Ovo zemljište od 1560 m² nalazi se u mirnom ruralnom okruženju Benahavisa, između Marbelle i Estepone. Sa pogledom na krajolik i jugozapadnom orijentacijom, zemljište je idealno za izgradnju moderne luksuzne vile. Nalazi se oko 7 km od obale, okruženo golf terenima i s praktičnim pristupom sadržajima, ali zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u području Capanes Sur u Benahavisu, mirnom ruralnom području. Iako je malo udaljeno od obale, plaže su udaljene samo nekoliko minuta vožnje automobilom, a supermarketi i restorani su lako dostupni. Zemljište nudi pogled na krajolik, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mirno životno okruženje.
Zemljište od 1560 m², s dopuštenom stopom izgradnje od 30%, pruža dovoljno prostora za stvaranje prilagođenog doma. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla. Ruralno okruženje idealno je za one koji žele uživati u vanjskim prostorima, a istovremeno imati lak pristup plažama i lokalnim sadržajima.
Zemljište je spremno za razvoj, nudeći priliku za izgradnju moderne luksuzne vile. Koeficijent izgradnje od 30% omogućuje fleksibilnost u dizajnu i konstrukciji. Budući da je zemljište nerazvijeno, novi vlasnik će imati priliku prilagoditi svoj dom svojim željama i potrebama.
Maksimalni dopušteni koeficijent izgradnje iznosi 30%, što ograničava potencijalnu građevinsku površinu. Nadalje, zbog svog ruralnog položaja, svakodnevna putovanja i pristup udaljenijim područjima, poput zračne luke, zahtijevaju automobil. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene i u blizini nema velikih trgovačkih centara.
Ovo zemljište od 1560 m² savršeno je za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi svoj dom iz snova u Andaluziji. Ako ste golf entuzijast, zemljište graniči s nekoliko renomiranih golf klubova, kao što su La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort, osiguravajući praktičan pristup. Za ljubitelje plaža, plaže poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe udaljene su samo nekoliko kilometara. Ruralna lokacija zemljišta nudi mirno okruženje za one koji žele pobjeći od gradske vreve, a istovremeno uživati u lakom pristupu živahnim gradovima poput Marbelle. Nadalje, jugozapadna orijentacija zemljišta osigurava obilje sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim za one koji žele maksimalno iskoristiti mediteransku klimu. Budući da je automobil neophodan, najprikladniji je za osobe koje već posjeduju automobil ili planiraju kupiti jedan.
Iako je ovo zemljište, ono pruža osnovu za izgradnju visokokvalitetne nekretnine koja se može prilagoditi prema specifikacijama vlasnika. Dopuštena stopa izgradnje od 30% površine zemljišta daje dizajnerima i arhitektima dovoljno prostora za planiranje rezidencije s modernim sadržajima i visokokvalitetnim završnim obradama. S obzirom na luksuznu prirodu okolnih područja, kao što je Capanes Sur, može se očekivati da će izgrađene vile koristiti vrhunske materijale, s pažnjom na detalje, te potencijalno uključivati energetski učinkovite tehnologije i suvremene dizajne interijera kako bi odgovarale općim standardima područja.
Ovo zemljište od 1560 m² dostupno je po cijeni od 895 000 € nadalje. Smješteno u području Capanes Sur u Benahavisu, zemljište dopušta 30% izgradnje, što ga čini idealnim za izgradnju moderne luksuzne vile po mjeri. Cijena odražava njegovu prestižnu lokaciju, blizinu golf terenima i plažama. Dostupnost zemljišta može varirati ovisno o tržišnoj potražnji; zainteresiranim kupcima savjetuje se da nas kontaktiraju za najnovije informacije i detaljnu strukturu cijena.
Benahavís, planinsko selo udaljeno samo 7 km od obale, dragulj je između Marbelle i Estepone. Ovo područje od 145 km² poznato je po ugodnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 11-26°C i 3846 sunčanih sati godišnje. Regija ima 9.472 stanovnika (od 2025.) i poznata je po snažnoj turističkoj industriji (24 hotela, 11154 kreveta) i robusnom obrazovnom sustavu (13 osnovnih, 11 srednjih škola). Dodatno, regija nudi dobru zdravstvenu zaštitu s 2 zdravstvena centra te je zabilježila 2.299 transakcija nekretninama, signalizirajući živahno tržište. Lokacija se ponosi brojnim golf terenima, poput La Zagaleta Country Cluba, sportskim centrima i vidikovcima, nudeći mnoštvo rekreativnih aktivnosti. Nadmorska visina od 174 m, 3846 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečna sezona kupanja omogućuju stanovnicima potpuni užitak u mediteranskom načinu života. Unatoč ograničenim mogućnostima javnog prijevoza (1 autobusna linija, 1 stanica), u blizini se nalazi 14 restorana, 1 škola, 1 ljekarna i 3 banke, osiguravajući praktičnost.
Područje Capanes Sur u Benahavisu nudi miran ruralni životni stil s praktičnim pristupom obalnim sadržajima. Zemljište je udaljeno samo 4 km od najbližeg supermarketa i 6,7 km od bolnice, osiguravajući lako zadovoljavanje osnovnih potreba. Područje se može pohvaliti s 14 restorana i 4 kafića, nudeći raznolike mogućnosti objedovanja za stanovnike. Dok je javni prijevoz ograničen (1 autobusna linija), posjedovanje automobila olakšava pristup obližnjim gradovima, poput Marbelle, koja nudi širi izbor trgovina, restorana i zabavnih sadržaja. 3846 sati sunca godišnje i prosječna godišnja temperatura od 18,3°C stvaraju povoljno okruženje za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju zemljišta u Benahavisu. Ističe njegovu blizinu glavnim plažama, golf terenima i sadržajima, kao i rute do zračne luke Málaga. Karta također naglašava geografsku prednost regije kao čvorišta koje povezuje velike gradove i prirodne znamenitosti.
Benahavís, smješten u provinciji Málaga u Andaluziji, planinsko je selo strateški smješteno između Marbelle, Estepone i Ronde. Na oko 7 km od obale, kombinira ruralni mir s praktičnim pristupom obalnim atrakcijama. Područje od 145 km² poznato je po svojoj prirodnoj ljepoti, golf terenima i kulturnim znamenitostima. S prosječnim pokrajinskim dohotkom od 16.450 €, regija može ponuditi viši životni standard. 2.299 transakcija nekretninama u regiji svjedoči o aktivnom tržištu nekretnina.
Zemljište se nalazi otprilike 6,9 km od obale, omogućujući lak pristup plažama poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 48 km, pružajući praktičnost za domaća i međunarodna putovanja. Najbliži supermarket udaljen je samo 4 km, ljekarna 362 metra, a najbliži zdravstveni centar 6,7 km. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu mnogih golf terena, uključujući La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 296 metara. Zbog ograničenog javnog prijevoza, korištenje automobila je jako preporučeno.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benahavisa ima mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, blagim ljetima i toplim zimama. S otprilike 3846 sati sunca godišnje, postoji mnogo mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina područja je 174 metra, nudeći slikovite poglede. Iako je udaljeno oko 7 km od obale, područje je okruženo prirodnim ljepotama, uključujući brežuljke i zelenilo. 4-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za uživanje u vodenim aktivnostima. Ruralno okruženje oko područja nudi mirnu atmosferu, daleko od užurbanosti obalnih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Zemljište se nalazi oko 7 km od plaža s Plavom zastavom, poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Za golf entuzijaste, ovo područje je raj, s mnogo poznatih golf terena u blizini, uključujući La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Područje također ima izvrsne sportske sadržaje, uključujući sportsku dvoranu Pabellón Municipal de Deportes i općinske bazene, koji se nalaze manje od 1 km. Dodatno, postoje vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio, koji nude zadivljujuće poglede. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je oko 8,7 km, nudeći mogućnosti za pomorske aktivnosti.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, smješten u provinciji Málaga u Andaluziji, planinsko je selo strateški smješteno između Marbelle, Estepone i Ronde. Na oko 7 km od obale, kombinira ruralni mir s praktičnim pristupom obalnim atrakcijama. Područje od 145 km² poznato je po svojoj prirodnoj ljepoti, golf terenima i kulturnim znamenitostima. S prosječnim pokrajinskim dohotkom od 16.450 €, regija može ponuditi viši životni standard. 2.299 transakcija nekretninama u regiji svjedoči o aktivnom tržištu nekretnina.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Marbella Club Hills Phase 2 (od 830.000 €) i Azurean Marbella (od 707.972 €), ovo zemljište počinje od 895.000 €. Iako je cijena viša, nudi značajnu veličinu zemljišta (1560 m²) i viši koeficijent izgradnje (30%), što može biti prednost za kupce koji žele izgraditi prostrane vile po mjeri. Projekt Solenne (od 990.000 €) ima višu cijenu, ali nudi drugačiji tip ili razinu nekretnine. Ruralna lokacija zemljišta i blizina golf terena razlikuju ga od zemljišta bliže urbanim centrima ili neposrednoj obali. Međutim, to također znači veću ovisnost o automobilu, što možda neće odgovarati nekim kupcima koji traže blizinu svih sadržaja. Vrijednosna ponuda ovog zemljišta leži u njegovom potencijalu za izgradnju luksuznog doma u mirnom okruženju, u blizini vrhunskih golf sadržaja i s praktičnim pristupom popularnim destinacijama poput Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
