See 1560 m² suurune maa-ala asub Benahavísi rahulikus maapiirkonnas, Marbella ja Estepona vahel. Lõunasse avaneva vaatega ja edelasse avanev maa-ala sobib ideaalselt kaasaegse luksusvilla ehitamiseks. See asub umbes 7 km kaugusel rannikust, ümbritsetud golfiväljakutest ja mugava ligipääsuga mugavustele, kuid nõuab igapäevaseks liikumiseks autot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Benahavísi Capanes Sur piirkonnas, rahulikus maapiirkonnas. Kuigi see on rannikust mõnevõrra eemal, on rannad vaid mõne minuti autosõidu kaugusel ning supermarketid ja restoranid on kergesti kättesaadavad. Kinnistu pakub vaateid maapiirkonnale, muutes selle ideaalseks valikuks neile, kes otsivad rahulikku elukeskkonda.
1560 m² suurune maa-ala, mille lubatud ehituspind on 30%, pakub piisavalt ruumi isikupärastatud kodu loomiseks. Edelasse avanev orientatsioon tagab rohkelt loomulikku valgust. Maapiirkond on ideaalne neile, kes soovivad nautida väliruume, samal ajal hõlpsalt ligipääsuga randadele ja kohalikele mugavustele.
Kinnistu on arenduseks valmis, pakkudes võimalust ehitada kaasaegne luksusvilla. 30% ehitusnorm võimaldab paindlikkust projekteerimisel ja ehitamisel. Kuna maa on arendamata, on uuel omanikul võimalus oma kodu oma eelistuste ja vajaduste järgi kohandada.
Maksimaalne lubatud ehitusprotsent on 30%, mis piirab potentsiaalset ehitusala. Lisaks, tänu oma maapiirkonna asukohale, igapäevane töölesõit ja juurdepääs kaugematele piirkondadele, nagu lennujaam, nõuavad autot. Ühistranspordi valikud on piiratud ja läheduses pole suuri kaubanduskeskusi.
See 1560 m² suurune maa-ala sobib suurepäraselt üksikisikutele või peredele, kes soovivad ehitada oma unistuste kodu Andaluusias. Kui olete golfihuviline, asub maa-ala mitmete mainekate golfiklubide, nagu La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort, kõrval, pakkudes mugavat juurdepääsu. Rannaarmastajate jaoks on Playa del Saladillo ja Playa Isdabe rannad vaid mõne kilomeetri kaugusel. Maa-ala maaelu pakub rahulikku keskkonda neile, kes soovivad põgeneda linna saginast, samal ajal nautides lihtsat juurdepääsu Marbella sarnastele elavatele linnadele. Lisaks tagab maa-ala edelapoolne orientatsioon rikkaliku päikesevalguse, muutes selle ideaalseks neile, kes soovivad Vahemere kliimast maksimumi võtta. Kuna auto on vajalik, sobib see kõige paremini üksikisikutele, kellel on auto olemas või kes plaanivad seda soetada.
Kuigi tegemist on maaga, pakub see aluse kõrgekvaliteedilise eluaseme ehitamiseks, mida saab kohandada vastavalt omaniku spetsifikatsioonidele. Lubatud 30% ehitusnorm võimaldab arhitektidele ja disaineritele piisavalt ruumi kaasaegsete mugavuste ja kõrgekvaliteediliste viimistlustega eluaseme planeerimiseks. Arvestades ümbritsevate piirkondade, nagu Capanes Sur, luksuslikku iseloomu, võib eeldada, et ehitatud villad kasutavad esmaklassilisi materjale, pöörates tähelepanu detailidele, ja võivad sisaldada energiatõhusaid tehnoloogiaid ning kaasaegseid sisekujundusi, et vastata piirkonna üldistele standarditele.
See 1560 m² suurune maatükk on saadaval alates 895 000 eurost. Benahavísi Capanes Sur piirkonnas asuv maatükk võimaldab 30% ehituspinda, mis on ideaalne personaalse, kaasaegse luksusvilla ehitamiseks. Hind peegeldab selle mainekat asukohta, lähedust golfiväljakutele ja randadele. Maatükkide saadavus võib varieeruda sõltuvalt turu nõudlusest; huvitatud ostjatel soovitatakse võtta ühendust uusima teabe ja üksikasjaliku hinnastruktuuri saamiseks.
Benahavís, mägiküla, mis asub vaid 7 km kaugusel rannikust, on pärl Marbella ja Estepona vahel. See 145 km² suurune piirkond on tuntud oma meeldiva kliima poolest, keskmine aastane temperatuur on 11, 26 °C ja aastas 3846 päikesetundi. Piirkonnas elab 2025. aasta seisuga 9472 elanikku ning see on tuntud oma tugeva turismitööstuse (24 hotelli, 11154 voodikohta) ja tugeva haridussüsteemi (13 algkooli, 11 keskkooli) poolest. Lisaks pakub piirkond head tervishoiuteenust 2 tervisekeskusega ja on registreerinud 2299 kinnisvaratehingut, mis viitab elujõulisele turule. Koht uhkeldab paljude golfiväljakutega, nagu La Zagaleta Country Club, spordikeskused ja vaatepunktid, pakkudes hulgaliselt vaba aja veetmise võimalusi. 174 m kõrgus merepinnast, 3846 tundi päikesepaistet aastas ja 4-kuuline ujumishooaeg võimaldavad elanikel täielikult nautida Vahemere elustiili. Vaatamata piiratud ühistranspordi võimalustele (1 bussiliin, 1 peatus), piirkonnas on 14 restorani, 1 kool, 1 apteek ja 3 panka, mis tagavad mugavuse.
Benahavísi Capanes Sur piirkond pakub rahulikku maaelu stiili, kust on mugav juurdepääs ranniku mugavustele. Kinnistu asub vaid 4 km kaugusel lähimast supermarketist ja 6,7 km kaugusel haiglast, tagades põhivajaduste hõlpsa rahuldamise. Piirkonnas on 14 restorani ja 4 kohvikut, mis pakuvad elanikele erinevaid einestamisvõimalusi. Kuigi ühistransport on piiratud (1 bussiliin), teeb auto omamine lihtsamaks juurdepääsu lähedalasuvatesse linnadesse, nagu Marbella, kus on laiem valik kauplusi, restorane ja meelelahutuskohti. 3846 päikesetundi aastas ja keskmine aastane temperatuur 18,3°C loovad soodsad tingimused vabaõhuüritusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks.
See kaart näitab Benahavísi kinnistu strateegilist asukohta. See tõstab esile selle lähedust peamistele randadele, golfiväljakutele ja mugavustele, samuti teid Málaga lennujaama. Kaart rõhutab ka piirkonna geograafilist eelist keskusena, mis ühendab suuremaid linnu ja looduslikke vaatamisväärsusi.
Benahavís, mis asub Málaga provintsis, Andaluusias, on mägiküla, mis on strateegiliselt paigutatud Marbella, Estepona ja Ronda vahele. Umbes 7 km kaugusel rannikust ühendab see maaelu rahu ranniku vaatamisväärsuste mugavusega. 145 km² suurune piirkond on tuntud oma looduskaunite kohtade, golfiväljakute ja kultuuriliste vaatamisväärsuste poolest. Arvestades provintsi keskmist sissetulekut 16 450 eurot, võib piirkond pakkuda kõrgemat elatustaset. Piirkonna 2299 kinnisvaratehingut tunnistavad aktiivset kinnisvaraturgu.
Kinnistu asub umbes 6,9 km kaugusel rannikust, pakkudes lihtsat juurdepääsu randadele nagu Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 48 km kaugusel, pakkudes mugavust nii riigisiseste kui ka rahvusvaheliste reiside jaoks. Lähim supermarket on vaid 4 km kaugusel, apteek 362 meetri kaugusel ja lähim tervisekeskus 6,7 km kaugusel. Golfihuvilised hindavad paljude golfiväljakute lähedust, sealhulgas La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Elektriautode laadimisjaam asub vaid 296 meetri kaugusel. Piiratud ühistranspordi tõttu on auto kasutamine tungivalt soovitatav.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísi piirkonnal on Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 18,3°C, pehmed suved ja soojad talved. Umbes 3846 päikesetunniga aastas on palju võimalusi välitegevusteks. Piirkonna kõrgus merepinnast on 174 meetrit, pakkudes maalilisi vaateid. Kuigi see asub umbes 7 km kaugusel rannikust, on piirkonda ümbritsev loodus, sealhulgas künkad ja haljasalad. 4-kuuline ujumishooaeg (veetemperatuur ≥20°C) pakub piisavalt aega veetegevuste nautimiseks. Piirkonda ümbritsev maaelu pakub rahulikku atmosfääri, eemal rannikualade saginast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asub umbes 7 km kaugusel sinise lipu randadest, nagu Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Golfihuvilistele on see piirkond paradiis, kus läheduses on palju kuulsaid golfiväljakuid, sealhulgas La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral Golf. Piirkonnas on ka suurepärased spordirajatised, sealhulgas Pabellón Municipal de Deportes spordihall ja munitsipaalbasseinid, mis asuvad vähem kui 1 km kaugusel. Lisaks on olemas vaatepunktid, nagu Mirador del Tajo del Novio, kust avanevad vapustavad vaated. Puerto Deportivo José Banus jahisadam asub umbes 8,7 km kaugusel, pakkudes võimalusi merendustegevusteks.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, mis asub Málaga provintsis, Andaluusias, on mägiküla, mis on strateegiliselt paigutatud Marbella, Estepona ja Ronda vahele. Umbes 7 km kaugusel rannikust ühendab see maaelu rahu ranniku vaatamisväärsuste mugavusega. 145 km² suurune piirkond on tuntud oma looduskaunite kohtade, golfiväljakute ja kultuuriliste vaatamisväärsuste poolest. Arvestades provintsi keskmist sissetulekut 16 450 eurot, võib piirkond pakkuda kõrgemat elatustaset. Piirkonna 2299 kinnisvaratehingut tunnistavad aktiivset kinnisvaraturgu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.0°C | 96 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 99 mm |
| Märts | 13.4°C | 89 mm |
| Aprill | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juuni | 21.4°C | 12 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Detsember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna projektidega, nagu Marbella Club Hills Phase 2 (alates 830 000 eurost) ja Azurean Marbella (alates 707 972 eurost), on selle maatüki alghind 895 000 eurot. Kuigi hind on kõrgem, pakub see märkimisväärset maatüki suurust (1560 m²) ja kõrgemat ehitusnormi (30%), mis võib olla eelis ostjatele, kes soovivad ehitada avarad, personaalsed villad. Solenne projekt (alates 990 000 eurost) on kõrgema hinnaga, kuid pakub erinevat tüüpi või suurusega kinnisvara. Maa-ala maaelu ja golfiväljakute lähedus eristavad seda randadele või linnakeskustele lähemal asuvatest maatükkidest. See tähendab aga ka suuremat sõltuvust autost, mis ei pruugi sobida mõnele ostjale, kes otsib kõigi mugavuste lähedust. Selle maatüki väärtuspakkumine seisneb selle potentsiaalis ehitada luksuslikku elamut rahulikus keskkonnas, maailmatasemel golfivõimaluste läheduses ja mugava juurdepääsuga populaarsetesse sihtkohtadesse nagu Marbella.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
