Пројекат се налази у Бенахавису, општина у провинцији Малага, смештена у живописном планинском подручју између Марбеље, Естепоне и Ронде. Ова локација нуди мирно и рурално окружење, удаљено само неколико километара од медитеранске обале. Пројекат представља земљиште погодно за изградњу, са потенцијалом за развој луксузних стамбених јединица у складу са околним луксузним вилама и голф теренима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Бенахавису, смештена у унутрашњости, пружа приступ руралном амбијенту, док истовремено омогућава релативно брз приступ обали и градским центрима. Близина голф терена и одређених садржаја попут апотека и ресторана чини је практичном за свакодневни живот, уз напомену да је за већину потреба неопходан аутомобил.
Ова парцела је намењена за изградњу, а њена величина и положај су погодни за оне који желе да створе дом по мери, са фокусом на приватни простор и близину голф терена. Потенцијал за изградњу савремене луксузне виле са великим приватним двориштем одговара потребама за пространим и комфорним становањем.
Тренутно представља земљиште, те је овај пројекат у фази планирања и изградње. Потенцијални купци треба да очекују период изградње након куповине земљишта, чије детаље треба утврдити са развијачем. За сада нема доступних информација о тачним роковима или специфичним грађевинским фазама.
Овај пројекат обухвата само земљиште и не укључује постојећу стамбену структуру или изграђене садржаје. Не нуди тренутно решење за становање, већ потенцијал за будућу изградњу. Близина голф терена и урбана околина могу подразумевати одређена ограничења у погледу буке или приватности, зависно од коначног дизајна.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже могућност изградње сопствене луксузне виле у мирном, природном окружењу, али са добрим приступом градским садржајима и обали. Идеалан је за љубитеље голфа, који желе да буду близу терена светске класе, али и за оне који преферирају усамљеност руралних подручја у односу на гужву приморских градова. Погодна је за инвеститоре који виде потенцијал у развоју висококвалитетних станова у овој траженој области. Они који желе да изграде дом по својим спецификацијама, са могућношћу прилагођавања дизајна и материјала, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном. Узимајући у обзир потребу за аутомобилом, ово место је најбоље за оне који већ поседују или планирају да имају возило.
Како је реч о земљишту, специфични детаљи о квалитету завршне обраде нису применљиви у тренутној фази. Потенцијал за изградњу луксузне виле подразумева да ће будући власници имати могућност избора материјала и завршних радова који одговарају њиховим стандардима. Очекује се да ће грађевински прописи у овој области подстицати употребу висококвалитетних материјала и модерних технологија, посебно у контексту изградње луксузних домова. Детаљни планови и спецификације за изградњу ће бити кључни за одређивање коначног квалитета завршне обраде будућег објекта.
Цена овог земљишта од 895.000 евра позиционира га у сегменту луксузних некретнина, што је у складу са околним развојем у Бенахавису, познатом по ексклузивним вилама и голф одмаралиштима. Тренутно је доступна само ова парцела, што указује на ограничену понуду. Оваква цена одражава локацију, потенцијал за изградњу и близину премијум садржаја попут голф терена. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове изградње након куповине земљишта, што ће утицати на укупну инвестицију.
Бенахавис, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди јединствену комбинацију руралног мира и близине обале. Ово подручје је познато по својим живописним пејзажима, голф теренима светске класе и аутентичном шпанском амбијенту. Свакодневни живот у Бенахавису карактерише спорији ритам, са акцентом на уживање у природи и локалним гастрономским понудама. Иако је потребан аутомобил за лакше кретање, близина супермаркета, апотека и ресторана чини га удобним за становање. Околина нуди и бројне спортске и рекреативне активности, што га чини атрактивним за активне појединце и породице.
Живот у Бенахавису нуди спој мирног руралног окружења и лаког приступа садржајима. У радијусу од 2 км налази се 14 ресторана, 1 школа, 1 апотека, 3 банке и 4 кафића, што указује на добру понуду локалних услуга. Близина Марбеље (14 км) и Естепоне пружа приступ већим тржним центрима, културним догађајима и додатним медицинским установама. Општина Бенахавис има око 9.472 становника, што сугерише пријатну медитеранску заједницу. Постојеће спортске и рекреативне објекте, као и ресторани, доприносе квалитету живота, чинећи ово подручје привлачним за оне који траже равнотежу између природе и удобности.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Бенахавису, наглашавајући његову позицију у близини голф терена и унутрашњости. Виде се релативне удаљености до обале, оближњих градова и кључних садржаја, што даје визуелни преглед доступности и контекста околине.
Пројекат је стратешки лоциран унутар провинције Малага, смештен између познатих приморских градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава приступ погодностима и урбаним центрима, док истовремено нуди предности живота у руралнијем и мирнијем окружењу. Бенахавис је познат као једна од најбогатијих општина у Шпанији, што се огледа у квалитету инфраструктуре и доступним садржајима, као и у близини већих градова попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км).
Ова локација је удаљена 6.9 км од плаже, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Најближи супермаркет удаљен је 4.0 км, а апотека и ЕВ пуњач су на врло малој удаљености (296 м и 362 м респективно). Градски центар Малаге и аеродром Коста дел Сол (AGP) удаљени су око 48-51 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, неколико престижних терена попут La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort налазе се у непосредној близини (1.9 км и 2.6 км).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 18.3°C, са значајним бројем сунчаних сати годишње (историјски 3,846). Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Иако је планинско подручје, близина обале утиче на климу, чинећи је пријатном. Планиране активности попут шетње или голфа су омогућене током целог лета, док је пливачки сезона дуга око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 174 метра додаје свежину ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже попут Playa del Saladillo и Playa Isdabe удаљене су око 7 км, што их чини доступним аутомобилом за око 10-15 минута вожње. Подручје Бенахависа је посебно познато по голф туризму; у близини се налазе престижни клубови као што су La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Поред тога, у околини постоје и спортски центри попут Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales, као и бројне видиковце и паркови за рекреацију.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки лоциран унутар провинције Малага, смештен између познатих приморских градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава приступ погодностима и урбаним центрима, док истовремено нуди предности живота у руралнијем и мирнијем окружењу. Бенахавис је познат као једна од најбогатијих општина у Шпанији, што се огледа у квалитету инфраструктуре и доступним садржајима, као и у близини већих градова попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Marbella Club Hills Phase 2 (од €840.000) и Azurean Marbella (од €699.000), ова парцела у Бенахавису има вишу почетну цену, што може одражавати њену величину, потенцијал за изградњу или ексклузивнију локацију у оквиру општина познатих по луксузу. Пројекат Solenne, са ценом од €990.000, је слично позициониран у премијум сегменту. Док су други пројекти можда већ изграђени станови, ова понуда је фокусирана на земљиште, дајући купцу флексибилност у дизајну. Регион Бенахависа се истиче по својим голф одмаралиштима и луксузним вилама, што чини земљиште овде вредном инвестицијом за оне који желе да изграде дом по мери. Локација нуди компромис одређени компромис између мира унутрашњости и приступа обали, за разлику од директно приморских локација које могу бити бучније и заузетије, посебно током сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
