Този парцел от 1560 m² се намира в тиха селска среда на Бенахавис, между Марбеля и Естепона. Парцелът с изглед към природата, ориентиран на югозапад, е идеален за изграждане на модерна луксозна вила. Намира се на около 7 км от брега, заобиколен от голф игрища и с удобен достъп до удобства, но изисква автомобил за ежедневни пътувания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в района Капанес Сур (Capanes Sur) на Бенахавис, спокойно селско място. Въпреки че е леко отдалечен от брега, плажовете са само на няколко минути с кола, а супермаркетите и ресторантите са лесно достъпни. Парцелът предлага изглед към природата, което го прави идеален избор за търсещите спокойна жилищна среда.
1560 m² парцел, позволяващ 30% застрояване, осигурява достатъчно пространство за създаване на персонализиран дом. Югозападното изложение осигурява изобилие от естествена светлина. Селската среда е идеална за тези, които искат да се наслаждават на открити пространства, като същевременно имат лесен достъп до плажове и местни удобства.
Парцелът е готов за развитие, предлагайки възможност за изграждане на модерна луксозна вила. 30% коефициент на застрояване позволява гъвкавост при проектиране и строителство. Тъй като парцелът е неразвит, новият собственик ще има възможност да персонализира дома си според своите предпочитания и нужди.
Максималният допустим коефициент на застрояване е 30%, което ограничава потенциалната строителна площ. Освен това, поради селското му местоположение, ежедневните пътувания и достъпът до по-отдалечени райони, като летището, изискват автомобил. Опциите за обществен транспорт са ограничени и наблизо няма големи търговски центрове.
Този парцел от 1560 m² е идеален за хора или семейства, които искат да построят мечтания си дом в Андалусия. Ако сте любител на голфа, парцелът граничи с няколко известни голф клуба, като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, осигурявайки удобен достъп. За любителите на плажа, плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe са само на няколко километра. Селското местоположение на парцела предлага спокойна среда за тези, които искат да избягат от градската суматоха, като същевременно се наслаждават на лесен достъп до оживени градове като Марбеля. Освен това, югозападното изложение на парцела осигурява изобилна слънчева светлина, което го прави идеален за тези, които искат да се възползват максимално от средиземноморския климат. Тъй като е необходим автомобил, той е най-подходящ за лица, които вече притежават автомобил или планират да закупят такъв.
Въпреки че това е земя, тя предоставя основа за изграждане на висококачествен имот, който може да бъде персонализиран според спецификациите на собственика. Разрешените 30% от площта на парцела за строителство предоставят на дизайнери и архитекти достатъчно пространство за планиране на жилище с модерни удобства и висококачествени покрития. Като се има предвид луксозният характер на околните райони, като Capanes Sur, може да се очаква, че построените вили ще използват първокласни материали, с внимание към детайла, и евентуално ще включват енергоспестяващи технологии и съвременни интериорни дизайни, за да съответстват на общите стандарти на района.
Този парцел от 1560 m² е наличен от 895 000 €. Парцелът, разположен в района Капанес Сур (Capanes Sur) на Бенахавис, позволява 30% застрояване, което го прави идеален за изграждане на персонализирана модерна луксозна вила. Цената отразява престижното му местоположение, близостта до голф игрища и плажове. Наличието на парцели може да варира в зависимост от пазарното търсене; препоръчва се заинтересованите купувачи да се свържат за най-актуална информация и подробна ценова структура.
Бенахавис, планинско градче, разположено само на 7 км от брега, е перла между Марбеля и Естепона. Този регион от 145 км² е известен с приятния си климат, със средна годишна температура от 11-26°C и 3846 слънчеви часа годишно. Регионът има 9 472 жители към 2025 г. и е известен със силната си туристическа индустрия (24 хотела, 11154 легла) и стабилната образователна система (13 начални, 11 средни училища). Освен това регионът предлага добро здравеопазване с 2 здравни центъра и е регистрирал 2299 сделки с недвижими имоти, което показва оживен пазар. Мястото може да се похвали с множество голф игрища, като La Zagaleta Country Club, спортни центрове и наблюдателни площадки, предлагащи изобилие от възможности за отдих. Надморската височина от 174 м, 3846 часа слънце годишно и 4-месечният сезон за плуване позволяват на жителите да се наслаждават напълно на средиземноморския начин на живот. Въпреки ограничените възможности за обществен транспорт (1 автобусна линия, 1 спирка), районът разполага с 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека и 3 банки, осигурявайки удобство.
Районът Капанес Сур (Capanes Sur) в Бенахавис предлага спокоен селски начин на живот с удобен достъп до крайбрежните удобства. Парцелът е само на 4 км от най-близкия супермаркет и на 6,7 км от болницата, осигурявайки лесно задоволяване на основните нужди. Районът разполага с 14 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене на жителите. Докато общественият транспорт е ограничен (1 автобусна линия), притежаването на автомобил улеснява достъпа до близките градове, като Марбеля, която предлага по-широк избор от магазини, ресторанти и развлечения. 3846 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 18,3°C създават благоприятна среда за дейности на открито и наслада от средиземноморския начин на живот.
Тази карта показва стратегическото местоположение на парцела в Бенахавис. Тя подчертава неговата близост до основните плажове, голф игрища и удобства, както и маршрутите до летище Малага. Картата също подчертава географското предимство на региона като възел, свързващ големи градове и природни забележителности.
Бенахавис, разположен в провинция Малага, Андалусия, е планинско селище, стратегически разположено между Марбеля, Естепона и Ронда. На около 7 км от брега, той съчетава селското спокойствие с удобния достъп до крайбрежните атракции. Регионът с площ от 145 км² е известен със своята природна красота, голф игрища и културни забележителности. Със среден областен доход от 16 450 евро, районът може да предложи по-висок стандарт на живот. 2299 сделки с недвижими имоти в региона свидетелстват за активен пазар на недвижими имоти.
Парцелът се намира на около 6,9 км от брега, което осигурява лесен достъп до плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 48 км, осигурявайки удобство за вътрешни и международни пътувания. Най-близкият супермаркет е само на 4 км, аптека на 362 метра, а най-близкият здравен център на 6,7 км. Голф ентусиастите ще оценят близостта до множество голф игрища, включително La Zagaleta Country Club (1,9 км) и Marbella Club Golf Resort (2,6 км). Зарядна станция за електрически превозни средства е само на 296 метра. Поради ограничения обществен транспорт, силно се препоръчва използването на автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Бенахавис се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,3°C, меко лято и топла зима. С приблизително 3846 часа слънчева светлина годишно има много възможности за дейности на открито. Надморската височина на района е 174 метра, предлагайки живописни гледки. Въпреки че е на около 7 км от брега, районът е заобиколен от природна красота, включително хълмове и зелени площи. 4-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) осигурява достатъчно време за водни дейности. Селската среда около района предлага спокойна атмосфера, далеч от суматохата на крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът се намира на около 7 км от плажовете със син флаг, като Playa del Saladillo и Playa Isdabe. За голф ентусиастите, този район е рай, с множество известни голф игрища наблизо, включително La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Районът също така разполага с отлични спортни съоръжения, включително спортната зала Pabellón Municipal de Deportes и общински басейни, намиращи се на по-малко от 1 км. Освен това има наблюдателни площадки като Mirador del Tajo del Novio, предлагащи зашеметяващи гледки. Пристанището Puerto Deportivo José Banus е на около 8,7 км, предлагайки възможности за морски дейности.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис, разположен в провинция Малага, Андалусия, е планинско селище, стратегически разположено между Марбеля, Естепона и Ронда. На около 7 км от брега, той съчетава селското спокойствие с удобния достъп до крайбрежните атракции. Регионът с площ от 145 км² е известен със своята природна красота, голф игрища и културни забележителности. Със среден областен доход от 16 450 евро, районът може да предложи по-висок стандарт на живот. 2299 сделки с недвижими имоти в региона свидетелстват за активен пазар на недвижими имоти.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Marbella Club Hills Phase 2 (от 830 000 евро) и Azurean Marbella (от 707 972 евро), този парцел е на стартова цена от 895 000 евро. Въпреки че цената е по-висока, той предлага значителна площ земя (1560 m²) и по-висок коефициент на застрояване (30%), което може да бъде предимство за купувачи, които искат да изградят просторни индивидуални вили. Проектът Solenne (от 990 000 евро) е с по-висока цена, но предлага различен тип или мащаб на имота. Селското местоположение на парцела и близостта до голф игрища го отличават от парцели, разположени по-близо до градски центрове или директно до брега. Въпреки това, той също означава по-голяма зависимост от автомобил, което може да не е подходящо за някои купувачи, търсещи близост до всички удобства. Стойностното предложение на този парцел се крие в потенциала му за изграждане на луксозно жилище в спокойна среда, близо до голф съоръжения от световна класа и с удобен достъп до популярни дестинации като Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
