Questo terreno a Benahavís, provincia di Málaga, offre un ambiente rurale e tranquillo con buoni collegamenti alla costa e alle infrastrutture chiave. Con una superficie di 1.560 m², è progettato per la costruzione di una moderna villa di lusso. L'orientamento a sud-ovest promette abbondante luce diurna e viste piacevoli. La posizione combina la serenità dell'entroterra con la vicinanza a servizi come campi da golf, spiagge e l'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nella zona rurale di Capanes Sur, La Alquería, Benahavís, a pochi minuti di auto dalla costa. Offre un ambiente tranquillo caratterizzato dalla vicinanza alla natura e ai campi da golf, pur essendo ben collegato a servizi essenziali come supermercati e il centro di Benahavís.
Per gli acquirenti che desiderano progettare la propria casa su misura, questo terreno offre la flessibilità di creare una villa che soddisfi le loro esigenze specifiche e preferenze estetiche. La possibilità di costruire una villa privata con giardino privato risponde al desiderio di esclusività e spazio personale.
Questo terreno è destinato alla nuova costruzione di una villa indipendente. La densità edilizia del 30% consente la creazione di un'ampia unità abitativa sull'ampio terreno. Lo stato attuale di terreno non edificato offre l'opportunità di realizzare un progetto da zero secondo gli standard moderni.
Il terreno viene venduto come terreno non edificato e richiede la pianificazione completa e la costruzione di una nuova proprietà. Non offre alcuna struttura residenziale esistente. La densità edilizia è limitata al 30% del terreno. La posizione in una zona rurale significa che il vicinato immediato è prevalentemente costituito da natura e campi da golf.
Questo terreno è adatto a costruttori o committenti privati che desiderano costruire una villa esclusiva secondo le proprie specifiche in una posizione tranquilla ma ben collegata. È adatto per coloro che apprezzano la privacy e preferiscono vivere immersi nella natura, vicino a campi da golf rinomati e con un buon accesso alla costa. Gli acquirenti che cercano un investimento a lungo termine con potenziale di apprezzamento in una regione ambita della Costa del Sol troveranno qui la loro soluzione. È anche un'opzione appropriata per coloro che desiderano pianificare e progettare un progetto da zero, senza compromessi su design e qualità.
Come terreno non edificato, l'attenzione è focalizzata sul potenziale di una costruzione di alta qualità. La densità edilizia del 30% su 1.560 m² consente la realizzazione di una villa spaziosa. L'orientamento a sud-ovest offre condizioni di illuminazione ottimali. L'ambiente, caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, suggerisce un vicinato di alto livello, che aumenta le aspettative sulla qualità della residenza da costruire. La vicinanza a immobili di lusso consolidati in aree come La Alquería suggerisce la disponibilità di materiali da costruzione di alta qualità e tecniche costruttive moderne nella regione. Il progetto offre l'opportunità di integrare comfort a efficienza energetica e tecnologicamente avanzati.
Il terreno è offerto al prezzo di € 895.000. Si tratta di un singolo terreno non edificato di 1.560 m². La densità edilizia è limitata al 30%, consentendo la progettazione di una villa personalizzata. La posizione in una zona ambita vicino a Marbella e ai campi da golf posiziona questa offerta nel segmento superiore del mercato. Attualmente non ci sono altri lotti con caratteristiche simili elencati, il che sottolinea l'unicità di questa offerta. Il prezzo riflette la dimensione del terreno, la sua posizione e il potenziale per uno sviluppo di lusso in questa regione consolidata.
Benahavís, situata nella provincia di Málaga, è rinomata per la sua posizione pittoresca nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra Marbella, Estepona e Ronda. Il comune copre 145 km² e si distingue per la sua bellezza paesaggistica, con montagne, valli e la vicinanza alla costa. La temperatura media annua è di 18,3°C, con 3.846 ore di sole all'anno, il che consente un clima piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre spesso una piacevole brezza e viste ampie. La regione, con 9.472 abitanti (stima 2025), è scarsamente popolata, il che contribuisce alla sua atmosfera tranquilla. Le infrastrutture, tra cui ristoranti, scuole e centri sanitari, sono ben sviluppate per soddisfare le esigenze dei residenti. Benahavís è anche una destinazione popolare per i golfisti, con diversi campi rinomati nelle immediate vicinanze.
Benahavís offre una qualità di vita caratterizzata dalla combinazione di tranquillità rurale e comfort esclusivi. Con una superficie di 145 km² e soli 9.472 abitanti (2025), il comune è esteso e offre molto spazio. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Il terreno si trova a soli 4 km dal supermercato più vicino, facilitando l'approvvigionamento quotidiano. L'ospedale è raggiungibile in 6,7 km e una farmacia si trova a soli 362 metri. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il La Zagaleta Country Club (1,9 km) e il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sono nelle immediate vicinanze. Le spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili, con Playa del Saladillo a circa 7 km. I 34 giorni festivi locali occasionali offrono uno spaccato della cultura locale.
Questo terreno si trova nel comune di Benahavís, caratterizzato dalla sua posizione privilegiata nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a importanti campi da golf e la distanza dalla costa, sottolineando il suo fascino per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Il terreno si trova a Benahavís, un comune strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona e l'incantevole cittadina interna di Ronda. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera Costa del Sol, dai resort esclusivi di Marbella ai tratti costieri più tranquilli di Estepona. Benahavís è rinomata per la sua gastronomia e il suo pittoresco paesaggio montano, mentre la vicinanza alla costa (circa 7 km in linea d'aria) consente l'accesso a spiagge e porti turistici come Puerto Banús. La regione è parte integrante dell'Andalusia, una provincia nota per il suo ricco patrimonio culturale e la sua diversità paesaggistica.
L'accesso ai servizi è buono, ma richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia a soli 362 m. L'ospedale si trova a 6,7 km. Campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club sono a soli 1,9 km. Le spiagge, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 48 km (in linea d'aria). Esiste 1 linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, che potrebbe non essere sufficiente per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Il collegamento tramite la rete stradale è buono per esplorare le città circostanti e la regione costiera.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il terreno si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un'aria più piacevole e a viste potenzialmente più ampie. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da colline e un ambiente rurale, che favorisce un'atmosfera tranquilla. Le precipitazioni annue sono moderate e si distribuiscono principalmente nei mesi più freddi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile in auto, le spiagge più vicine come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km (in linea d'aria). Nelle vicinanze si trovano numerose opportunità di svago. Ci sono 25 impianti sportivi, tra cui centri sportivi e piscine, facilmente accessibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf di prima classe a meno di 3,1 km. Per gli amanti della natura e gli escursionisti, le colline e le montagne circostanti offrono numerosi sentieri. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitano alla contemplazione. La vicinanza a Puerto Banús (8,7 km) apre anche possibilità per sport acquatici e attività marittime.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova a Benahavís, un comune strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona e l'incantevole cittadina interna di Ronda. Questa posizione consente l'accesso alla variegata offerta dell'intera Costa del Sol, dai resort esclusivi di Marbella ai tratti costieri più tranquilli di Estepona. Benahavís è rinomata per la sua gastronomia e il suo pittoresco paesaggio montano, mentre la vicinanza alla costa (circa 7 km in linea d'aria) consente l'accesso a spiagge e porti turistici come Puerto Banús. La regione è parte integrante dell'Andalusia, una provincia nota per il suo ricco patrimonio culturale e la sua diversità paesaggistica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di nuova costruzione nelle vicinanze come Marbella Club Hills Phase 2 (da € 830.000) o Solenne (da € 990.000), questo terreno, con un prezzo di € 895.000, si posiziona nel segmento medio-alto dei terreni non edificati nella regione di Benahavís. Mentre Marbella Club Hills offre appartamenti già consolidati e Solenne comprende ville di prezzo superiore, questo terreno offre l'opportunità unica di realizzare un progetto di costruzione su misura. Azurean Marbella, a partire da € 707.972, rappresenta piuttosto il punto di prezzo inferiore per gli appartamenti nella zona. La particolarità di questa offerta risiede nella libertà di progettare una propria villa, distinguendola da appartamenti chiavi in mano o ville già pianificate. La posizione a Benahavís, nota per i suoi esclusivi resort golfistici e il suo ambiente tranquillo ma ben collegato, la rende un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano l'individualità e la qualità della vita.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
