Dit perceel grond, gelegen in de gemeente Benahavís, provincie Málaga, biedt een bouwvolume van 30% en is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving landinwaarts van de kust. Met een oppervlakte van 1560 m² en een vraagprijs van €895.000, is het een locatie die zich richt op het realiseren van een moderne villa. De nabijheid van golfbanen en voorzieningen, gecombineerd met de serene ligging, positioneert dit perceel als een potentieel canvas voor een residentiële ontwikkeling in de Andalusische heuvels.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Benahavís, een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en landelijke charme, ligt dit perceel op een strategische afstand tot zowel de kust als stedelijke centra. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en een rustig karakter, wat een contrast biedt met de drukkere kustgebieden.
Dit bouwperceel is primair gericht op ontwikkelaars of particulieren met plannen voor nieuwbouw. Het biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die voldoet aan specifieke architectonische en functionele eisen, met een focus op het realiseren van een luxe residentie in een natuurlijke omgeving.
Het betreft een bouwperceel, wat betekent dat alle constructie nog moet plaatsvinden. Met een toegestaan bebouwingspercentage van 30% is er aanzienlijke ruimte voor de ontwikkeling van een ruime villa, conform de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen.
Dit product is een onbebouwd perceel grond en biedt geen bestaande constructie, voorzieningen of afwerkingen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de volledige kosten en tijd die gemoeid zijn met de ontwikkeling, van ontwerp tot oplevering, inclusief alle bouwvergunningen.
Dit perceel is geschikt voor een koper die een project op maat ambieert, specifiek gericht op het ontwerpen en bouwen van een luxe villa in een natuurlijke, doch goed bereikbare omgeving. Het is een optie voor diegenen die een rustige levensstijl waarderen, met nabijheid tot golfbanen zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Personen die waarde hechten aan privacy en de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij hun wensen, zullen hierin een passende gelegenheid vinden. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een factor voor wie op zoek is naar een meer afgelegen, residentiële ervaring.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking of gebruikte materialen van een bestaande woning. Potentiële kopers krijgen de vrijheid om zelf de specificaties, materialen en afwerkingsniveaus te bepalen voor de te bouwen villa, in lijn met hun persoonlijke voorkeuren en budget. De omgeving, met de aanwezigheid van luxe golfresorts, suggereert dat de ontwikkeling van hoogwaardige residenties in deze regio gebruikelijk is.
Het perceel grond is beschikbaar voor €895.000. Gezien de oppervlakte van 1560 m² en het toegestane bouwvolume van 30%, vertegenwoordigt de prijs de waarde van het land in een gewilde regio nabij golfbanen en natuur. Er zijn geen andere varianten van dit specifieke perceel beschikbaar, aangezien het om een individueel stuk grond gaat.
Benahavís, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. De gemeente strekt zich uit over een aanzienlijk bergachtig gebied, wat resulteert in diverse microklimaten en landschappen. De locatie van dit perceel, landinwaarts, suggereert een omgeving die gericht is op natuur, stilte en uitzicht, weg van de directe drukte van de kust. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 11°C en 26°C, met 3.846 zonuren per jaar, wat duidt op een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 14 restaurants binnen 2 km en een significante toeristische infrastructuur tonen een levendige lokale economie, terwijl de nadruk op sportfaciliteiten en natuurlijke bezienswaardigheden de recreatieve potentie onderstreept.
Benahavís, gelegen op 174 meter hoogte, biedt een leven in een schilderachtige omgeving met uitzicht op de kust en het achterland. Met 9.472 inwoners (2025) behoudt het een dorpskarakter, ondanks de nabijheid van grotere steden. De vele lokale feestdagen (34 per jaar) en de 25 sportfaciliteiten dragen bij aan een actieve en cultureel rijke levensstijl. De aanwezigheid van restaurants, banken en een apotheek binnen 2 km garandeert een zekere mate van dagelijkse voorzieningen, terwijl de ligging landinwaarts zorgt voor rust.
Dit perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen steden zoals Marbella en Estepona, en de belangrijkste golfresorts die de regio kenmerken.
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt een rustiger alternatief nabij de voorzieningen van de Costa del Sol. Het is een van de grotere gemeentes qua oppervlakte in de provincie Málaga, wat bijdraagt aan de verscheidenheid aan landschappen, van bergachtig terrein tot nabijheid van de kust. De regio staat bekend om zijn exclusieve golfresorts en natuurparken, en biedt een stabiele vastgoedmarkt met 2.299 transacties.
De bereikbaarheid is een belangrijk aspect; de luchthaven van Málaga ligt op circa 51 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 49 km hemelsbreed, wat internationale verbindingen faciliteert. De kustlijn met stranden zoals Playa del Saladillo ligt op ongeveer 7 km hemelsbreed. Dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij: een supermarkt op 4.0 km en een apotheek op 362 meter. Het openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn met 1 halte, wat de noodzaak van een auto voor mobiliteit benadrukt. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3.1 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benahavís wordt gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 18.3°C, met schommelingen tussen 11°C en 26°C. Het gebied geniet van 3.846 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer mogelijk maakt, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, mogelijk met enige verkoeling ten opzichte van de directe kustlijn, en biedt uitzichten over het omliggende landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa del Saladillo en Playa Isdabe bevinden zich op circa 7 km hemelsbreed. De regio Benahavís is echter vooral bekend om zijn golfbanen; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf liggen op minder dan 3.1 km afstand. Diverse sportfaciliteiten, zoals gemeentelijke zwembaden en sportpaviljoens, zijn ook binnen een korte afstand (0.6-1.0 km) te vinden, wat bijdraagt aan de recreatieve mogelijkheden.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt een rustiger alternatief nabij de voorzieningen van de Costa del Sol. Het is een van de grotere gemeentes qua oppervlakte in de provincie Málaga, wat bijdraagt aan de verscheidenheid aan landschappen, van bergachtig terrein tot nabijheid van de kust. De regio staat bekend om zijn exclusieve golfresorts en natuurparken, en biedt een stabiele vastgoedmarkt met 2.299 transacties.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residentiële ontwikkelingen en golfbanen, positioneert dit bouwperceel zich naast projecten zoals Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €830.000) en Solenne (vanaf €990.000). Azurean Marbella (vanaf €707.972) is een ander project in de regio, hoewel de aard van de aanbiedingen kan variëren van appartementen tot villa's. Dit specifieke perceel biedt de mogelijkheid om een op maat gemaakte woning te realiseren, een factor die het onderscheidt van projecten die reeds voltooide woningen aanbieden. De prijs van €895.000 plaatst het in het hogere segment van de markt, wat de verwachte kwaliteit en locatie reflecteert. De focus ligt hier op land en ontwikkeling, in tegenstelling tot kant-en-klare residenties. De omgeving zelf kenmerkt zich door een hoge concentratie aan golf faciliteiten en een rustiger, landinwaarts gelegen profiel vergeleken met de directe kuststrook.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
