaga. Met een woonoppervlak van 660 m² op een perceel van 1132 m², biedt het object een ruime leefomgeving. Het pand, met 5 slaapkamers en 5 badkamers, is volledig instapklaar. De locatie combineert de nabijheid van de zee met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Guadalmina Baja, een zone die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de Middellandse Zee. Deze ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand beschikbaar zijn. De omgeving is ingericht voor een comfortabel leven met een focus op toegankelijkheid en leefkwaliteit binnen een stedelijk kader.
Dit project beantwoordt aan de vraag naar ruime, instapklare woningen met een hoge afwerkingsgraad. De vijf slaapkamers met bijbehorende en-suite badkamers bieden privacy en comfort. De open leefruimtes, gecombineerd met een moderne keuken en veel natuurlijk licht, zijn gericht op zowel dagelijks gezinsleven als het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en onderhoudsvriendelijke tuin versterkt het wooncomfort.
Hoewel dit project een bestaande, gerenoveerde villa betreft, is de status 'gereed' en instapklaar. Dit impliceert dat er geen langdurige bouwfase meer gevolgd dient te worden. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken na aankoop, wat de overgang naar een nieuwe woonlocatie vergemakkelijkt en de planning van een verhuizing vereenvoudigt.
Het project is een reeds bestaande en gerenoveerde villa, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject is met de bijbehorende garanties en nieuwste bouwnormen van vandaag. Specifieke energieprestatiegegevens of de mogelijkheid tot volledige personalisatie van indeling en afwerkingen zoals bij een nieuwbouwproject, zijn niet van toepassing. De westelijke oriëntatie kan in de zomermaanden leiden tot late middagzon.
Dit object is potentieel geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare residentie aan de Costa del Sol en een voorkeur hebben voor een gevestigde, residentiële wijk dicht bij de kust. Het is een overweging waard voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers met eigen sanitair, en waardering hebben voor de nabijheid van internationale scholen en stedelijke voorzieningen. De locatie, op korte afstand van stranden, golfbanen en met een ruime keuze aan restaurants, spreekt aan bij liefhebbers van een actieve levensstijl. Kopers die een woning zoeken die direct te betrekken is, zonder de noodzaak van een lange bouwfase, zullen dit aspect waarderen. Tevens kan het een optie zijn voor investeerders die zoeken naar een kwalitatieve residentiële eigendom in een gewilde zone, met het oog op zowel eigen gebruik als potentiële verhuur. De westelijke oriëntatie van de villa, gecombineerd met een privézwembad en terras, richt zich op het maximaliseren van zonlicht gedurende de middag en vroege avond.
De villa is recentelijk gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking. Kenmerken zoals 'fitted wardrobes' en 'en-suite bathrooms' voor elke slaapkamer onderstrepen de aandacht voor detail en comfort. De moderne, open leefruimte met veel natuurlijk licht, gecreëerd door grote raampartijen en schuifdeuren, suggereert een hedendaags design dat functionaliteit combineert met esthetiek. De vermelding van 'high-end finishes' in de keuken, hoewel specifiek materiaalgebruik niet gespecificeerd is, indiceert een keuze voor kwalitatieve materialen en apparatuur. De vermelding van 'U/F Heating' (vloerverwarming) en 'U/F/H Bathrooms' (vloerverwarming in badkamers) duidt op een comfortabele klimaatregeling, ook tijdens koelere periodes. De optie van een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en warmte. De aanwezigheid van een solarium biedt potentieel voor extra buitenruimte en zonlicht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.350.000. Dit tarief is gebaseerd op een object met 5 slaapkamers en 5 badkamers, met een woonoppervlak van 660 m² op een perceel van 1132 m². Gezien de omvang, de locatie in Guadalmina Baja en de instapklare staat, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt. De vermelding 'gereed' impliceert dat de woning direct beschikbaar is na de aankoop. Er zijn geen indicaties van variaties in prijs op basis van specifieke opties of afwerkingen, wat duidt op een vaste prijs voor het volledige object.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een woonomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de zee en een breed scala aan voorzieningen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een verstedelijkt karakter met een mix van residentiële bebouwing en commerciële faciliteiten. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km duidt op een levendige culinaire scene. Winkels, banken en medische diensten, zoals een apotheek op 146 meter en een ziekenhuis op 3.1 km, zijn vlot bereikbaar. Dit creëert een omgeving waar het dagelijks leven efficiënt kan verlopen, met alles wat men nodig heeft binnen handbereik. De ligging op 16 meter boven zeeniveau, in de nabijheid van het strand met een geringe hellingsgraad, indiceert een toegankelijke kustzone. De 32 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een cultureel dynamische omgeving, hoewel deze ook impliceren dat sommige diensten op die dagen beperkter operationeel kunnen zijn.
Het dagelijks leven in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door de combinatie van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, faciliteert de dagelijkse boodschappen en routinezaken. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een uitgebreid culinair aanbod voor zowel bewoners als bezoekers. De 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid bieden mogelijkheden voor verplaatsingen zonder eigen vervoer, alhoewel de primaire bereikbaarheid van voorzieningen vaak op loop- of fietsafstand wordt benadrukt. Het algemene beeld is dat van een goed ontsloten woonomgeving waar men kan genieten van de Costa del Sol levensstijl, met toegang tot zowel natuurlijke elementen als stedelijke gemakken. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) suggereren een toegankelijke en comfortabele ligging aan de kust.
De villa bevindt zich in Guadalmina Baja, een residentiële zone binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie situeert het project nabij de kustlijn, met gemakkelijke toegang tot zowel stranden als stedelijke voorzieningen. De nabijheid van golfbanen en de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga maken het een centraal gelegen optie binnen de regio.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, bevindt zich in het hart van de Costa del Sol. Deze positie biedt een goede verbinding met andere belangrijke stedelijke centra aan de kust. Marbella zelf ligt op korte afstand, bekend om zijn luxe jachthaven, gastronomie en winkelmogelijkheden. Verder westwaarts bevinden zich plaatsen als Estepona, terwijl men oostwaarts richting Fuengirola en Málaga kan reizen. De aanwezigheid van 46 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga positioneert het project centraal binnen de regio voor internationale reizigers. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones, golfresorts en een levendige kustlijn.
De villa in Guadalmina Baja geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya, liggen op 1.7 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km. Voor dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 3.1 km. De beschikbaarheid van een EV-laadpaal op 1.5 km toont de aanwezige infrastructuur voor moderne mobiliteit. Er zijn in totaal 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de omgeving, wat diverse mobiliteitsopties biedt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een bereik tussen 12°C en 26°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de minimale helling naar het strand (0.2%) duiden op een ligging in een relatief vlak kustgebied, wat wandelingen langs de kust of fietstochten vergemakkelijkt. De westelijke oriëntatie van de villa kan zorgen voor avondzon op de terrassen. De lokale feestdagen, hoewel indicatief voor de culturele activiteit, hebben geen directe impact op natuurlijke elementen of klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe, allen op circa 1.7 tot 1.8 km afstand. Hoewel niet specifiek vermeld wordt of deze stranden beschikken over een 'Blue Flag'-certificering, garandeert hun ligging aan de Costa del Sol een kustervaring. Voor sportieve recreatie zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). De vermelding van een padelclub in de buurt duidt op bijkomende sportfaciliteiten. De omgeving leent zich voor diverse buitenactiviteiten, mede door het gunstige klimaat en het aantal zonuren.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, bevindt zich in het hart van de Costa del Sol. Deze positie biedt een goede verbinding met andere belangrijke stedelijke centra aan de kust. Marbella zelf ligt op korte afstand, bekend om zijn luxe jachthaven, gastronomie en winkelmogelijkheden. Verder westwaarts bevinden zich plaatsen als Estepona, terwijl men oostwaarts richting Fuengirola en Málaga kan reizen. De aanwezigheid van 46 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga positioneert het project centraal binnen de regio voor internationale reizigers. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones, golfresorts en een levendige kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL492586
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens, Aby Upper of Alba Benalmadena, die zich in Estepona en Benalmadena bevinden en prijzen hebben vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €598.000, positioneert deze villa in Guadalmina Baja zich in een significant hoger prijssegment. De eerder genoemde projecten lijken nieuwbouwontwikkelingen te zijn met een focus op een meer toegankelijke prijsklasse, mogelijk gericht op een breder publiek. De hier beschreven villa is daarentegen een bestaande, gerenoveerde entiteit met een aanzienlijk grotere omvang (660 m² woonoppervlak vs. typisch kleinere appartementen of huizen in de genoemde projecten) en een hogere verkoopprijs van €4.350.000. Dit wijst op een exclusiever aanbod in een gevestigde, prestigieuze locatie. De nadruk ligt hier meer op de ruimte, de kwaliteit van de renovatie, en de specifieke ligging in Guadalmina Baja, een zone die bekend staat om zijn residentiële rust en strandnabijheid, versus de mogelijk meer projectmatige nieuwbouwontwikkelingen elders in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
