Ez az 1560 m²-es telek Benahavís csendes vidéki környezetében található, Marbella és Estepona között. A tájra néző, délnyugati fekvésű telek megfelelő modern luxusvilla építésére. Körülbelül 7 km-re fekszik a parttól, golfpályák közelében, könnyen megközelíthető, de napi ingázáshoz autót igényel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benahavís Capanes Sur területén helyezkedik el, egy nyugodt vidéki környéken. Bár távolabb fekszik a parttól, a strandok autóval csak pár percnyire vannak, és a szupermarketek, éttermek is könnyen elérhetők. A telek tájra néző kilátással rendelkezik, megfelelő választás azok számára, akik békés életkörnyezetet keresnek.
Az 1560 m²-es telek 30%-os beépíthetőséggel bír, ami elegendő teret biztosít egy különleges otthon megtervezéséhez. A délnyugati tájolás bőséges természetes fényt biztosít. A vidéki környezet megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a kültéri területeket, miközben könnyen hozzáférnek a strandokhoz és a helyi létesítményekhez.
A telek fejlesztésre kész, modern luxusvilla építésének lehetőségét kínálja. A 30%-os beépíthetőség rugalmasságot biztosít a tervezésben és kivitelezésben. Mivel a telek még fejlesztés alatt áll, az új tulajdonosnak lehetősége nyílik otthonát saját preferenciái és igényei szerint testre szabni.
A megengedett maximális beépítési arány 30%, ami korlátozza a lehetséges építési területet. Továbbá, vidéki elhelyezkedése miatt, a napi ingázás és a távolabbi területek, például a repülőtér elérése autóval lehetséges. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és nincsenek nagy bevásárlóközpontok a közelben.
Ez az 1560 m²-es telek tökéletesen megfelel azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni Andalúziában. Ha Ön golfrajongó, a telek több neves golfklub, például a La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort szomszédságában található, kényelmes hozzáférést biztosítva. A strandok szerelmeseinek a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe strandjai mindössze néhány kilométerre vannak. A telek vidéki elhelyezkedése nyugodt környezetet kínál azoknak, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgéstől, miközben továbbra is élvezik a Marbella-hoz hasonló nyüzsgő városokhoz való könnyű hozzáférést. Továbbá, a telek délnyugati tájolása bőséges napsütést biztosít, így megfelelő azok számára, akik maximálisan ki akarják használni a mediterrán éghajlatot. Mivel autóval történő közlekedés szükséges, a legmegfelelőbb azok számára, akik már rendelkeznek járművel, vagy tervezik annak beszerzését.
Bár ez egy telek, lehetőséget biztosít egy magas minőségű ingatlan építésére, amely a tulajdonos specifikációi szerint testreszabható. A telek 30%-os beépíthetősége elegendő teret biztosít a tervezők és építészek számára, hogy modern kényelmi berendezésekkel és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkező lakóhelyet tervezzenek. Figyelembe véve a környező területek, mint például Capanes Sur, luxus jellegét, várható, hogy az épített villák prémium anyagokat használnak majd, a részletekre odafigyelve, és esetleg energiatakarékos technológiákat és kortárs belsőépítészeti megoldásokat is magukban foglalnak, hogy megfeleljenek a terület általános színvonalának.
Ez az 1560 m²-es telek 895 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Benahavís Capanes Sur területén található telek 30%-os beépíthetőséget tesz lehetővé, így megfelelő különleges, modern luxusvilla építésére. Az ár tükrözi a golfpályákhoz és strandokhoz való közelségét, valamint előkelő elhelyezkedését. A telek elérhetősége a piaci kereslettől függően változhat; az érdeklődő vásárlókat arra biztatjuk, hogy vegyék fel velünk a kapcsolatot a legfrissebb információkért és a részletes árstruktúráért.
Benahavís, egy hegyi falu, amely mindössze 7 km-re fekszik a parttól, Marbella és Estepona között található ékszer. Ez a 145 km²-es terület kellemes klímájáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 11-26°C, és évente 3846 óra napsütést kínál. A régió lakossága 2025-től 9 472 fő, és erős turisztikai iparáról (24 szálloda, 11 154 ágy) és robusztus oktatási rendszeréről (13 általános és 11 középiskola) ismert. Ezenkívül a régió jó egészségügyi ellátást kínál, 2 egészségügyi központtal, és 2 299 ingatlanügyletet regisztrált, jelezve élénk piacot. A helyszín számos golfpályával, mint például a La Zagaleta Country Club, sportközpontokkal és kilátókkal büszkélkedhet, gazdag szabadidős lehetőségeket kínálva. A tengerszint feletti 174 m magasság, az évi 3846 óra napsütés és a 4 hónapos fürdőidény lehetővé teszi a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezzék a Földközi-tengeri életmódot. Annak ellenére, hogy a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak (1 buszjárat, 1 megálló), a környéken 14 étterem, 1 iskola, 1 gyógyszertár és 3 bank található, biztosítva a kényelmet.
Benahavís Capanes Sur területe nyugodt vidéki életmódot kínál, kényelmes hozzáféréssel a parti létesítményekhez. A telek mindössze 4 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és 6,7 km-re a kórháztól, így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A terület 14 étteremmel és 4 kávézóval büszkélkedhet, változatos étkezési lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Bár a tömegközlekedés korlátozott (1 buszjárat), az autóval való rendelkezés megkönnyíti a közeli városok, például Marbella elérését, ahol szélesebb választék áll rendelkezésre üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek terén. Az évi 3846 óra napsütés és a 18,3°C-os éves átlaghőmérséklet kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Ez a térkép bemutatja a Benahavís-i telek stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a fő strandokhoz, golfpályákhoz és létesítményekhez való közelségét, valamint a Málaga repülőterére vezető útvonalakat. A térkép kiemeli a régió földrajzi előnyét is, mint egy csomópontot, amely összeköti a fő városokat és természeti látnivalókat.
Benahavís, Málaga tartományban, Andalúziában található, egy hegyi falu, amely stratégiailag Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el. Körülbelül 7 km-re a parttól, a vidék nyugalmát ötvözi a tengerparti látnivalók kényelmével. A 145 km²-es régió ismert természeti szépségeiről, golfpályáiról és kulturális látnivalóiról. A tartomány átlagos jövedelme 16 450 euró, ami magasabb életszínvonalat sugallhat a régióban. A 2 299 ingatlanügylet a régióban aktív ingatlanpiacot bizonyít.
A telek a parttól körülbelül 6,9 km-re található, így könnyen megközelíthetőek olyan strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 48 km-re fekszik, ami kényelmet biztosít a belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 4 km-re, egy gyógyszertár 362 méterre, a legközelebbi egészségügyi központ pedig 6,7 km-re található. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos golfpálya közelségét, köztük a La Zagaleta Country Club (1,9 km) és a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Az elektromos jármű töltőállomás mindössze 296 méterre található. A korlátozott tömegközlekedés miatt erősen ajánlott az autó használata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, enyhe nyarakkal és meleg telekkel. Évente körülbelül 3846 óra napsütéssel, rengeteg lehetőség kínálkozik szabadtéri tevékenységekre. A régió tengerszint feletti magassága 174 méter, festői kilátást nyújtva. Bár körülbelül 7 km-re található a parttól, a területet természeti szépségek veszik körül, beleértve a dombokat és a zöldterületeket. A 4 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) elegendő időt biztosít a vízi tevékenységek élvezetéhez. A régiót körülvevő vidéki környezet nyugodt légkört kínál, távol a tengerparti területek nyüzsgésétől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek körülbelül 7 km-re fekszik a Kék Zászló strandoktól, mint például a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe. A golf szerelmesei számára ez a terület egy paradicsom, számos híres golfpályával a közelben, köztük a La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf. A területen kiváló sportlétesítmények is találhatók, beleértve a Pabellón Municipal de Deportes sportcsarnokot és az önkormányzati úszómedencéket, amelyek kevesebb mint 1 km-re találhatók. Ezenkívül vannak kilátópontok, mint például a Mirador del Tajo del Novio, lenyűgöző kilátással. A Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő körülbelül 8,7 km-re található, és lehetőséget kínál tengeri tevékenységekre.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Málaga tartományban, Andalúziában található, egy hegyi falu, amely stratégiailag Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el. Körülbelül 7 km-re a parttól, a vidék nyugalmát ötvözi a tengerparti látnivalók kényelmével. A 145 km²-es régió ismert természeti szépségeiről, golfpályáiról és kulturális látnivalóiról. A tartomány átlagos jövedelme 16 450 euró, ami magasabb életszínvonalat sugallhat a régióban. A 2 299 ingatlanügylet a régióban aktív ingatlanpiacot bizonyít.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a régió más projektjeivel, mint például a Marbella Club Hills Phase 2 (830 000 €-tól kezdődően) és az Azurean Marbella (707 972 €-tól kezdődően), ez a telek 895 000 €-s induló árral rendelkezik. Bár az ár magasabb, jelentős telekméretet (1560 m²) és magasabb beépíthetőségi arányt (%30) kínál, ami előnyös lehet azoknak a vásárlóknak, akik tágas, különleges villákat szeretnének építeni. A Solenne projekt (990 000 €-tól kezdődően) magasabb árfekvésű, de más típusú vagy méretű ingatlant kínál. A telek vidéki elhelyezkedése és a golfpályák közelsége megkülönbözteti a partokhoz vagy városi központokhoz közelebb eső telkektől. Azonban nagyobb mértékű autófüggőséget is jelent, ami nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akik minden létesítményhez közel szeretnének lakni. Ennek a teleknek az értékajánlata abban rejlik, hogy lehetőséget kínál luxuslakóingatlan építésére nyugodt környezetben, világszínvonalú golflehetőségek közelében, valamint kényelmes hozzáférést biztosít olyan népszerű úti célokhoz, mint Marbella.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
