Na Benahavís, skrito v goratem zaledju Costa del Sol, se nahaja to zemljišče s 1560 m². Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj. Območje je znano po naravnih lepotah in bližini vrhunskih igrišč za golf, hkrati pa omogoča dostop do obalnih dobrin. To zemljišče predstavlja osnovo za ustvarjanje nepremičninskega projekta v skladu z vizijo kupca, s poudarkom na miru in naravi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano med gorami in obalo, blizu vasi Benahavís. Oddaljenost od plaž znaša približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Bližina mest kot sta Marbella in Estepona zagotavlja dostop do mestnih storitev, medtem ko je sama lokacija namenjena mirnejšemu življenjskemu slogu.
Ta lokacija je namenjena kupcem, ki iščejo gradbeno zemljišče za ustvarjanje zasebne vile v naravnem okolju. Primerna je za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in bližino narave, hkrati pa želijo imeti dostop do luksuznih dobrin, kot so igrišča za golf in obalna mesta.
Trenutno gre za zemljišče brez zgrajenih objektov. To omogoča popolno svobodo pri oblikovanju in gradnji nove nepremičnine po lastnih željah. Možnosti gradnje so odvisne od lokalnih predpisov, ki določajo gradbeni faktor in dovoljeno višino objektov.
Projekt ne vključuje obstoječe infrastrukture ali zgrajenih objektov. Vse gradbene investicije, vključno s priključki na komunalna omrežja (voda, elektrika, kanalizacija), morajo biti izvedene v skladu z lokalnimi predpisi. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi hišo po svojem okusu v mirnem okolju, a hkrati blizu obale in urbanih centrov. Idealno za tiste, ki načrtujejo bivanje na prostem, uživajo v golfu ali drugih športih ter cenijo zasebnost. Je tudi zanimiva možnost za investitorje, ki želijo razviti luksuzno vilo za nadaljnjo prodajo ali oddajo. Potrebna je lastna mobilnost, saj je avto nujno potreben za vsakodnevne prevoze do storitev in plaž.
Ker gre za gradbeno zemljišče, parametri kakovosti in končne obdelave niso določeni. Vendar pa gradbeni predpisi v regiji Benahavís pogosto zahtevajo uporabo kakovostnih materialov in sodobnih gradbenih tehnik za nove nepremičnine, zlasti v luksuznih conah. Možnosti vključujejo gradnjo vile z visoko energetsko učinkovitostjo, sodobnimi sistemi in trajnostnimi materiali, kar omogoča visoko stopnjo končne obdelave, ki jo lahko kupec izbere sam.
Cena zemljišča znaša 895.000 €. Gre za edinstveno priložnost na trgu, saj ponuja veliko parcelo v želeni regiji. Trenutno ni drugih podobnih parcel na voljo po tej ceni ali v tem obsegu. Cena odraža lokacijo, velikost parcele in potencial za razvoj vrhunske nepremičnine. Prodaja se izključno zemljišče, brez projektne dokumentacije ali gradbenih del.
Ta lokacija v Benahavís ponuja mirno, podeželsko življenje s pogledom na naravo. Oddaljenost od plaž (približno 7 km) in bližina supermarketa (4 km) omogočata udobno vsakdanje življenje. S 14 restavracijami, 1 šolo in 1 lekarno v bližnjem radiju 2 km, je območje dobro oskrbljeno z osnovnimi storitvami. Dnevni ritem se odvija v sozvočju z naravo, z možnostjo kratkih izletov do obale ali uživanja v miru svojega doma. Bližina golf igrišč, kot je La Zagaleta Country Club, dodaja element razkošja in rekreacije.
Življenje v Benahavísu ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in bližine obalnih mest. Vas Benahavís sama po sebi ponuja restavracije, šole in manjše trgovine. V radiju 2 km je 14 restavracij, 1 šola in 1 lekarna. Večje nakupovalne centre, bolnišnice in mednarodne šole so dosegljive v približno 7 km. Dostop do plaž je enostaven, saj so le 7 km oddaljene. S 3.846 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,3°C, je podnebje prijetno skozi vse leto.
Zemljišče v Benahavísu je locirano v notranjosti Costa del Sol, blizu obale in priljubljenih mest, kot sta Marbella in Estepona. Ponuja mirno okolje z dostopom do narave in golf igrišč, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih storitev.
Benahavís je strateško lociran med gorami in obalo, med Marbellą in Estepono. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino turističnih centrov. Vas je znana po svoji slikoviti lokaciji in je del bogate pokrajine Costa del Sol, z enostavnim dostopom do glavnih prometnih poti in letališča Málaga.
Zemljišče je oddaljeno 48 km od letališča Málaga (AGP), kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. V bližini (do 4 km) so supermarketi in lekarne, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6.7 km. Za ljubitelje golfa so v bližini znana igrišča, kot je La Zagaleta Country Club (1.9 km). Avto je nujno potreben za dostop do večine storitev in rekreacijskih dejavnosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v hribovitem območju z nadmorsko višino 174 m. Regija ima subtropsko-sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C. Letno je zabeleženih 3.846 sončnih ur, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Okolje je zeleno in naravno, s čudovitimi razgledi na podeželje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Območje Benahavís slovi po bližini prestižnih igrišč za golf, vključno z La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (3.1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km). Kljub temu, da je zemljišče v notranjosti, ponuja dostop do obalnih aktivnosti in vrhunskih športnih objektov.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med gorami in obalo, med Marbellą in Estepono. Ta položaj ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino turističnih centrov. Vas je znana po svoji slikoviti lokaciji in je del bogate pokrajine Costa del Sol, z enostavnim dostopom do glavnih prometnih poti in letališča Málaga.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot sta Marbella Club Hills Phase 2 (od 830.000 €) ali Azurean Marbella (od 707.972 €), to zemljišče ponuja večjo fleksibilnost pri gradnji zaradi svoje narave. Medtem ko Solenne (od 990.000 €) predstavlja že dokončane nepremičnine, to zemljišče ponuja možnost lastne zasnove. V primerjavi z že zgrajenimi vilami v območjih, kot je La Alquería, to zemljišče omogoča ustvarjanje sodobne luksuzne vile z natančno določenimi specifikacijami, kar je ključno za tiste, ki iščejo resnično personalizirano nepremičnino. Cena 895.000 € je konkurenčna za tako veliko parcelo z veliko gradbenega potenciala v tej prestižni regiji, kjer prevladujejo luksuzne vile in golf igrišča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
