Divistabu dzīvoklis ar 129 m² dzīvojamo platību atrodas Monte Halcones rezidencei zonu Benahavis pašvaldībā, Malagas provincē. Ēka pabeigta 2002. gadā (indikatīvs datums), un dzīvoklis tiek piedāvāts par 540 000 EUR. Dzīvoklim ir divas guļamistabas un divas vannas istabas, dienvidaustrumu orientācija, jūras skats, daļēji segta terase un koplietošanas baseins. Vieta atrodas aptuveni 5 km no San Pedro pludmalēm un 253 m no La Quinta golfa laukuma. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 18,1 °C.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Monte Halcones atrodas starp Marbelju (10 km), San Pedro Alkantaru un Benavisa golfa ieleju. Vietējais komerc centruma ar veikalu, aptieku un kafejnīcām atrodas pastaigas attālumā. Līdz pludmalei ir 5 km ar aptuveni 3,9% nogāzi. Lidosta Malaga-Kosta del Sol atrodas 48 km attālumā taisnā līnijā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc divu guļamistabu layout ar privātu vannas istabu galvenajā guļamistabā un atsevišķu viesu vannas istabu. Virtuve ir pilnībā iekārtota, grīdas segums ir marmors, un ir iebūvēti skapji. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu (aukstu un karstu) un kamīnu. Pagrabā ir autostāvvieta ar liftu.
Šī nav jaunbūve, ēka pabeigta 2002. gadā (indikatīvi). Dzīvokļa stāvoklis tiek aprakstīts kā labs, un aprakstā norādīts atjaunošanas potenciāls. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir jauna. Pārējie elementi atbilst 2002. gada būves standartam, un pircējam jārēķinās ar attiecīgu apdares līmeni.
Projekts nepiedāvā privātu baseinu (tikai koplietošanas), nav pieejamas datubāzē minētas saunas, treniņu zāles vai cita iekštelpu infrastruktūra. Nav pieejamas ziņas par stūra terasi vai jumta terasi. Dzīvoklis atrodas 5 km no jūras, tāpēc nav runa par tiešu piekļuvi pludmalei. Mēbeles ir pieejamas tikai pēc izvēles.
Dzīvoklis ir atbilstošs situācijās, kad pircējs meklē esošu īpašumu ar noteiktu platību un skatu, nevis jaunbūvi. Divas guļamistabas un divas vannas istabas ir funkcionāls variants pārim ar viesiem, mazākai ģimenei vai pircējam, kurš plāno daļēju pārcelšanos uz Spāniju. Tā kā ēka ir no 2002. gada un aprakstā norādīts atjaunošanas potenciāls, īpašums atbilst pircējiem, kuri vēlas pakāpeniski pielāgot interjeru savām vēlmēm. Novietojums golfa laukumu tuvumā padara to izmantojamu golfa interesentiem, kuri novērtē 253 m attālumu līdz La Quinta. Vietējais komerc centrs ar veikalu un aptieku samazina ikdienas atkarību no automašīnas, kas ir būtiski tiem, kas uzturas reģionā ilgākus periodus bez auto. Savukārt pircējiem, kuri meklē jaunbūvi ar modernu energoefektivitātes sertifikātu, piekļuvi pludmalei kājām vai plašu koplietošanas infrastruktūru, šī īpašuma īpašības var nesakrist ar šīm prasībām. Attālums līdz pludmalei ir 5 km, līdz Marbeljai 10 km, līdz lidostai 48 km, šie rādītāji nosaka ikdienas mobilitātes apjomu.
Dzīvokļa apdare atbilst 2002. gada būves periodam ar vairākiem atjauninājumiem. Grīdas segums ir marmors, kas ir raksturīgs tā laika augstākā līmeņa projektiem Benavisa apkaimē. Virtuve ir pilnībā iekārtota ar darba virsmām un uzglabāšanas vietām. Galvenajā guļamistabā ir iebūvēti skapji un savs vannas istabas bloks, otrā guļamistaba izmanto atsevišķu vannas istabu. Gaisa kondicionēšanas sistēma ar auksto un karsto režīmu ir nomainīta pret jaunu, un papildus ir kamīns, kas nodrošina siltumu vēsākos mēnešos, decembrī un janvārī nakts temperatūras reģionā var nokristuvās. Dzīvojamo istabu ar kamīnu un virtuvi atdala sienas; aprakstā norādīts, ka citi īpašnieki kompleksā ir veikuši atvērta plāna pārbūvi, kas norāda uz tehnisku iespējamību pēc nepieciešamības. Ēkā ir lifts, kas savieno pagrabu ar dzīvokļa stāvu, autostāvvieta atrodas zem zemes ar tiešu lifta piekļuvi. Koplietošanas zonās ir Vidusjūras dārzi un baseins. Mēbeles ir pieejamas kā izvēles iespēja, nevis iekļautas pamata piedāvājumā. Energoefektivitātes marķējums datubāzē nav norādīts, kas ir izplatīti 2002. gada ēkās; faktiskais energopatēriņš būs atkarīgs no lietošanas un papildu darbiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 540 000 EUR. Ar 129 m² dzīvojamo platību tas atbilst aptuveni 4190 EUR/m². Salīdzinājumam: salīdzināmi projekti piekrastes reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), atrodas zemākā cenu līmenī, taču tie ir jaunbūves projekti citās lokācijās. Šī piedāvājuma cena ietver esošo apdari un autostāvvietu pagrabā; renovācijas darbi, ja tie tiek plānoti, nav iekļauti cenā.
Monte Halcones ir izveidots dzīvojamais rajons Benahavis pašvaldības rietumu daļā, aptuveni 194 m virs jūras līmeņa. Dzīvoklis ar dienvidaustrumu orientāciju un panorāmas jūras skatu ir piemērots ikdienas dzīvei, kurā nozīmīgu lomu spēlē terase, tā ir daļēji segta, tāpēc izmantojama arī lietainos periodos. Galvenā guļamistaba ar tiešu piekļuvi terasei un vannas istabu atvieglo ritmu pārim, savukārt otrā guļamistaba ar atsevišķu vannas istabu nodrošina vietu viesiem vai ģimenes locekļiem. Virtuve ir atsevišķa un pilnībā iekārtota; aprakstā norādīts, ka daudzi kaimiņi kompleksā ir atvēruši virtuvi uz dzīvojamo zonu, taču esošais stāvoklis to vēl neietver. Rajona ikdienas apriti nosaka tuvums golfa laukumiem, La Quinta atrodas 253 m attālumā, un vairāki citi laukumi 1, 3 km rādiusā. Komerc centrs ar veikalu un aptieku atrodas tuvu, kas samazina atkarību no automašīnas ikdienas iepirkumiem. Reģiona klimats ar aptuveni 3857 saules stundām gadā un vidējo temperatūru 12, 26 °C nozīmē, ka terase un koplietošanas dārzs ar baseinu ir izmantojami lielāko daļu gada. Rajons ir kluss, ar nelielu transports plūsmu, un publiskā transporta klātbūtne ir ierobežota, viena līnija un viena pietura, tāpēc automašīna praktisku darbību veikšanai ir noderīga, lai gan ne visur nepieciešama.
Ikdienas struktūru Monte Halcones nosaka komerc centrs tuvumā ar veikalu, aptieku 553 m attālumā un restorāniem. Supermarkets atrodas 2,6 km, slimnīca 3,0 km attālumā. Rajona 2 km rādiusā ir viens restorāns, viena aptieka un divi parki, kā arī viena pamatskola, tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir segtas, taču izvēle ir ierobežota salīdzinājumā ar pilsētu centriem. Transports balstās uz automašīnu: 1 autobusa līnija ar vienu pieturu nodrošina pamata savienojumu, bet praktiski izmantot to ikdienā ir ierobežoti. Marbella atrodas 10 km, San Pedro pludmale 5 km, Puerto Banus jachta osta 5,7 km attālumā. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina rīta sauli uz terases, kas ir raksturīgs dzīves ritms šāda tipa dzīvokļos. Rajona augstums 194 m virs jūras līmeņa un nogāze 3,9% uz pludmalēm nozīmē, ka pastaigu maršruti ir pauguraini, ar reljefa pacēlumiem ceļā uz San Pedro pusi. Rajonā ir vērotorni 2,9, 3,0 km attālumā, kas paplašina rekreācijas iespējas bez automašīnas.
Karte rāda novietojumu Monte Halcones rajonā Benavisa pašvaldībā, aptuveni 194 m virs jūras līmeņa. Skaidri saskatāms attālums līdz La Quinta golfa laukumam tiešā tuvumā un San Pedro pludmales zonai 5 km attālumā rietumu virzienā. Marbeljas centrs un Puerto Banus atrodas 10 minūšu brauciena rādiusā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Monte Halcones atrodas Benavisa pašvaldībā, kas robežojas ar Marbeljas rietumu daļu. Marbella (10 km) ir tuvākais lielais centrs ar pilnu pilsētas infrastruktūru, Malaga (57 km) ir reģiona galvaspilsēta ar lidostu, Alhesirasa (58 km) atrodas dienvidrietumu virzienā. Pozicionējums starp San Pedro, golfa ieleju un Benavisa ciematu veido lokāciju, kas balstās uz automašīnu mobilizācijai ar 10, 15 minūšu piekļuvi galvenajiem centriem. Vastgoedtransakciju apjoms reģionā, 800 darījumi, norāda uz aktīvu tirgu.
Pludmales Playa de San Pedro un Playa Canina Ventura del Mar atrodas 5,0 km attālumā, ar auto aptuveni 10 minūtes. Lidosta Malaga-Kosta del Sol ir 48 km taisnā līnijā, Gibraltāra lidosta 51 km. Golfa laukumi ir tuvākā infrastruktūra: La Quinta 253 m, German Golf Academy 1,3 km, El Higueral 2,2 km, Magna Marbella 2,5 km. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 3,5 km, Tesla Supercharger Marbeljā 7,1 km attālumā. Starptautiskās skolas, The International School of Estepona 5,8 km un British International School 8,1 km. Sporta centri 1,6, 2,9 km rādiusā. Marbella ar 147 958 iedzīvotājiem ir tuvākā lielā pilsēta.
| Līdz pludmalei | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo gadu temperatūru 18,1 °C ar svārstībām no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Vēsturiski saules stundu skaits gadā ir aptuveni 3857, tas ir virs Spānijas vidējā rādītāja un nozīmē ilgu terases izmantošanas sezonu. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20 °C, ilgst aptuveni četrus mēnešus, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Novietojums 194 m virs jūras līmeņa un 5 km no krasta līnijas rada kombināciju, kurā jūras skats ir saglabāts, bet klimats ir nedaudz vēsāks nekā tieši pie krasta. Nogāze uz pludmali ir 3,9%, mērens slīpums, kas ietekmē pastaigu maršrutus. apkārtnē ir dabas skatu punkti un paugurains reljefs uz Benavisa kalnu pusi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de San Pedro un Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 5,0 km attālumā. San Pedro pludmale ir ar zilo karogu sertifikātu un pilnu infrastruktūru. Golfa piedāvājums ir šīs lokācijas galvenā rekreācijas ass: La Quinta Golf 253 m no dzīvokļa, German Golf Academy ar treniņu laukumu 1,3 km, El Higueral 2,2 km un Magna Marbella 2,5 km. Sporta iespējas ietver MPFS sporta centru 1,6 km, CrossFit Marbella 2,3 km un kāpšanas sienu Rocodromo 2,9 km. Puerto Deportivo José Banus jachta osta ar ūdens sporta iespējām atrodas 5,7 km. Skatu punkti Mirador de la Charca de los Tubos un Mirador del Tajo del Novio 2,9, 3,0 km attālumā nodrošina pastaigu maršrutus kalnu virzienā.
Avots: OpenStreetMap
Monte Halcones atrodas Benavisa pašvaldībā, kas robežojas ar Marbeljas rietumu daļu. Marbella (10 km) ir tuvākais lielais centrs ar pilnu pilsētas infrastruktūru, Malaga (57 km) ir reģiona galvaspilsēta ar lidostu, Alhesirasa (58 km) atrodas dienvidrietumu virzienā. Pozicionējums starp San Pedro, golfa ieleju un Benavisa ciematu veido lokāciju, kas balstās uz automašīnu mobilizācijai ar 10, 15 minūšu piekļuvi galvenajiem centriem. Vastgoedtransakciju apjoms reģionā, 800 darījumi, norāda uz aktīvu tirgu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL162768
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem piekrastes reģionā šis dzīvoklis atrodas citā cenu un produkta segmentā. Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR) piedāvā jaunas ēkas ar modernu energoefektivitātes standartu, taču atšķirīgās lokācijās ar citu piekļuvi Marbeljas, Benavisa golfa zonai. Monte Halcones piedāvājuma pamatvērtība ir nobriedušas rezidencei zonas pozicionējums ar jūras skatu, 129 m² platību un tiešu tuvumu La Quinta golfa laukumam, 253 m attālums ir reti sastopams rādītājs starp dzīvojamiem projektiem reģionā. Bez auto šī lokācija ir ierobežoti izmantojama: viens autobusa reiss un viena pietura. Esošās apdares līmenis (2002. gada ēka, marmora grīdas, atsevišķa virtuve) atšķiras no jaunbūves atklāto plānu risinājumiem; aprakstā norādīta iespēja pārbūvēt virtuenu par atvērto plānu tāpat kā citi kompleksa iedzīvotāji. Cenas rādītājs aptuveni 4190 EUR/m² atbilst Benavisa, Marbeljas rietumu daļas segmentam, kur novietojums un skats ir cenas galvenie faktori, nevis ēkas vecums. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir energoefektivitātei un jaunai būvniecībai, piekrastes jaunie projekti ir strukturāli atšķirīga alternatīva.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID