Deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja, Málaga, heeft een vaste vraagprijs van €2.095.000. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers op 303 m² woonoppervlakte, staat de woning op een perceel van 402 m². Gebouwd in 1995 en voltooid, is deze sleutelklare residentie gelegen in een gewilde stedelijke omgeving aan zee, met voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. De woning profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie en een privézwembad, wat een comfortabele mediterrane levensstijl belooft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, staat deze villa in een aantrekkelijke stedelijke omgeving met het gemak van voorzieningen op loopafstand. De ligging biedt nabijheid tot de kust, wat de aantrekkelijkheid vergroot voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonhuizen en toegang tot essentiële voorzieningen.
Deze residentie is ontworpen voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte en privacy. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt de woning plaats aan grotere huishoudens of gasten. Het privézwembad en de buitenruimtes voor entertainment zijn ideaal voor wie graag buiten doorbrengt en gasten ontvangt, aansluitend bij de wens voor zowel ontspanning als sociale activiteit.
Deze woning, voltooid in 1995, is een sleutelklare tweedehands woning. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, betekent de gevestigde aanwezigheid dat directe bewoning mogelijk is. De leeftijd van het gebouw duidt op een volwassen woning binnen een gevestigde gemeenschap, met een gevoel van permanentie en integratie in de lokale omgeving.
Deze woning is een tweedehands woning, wat betekent dat ze niet beschikt over nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinigheidsnormen die doorgaans in splinternieuwe projecten voorkomen. Als woning in bestaande bouw dient men er rekening mee te houden dat aanpassingen of moderniseringen wenselijk kunnen zijn om aan te sluiten bij huidige persoonlijke voorkeuren of technologische ontwikkelingen.
Deze vrijstaande villa is geschikt voor personen of gezinnen die prioriteit geven aan een goed gevestigde wijk met handige toegang tot dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten. De woning sluit aan bij de behoeften van wie een ruime gezinswoning zoekt, met vijf slaapkamers en vijf badkamers voor comfortabel wonen en ontvangen. De woning is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die nabijheid tot de kust waarderen, met verschillende stranden op korte afstand. De ligging in Guadalmina Baja, dicht bij golfbanen en sportfaciliteiten, maakt het een geschikte keuze voor actieve personen of stellen. Bovendien past de direct bewoonbare staat van de villa bij kopers die zonder vertraging willen verhuizen of een woning willen veiligstellen voor komende vakantieseizoenen.
Deze in 1995 gebouwde villa biedt een mix van karakter en gevestigd comfort. De woning beschikt over architectonische details zoals gestructureerde plafondontwerpen en een haard, wat bijdraagt aan een elegante sfeer. De ruime familiekeuken is volledig uitgerust en biedt volop ruimte voor culinaire activiteiten en informele maaltijden, met directe toegang tot het zwembadgedeelte. De badkamers zijn afgewerkt met marmeren tegels, sommige met badkuipen, wat duidt op een duurzame en klassieke esthetiek. Het buitenleven wordt versterkt door een overdekt barbecue- en entertainmentgedeelte, compleet met een pizzaoven. De aanwezigheid van airconditioning en een verwarmd privézwembad duidt op aandacht voor comfort het hele jaar door. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergoplossingen.
De villa staat te koop voor een vaste prijs van €2.095.000, wat de gevestigde waarde op de Guadalmina Baja-markt weerspiegelt. Als tweedehands woning vertegenwoordigt deze prijs de huidige marktwaardering voor een woning van deze omvang en locatie. Beschikbaarheid is direct na voltooiing van de verkoop, aangezien de woning sleutelklaar is. Geïnteresseerden dienen er nota van te nemen dat dit een eengezinswoning betreft en dat het kenmerkende aanbod betekent dat deze als één geheel beschikbaar is, zonder fractie-eigendom of gedeelde toegangsopties.
Guadalmina Baja biedt een gebalanceerde levensstijl waar stedelijk gemak samengaat met nabijheid van de kust. Deze specifieke villa ligt in een gebied waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, op respectievelijk circa 200 meter en 1,2 km afstand. De stedelijke omgeving wordt aangevuld met nabijgelegen groenvoorzieningen en recreatieve faciliteiten, zoals sportcentra binnen 0,8 km tot 1,6 km. Voor strandliefhebbers ligt Playa de San Pedro slechts 1,7 km hemelsbreed verwijderd. Het gebied heeft bijna 39.000 inwoners, wat duidt op een gemeenschap die het hele jaar door actief is en niet alleen een seizoensgebonden toeristische bestemming. De ligging op circa 9 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat en het gevoel dicht bij zee te zijn zonder direct blootgesteld te worden aan extreme kustweersomstandigheden.
Guadalmina Baja biedt een levensstijl die gemak combineert met toegang tot de kust. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het gebied vele voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, apotheken en banken, wat het dagelijks leven verbetert. De nabijheid van de zee is een belangrijke trekpleister, met meerdere stranden op minder dan 2 km hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen bevinden verschillende banen zich op korte rijafstand, zoals El Campanario Golf Course op 1,8 km. Het gebied is goed verbonden, met 8 openbaar vervoerlijnen met talrijke haltes, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Sportliefhebbers vinden verschillende centra in de buurt, waaronder Apolo op 0,8 km. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden draagt bij aan een dynamische maar comfortabele leefomgeving.
Deze kaart positioneert de woning binnen Guadalmina Baja, met nadruk op de stedelijke ligging en nabijheid van kustkenmerken. Belangrijke voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en sportfaciliteiten, zijn visueel weergegeven, wat context biedt voor de omgeving en de toegankelijkheid van vrijetijdsactiviteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guadalmina Baja ligt in de bredere regio Málaga, bekend om zijn uitgestrekte kustlijn en levendige sfeer. De villa ligt op 9 km van Marbella, een gerenommeerde kosmopolitische stad, en circa 57 km van de stad Málaga, de provinciehoofdstad. Deze positionering biedt bewoners het voordeel van een goed gevestigd, gewild gebied, terwijl de toegang tot grotere stedelijke centra behouden blijft voor diverse culturele, commerciële en entertainmentopties. De Costa del Sol-regio zelf is een belangrijke trekpleister, met een consistente levensstijl rond klimaat, stranden en vrijetijdsbesteding.
De villa biedt uitstekende toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen en vrijetijdsfaciliteiten. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 46 km, met Gibraltar Airport (GIB) op ongeveer 52 km. Wegverbindingen worden ondersteund door nabijgelegen oplaadpunten voor elektrische voertuigen op 1,5 km. Essentiële voorzieningen zoals een ziekenhuis bevinden zich binnen 3,1 km en een apotheek ligt gunstig op 1,2 km. Voor recreatie liggen stranden zoals Playa de San Pedro op 1,7 km en bevinden zich talrijke golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course, binnen 2 km. Opties voor openbaar vervoer zijn ruim voorhanden, met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de bereikbaarheid verder verbetert.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat een zwemseizoen van circa zes maanden ondersteunt waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De locatie ligt op circa 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan milde weerspatronen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer geleidelijk met 0,2%, wat duidt op grotendeels vlak terrein dat gemakkelijke toegang mogelijk maakt. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat een rijk cultureel programma weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze locatie biedt directe toegang tot de kustlijn, met verschillende stranden binnen circa 2 km hemelsbreed, waaronder Playa de San Pedro en Playa Atalaya. Het gebied is een centrum voor recreatieve activiteiten, met talrijke golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1,8 km) en El Paraíso Golf Club (2,8 km). Sportfaciliteiten zijn ruim voorhanden, met centra zoals Apolo en Polideportivo San Pedro binnen 1,5 km, die verschillende opties voor lichamelijke activiteit bieden. Jachthavens zoals Puerto Banús zijn ook bereikbaar binnen een straal van 4,5 km, wat tegemoetkomt aan watersportbelangen. De overvloed aan stranden, golfbanen en sportcentra maakt dit een aantrekkelijke locatie voor actieve levensstijlen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL611097
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Guadalmina Baja een aanzienlijk hogere investeringsklasse, met een vraagprijs van €2.095.000. Projecten zoals Lantana Residencial in Mijas bieden starterswoningen tegen een veel lager prijsniveau. De waarde van deze villa komt vooral voort uit de gevestigde ligging in een primair kustgebied van Málaga, de aanzienlijke omvang (303 m² woonoppervlakte op een perceel van 402 m²) en de indeling met 5 slaapkamers. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak moderne ontwerpen en energiezuinigheid benadrukken, biedt deze woning het voordeel van directe bewoning en een volwassen, gewilde omgeving. De vaste prijs weerspiegelt een woning die geen deel uitmaakt van een groter, gefaseerd project, maar een zelfstandige residentie in een gewilde, exclusieve gemeenschap, wat de woning onderscheidt van goedkopere nieuwbouwprojecten in minder gevestigde of afgelegen gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
SR
EL
SL
LV
ID
