Земельна ділянка розташована в муніципалітеті Бенахавіс, провінція Малага, в спокійному сільському середовищі. Це місце пропонує унікальну можливість для створення індивідуального житлового простору в оточенні природних ландшафтів. З ділянкою площею 1560 м² та ціною від 895 000 євро, проєкт орієнтований на тих, хто шукає ексклюзивність та можливість проектування власного будинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в глибині материка, за 4,0 км від найближчого супермаркету та за 6,7 км від лікарні, що створює відчуття віддаленості від міської метушні. Близькість до гольф-полів, таких як La Zagaleta Country Club (1,9 км), підкреслює приналежність до престижного району.
Ця ділянка відповідає потребам тих, хто прагне збудувати будинок за власним дизайном, з можливістю інтегрувати сучасні архітектурні рішення та особисті просторові побажання. Відсутність забудови на момент придбання надає повну свободу для реалізації індивідуальних проектів.
Об'єкт являє собою земельну ділянку, призначену для індивідуального будівництва. Будівельний об'єм становить 30%, що дозволяє реалізувати проект житла з урахуванням сучасних норм та вимог. Дата завершення будівництва залежить від індивідуального проекту забудовника.
Ділянка не має готової житлової забудови, що вимагає повного проекту будівництва з нуля. Також, відсутність на території об'єкта комунікацій (вода, електрика, каналізація) може потребувати додаткових витрат на підведення інфраструктури. Відстань до пляжу (6.9 км) може бути значною для деяких потенційних власників.
Цей проект ідеально підходить для осіб або сімей, які прагнуть створити будинок своєї мрії з нуля, без обмежень типових забудов. Якщо ви шукаєте спокійне місце для життя, оточене природою, але водночас хочете мати легкий доступ до розвиненої інфраструктури (ресторани, магазини, гольф-поля), ця ділянка може бути вашим вибором. Вона також може зацікавити інвесторів, які планують будівництво розкішної вілли для подальшої здачі в оренду або перепродажу, використовуючи високий попит на ексклюзивну нерухомість в регіоні. Наявність 48 км до аеропорту Малага робить його зручним для тих, хто часто подорожує, проте необхідність автомобіля для пересування підкреслює його сільський характер. Будівельний об'єм 30% дозволяє реалізувати проєкти від сучасної мінімалістичної вілли до традиційного андалузького дому.
Оскільки це земельна ділянка, питання якості оздоблення та матеріалів повністю залежить від майбутнього проекту забудови. Будівельний об'єм 30% дозволяє проектувати будинок з широкими можливостями для використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Наявність великої ділянки (1560 м²) дає простір для створення індивідуальних ландшафтних рішень, басейну та зон відпочинку. Потенційні власники можуть обирати матеріали, що відповідають їхнім естетичним уподобанням та стандартам енергоефективності. Розташування в районі з високим рівнем інфраструктури (ресторани, школи, спортивні центри) та близькість до гольф-полів створюють основу для преміального способу життя, що також відобразиться на якості майбутнього будинку.
Земельна ділянка площею 1560 м² пропонується за ціною від 895 000 євро. Ця вартість відображає преміальність розташування в районі Бенахавіс, відомому своєю ексклюзивністю та природною красою. Будівельний об'єм 30% надає потенціал для створення просторого житла. Додаткові витрати на будівництво, підключення комунікацій та ландшафтний дизайн не входять до зазначеної ціни. Ціна є відправною точкою для індивідуального проекту забудови, тому кінцева вартість нерухомості може значно варіюватися залежно від обраних архітектурних рішень та матеріалів.
Бенахавіс, відомий своїми мальовничими гірськими пейзажами та близькістю до узбережжя, пропонує унікальний спосіб життя. Ця ділянка, розташована в сільській місцевості, ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та приватність. Близькість до гольф-полів та ресторанів додає комфорту, проте необхідність мати автомобіль для щоденних поїздок (48 км до аеропорту, 4 км до супермаркету) є важливим фактором. Рівень забудови в 30% дозволяє створити просторий будинок, інтегрований у ландшафт, з приватним садом, що відповідає сучасним вимогам до житла. Регіон відомий своєю природною красою та спокійною атмосферою, що відрізняє його від більш урбанізованих прибережних зон.
Бенахавіс пропонує спокійний спосіб життя, поєднуючи сільську атмосферу з близькістю до узбережжя. Ділянка знаходиться в 4 км від найближчого супермаркету та за 6,7 км від лікарні, що забезпечує базовий рівень комфорту. Однак, для доступу до більших торгових центрів, закладів освіти (13 початкових, 11 середніх шкіл) та медичних установ (2 медичних центри) може знадобитися подорож до сусідніх міст. Транспортна доступність вимагає наявності власного автомобіля, оскільки громадський транспорт обмежений (1 маршрут, 1 зупинка). Відстань до пляжів (близько 7 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя для відпочинку. Також, регіон відомий численними ресторанами (14 в радіусі 2 км) та спортивними центрами (25 об'єктів).
Карта показує розташування земельної ділянки в муніципалітеті Бенахавіс, провінція Малага. Вона демонструє відносну близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та прилеглих міст, а також оточення гольф-полів та природних зон, підкреслюючи унікальне положення між морем та горами.
Бенахавіс розташований між відомими містами Марбелья та Естепона, а також гірським містечком Ронда. Це стратегічне розташування надає зручний доступ до різноманітних культурних та розважальних можливостей узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 7 км, а до Естепони, трохи більше. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в спокійному гірському селі, маючи при цьому легкий доступ до жвавих курортів, магазинів, ресторанів та культурних пам'яток.
Ділянка розташована на відстані 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 7 км. Доступ до великих міст, таких як Марбелья, здійснюється автомобільним транспортом. В радіусі 4 км розташовані супермаркети, а в 6,7 км, лікарня. Регіон також багатий на гольф-поля: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 296 метрів, а аптека, за 362 метрів.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавіс розташований на висоті 174 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 18.3°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Регіон характеризується значною кількістю сонячних днів, історично зафіксовано 3 846 сонячних годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку та насолоди природою. Хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C), м'який клімат дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором протягом більшої частини року. Відносна близькість до узбережжя (близько 7 км) дає можливість легко дістатися до моря, зберігаючи при цьому переваги життя в горбистій місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама ділянка розташована в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані близько 7 км. Ці пляжі часто мають статус "Блакитного прапора", що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу район Бенахавіс є справжнім раєм: в радіусі кількох кілометрів розташовані престижні поля, зокрема La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Крім того, в регіоні доступні різноманітні спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри та басейни, що сприяє активному способу життя.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенахавіс розташований між відомими містами Марбелья та Естепона, а також гірським містечком Ронда. Це стратегічне розташування надає зручний доступ до різноманітних культурних та розважальних можливостей узбережжя Коста-дель-Соль. Відстань до Марбельї становить приблизно 7 км, а до Естепони, трохи більше. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами життя в спокійному гірському селі, маючи при цьому легкий доступ до жвавих курортів, магазинів, ресторанів та культурних пам'яток.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенахавіс, де розташована дана земельна ділянка, вирізняється серед інших муніципалітетів узбережжя Коста-дель-Соль своєю унікальною комбінацією гірського ландшафту та близькості до Середземномор'я. На відміну від прибережних зон, таких як Марбелья чи Естепона, які пропонують готові забудови та прямий доступ до пляжів, Бенахавіс приваблює тих, хто шукає більше приватності та можливостей для індивідуального будівництва. Вартість земельної ділянки від 895 000 євро відповідає преміальному статусу регіону, який часто асоціюється з розкішними віллами та ексклюзивними гольф-клубами, як-от La Zagaleta. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Marbella Club Hills Phase 2 (від 830 000 євро) або Solenne (від 990 000 євро), ця пропозиція займає середню цінову нішу, але пропонує більшу свободу у проектуванні. Azurean Marbella, що починається від 707 972 євро, представляє більш доступний сегмент, але, як правило, це квартири або таунхауси, а не земельні ділянки. Розташування Бенахавіс, що відстає від узбережжя на 7 км, створює більш спокійну атмосферу, ніж у містах, де розвинена туристична інфраструктура може впливати на повсякденне життя, проте це також вимагає використання автомобіля для доступу до більшості зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
