Šis 1560 m² ploto sklypas yra ramioje Benahaviso kaimiškoje vietovėje, tarp Marbellos ir Esteponos. Su vaizdu į gamtovaizdį ir į pietvakarius orientuotas sklypas idealiai tinka moderniai prabangiai vilai statyti. Jis yra maždaug 7 km nuo pakrantės, apsuptas golfo aikštynų ir su patogiu priėjimu prie patogumų, tačiau kasdieniam judėjimui reikalingas automobilis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Benahaviso Capanes Sur rajone, ramioje kaimiškoje vietovėje. Nors ir kiek atokiau nuo pakrantės, paplūdimiai yra vos kelios minutės kelio automobiliu, o prekybos centrai ir restoranai lengvai pasiekiami. Sklypas siūlo vaizdus į gamtovaizdį, todėl yra puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės.
1560 m² ploto sklypas, leidžiantis 30% statyboms, suteikia pakankamai erdvės individualiam namui sukurti. Pietvakarių kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą. Kaimo aplinka ideali tiems, kurie nori mėgautis lauko erdvėmis, kartu turėdami lengvą prieigą prie paplūdimių ir vietinių patogumų.
Sklypas paruoštas plėtrai, suteikiantis galimybę statyti modernią prabangią vilą. 30% statybos koeficientas leidžia lanksčiai projektuoti ir statyti. Kadangi tai neapstatytas sklypas, naujasis savininkas turės galimybę pritaikyti savo namus pagal savo pageidavimus ir poreikius.
Didžiausias leidžiamas statybos koeficientas yra 30%, o tai riboja galimą statybos plotą. Be to, dėl jo kaimiško pobūdžio, kasdieniam judėjimui ir pasiekimui į tolimesnes vietas, tokias kaip oro uostas, būtinas automobilis. Viešojo transporto galimybės yra ribotos, o netoliese nėra didelių prekybos centrų.
Šis 1560 m² ploto sklypas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems pastatyti savo svajonių namus Andalūzijoje. Jei esate golfo entuziastas, sklypas ribojasi su keliais žinomais golfo klubais, tokiais kaip La Zagaleta Country Club ir Marbella Club Golf Resort, užtikrinant patogų priėjimą. Mėgstantiems paplūdimius, Playa del Saladillo ir Playa Isdabe paplūdimiai yra vos už kelių kilometrų. Sklypo kaimo vietovė siūlo ramią aplinką tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, tuo pačiu mėgaudamiesi lengvu priėjimu prie gyvybingų miestų, tokių kaip Marbella. Be to, sklypo pietvakarių kryptis užtikrina gausią saulės šviesą, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros klimatą. Kadangi būtinas automobilis, jis labiausiai tinka asmenims, kurie jau turi automobilį ar planuoja jį įsigyti.
Nors tai yra sklypas, jis suteikia pagrindą aukštos kokybės būstui statyti, kuris gali būti pritaikytas pagal savininko specifikacijas. Leidžiamas 30% sklypo ploto statybos koeficientas suteikia pakankamai erdvės dizaineriams ir architektams suplanuoti rezidenciją su moderniais patogumais ir aukštos kokybės apdaila. Atsižvelgiant į aplinkinių vietovių, tokių kaip Capanes Sur, prabangią prigimtį, galima tikėtis, kad pastatytos vilos naudos aukščiausios kokybės medžiagas, atkreips dėmesį į detales ir galbūt įtrauks energiją taupančias technologijas bei šiuolaikinius interjero dizainus, kad atitiktų bendrus rajono standartus.
Šis 1560 m² ploto sklypas kainuoja nuo 895 000 €. Benahaviso Capanes Sur rajone esantis sklypas leidžia 30% užstatymo plotą, todėl idealiai tinka individualios modernios prabangios vilos statybai. Kaina atspindi jo prestižinę vietą, artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Sklypų prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo rinkos paklausos; suinteresuotiems pirkėjams rekomenduojama susisiekti dėl naujausios informacijos ir išsamios kainodaros struktūros.
Benahavís, kalnų miestelis, esantis vos už 7 km nuo pakrantės, yra brangakmenis tarp Marbellos ir Esteponos. Šis 145 km² ploto regionas garsėja maloniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra 11-26°C ir 3846 saulės valandomis per metus. Regionas 2025 m. turi 9 472 gyventojus ir yra žinomas dėl savo stiprios turizmo pramonės (24 viešbučiai, 11 154 lovos) ir tvirtos švietimo sistemos (13 pradinių, 11 vidurinių mokyklų). Be to, regionas siūlo gerą sveikatos priežiūrą su 2 sveikatos centrais ir užfiksavo 2 299 nekilnojamojo turto sandorius, rodydamas gyvybingą rinką. Vieta gali pasigirti daugybe golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club, sporto centrais ir apžvalgos aikštelėmis, siūlančiomis daugybę laisvalaikio veiklų. 174 m virš jūros lygio aukštis, 3 846 valandų saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonas leidžia gyventojams visiškai mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Nepaisant ribotų viešojo transporto galimybių (1 autobusų linija, 1 stotelė), rajone yra 14 restoranų, 1 mokykla, 1 vaistinė ir 3 bankai, užtikrinantys patogumą.
Benahaviso Capanes Sur rajonas siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie pakrantės patogumų. Sklypas yra vos už 4 km nuo artimiausio prekybos centro ir 6,7 km nuo ligoninės, užtikrinant lengvą pagrindinių poreikių tenkinimą. Rajone yra 14 restoranų ir 4 kavinės, siūlančios įvairias maitinimo galimybes gyventojams. Nors viešasis transportas yra ribotas (1 autobusų linija), automobilio turėjimas palengvina priėjimą prie netoliese esančių miestų, tokių kaip Marbella, kur yra platesnis pasirinkimas parduotuvių, restoranų ir pramogų. 3846 valandos saulės šviesos per metus ir vidutinė metinė 18,3°C temperatūra sukuria palankią aplinką lauko veiklai ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo mėgavimuisi.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė Benahaviso sklypo vieta. Jis pabrėžia jo artumą prie pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų ir patogumų, taip pat maršrutus į Malagos oro uostą. Žemėlapis taip pat pabrėžia regiono, kaip pagrindinių miestų ir gamtos objektų jungties, geografinį pranašumą.
Benahavís, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra kalnų miestelis, strategiškai įsikūręs tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos. Būdamas maždaug 7 km nuo pakrantės, jis derina kaimo ramybę su patogiu priėjimu prie pakrantės lankytinų vietų. 145 km² ploto regionas garsėja savo gamtos grožiu, golfo aikštynais ir kultūriniais objektais. Su vidutiniu provincijos pajamomis siekiančiu 16 450 EUR, regionas gali pasiūlyti aukštesnį gyvenimo lygį. 2 299 nekilnojamojo turto sandoriai regione liudija apie aktyvią nekilnojamojo turto rinką.
Sklypas yra maždaug už 6,9 km nuo pakrantės, todėl lengvai pasiekiami paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 48 km, todėl patogu keliauti vidaus ir tarptautiniais skrydžiais. Artimiausias prekybos centras yra vos už 4 km, vaistinė, už 362 metrų, o artimiausias sveikatos centras, už 6,7 km. Golfo entuziastai įvertins daugelio golfo aikštynų artumą, įskaitant La Zagaleta Country Club (1,9 km) ir Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 296 metrų. Dėl riboto viešojo transporto labai rekomenduojama naudotis automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, švelnios vasaros ir šiltos záimos. Su maždaug 3846 valandomis saulės šviesos per metus yra daug galimybių lauko veiklai. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 174 metrai, siūlantis vaizdingus vaizdus. Nors jis yra maždaug 7 km nuo pakrantės, regioną supa gamtos grožis, įskaitant kalvas ir apželdintas teritorijas. 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai laiko vandens pramogoms. Regioną supančios kaimo vietovės siūlo ramią atmosferą, toli nuo pakrančių zonų šurmulio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra maždaug 7 km atstumu nuo Mėlynosios Vėliavos paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, su daugybe žymių golfo aikštynų netoliese, įskaitant La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Regionas taip pat turi puikias sporto įstaigas, įskaitant Pabellón Municipal de Deportes sporto salę ir savivaldybės baseinus, esančius mažiau nei 1 km atstumu. Be to, yra apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador del Tajo del Novio, siūlančių nuostabius vaizdus. Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra maždaug už 8,7 km, siūlanti galimybes jūrų veiklai.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra kalnų miestelis, strategiškai įsikūręs tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos. Būdamas maždaug 7 km nuo pakrantės, jis derina kaimo ramybę su patogiu priėjimu prie pakrantės lankytinų vietų. 145 km² ploto regionas garsėja savo gamtos grožiu, golfo aikštynais ir kultūriniais objektais. Su vidutiniu provincijos pajamomis siekiančiu 16 450 EUR, regionas gali pasiūlyti aukštesnį gyvenimo lygį. 2 299 nekilnojamojo turto sandoriai regione liudija apie aktyvią nekilnojamojo turto rinką.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Marbella Club Hills Phase 2 (nuo 830 000 €) ir Azurean Marbella (nuo 707 972 €), šio sklypo pradinė kaina yra 895 000 €. Nors kaina aukštesnė, jis siūlo didelį sklypo dydį (1560 m²) ir didesnį statybos koeficientą (30%), o tai gali būti privalumas pirkėjams, norintiems statyti erdvius individualius vilas. Solenne projektas (nuo 990 000 €) yra brangesnis, bet siūlo kitokio tipo ar masto turtą. Sklypo kaimo vietovė ir artumas prie golfo aikštynų išskiria jį iš sklypų, esančių arčiau miesto centrų ar tiesioginės pakrantės. Tačiau tai taip pat reiškia didesnę priklausomybę nuo automobilio, o tai gali netikti kai kuriems pirkėjams, ieškantiems visų patogumų artumo. Šio sklypo vertės pasiūlymas slypi jo potenciale statyti prabangų būstą ramioje aplinkoje, netoli pasaulinio lygio golfo objektų ir su patogiu priėjimu prie populiarių vietovių, tokių kaip Marbella.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
