Bu 1560 m²'lik arsa, Marbella ve Estepona arasında yer alan Benahavís'in sakin kırsal ortamında bulunmaktadır. Kırsal manzaralı ve güneybatıya bakan arsa, modern lüks bir villa inşaatı için idealdir. Sahile yaklaşık 7 km mesafede, golf sahalarına yakın ve olanaklara kolay erişim sağlayan bu arsa, günlük ulaşım için araç gerektirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Benahavís'in Capanes Sur bölgesinde, sakin bir kırsal alanda yer almaktadır. Sahilden biraz uzakta olmasına rağmen, plajlara arabayla birkaç dakika uzaklıktadır ve süpermarketler ile restoranlara kolayca ulaşılabilir. Arsanın güneybatı cephesi bol güneş ışığı almaktadır.
1560 m²'lik bu arsa, %30 inşaat izni ile kişiye özel bir ev tasarlamak için geniş alan sunmaktadır. Kırsal çevresi, plajlara ve yerel olanaklara yakınlığın keyfini çıkarırken huzur arayanlar için idealdir. Güneybatı yönü, yıl boyunca bol miktarda doğal ışık sağlar.
Arsa, modern lüks bir villa inşaatı için geliştirilmeye hazırdır. %30'luk inşaat izni, tasarım ve yapım süreçlerinde esneklik sağlar. Geliştirilmemiş bir arazi olduğundan, yeni sahipler evlerini kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre özelleştirme fırsatına sahip olacaklardır.
İzin verilen inşaat oranı %30 ile sınırlıdır, bu da potansiyel yapı alanını sınırlar. Ayrıca, kırsal konumu nedeniyle, günlük işe gidiş gelişler ve havaalanı gibi daha uzak bölgelere ulaşım için araç gereklidir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve yakında büyük alışveriş merkezleri bulunmamaktadır.
Bu 1560 m²'lik arsa, Endülüs'te hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için sağlam bir seçimdir. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club ve Marbella Club Golf Resort gibi tanınmış golf kulüplerine yakınlığı sayesinde uygun bir konumdadır. Plaj severler için Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi plajlar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Arsanın kırsal konumu, şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyen ancak Marbella gibi hareketli şehirlere kolayca ulaşmak isteyenler için sakin bir ortam sunar. Ayrıca, arsanın güneybatı cephesi bol güneş ışığı alarak Akdeniz ikliminden en iyi şekilde yararlanmak isteyenler için idealdir. Araç gerektirmesi nedeniyle, kendi arabası olan veya bir araba almayı planlayan bireyler için en uygunudur.
Bu bir arsa olmasına rağmen, sahibinin spesifikasyonlarına göre özelleştirilebilecek üst düzey bir konut inşaatı için bir temel sunmaktadır. Arsaya %30 inşaat izni verilmesi, tasarımcılara ve mimarlara modern olanaklar ve yüksek kaliteli kaplamalar içeren bir konut planlamak için yeterli alan sağlamaktadır. Capanes Sur gibi çevredeki bölgelerin lüks doğası göz önüne alındığında, inşa edilecek villaların birinci sınıf malzemeler kullanacağı, detaylara özen göstereceği ve muhtemelen bölgenin genel standartlarına uygun enerji verimli teknolojiler ve çağdaş iç mekan tasarımları içereceği tahmin edilmektedir.
Bu 1560 m²'lik arsa, 895.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Benahavís'in Capanes Sur bölgesinde yer alan arsa, %30 inşaat iznine sahiptir ve özel tasarlanmış modern bir lüks villa inşaatı için idealdir. Fiyat, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile bu seçkin konumu yansıtmaktadır. Arsa mevcudiyeti piyasa talebine göre değişiklik gösterebilir; ilgili alıcıların en güncel bilgiler ve detaylı fiyatlandırma yapısı için bizimle iletişime geçmeleri önerilir.
Sahile sadece 7 km mesafede yer alan bir dağ kasabası olan Benahavís, Marbella ve Estepona arasında yer alan bir mücevherdir. 145 km²'lik bu bölge, 11-26°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3846 saat güneş ışığı ile keyifli iklimiyle tanınır. Bölgenin nüfusu 2025 itibarıyla 9.472 kişidir ve güçlü turizm endüstrisi (24 otel, 11.154 yatak) ve sağlam eğitim sistemi (13 ilkokul, 11 ortaokul) ile bilinir. Ek olarak, bölge, 2 sağlık merkezi ile iyi bir sağlık hizmeti sunmaktadır ve 2.299 gayrimenkul işlemiyle canlı bir piyasaya işaret etmektedir. La Zagaleta Country Club gibi çok sayıda golf sahası, spor merkezleri ve seyir noktaları ile bölge, zengin eğlence olanakları sunmaktadır. Deniz seviyesinden 174 m yükseklik, yılda 3.846 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme mevsimi, sakinlerin Akdeniz yaşam tarzının tadını tam olarak çıkarmalarına olanak tanır. Sınırlı toplu taşıma seçeneklerine (1 otobüs hattı, 1 durak) rağmen, bölgede 14 restoran, 1 okul, 1 eczane ve 3 banka bulunmaktadır, bu da kolaylık sağlar.
Benahavís'in Capanes Sur bölgesi, kıyı olanaklarına kolay erişim sağlarken, sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Arsa, en yakın süpermarkete sadece 4 km, hastaneye ise 6,7 km mesafededir ve temel ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Bölgede 14 restoran ve 4 kafe bulunmakta olup, sakinler için çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Toplu taşıma sınırlı olsa da (1 otobüs hattı), araba sahibi olmak, daha geniş alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri sunan Marbella gibi yakındaki şehirlere kolay ulaşım sağlar. Yılda 3846 saat güneş ışığı ve 18,3°C'lik yıllık ortalama sıcaklık, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için elverişli bir ortam yaratır.
Bu harita, Benahavís'teki arsanın stratejik konumunu göstermektedir. Ana plajlara, golf sahalarına ve olanaklara yakınlığını vurgularken, Málaga Havaalanı'na giden yolları da göstermektedir. Harita ayrıca bölgenin büyük şehirleri ve doğal manzaraları birbirine bağlayan bir merkez olarak coğrafi avantajını da vurgulamaktadır.
Málaga eyaletindeki Endülüs'te yer alan Benahavís, stratejik olarak Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan bir dağ kasabasıdır. Sahile yaklaşık 7 km mesafede bulunan bu yer, kırsalın huzurunu kıyı olanaklarının kolaylığı ile birleştirir. 145 km²'lik bu bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve kültürel cazibe merkezleriyle tanınmaktadır. Eyaletin ortalama gelirinin 16.450 € olduğu düşünüldüğünde, bölge potansiyel olarak daha yüksek bir yaşam standardı sunmaktadır. Bölgedeki 2.299 gayrimenkul işlemi, aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Arsa, Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi plajlara kolay erişim sağlayan kıyı şeridine yaklaşık 6,9 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 48 km uzaklıkta olup, hem yurt içi hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. En yakın süpermarket sadece 4 km, eczane 362 metre ve en yakın sağlık merkezi 6,7 km mesafededir. Golf meraklıları, La Zagaleta Country Club (1,9 km) ve Marbella Club Golf Resort (2,6 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok golf sahasından faydalanacaktır. Elektrikli araç şarj istasyonu sadece 296 metre uzaklıktadır. Sınırlı toplu taşıma nedeniyle araç kullanımı şiddetle tavsiye edilir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bölgesi, 18,3°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı, ılıman yazları ve sıcak kışları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3846 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için bolca fırsat bulunmaktadır. Bölgenin rakımı 174 metredir ve muhteşem manzaralar sunmaktadır. Sahilden yaklaşık 7 km uzaklıkta olmasına rağmen, bölge tepeler ve yeşillikler de dahil olmak üzere doğal güzelliklerle çevrilidir. Yıllık 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), su aktivitelerinin keyfini çıkarmak için yeterli zaman sunmaktadır. Bölgeyi çevreleyen kırsal ortam, kıyı bölgelerinin koşuşturmacasından uzakta sakin bir atmosfer sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi Mavi Bayrak plajlarına yaklaşık 7 km mesafededir. Golf tutkunları için bu bölge, La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf gibi birçok ünlü golf sahasına ev sahipliği yapmasıyla bir cennettir. Bölgede ayrıca, 1 km'den daha kısa mesafede bulunan Pabellón Municipal de Deportes spor salonu ve belediye yüzme havuzları gibi mükemmel spor tesisleri bulunmaktadır. Ek olarak, muhteşem manzaralar sunan Mirador del Tajo del Novio gibi seyir noktaları da mevcuttur. Puerto Deportivo José Banus yat limanı yaklaşık 8,7 km uzaklıkta olup, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletindeki Endülüs'te yer alan Benahavís, stratejik olarak Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan bir dağ kasabasıdır. Sahile yaklaşık 7 km mesafede bulunan bu yer, kırsalın huzurunu kıyı olanaklarının kolaylığı ile birleştirir. 145 km²'lik bu bölge, doğal güzellikleri, golf sahaları ve kültürel cazibe merkezleriyle tanınmaktadır. Eyaletin ortalama gelirinin 16.450 € olduğu düşünüldüğünde, bölge potansiyel olarak daha yüksek bir yaşam standardı sunmaktadır. Bölgedeki 2.299 gayrimenkul işlemi, aktif bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Marbella Club Hills Phase 2 (830.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azurean Marbella (707.972 €'dan başlayan fiyatlarla), bu arsanın başlangıç fiyatı 895.000 €'dur. Fiyatı daha yüksek olmasına rağmen, önemli bir arazi büyüklüğü (1560 m²) ve daha yüksek inşaat izni oranı (%30) sunarak, geniş özel villalar inşa etmek isteyen alıcılar için bir avantaj olabilir. Solenne projesi (990.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahip olsa da farklı bir tip veya ölçekte mülk sunmaktadır. Arsanın kırsal konumu ve golf sahalarına yakınlığı, onu kıyıya veya kentsel merkezlere daha yakın arsalarından ayırmaktadır. Ancak, bu aynı zamanda araca daha fazla bağımlılık anlamına gelir ki bu da tüm olanaklara yakınlık arayan bazı alıcılar için uygun olmayabilir. Bu arsanın değer önerisi, dünya standartlarındaki golf olanaklarına yakın, sakin bir ortamda lüks bir konut inşa etme potansiyeli ve Marbella gibi popüler yerlere kolay erişim imkanı sunmasıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
