Ta działka w Benahavís, prowincja Málaga, oferuje spokojne, wiejskie otoczenie z dobrym połączeniem do wybrzeża i ważnej infrastruktury. O powierzchni 1560 m², jest przeznaczona pod budowę nowoczesnej luksusowej willi. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje dużo światła dziennego i przyjemne widoki. Lokalizacja łączy spokój zaplecza z bliskością udogodnień, takich jak pola golfowe, plaże i lotnisko w Maladze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się na obszarze wiejskim Capanes Sur, La Alquería, Benahavís, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od wybrzeża. Oferuje spokojne otoczenie charakteryzujące się bliskością natury i pól golfowych, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z ważnymi usługami, takimi jak supermarkety i centrum Benahavís.
Dla kupujących, którzy chcą zaprojektować swój własny, dopasowany dom, ta działka oferuje elastyczność stworzenia willi, która spełni ich specyficzne potrzeby i preferencje estetyczne. Możliwość budowy prywatnej willi z prywatnym ogrodem odpowiada pragnieniu ekskluzywności i osobistej przestrzeni.
Ta działka jest przeznaczona pod nową budowę wolnostojącej willi. Wskaźnik zabudowy wynoszący 30% pozwala na wzniesienie przestronnego budynku mieszkalnego na rozległym terenie. Aktualny status niezagospodarowanej działki stwarza możliwość realizacji projektu od podstaw zgodnie z nowoczesnymi standardami.
Działka jest sprzedawana jako teren niezagospodarowany i wymaga pełnego planowania oraz budowy nowej nieruchomości. Nie oferuje żadnej istniejącej struktury mieszkalnej. Wskaźnik zabudowy jest ograniczony do 30% powierzchni działki. Lokalizacja na obszarze wiejskim oznacza, że bezpośrednie sąsiedztwo charakteryzuje się głównie przyrodą i polami golfowymi.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów lub prywatnych inwestorów, którzy chcą zbudować ekskluzywną willę zgodnie z własnymi specyfikacjami w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji. Jest idealna dla osób ceniących prywatność i preferujących życie w otoczeniu przyrody, w pobliżu renomowanych pól golfowych i z dobrym dostępem do wybrzeża. Kupujący poszukujący długoterminowej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości w pożądanej części Costa del Sol znajdą ją tutaj. Jest to również odpowiednia opcja dla tych, którzy chcą zaplanować i zaprojektować projekt od podstaw, bez kompromisów w zakresie projektu i jakości.
Jako niezabudowana działka, skupiamy się na potencjale wysokiej jakości wykonania. Wskaźnik zabudowy wynoszący 30% na 1560 m² pozwala na realizację przestronnej willi. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia optymalne warunki oświetleniowe. Otoczenie, charakteryzujące się naturą i polami golfowymi, sugeruje ekskluzywne sąsiedztwo, co podnosi oczekiwania co do jakości budowanej rezydencji. Bliskość ugruntowanych luksusowych nieruchomości w takich obszarach jak La Alquería sugeruje dostępność wysokiej jakości materiałów budowlanych i nowoczesnych technik budowlanych w regionie. Projekt oferuje możliwość integracji energooszczędnych i zaawansowanych technologicznie udogodnień.
Działka oferowana jest w cenie 895 000 €. Jest to pojedyncza, niezabudowana działka o powierzchni 1560 m². Wskaźnik zabudowy wynosi 30%, co daje pole do projektowania indywidualnej willi. Lokalizacja w pożądanej okolicy blisko Marbelli i pól golfowych pozycjonuje tę ofertę w wyższym segmencie rynku. Obecnie nie ma innych działek o porównywalnych cechach na liście, co podkreśla unikalność tej oferty. Cena odzwierciedla wielkość działki, jej lokalizację i potencjał rozwoju luksusowych nieruchomości w tym ugruntowanym regionie.
Benahavís, położone w prowincji Málaga, słynie ze swojego malowniczego położenia w głębi lądu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą, Esteponą i Rondą. Gmina obejmuje 145 km² i charakteryzuje się pięknem krajobrazu, z górami, dolinami i bliskością wybrzeża. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, a liczba godzin słonecznych w roku to 3 846, co zapewnia przyjemny klimat do aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość 174 metrów nad poziomem morza często zapewnia przyjemną bryzę i rozległe widoki. Region, liczący 9 472 mieszkańców (szacunkowo 2025 r.), jest stosunkowo rzadko zaludniony, co przyczynia się do jego spokojnej atmosfery. Infrastruktura, w tym restauracje, szkoły i ośrodki zdrowia, jest dobrze rozwinięta, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców. Benahavís jest również popularnym miejscem dla golfistów, z kilkoma znanymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie.
Benahavís oferuje jakość życia charakteryzującą się połączeniem wiejskiego spokoju i ekskluzywnych udogodnień. Przy powierzchni 145 km² i zaledwie 9 472 mieszkańcami (2025 r.) gmina jest rozległa i oferuje dużo przestrzeni. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Działka znajduje się zaledwie 4 km od najbliższego supermarketu, co ułatwia codzienne zaopatrzenie. Szpital jest dostępny w 6,7 km, a apteka znajduje się nawet zaledwie 362 metry od hotelu. Dla miłośników golfa renomowane kluby, takie jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaże są również łatwo dostępne, z Playa del Saladillo około 7 km odległości. Okazjonalne 34 lokalne święta dają wgląd w lokalną kulturę.
Ta działka znajduje się w gminie Benahavís, która charakteryzuje się uprzywilejowaną lokalizacją w głębi lądu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych pól golfowych i odległość do wybrzeża, podkreślając jej atrakcyjność dla kupujących poszukujących równowagi między spokojem a dostępnością.
Działka znajduje się w Benahavís, gminie strategicznie położonej pomiędzy nadmorskimi miastami Marbella i Estepona oraz uroczym miasteczkiem Ronda w głębi lądu. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do zróżnicowanej oferty całej Costa del Sol, od ekskluzywnych kurortów Marbelli po spokojniejsze odcinki wybrzeża Estepony. Sam Benahavís jest znany ze swojej gastronomii i malowniczego krajobrazu górskiego, podczas gdy bliskość wybrzeża (około 7 km w linii prostej) zapewnia dostęp do plaż i marin, takich jak Puerto Banús. Region jest integralną częścią Andaluzji, prowincji znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i różnorodności krajobrazowej.
Dostęp do udogodnień jest dobry, ale wymaga pojazdu. Najbliższy supermarket znajduje się 4 km dalej, apteka zaledwie 362 m. Szpital znajduje się 6,7 km od hotelu. Renomowane pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club, znajdują się zaledwie 1,9 km od hotelu. Plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się około 7 km (w linii prostej) od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 48 km (w linii prostej) od hotelu. Istnieje 1 linia transportu publicznego z przystankiem w pobliżu, jednak może ona nie być wystarczająca do większości codziennych dojazdów. Połączenie drogowe jest dobre do zwiedzania okolicznych miast i regionu przybrzeżnego.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie od 11°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Z historycznie 3 846 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Działka położona jest na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemniejszego powietrza i potencjalnie szerszych widoków. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Krajobraz charakteryzuje się wzgórzami i wiejskim otoczeniem, co sprzyja spokojnej atmosferze. Roczne opady są umiarkowane i głównie rozłożone na chłodniejsze miesiące.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne samochodem, najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się około 7 km (w linii prostej) od hotelu. W pobliżu znajduje się wiele możliwości rekreacji. Jest 25 obiektów sportowych, w tym centra sportowe i baseny, łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z trzema pierwszorzędnymi polami golfowymi w odległości mniejszej niż 3,1 km. Dla miłośników przyrody i turystów pieszych, okoliczne wzgórza i góry oferują liczne szlaki. Punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), zachęcają do odpoczynku. Bliskość Puerto Banús (8,7 km) otwiera również możliwości dla sportów wodnych i morskich.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w Benahavís, gminie strategicznie położonej pomiędzy nadmorskimi miastami Marbella i Estepona oraz uroczym miasteczkiem Ronda w głębi lądu. Ta lokalizacja umożliwia dostęp do zróżnicowanej oferty całej Costa del Sol, od ekskluzywnych kurortów Marbelli po spokojniejsze odcinki wybrzeża Estepony. Sam Benahavís jest znany ze swojej gastronomii i malowniczego krajobrazu górskiego, podczas gdy bliskość wybrzeża (około 7 km w linii prostej) zapewnia dostęp do plaż i marin, takich jak Puerto Banús. Region jest integralną częścią Andaluzji, prowincji znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego i różnorodności krajobrazowej.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do pobliskich projektów nowej zabudowy, takich jak Marbella Club Hills Phase 2 (od 830 000 €) czy Solenne (od 990 000 €), ta działka o cenie 895 000 € plasuje się w średnio-wyższym segmencie niezabudowanych działek w regionie Benahavís. Podczas gdy Marbella Club Hills oferuje gotowe apartamenty, a Solenne obejmuje droższe wille, ta działka oferuje unikalną możliwość realizacji spersonalizowanego projektu budowlanego. Azurean Marbella, od 707 972 €, reprezentuje raczej niższy przedział cenowy dla apartamentów w okolicy. Specyfika tej oferty tkwi w swobodzie projektowania własnej willi, co odróżnia ją od gotowych mieszkań lub już zaplanowanych willi. Lokalizacja w Benahavís, znanej z ekskluzywnych ośrodków golfowych i spokojnego, ale dobrze skomunikowanego otoczenia, czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących ceniących indywidualność i jakość życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
