말라가 과달미나 바하에 위치한 이 단독 빌라의 고정 호가는 €2,095,000입니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있으며 연면적 303 m²의 생활 공간을 제공하고, 이 부동산 매물은 대지 면적 402 m²의 토지에 자리하고 있습니다. 1995년에 준공되어 완공된 상태로, 즉시 입주 가능한 주거 공간이며 인기 있는 해변 인근 도시 환경에 위치해 편의시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 남서향과 전용 수영장의 장점을 갖추어 편안한 지중해 라이프스타일을 약속합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과달미나 바하에 자리한 이 빌라는 편의시설을 도보 거리에서 이용할 수 있는 매력적인 도시 환경 내에 위치해 있습니다. 해안과 가까워 지중해 라이프스타일을 원하는 분들에게 매력을 더하며, 주변 환경은 주거 부동산과 필수 서비스 접근성이 조화를 이루는 특징을 지닙니다.
이 주거 공간은 넉넉한 생활 공간과 프라이버시를 원하는 개인이나 가족을 위해 설계되었습니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖추어 대가족이나 손님까지 편안하게 수용할 수 있습니다. 전용 수영장과 야외 엔터테인먼트 공간은 야외 활동과 모임을 즐기는 분들에게 안성맞춤이며, 휴식과 사교 활동에 대한 욕구를 모두 충족시킵니다.
이 부동산 매물은 1995년에 준공되어 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 신축은 아니지만, 오랜 역사가 있다는 것은 바로 입주가 가능하다는 의미입니다. 건물의 연식은 기성 커뮤니티 내의 성숙한 부동산 매물임을 나타내며, 안정감과 지역 사회에의 통합감을 제공합니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로, 신축 분양에서 볼 수 있는 신축 보증이나 최신 에너지 효율 기준을 갖추고 있지 않습니다. 기존 주거 공간이므로, 구매자는 현재의 개인 취향이나 기술 발전에 맞추기 위해 보수 또는 현대화가 필요할 수 있음을 고려해야 합니다.
이 단독 빌라는 일상 필수 시설과 여가 활동에 편리하게 접근할 수 있는 잘 정착된 동네를 중시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖추어 편안한 생활과 손님 접대가 가능한 대규모 가족 주택을 원하는 분들의 요구에 부합합니다. 이 부동산 매물은 가까운 거리에 여러 해변이 있어 해안 근접성을 중시하는 구매자에게 특히 매력적입니다. 골프장과 스포츠 시설이 가까운 과달미나 바하에 위치해 활동적인 개인이나 부부에게 안성맞춤입니다. 또한 즉시 입주 가능한 이 빌라는 지체 없이 이사를 원하거나 다가오는 휴가 시즌을 위한 부동산 매물을 확보하려는 구매자에게 적합합니다.
1995년에 지어진 이 빌라는 개성과 성숙된 편안함이 조화를 이룹니다. 이 부동산 매물은 입체적인 천장 디자인과 벽난로 같은 건축적 디테일을 갖추어 우아한 분위기를 자아냅니다. 널찍한 가족용 주방은 완비되어 있어 요리 활동과 캐주얼한 식사를 위한 충분한 공간을 제공하며, 수영장 구역으로 직접 출입할 수 있습니다. 욕실은 대리석 타일로 마감되었고 일부에는 욕조가 있어 내구성 있고 클래식한 미적 감각을 보여줍니다. 야외 생활은 피자 오븐을 갖춘 지붕 있는 바비큐 및 엔터테인먼트 공간으로 더욱 풍성해집니다. 냉난방 에어컨과 온수 전용 수영장의 구비는 연중 편안함에 대한 배려를 보여줍니다. 침실의 붙박이장은 실용적인 수납 솔루션을 제공합니다.
이 빌라는 €2,095,000의 고정 가격으로 매물되었으며, 과달미나 바하 시장에서의 확립된 가치를 반영합니다. 기존 주택으로서 이 가격은 이 규모와 위치의 부동산 매물에 대한 현재 시장 가치를 나타냅니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 매매 완료 후 즉시 입주할 수 있습니다. 관심 있는 분들은 이것이 단독 주택이며, 단일 매물로만 제공되어 분할 소유나 공유 이용 옵션이 없다는 점을 유의하시기 바랍니다.
과달미나 바하는 도시의 편리함과 해안 근접성이 조화를 이루는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스를 각각 약 200 m와 1.2 km 거리에서 도보로 쉽게 이용할 수 있는 지역에 위치해 있습니다. 도시 환경에는 인근 녹지 공간과 0.8 km에서 1.6 km 내에 위치한 스포츠 센터 같은 레저 시설이 더해져 있습니다. 해변 애호가에게는 플라야 데 산 페드로가 직선 거리로 불과 1.7 km 거리에 있습니다. 이 지역은 약 39,000명에 가까운 인구의 혜택을 누리며, 계절적 관광지가 아닌 연중 활기찬 커뮤니티임을 보여줍니다. 해발 약 9 m의 고도는 쾌적한 기후와, 높은 해안 기상 조건에 직접 노출되지 않으면서도 바다와 가까운 느낌을 더해 줍니다.
과달미나 바하는 편리함과 해안 접근성의 균형을 이루는 라이프스타일을 제공합니다. 도시 환경에 위치해 있어 레스토랑, 약국, 은행 등 많은 편의시설을 도보 거리에서 이용할 수 있어 일상 생활이 윤택해집니다. 바다와의 근접성이 큰 매력으로, 직선 거리로 2 km 미만에 여러 해변이 있습니다. 골프 애호가에게는 1.8 km 거리의 엘 캄파나리오 골프장 등 여러 코스가 가까운 차량 이동 시간 내에 있습니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선이 다수의 정류장에서 운행되어 접근성이 뛰어납니다. 스포츠 애호가는 0.8 km 거리의 아폴로를 포함해 다양한 센터를 인근에서 찾을 수 있습니다. 도시 편의시설과 여가 기회의 결합이 역동적이면서도 편안한 생활 환경을 만들어 냅니다.
이 지도는 이 부동산 매물이 과달미나 바하 내에서 위치한 곳을 보여주며, 도시 환경과 해안 지형과의 근접성을 강조합니다. 해변, 골프장, 스포츠 시설 등 주요 편의시설이 시각적으로 표시되어 주변 환경과 여가 활동에 대한 접근성의 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과달미나 바하는 광활한 해안선과 활기찬 분위기로 유명한 말라가 지역의 더 넓은 지역 내에 위치해 있습니다. 이 빌라는 유명한 국제적인 도시인 마르벨라에서 9 km, 도청 소재지인 말라가 시에서 약 57 km 거리에 있습니다. 이러한 위치는 잘 정착되고 매력적인 지역에 거주하면서도 문화, 상업, 엔터테인먼트 옵션을 위해 더 큰 도시 중심지에 대한 접근성을 유지하는 이점을 제공합니다. 코스타 델 솔 지역 자체가 기후, 해변, 여가 활동을 중심으로 일관된 라이프스타일을 제공하는 큰 매력입니다.
이 빌라는 주요 서비스와 여가 시설에 탁월한 접근성을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 46 km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 52 km 거리에 있습니다. 도로 연결성은 1.5 km 거리의 전기차 충전소로 뒷받침됩니다. 병원 같은 필수 서비스는 3.1 km 내에 있고, 약국은 1.2 km 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 여가 활동 면에서는 플라야 데 산 페드로 같은 해변이 1.7 km 거리에 있고, 엘 캄파나리오 골프장을 포함한 수많은 골프장이 2 km 내에 있습니다. 대중교통 옵션은 8개 노선과 인근 50개 정류장으로 탄탄하여 접근성을 더욱 높입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 바하는 월평균 기온이 12°C에서 26°C, 연평균 기온이 19.3°C에 이르는 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 6개월간의 수영 시즌을 뒷받침합니다. 해발 약 9 m의 고도에 위치해 온화한 기후 패턴을 형성합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 완만하여 쉬운 접근이 가능한 대체로 평평한 지형입니다. 이 지역은 연간 32일의 지역 공휴일이 있어 풍부한 문화 행사를 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 위치는 해안선에 직접 접근할 수 있으며, 플라야 데 산 페드로와 플라야 아탈라야를 포함해 직선 거리 약 2 km 내에 여러 해변이 있습니다. 이 지역은 여가 활동의 중심지로, 엘 캄파나리오 골프장(1.8 km)과 엘 파라이소 골프 클럽(2.8 km) 등 수많은 골프장을 자랑합니다. 스포츠 시설도 풍부하여 아폴로와 폴리데포르티보 산 페드로 같은 센터가 1.5 km 내에 있어 다양한 신체 활동 옵션을 제공합니다. 푸에르토 바누스 같은 마리나도 4.5 km 반경 내에 접근 가능하여 해양 활동 애호가의 수요를 충족합니다. 해변, 골프장, 스포츠 센터의 풍부함은 이곳을 활동적인 라이프스타일을 위한 매력적인 위치로 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.8°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.1°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL611097
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르의 아쿠아마르(시작가 €269,950)나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(시작가 €269,000) 같은 신축 분양과 비교하면, 과달미나 바하의 이 단독 빌라는 €2,095,000에 매물되어 상당히 높은 투자 등급을 나타냅니다. 미하스의 란타나 레시덴시알 같은 프로젝트는 훨씬 낮은 가격대의 스타터 주택을 제공합니다. 이 빌라의 가치는 주로 말라가의 최고 해변 인근 지역에 정착된 위치, 상당한 규모(대지 면적 402 m²에 연면적 303 m²), 그리고 침실 5개 구성에서 나옵니다. 신축 분양이 주로 현대적 디자인과 에너지 효율을 내세우는 반면, 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능성과 성숙하고 매력적인 환경의 장점을 제공합니다. 고정 가격은 이 부동산 매물이 대규모 분할 개발의 일부가 아니라 매우 인기 있는 고급 커뮤니티 내의 독립 주택임을 반영하며, 덜 정착되었거나 더 먼 지역의 저가 신축 분양 프로젝트와 차별화됩니다.
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