Tento pozemek o rozloze 1560 m² se nachází v klidném venkovském prostředí Benahavís, mezi Marbellou a Esteponou. Pozemek s výhledem do krajiny, orientovaný na jihozápad, je vhodný pro výstavbu moderní luxusní vily. Je vzdálený přibližně 7 km od pobřeží, obklopený golfovými hřišti a s pohodlným přístupem k vybavení, ale vyžaduje auto pro každodenní pohyb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Capanes Sur města Benahavís, v klidné venkovské lokalitě. Ačkoli je mírně vzdálený od pobřeží, pláže jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem a supermarkety a restaurace jsou snadno dostupné. Pozemek nabízí výhledy do krajiny, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají klidné životní prostředí.
Pozemek o rozloze 1560 m² s povolenou zastavěností 30 % nabízí dostatek prostoru pro vytvoření domu na míru. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Venkovské prostředí je vhodný pro ty, kteří si chtějí užít venkovní prostory a zároveň mít snadný přístup k plážím a místnímu vybavení.
Pozemek je připraven k rozvoji a nabízí příležitost k výstavbě moderní luxusní vily. 30% koeficient zastavěnosti umožňuje flexibilitu v designu a konstrukci. Jelikož se jedná o nerozvinutý pozemek, budoucí majitelé budou mít možnost přizpůsobit si svůj domov svým preferencím a potřebám.
Maximální koeficient zastavěnosti je 30 %, což omezuje velikost potenciální stavby. Kromě toho, vzhledem k jeho venkovské poloze, je pro každodenní dojíždění a přístup do vzdálenějších oblastí, jako je letiště, nezbytné mít auto. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené a v blízkosti se nenacházejí žádná velká nákupní centra.
Tento pozemek o rozloze 1560 m² je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit svůj vysněný domov v Andalusii. Pokud jste golfový nadšenec, pozemek sousedí s několika renomovanými golfovými kluby, jako je La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort, což zajišťuje pohodlný přístup. Pro milovníky pláží jsou pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe vzdálené jen pár kilometrů. Venkovská poloha pozemku nabízí klidné prostředí pro ty, kteří chtějí uniknout městskému shonu, a přitom si užívat snadný přístup do rušných měst, jako je Marbella. Jihozápadní orientace pozemku navíc zajišťuje dostatek slunečního světla, což je vhodný pro ty, kteří chtějí maximálně využít středomořské klima. Vzhledem k tomu, že je nezbytné mít automobil, je nejvhodnější pro jednotlivce, kteří již automobil vlastní nebo jej plánují pořídit.
Ačkoliv se jedná o pozemek, poskytuje základ pro výstavbu vysoce kvalitního bydlení, které lze přizpůsobit podle specifikací majitele. Povolená zastavěnost 30 % plochy pozemku poskytuje dostatek prostoru pro architekty a projektanty k naplánování rezidence s moderním vybavením a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Vzhledem k luxusní povaze okolních oblastí, jako je Capanes Sur, lze očekávat, že postavené vily budou využívat prémiové materiály, s důrazem na detaily a případně zahrnovat energeticky úsporné technologie a moderní interiérové designy, aby odpovídaly celkovým standardům oblasti.
Tento pozemek o rozloze 1560 m² je k dispozici od 895 000 EUR. Pozemek se nachází v oblasti Capanes Sur ve městě Benahavís a umožňuje zastavěnost 30 % plochy, což je vhodný pro výstavbu moderní luxusní vily na míru. Cena odráží jeho prestižní polohu v blízkosti golfových hřišť a pláží. Dostupnost pozemků se může lišit v závislosti na poptávce trhu; zájemcům doporučujeme kontaktovat nás pro nejnovější informace a podrobnou cenovou strukturu.
Benahavís, horské městečko vzdálené jen 7 km od pobřeží, je klenotem mezi Marbellou a Esteponou. Tato oblast o rozloze 145 km² je známá svým příjemným klimatem s průměrnou roční teplotou 11-26 °C a 3846 hodinami slunečního svitu ročně. Region má k roku 2025 9 472 obyvatel a je známý svým silným turistickým průmyslem (24 hotelů, 11 154 lůžek) a robustním vzdělávacím systémem (13 základních a 11 středních škol). Kromě toho region nabízí dobrou zdravotní péči se 2 zdravotnickými centry a zaznamenal 2 299 realitních transakcí, což signalizuje pulzující trh. Místo se může pochlubit mnoha golfovými hřišti, jako je La Zagaleta Country Club, sportovními centry a vyhlídkami, které nabízejí spoustu rekreačních aktivit. Nadmořská výška 174 m n. m., 3 846 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezóna umožňují obyvatelům plně si užívat středomořský životní styl. Navzdory omezeným možnostem veřejné dopravy (1 autobusová linka, 1 zastávka) se v okolí nachází 14 restaurací, 1 škola, 1 lékárna a 3 banky, které zajišťují pohodlí.
Oblast Capanes Sur v Benahavís nabízí klidný venkovský životní styl s pohodlným přístupem k pobřežním zařízením. Pozemek se nachází pouhé 4 km od nejbližšího supermarketu a 6,7 km od nemocnice, což zajišťuje snadné uspokojení základních potřeb. Oblast se pyšní 14 restauracemi a 4 kavárnami, které nabízejí rozmanité možnosti stravování pro obyvatele. Ačkoli je veřejná doprava omezená (1 autobusová linka), vlastnictví automobilu usnadňuje přístup do blízkých měst, jako je Marbella, která nabízí širší škálu možností pro nakupování, stravování a zábavu. 3846 hodin slunečního svitu ročně a průměrná roční teplota 18,3 °C vytvářejí příznivé podmínky pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu pozemku v Benahavís. Zdůrazňuje jeho blízkost k hlavním plážím, golfovým hřištím a vybavení, stejně jako trasy k letišti v Malaze. Mapa také zdůrazňuje geografickou výhodu regionu jako uzlu spojujícího hlavní města a přírodní památky.
Benahavís, nacházející se v provincii Málaga v Andalusii, je horské město strategicky umístěné mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. S přibližně 7 km od pobřeží kombinuje klid venkova s pohodlím pobřežních atrakcí. Region o rozloze 145 km² je známý svou přírodní krásou, golfovými hřišti a kulturními památkami. S průměrným příjmem provincie 16 450 EUR může region nabízet vyšší životní úroveň. 2 299 realitních transakcí v regionu svědčí o jeho aktivním trhu s nemovitostmi.
Pozemek se nachází přibližně 6,9 km od pobřeží, což umožňuje snadný přístup na pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km, což zajišťuje pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhé 4 km, lékárna 362 metrů a nejbližší zdravotnické centrum 6,7 km. Milovníci golfu ocení blízkost mnoha golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 296 metrů. Vzhledem k omezené veřejné dopravě je důrazně doporučeno používat automobil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, mírnými léty a teplými zimami. S přibližně 3846 hodinami slunečního svitu ročně existuje mnoho příležitostí pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 174 metrů nad mořem, což nabízí malebné výhledy. Ačkoli je vzdálena asi 7 km od pobřeží, oblast je obklopena přírodními krásami, včetně kopců a vegetace. Čtyřměsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek času pro vodní aktivity. Venkovské prostředí v okolí oblasti nabízí klidnou atmosféru, daleko od shonu pobřežních oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek je vzdálen přibližně 7 km od pláží s Modrou vlajkou, jako jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s mnoha známými golfovými hřišti v okolí, včetně La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. V oblasti se nachází také vynikající sportovní zařízení, včetně sportovní haly Pabellón Municipal de Deportes a obecních bazénů, které jsou vzdálené méně než 1 km. Kromě toho jsou zde vyhlídková místa, jako je Mirador del Tajo del Novio, nabízející úchvatné výhledy. Přístav Puerto Deportivo José Banus je vzdálen přibližně 8,7 km a nabízí možnosti pro námořní aktivity.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, nacházející se v provincii Málaga v Andalusii, je horské město strategicky umístěné mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. S přibližně 7 km od pobřeží kombinuje klid venkova s pohodlím pobřežních atrakcí. Region o rozloze 145 km² je známý svou přírodní krásou, golfovými hřišti a kulturními památkami. S průměrným příjmem provincie 16 450 EUR může region nabízet vyšší životní úroveň. 2 299 realitních transakcí v regionu svědčí o jeho aktivním trhu s nemovitostmi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako je Marbella Club Hills Phase 2 (od 830 000 EUR) a Azurean Marbella (od 707 972 EUR), je tento pozemek nabízen za výchozí cenu 895 000 EUR. Ačkoli je cena vyšší, nabízí značnou velikost pozemku (1560 m²) a vyšší koeficient zastavěnosti (30 %), což může být výhodou pro kupující, kteří chtějí postavit prostorné vily na míru. Projekt Solenne (od 990 000 EUR) má vyšší cenu, ale nabízí jiný typ nebo měřítko nemovitosti. Křiské umístění pozemku a blízkost golfových hřišť jej odlišují od pozemků blíže k městským centrům nebo bezprostřednímu pobřeží. Znamená to však také vyšší závislost na automobilu, což nemusí vyhovovat některým kupujícím hledajícím blízkost veškerého vybavení. Hodnotová nabídka tohoto pozemku spočívá v jeho potenciálu pro výstavbu luxusního bydlení v klidném prostředí, v blízkosti prvotřídních golfových zařízení a s pohodlným přístupem k oblíbeným destinacím, jako je Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
