Lägenheten ligger i Monte Halcones, ett etablerat bostadsområde i Benahavís kommun på Costa del Sol. Byggnaden är klar sedan 2002 och lägenheten omfattar 129 m² boarea fördelat på två sovrum och två badrum. Priset är 540 000 euro. Läget är cirka 194 meter över havet med panoramautsikt över Medelhavet. La Quinta Golf ligger cirka 250 meter bort och Marbella cirka 10 km. Kollektivtrafiken är begränsad med en linje och ett stopp i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Monte Halcones ligger mellan Marbella, San Pedro Alcántara och golfdalen i Benahavís. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger cirka 5 km bort. Ett mindre köpcentrum med restauranger, stormarknad och apotek ligger på gångavstånd. Läget är 194 meter över havet med cirka 3,9 procents lutning mot kusten.
Objektet är färdigställt år 2002 och därmed ingen nybyggnation. Fastigheten är i gott skick med potential för renovering. Marmorgolv, inbyggda garderober och täckt terrass ingår. Möblering är valfri. Ingen byggtid eller planerad leverans föreljer; tillträde sker vid köptecknandet.
Objektet är inte nybyggt och har ingen byggnadsfas. Ingen privat pool finns; endast gemensam bassäng. Kollektivtrafiken är begränsad till en linje. Inga uppgifter om energicertifikat, privat trädgård eller moderne energieffektivitetsstandard är tillgängliga i underlaget. Bilkörning är i praktiken nödvändig för de flesta ärenden.
Objektet passar hushåll som söker ett boende med utsikt över havet i ett etablerat område, och som är beredda att renovera efter egna preferenser. Kända situationer som matchar fastigheten: ett par som flyttar permanent till Costa del Sol och vill ha två badrum för gäster; en köpare som känner till Benahavís golfdalen och prioriterar gångavstånd till La Quinta Golf; en ägare som vill använda lägenheten delåret och värdesätter gemensam skötsel av trädgård och pool. Fastigheten passar mindre bra för den som vill ha nybyggnation med moderna energiklasser, privat pool eller gångavstånd till stranden. Kollektivtrafiken är begränsad, vilket gör bil till ett praktiskt krav. Den som söker ren investering utan förvaltningsinsats bör notera att renovering kräver både kapital och aktiv delaktighet. Terrassens sydostorientering ger mest sol på förmiddagen, vilket är relevant för den som föredrar eftermiddagssol och behöver jämföra andra objekt. Med sjukhus 3 km bort, internationella skolor inom 6, 8 km och stormarknad på gångavstånd täcker området grundläggande familjebehov.
Fastigheten är byggd 2002 och beskrivs i gott till mycket gott skick. Golvbeläggningen är marmor, vilket var vanligt i områdets byggnation under perioden och ger en slitstark, lättunderhållen yta. Köket är fullt utrustat med skåp och arbetsytor; beskrivningen anger att flera grannar öppnat köket mot vardagsrummet, vilket visar att planlösningen medger förändringar. Vardagsrummet har en öppen spis som komplement till luftkonditioneringen, som är nyinstallerad och täcker både kylning och värme. Sovalkoholrummy, huvudsovrummet har eget badrum och direkt terrassgång, det andra sovrummet betjänas av separat badrum. Inbyggda garderober finns i sovrummen. Terrassen är delvis täckt, vilket gör den användbar även vid regn eller stark sol. Underjordig parkering nås med hiss direkt till lägenhetens plan, vilket underlättar transport av varor. Gemensamma utrymmen inkluderar medelhavsträdgårdar och en gemensam bassäng. Inga uppgifter om energicertifikat, isoleringsstandard eller byggnadstekniska detaljer finns i underlaget; en teknisk besiktning rekommenderas före köp.
Priset är 540 000 euro för en lägenhet på 129 m² med två sovrum och två badrum. Detta motsvarar cirka 4 190 euro per kvadratmeter. I jämförelse ligger nya projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, dock för mindre enheter och andra lägen. Priset avser befintligt skick med renoveringspotential; kostnader för sådan renovering tillkommer. Möblering är valfri och prissätts separat. Underjordisk parkeringsplats ingår.
Dagliglivet i Monte Halcones kännetecknas av ett lugnt, residentialt tempo med kustutsikt och golfbanor som närmaste grannar. La Quinta Golf ligger omkring 250 meter från fastigheten, och ytterligare banor som El Higueral och Magna Marbella nås inom några kilometer. Det lilla kommersiella centret på gångavstånd täcker basala behov: stormarknad, apotek, caféer och restauranger. För sjukvård ligger ett sjukhus cirka 3 km bort. Lägenheten är orienterad mot sydost, vilket ger morgon- och förmiddagssol på den delvis täckta terrassen. Med 3 857 soltimmar per år och en årsmedeltemperatur på 18,1 grader kan terrassen användas stora delar av året. Havet ligger 5 km bort, vilket innebär att strandbesök kräver bil eller transport. Området ligger i utkanten av Benahavís med Marbella 10 km bort, vilket ger tillgång till stadsliv samtidigt som själva urbanisationen är tyst. Med 32 lokala helgdagar per år och etablerad bebyggelse sedan 2002 är området bebott året runt, inte enbart säsongvis. För en hushåll som värderar lugn, utsikt och golfnära boende, men accepterar att dagliga ärenden delvis kräver bil, speglar objektet detta mönster.
Monte Halcones är en urbanisation på Benahavís sidan av golfdalen, cirka 194 meter över havet. Området omges av golfbanor: La Quinta inom 300 meter, El Higueral på 2,2 km och Magna Marbella på 2,5 km. Inom 2 km finns en restaurang, ett apotek och två parker, samt en grundskola. Internationella skolor som The International School of Estepona (5,8 km) och British International School (8,1 km) nås med bil. Stormarknaden ligger 2,6 km bort och sjukhuset 3,0 km, vilket gör vardagsärenden hanterbara med korta körningar. För fysisk aktivitet finns sportanläggningar som MPFS (1,6 km) och CrossFit Marbella (2,3 km). Puerto Deportivo José Banús ligger 5,7 km bort. Kollekivtrafiken omfattar en linje med ett hållplats, vilket innebär att bil är det praktiska transportmedlet.
Kartan visar Monte Halcones position i Benahavís golfdal, med La Quinta Golf på nära håll och kusten 5 km söderut. Marbella och Puerto Banús syns i sydöst och San Pedro Alcántara i sydväst. Medelhavsklimatet med över 3 800 soltimmar per år präglar hela området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Monte Halcones ligger i Benahavís kommun, omkring 10 km från Marbella och cirka 57 km från Málaga. Positionen mellan San Pedro Alcántara, Marbella och golfdalen ger korta avstånd i flera riktningar: kusten västerut, Marbellas centrum sydöst och inlandets byar norrut. Algeciras ligger 58 km bort i sydväst. Regionen hade cirka 800 fastighetstransaktioner i området, vilket indikerar en aktiv men begränsad marknad. Medianinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro, vilket är en regional statistik och speglar inte köpkraften i urbanisationen.
Stranden Playa de San Pedro ligger 5,0 km från fastigheten, med hundstranden Ventura del Mar på samma avstånd. Marbella centrum ligger 10 km bort och Puerto Banús 5,7 km. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 48 km rakt mätt, vilket motsvarar cirka 45, 60 minuters bilfärd; Gibraltar ligger cirka 51 km bort som alternativ. Golf: La Quinta på 253 meter, German Golf Academy driving range på 1,3 km och El Higueral på 2,2 km. Laddning för elbil sker närmast 3,5 km bort, med Teslas superchargers i Marbella (7,1 km) och Estepona (8,3 km). Apotek finns 553 meter från fastigheten.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av en årsmedeltemperatur på 18,1 grader med månadsgenomsnitt mellan 12 och 26 grader. Historiskt uppmäts cirka 3 857 soltimmar per år, ett av de högre värdena i Europa. Simsäsongen med havstemperatur över 20 grader uppgår till cirka fyra månader. Läget på 194 meters höjd ger svalare nätter än vid kusten, vilket påverkar sovrumstemperaturer positivt sommartid. Lutningen mot stranden är cirka 3,9 procent, klassat som måttligt. I omgivningen finns utsiktspunkter som Mirador de la Charca de los Tubos (2,9 km) och Mirador del Tajo del Novio (3,0 km) för vandring.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de San Pedro, 5,0 km bort, en av San Pedro Alcántaras huvudstränder med promenad. Playa Canina Ventura del Mar ligger på samma avstånd och är avsedd för hundar. Alla stränder nås med bil på cirka 10 minuter. För rekreation dominerar golfen: La Quinta Golf ligger 253 meter från fastigheten, vilket gör banan praktiskt taget granne. Ytterligare banor inom 2,5 km är El Higueral och Magna Marbella, och driving range med German Golf Academy på 1,3 km. Sportanläggningar inkluderar MPFS (1,6 km), CrossFit Marbella (2,3 km) och klätterväggen Rocodromo (2,9 km). Puerto Deportivo José Banús erbjuder båthamn och marin service på 5,7 km.
Källa: OpenStreetMap
Monte Halcones ligger i Benahavís kommun, omkring 10 km från Marbella och cirka 57 km från Málaga. Positionen mellan San Pedro Alcántara, Marbella och golfdalen ger korta avstånd i flera riktningar: kusten västerut, Marbellas centrum sydöst och inlandets byar norrut. Algeciras ligger 58 km bort i sydväst. Regionen hade cirka 800 fastighetstransaktioner i området, vilket indikerar en aktiv men begränsad marknad. Medianinkomsten i provinsen uppgår till 16 450 euro, vilket är en regional statistik och speglar inte köpkraften i urbanisationen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL162768
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID