Denne leiligheten ligger i Monte Halcones, et etablert boligområde i Benahavís kommune, omtrent 10 km fra Marbella på Costa del Sol. Boligen har 129 m² bruksareal, to soverom og to bad, og ble ferdigstilt i 2002 (indikativt). Prisen er oppgitt til €540,000. Leiligheten ligger i 194 meters høyde med panoramautsikt mot Middelhavet, og har delvis dekket terrasse, felles basseng og underjordisk parkering med heis. Golfbanen La Quinta ligger omtrent 250 meter unna, og dagligvarer og apotek finnes i det nærliggende Monte Halcones-senteret.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Monte Halcones ligger mellom Marbella, San Pedro Alcántara og golfdalen i Benahavís. Området er omgitt av flere golfbaner, deriblant La Quinta på rundt 250 meters avstand. Strendene ved San Pedro ligger cirka 5 km unna, og Marbella sentrum 10 km. Luchthavenen i Málaga er om lag 48 km unna. Området har en rolig, suburban karakter med begrenset kollektivtransport.
Boligen passer til kjøpere som søker en ferdigstilt leilighet med to soverom, to bad og romslig terrasse i et etablert nabolag. Master-soverommet har egen bad og direkte adgang til terrassen. Leiligheten har faste skap, marmorgulv og peis. Fellesanlegget inkluderer basseng og hage. Merk at modernisering av interiøret kan være aktuelt, ettersom bygget er fra 2002.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er ferdigstilt og oppgitt som fullført i 2002 (indikativt). Byggestatus er «gereed»/ferdig. Klimaanlegget er oppgitt som nytt. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og møblering er valgfri. Kjøpere bør regne med teknisk tilstand som tilsvarer byggeåret, med mulighet for oppgradering av enkelte elementer.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, privat hage eller direktetilgang til strand. Strandavstanden er om lag 5 km. Det finnes kun én kollektivrute i området, noe som begrenser mobilitet uten bil. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Det er ikke oppgitt privat solcelleanlegg, spa eller treningssenter i bygget. Bygningen er fra 2002, ikke nybygg.
Denne boligen kan passe i flere gjenkjennbare situasjoner. For det første: kjøpere som ønsker en ferdig, beboelig leilighet med god størrelse og utsikt, men som aksepterer at enkelte interiørelementer kan moderniseres over tid. Byggeåret 2002 betyr at boligen er i orden, men at bad, kjøkkenløsning eller materialvalg kan være aktuelle for oppdatering. For det andre: golfinteresserte som verdsetter kort avstand til baner, La Quinta ligger i praksis rett ved, og flere andre baner innen 2,5 km. For det tredje: kjøpere som søker en rolig, etablert urbanisasjon med felles basseng og hage, uten vedlikeholdsansvar for privat uteområde. For det fjerde: deltidshuseiere som vil ha kort vei til daglig service (handelssenter i gåavstand) og som primært bruker bil ved behov for strand, byliv eller flyplass. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som er avhengige av kollektivtransport, som ønsker gangavstand til strand, eller som forventer nybyggstandard med moderne energiklassifisering. Den kan også være aktuell for investorer som ser på verdiøking gjennom renovering, gitt at prisen er beskrevet som «realistisk» i forhold til området. Familiar med barn har én barneskole innen 2 km og internasjonale skoler på 6, 8 km avstand, dette bør verifiseres direkte. Ingen av disse situasjonene utgjør en anbefaling; de beskriver hvilke behov boligens data matcher.
Bygningen er oppgitt ferdigstilt i 2002, og tilstanden er angitt som både «god» og «utmerket» i kjennelseslisten, disse to angivelsene bør avklares med selger. Materialvalgene følger periodens standard for denne typen urbanisasjoner: marmorgulv i boligen, faste innredede skap, separat fullt utstyrt kjøkken og peis i stuen. Leiligheten har nytt klimaanlegg med både kjøling og oppvarming, samt peis som supplerende varmekilde, relevant ettersom områdets gjennomsnittstemperatur ligger på 18,1°C og vintrene har middeltemperaturer ned mot 12°C. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget; kjøpere bør innhente energisertifikat, ettersom bygg fra 2002 sjelden oppfyller moderne krav uten tiltak. Terrassen er delvis dekket, med glidevegger fra stue og master-soverom. Parkeringsplassen i kjeller har heis direkte til boligetasjen, noe som forenkler håndtering av innbo og daglig bruk. Sameiet har felles basseng og middelhavspreget hage oppgitt som godt vedlikeholdt. Det er ikke oppgitt oppvarmet basseng, treningsrom eller andre tekniske fellesfasiliteter. Interiørbilder viser stue/spiseplass med peis og TV-vegg, soverom med temainnredning og balkong med utsikt mot by og hav. Samlet sett: en bolig med periodetypisk kvalitet, nytt klimaanlegg, og et synlig potensial for modernisering, spesielt kjkken/stue-kobling som flere naboer allerede har gjennomført.
Prisen er oppgitt til €540,000 for 129 m² med to soverom og to bad. Dette tilsvarer cirka €4,190 per m², hvilket ligger over prisnivået for sammenlignbare nybyggprosjekter lenger øst langs kysten, men som reflekterer etablerthet, utsikt og beliggenhet i Benahavís-golfdalen. Som «vanaf»-basert observasjon vil endelig pris avhenge av forhandling, tilstand og eventuelle moderniseringskostnader. Møblering er valgfri og inngår ikke nødvendigvis i prisen. Underjordisk parkeringsplass inngår. Kjøpere bør innhente complete kostnadsoppgaver fra selger og megler.
Monte Halcones er et etablert boligområde med en rolig, suburban karakter på skråningen over kysten mellom Marbella og Benahavís. Hverdagen her preges av korte avstander til golfbaner og den lokale servicebasen: Monte Halcones handelssenter med kaféer, restauranter, supermarked og apotek ligger i gåavstand, omtrent 550 meter til apoteket. Supermarkedet er oppgitt 2,6 km unna, og sykehus 3,0 km. Med 194 meters høyde over havet og sørøst-orientering får leiligheten lys utover dagen og panoramautsikt mot kysten og åsene. Terrassen er delvis dekket, noe som gjør den brukbar store deler av året. Dagliglivet forutsetter i praksis bil for strandbesøk, handleturer i større sentre og flytransport, men grunnleggende behov dekkes lokalt. Området har begrenset kollektivtilbud med én linje, så bil er den vanligste transportformen. Rytmen i nærområdet er preget av golf og friluft: tre golfbaner ligger innen 2,5 km, og flere sportsentre og utsiktspunkter finnes i nærområdet. Utenfor høysessonen er strandområdet stille, og beboerne består hovedsakelig av fastboende og internasjonale eiere. Leiligheten selv har en klassisk planløsning med separat kjøkken, stue med spiseplass, peis og glidevegger mot terrassen. Flere naboer i sameiet har åpnet kjøkkenet mot stuen for en mer åpen planløsning, dette er en mulighet, ikke en ferdig løsning. Master-soverommet med eget bad og terrassedør gir privatliv, mens det andre soverommet betjenes av det andre badet. Med 129 m² er rommene romslige etter lokale standarder.
Nærmiljøet rundt Monte Halcones er strukturert rundt tre elementer: handelssenteret, golfbanene og kysten. I en 2 km-radius finnes én restaurant, ett apotek, to parker og én barneskole, et begrenset, men tilstrekkelig basisnivå for daglig behov, supplert av handelssenterets supermarked og kaféer. Marbella med cirka 148 000 innbyggere ligger 10 km unna og dekker fullt servicespekter. Sykehus er oppgitt 3,0 km unna. Mobiliteten er bilbasert: én kollektivlinje med ett stoppested betjener området, og det er 3,5 km til nærmeste ladestasjon for elbil, mens hurtigladere finnes i Marbella (7,1 km) og Estepona (8,3 km). terrenget er moderat skrånende mot havet med 3,9 % helling i retning strand, og boligen ligger 194 moh., dette gir utsikt, men også høydeforskjller i nærmiljøet som må tas i betraktning ved gang- og sykkelbruk. Området er stille utenfor turistsesongen, med et beboermiljø preget av fastboende og internasjonale huseiere. Regionen registrerte cirka 800 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt, men ikke spekulativt lokalt marked. Nærheten til Puerto Banús (5,7 km) gir tilgang til marina, restauranter og shopping innen ti minutters kjøretur.
Kartet viser Monte Halcones' beliggenhet i terrenget mellom Marbella og Benahavís, med La Quinta-banen umiddelbart ved, handelssenteret i gåavstand og kysten ved San Pedro cirka 5 km mot sør. Nærmere punkter som apotek, parker og golfbaner er markert sammen med avstander til flyplass, marina og byer. Solsiden av Costa del Sol ligger her, bokstavelig talt, med 194 meters høyde og utsikt over Middelhavet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Monte Halcones ligger i Benahavís kommune, posisjonert mellom Marbella (10 km), San Pedro Alcántara og Puerto Banús (5,7 km). Málaga by ligger 57 km unna og Algeciras 58 km. Beliggenheten i den såkalte golfdalen gjør at området skiller seg fra rene kystsoner: høyere beliggenhet, utsikt og golf som omgivende element, med kysten og bylivet i kort kjøreavstand. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til €16 450, mens boligprisene i dette området ligger klart over provinsgjennomsnittet, et uttrykk for at Benahavís er en av regionens høyere prisede kommuner.
Nærmeste strand er Playa de San Pedro, 5,0 km unna, med strandsone for hundeeiere (Ventura del Mar) på samme avstand. Luchthavenen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 48 km unna i luftlinje, Gibraltar (GIB) om lag 51 km. Marinaen Puerto José Banús er 5,7 km unna. Golf: La Quinta Golf 253 m, German Golf Academy/Driving Range 1,3 km, El Higueral Golf 2,2 km, Magna Marbella Golf 2,5 km. Internasjonale skoler: The International School of Estepona 5,8 km og British International School 8,1 km. Supermarked 2,6 km, apotek 553 m, sykehus 3,0 km. Marbella sentrum 10 km, Málaga by 57 km. Bil anbefales; kollektivtilbudet er begrenset.
| Avstand til strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C, med månedsmiddel mellom 12 og 26°C. Regionen registrerer historisk cirka 3 857 soltimer per år, et høyt nivå som gjør terrassen brukbar store deler av året, og særskilt verdifullt med sørøst-orientering som gir morgensol. Svømmesesongen i havet er beregnet til fire måneder med vanntemperatur på 20°C eller høyere; fellesbassenget utvider i praksis badsesongen utover dette. Boligen ligger 194 moh. med moderat helling (3,9 %) mot kysten. Naturen i nærområdet omfatter to parker innen 2 km og utsiktspunktene Mirador de la Charca de los Tubos (2,9 km) og Mirador del Tajo del Novio (3,0 km) som gir tilgang til fottur i åslandskapet rundt Benahavís. Vintrene er milde med rundt 12°C i middel; oppvarming via varmepumpe (varm/kald AC) og peis dekker behovet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kyststripa ved San Pedro Alcántara ligger 5,0 km unna med Playa de San Pedro som nærmeste strand, og en egen hundevennlig sone ved Ventura del Mar på samme avstand. Blåflaggstatus for de enkelte strendene er ikke oppgitt i datagrunnlaget og bør verifiseres. Fritidstilbudet i nærområdet er i sterk grad golforientert: La Quinta Golf ligger 253 meter fra boligen, og ytterligere baner som El Higueral (2,2 km) og Magna Marbella (2,5 km) ligger i umiddelbar nærhet, dette er en av de tettesteste golfklyngene på Costa del Sol. Sportsentre inkluderer MPFS (1,6 km), CrossFit Marbella (2,3 km) og klatreveggen Rocodromo (2,9 km). Puerto Deportivo José Banús (5,7 km) tilbyr marina, vannaktiviteter og maritime tjenester. Utsiktspunktene i åsene rundt gir turmuligheter uten lange transporter.
Kilde: OpenStreetMap
Monte Halcones ligger i Benahavís kommune, posisjonert mellom Marbella (10 km), San Pedro Alcántara og Puerto Banús (5,7 km). Málaga by ligger 57 km unna og Algeciras 58 km. Beliggenheten i den såkalte golfdalen gjør at området skiller seg fra rene kystsoner: høyere beliggenhet, utsikt og golf som omgivende element, med kysten og bylivet i kort kjøreavstand. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til €16 450, mens boligprisene i dette området ligger klart over provinsgjennomsnittet, et uttrykk for at Benahavís er en av regionens høyere prisede kommuner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL162768
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjektene i datasettet ligger Monte Halcones-leiligheten i et annet pris- og posisjonsegment. Aquamar i Torre del Mar starter på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €269 000, alle vesentlig lavere inngangspriser, men også i kystbyer lenger øst med en annen etableringsprofil. Monte Halcones-prisen på €540 000 for 129 m² (cirka €4 190/m²) reflekterer Benahavís' posisjon som en av Costa del Sols høyt prisede kommuner, kombinert med utsikt, størrelse og umiddelbar nærhet til golfdalen. I regionalt perspektiv skiller lokasjonen seg på tre måter. For det første: golfklyngen rundt Benahavís, med La Quinta, Los Arqueros og Los Arqueros-området innen få kilometer, er tettere enn det man finner i Torre del Mar eller Mijas. For det andre: beliggenheten 194 moh. gir panoramautsikt, mens de sammenlignbare kystprosjektene ligger på flatere terreng nær stranden med kortere strandavstand. For det tredje: boligen er en eksisterende enhet fra 2002, ikke nybygg, det gir etablerthet, ferdig vegetasjon og et ferdig sameierfellesskap, mot at nyere prosjekter tilbyr moderne energistandard og tomålersystemer. Marbella (10 km) og Puerto Banús (5,7 km) gir tilgang til byliv og marina innen kort kjøretur, mens Torre del Mar og Mijas ligger lenger fra denne typen servisstetthet. Medianinntekten i provinsen (€16 450) understreker at boligprisene i Benahavís ligger klart over gjennomsnittet. For kjøpere som veier alternativer: lavereprisnybyggene østover gir ny standard og strandnærhet, Monte Halcones gir størrelse, utsikt, golf og et etablert miljø, til høyere pris per kvadratmeter og med moderniseringsbehov._regionale handelsvolumer på cirka 800 transaksjoner indikerer et fungerende sekundærmarked i området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID