Este terreno en Benahavís, provincia de Málaga, ofrece un entorno rural y tranquilo con buena conexión a la costa y a infraestructuras clave. Con una superficie de 1.560 m², está diseñado para la construcción de una villa de lujo moderna. La orientación suroeste promete abundante luz diurna y vistas agradables. La ubicación combina la serenidad del interior con la proximidad a servicios como campos de golf, playas y el aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en la zona rural de Capanes Sur, La Alquería, Benahavís, a pocos minutos en coche de la costa. Ofrece un entorno tranquilo caracterizado por la cercanía a la naturaleza y a campos de golf, al tiempo que está bien comunicado con servicios esenciales como supermercados y el centro de Benahavís.
Para compradores que desean diseñar su propia casa a medida, este terreno ofrece la flexibilidad de crear una villa que satisfaga sus necesidades específicas y preferencias estéticas. La posibilidad de construir una villa privada con jardín privado responde al deseo de exclusividad y espacio personal.
Este terreno está destinado a la nueva construcción de una villa independiente. La densidad de construcción del 30% permite la creación de una espaciosa vivienda residencial en la amplia parcela. El estado actual de terreno no urbanizado ofrece la oportunidad de realizar un proyecto desde cero según los estándares modernos.
El terreno se vende como terreno no urbanizado y requiere la planificación completa y la construcción de una nueva propiedad. No ofrece ninguna estructura residencial existente. La densidad de construcción está limitada al 30% del terreno. La ubicación en una zona rural significa que el vecindario inmediato está compuesto principalmente por naturaleza y campos de golf.
Este terreno es adecuado para promotores o constructores privados que deseen construir una villa exclusiva según sus propias especificaciones en un lugar tranquilo pero bien conectado. Es adecuado para personas que valoran la privacidad y prefieren vivir en plena naturaleza, cerca de campos de golf de renombre y con buen acceso a la costa. Los compradores que buscan una inversión a largo plazo con potencial de apreciación en una región codiciada de la Costa del Sol encontrarán aquí su lugar. También es una opción adecuada para quienes desean planificar y diseñar un proyecto desde cero, sin comprometer el diseño y la calidad.
Como terreno no urbanizado, el enfoque está en el potencial de una construcción de alta calidad. La densidad de construcción del 30% sobre 1.560 m² permite la realización de una villa espaciosa. La orientación suroeste ofrece condiciones óptimas de iluminación. El entorno, caracterizado por la naturaleza y los campos de golf, sugiere un vecindario de alto nivel, lo que eleva las expectativas sobre la calidad de la residencia a construir. La proximidad a propiedades de lujo establecidas en áreas como La Alquería sugiere la disponibilidad de materiales de construcción de alta calidad y técnicas de construcción modernas en la región. El proyecto ofrece la oportunidad de integrar comodidades energéticamente eficientes y tecnológicamente avanzadas.
El terreno se ofrece a un precio de 895.000 €. Se trata de un terreno destacado y sin edificar con una superficie de 1.560 m². La densidad de construcción está limitada al 30%, lo que deja margen para el diseño de una villa personalizada. La ubicación en una zona codiciada cerca de Marbella y campos de golf posiciona esta oferta en el segmento superior del mercado. Actualmente, no hay otras parcelas con características comparables listadas, lo que subraya la singularidad de esta oferta. El precio refleja el tamaño del terreno, su ubicación y el potencial de desarrollo de lujo en esta región establecida.
Benahavís, situada en la provincia de Málaga, es conocida por su pintoresca ubicación en el interior de la Costa del Sol, enclavada entre Marbella, Estepona y Ronda. El municipio abarca 145 km² y se caracteriza por su belleza paisajística, con montañas, valles y una proximidad a la costa. La temperatura media anual es de 18,3°C, con 3.846 horas de sol al año, lo que permite un clima agradable para actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar a menudo ofrece una brisa agradable y vistas amplias. La región, con 9.472 habitantes (estimación 2025), está escasamente poblada, lo que contribuye a su atmósfera tranquila. La infraestructura, incluyendo restaurantes, escuelas y centros de salud, está bien desarrollada para satisfacer las necesidades de los residentes. Benahavís es también un destino popular para golfistas, con varios campos de renombre en las inmediaciones.
Benahavís ofrece una calidad de vida que combina la tranquilidad rural con comodidades exclusivas. Con una superficie de 145 km² y solo 9.472 habitantes (2025), el municipio es extenso y ofrece mucho espacio. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. El terreno está situado a solo 4 km del supermercado más cercano, lo que facilita el abastecimiento diario. El hospital es accesible en 6,7 km, y una farmacia se encuentra incluso a solo 362 metros. Para los amantes del golf, clubes de renombre como La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km) están muy cerca. Las playas también son de fácil acceso, con Playa del Saladillo a unos 7 km. Las 34 fiestas locales ocasionales ofrecen una visión de la cultura local.
Este terreno se encuentra en el municipio de Benahavís, caracterizado por su ubicación privilegiada en el interior de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a importantes campos de golf y la distancia a la costa, lo que subraya su atractivo para los compradores que buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
El terreno está situado en Benahavís, un municipio estratégicamente ubicado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona y la encantadora ciudad interior de Ronda. Esta ubicación permite el acceso a la diversa oferta de toda la Costa del Sol, desde los exclusivos resorts de Marbella hasta los tramos costeros más tranquilos de Estepona. Benahavís es conocida por su gastronomía y su pintoresco paisaje montañoso, mientras que la proximidad a la costa (aproximadamente 7 km en línea recta) da acceso a playas y puertos deportivos como Puerto Banús. La región es una parte integral de Andalucía, una provincia conocida por su rico patrimonio cultural y su diversidad paisajística.
El acceso a los servicios es bueno, pero requiere vehículo. El supermercado más cercano está a 4 km, una farmacia a solo 362 m. El hospital está a 6,7 km. Campos de golf de renombre como La Zagaleta Country Club están a solo 1,9 km. Las playas, como Playa del Saladillo, están a unos 7 km (en línea recta). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 48 km (en línea recta). Hay 1 línea de transporte público con una parada cercana, lo que puede no ser suficiente para la mayoría de los desplazamientos diarios. La conexión a través de la red vial es buena para explorar las ciudades circundantes y la región costera.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.846 horas de sol al año, la región es muy soleada. El terreno se encuentra a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un aire más agradable y vistas potencialmente más amplias. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El paisaje se caracteriza por colinas y un entorno rural, lo que fomenta una atmósfera tranquila. Las precipitaciones anuales son moderadas y se distribuyen principalmente en los meses más fríos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa es de fácil acceso en coche, las playas más cercanas como Playa del Saladillo se encuentran a unos 7 km (en línea recta). En las inmediaciones hay numerosas oportunidades de ocio. Hay 25 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos y piscinas, de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con tres campos de golf de primera clase a menos de 3,1 km. Para los amantes de la naturaleza y excursionistas, las colinas y montañas circundantes ofrecen numerosas rutas. Miradores como el Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitan a la contemplación. La proximidad a Puerto Banús (8,7 km) también abre posibilidades para deportes acuáticos y actividades marítimas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El terreno está situado en Benahavís, un municipio estratégicamente ubicado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona y la encantadora ciudad interior de Ronda. Esta ubicación permite el acceso a la diversa oferta de toda la Costa del Sol, desde los exclusivos resorts de Marbella hasta los tramos costeros más tranquilos de Estepona. Benahavís es conocida por su gastronomía y su pintoresco paisaje montañoso, mientras que la proximidad a la costa (aproximadamente 7 km en línea recta) da acceso a playas y puertos deportivos como Puerto Banús. La región es una parte integral de Andalucía, una provincia conocida por su rico patrimonio cultural y su diversidad paisajística.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva construcción cercanos como Marbella Club Hills Phase 2 (desde 830.000 €) o Solenne (desde 990.000 €), este terreno, con un precio de 895.000 €, se sitúa en el segmento medio-alto de terrenos no urbanizados en la región de Benahavís. Mientras que Marbella Club Hills ofrece apartamentos ya establecidos y Solenne incluye villas de mayor precio, este terreno ofrece la oportunidad única de realizar un proyecto de construcción a medida. Azurean Marbella, a partir de 707.972 €, representa más bien el punto de precio inferior para apartamentos en la zona. La particularidad de esta oferta reside en la libertad de diseñar una villa propia, lo que la diferencia de los apartamentos llave en mano o las villas ya planificadas. La ubicación en Benahavís, conocida por sus exclusivos resorts de golf y su entorno tranquilo pero bien conectado, la convierte en una opción atractiva para compradores que valoran la individualidad y la calidad de vida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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