Dieses Grundstück in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und wichtige Infrastrukturen. Mit einer Fläche von 1.560 m² ist es für den Bau einer modernen Luxusvilla konzipiert. Die Südwester-Ausrichtung verspricht viel Tageslicht und angenehme Ausblicke. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landesinneren mit der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im ländlichen Capanes Sur, La Alquería, Benahavís, nur wenige Autominuten von der Küste entfernt. Es bietet eine ruhige Umgebung, die durch die Nähe zu Natur und Golfplätzen gekennzeichnet ist, während wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und das Stadtzentrum von Benahavís gut erreichbar sind.
Für Käufer, die ihr eigenes Zuhause nach Maß gestalten möchten, bietet dieses Grundstück die Flexibilität, eine Villa zu entwerfen, die ihren spezifischen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben entspricht. Die Möglichkeit, eine private Villa mit privatem Garten zu bauen, erfüllt den Wunsch nach Exklusivität und persönlichem Freiraum.
Dieses Grundstück ist für den Neubau einer freistehenden Villa vorgesehen. Die Bebauungsdichte von 30% erlaubt die Errichtung eines großzügigen Wohngebäudes auf dem weitläufigen Areal. Der aktuelle Status als unbebautes Land bietet die Gelegenheit, ein Projekt von Grund auf nach modernen Standards zu realisieren.
Das Grundstück wird als unbebautes Land verkauft und erfordert die vollständige Planung und den Bau einer neuen Immobilie. Es bietet keine bestehende Wohnstruktur. Die Bebauungsdichte ist auf 30% des Grundstücks begrenzt. Die Lage im ländlichen Raum bedeutet, dass die unmittelbare Nachbarschaft primär von Natur und Golfplätzen geprägt ist.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder private Bauherren, die eine exklusive Villa nach eigenen Vorstellungen in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage errichten möchten. Es ist geeignet für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und ein Leben inmitten der Natur, nahe renommierter Golfplätze und mit guter Erreichbarkeit zur Küste bevorzugen. Käufer, die eine langfristige Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung in einer begehrten Region der Costa del Sol suchen, werden hier fündig. Es ist auch eine passende Option für jene, die ein Projekt von Grund auf planen und gestalten wollen, ohne Kompromisse bei Design und Qualität eingehen zu müssen.
Als unbebautes Grundstück liegt der Fokus auf dem Potenzial für hochwertige Bauausführung. Die Bebauungsdichte von 30% auf 1.560 m² ermöglicht die Realisierung einer großzügigen Villa. Die Südwester-Ausrichtung bietet optimale Lichtverhältnisse. Die Umgebung, geprägt von Natur und Golfplätzen, deutet auf eine gehobene Nachbarschaft hin, was die Erwartung an die Qualität der zu bauenden Residenz erhöht. Die Nähe zu etablierten Luxusimmobilien in Gebieten wie La Alquería suggeriert die Verfügbarkeit hochwertiger Baumaterialien und moderner Bautechniken in der Region. Das Projekt bietet die Möglichkeit, energieeffiziente und technologisch fortschrittliche Ausstattungen zu integrieren.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 895.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 1.560 m². Die Bebauungsdichte ist auf 30% begrenzt, was Spielraum für die Planung einer individuellen Villa lässt. Die Lage in einer begehrten Gegend nahe Marbella und Golfplätzen positioniert dieses Angebot im oberen Marktsegment. Aktuell sind keine weiteren Parzellen mit vergleichbaren Merkmalen aufgeführt, was die Einzigartigkeit dieses Angebots unterstreicht. Der Preis reflektiert die Grundstücksgröße, die Lage und das Potenzial für eine Luxusentwicklung in dieser etablierten Region.
Benahavís, gelegen in der Provinz Málaga, ist bekannt für seine malerische Lage im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 145 km² und zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, mit Bergen, Tälern und einer Nähe zur Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Sonnenstunden von 3.846 pro Jahr, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres ermöglicht. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke. Die Region ist mit 9.472 Einwohnern (Schätzung 2025) eher dünn besiedelt, was zur ruhigen Atmosphäre beiträgt. Die Infrastruktur, einschließlich Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren, ist gut entwickelt, um den Bedürfnissen der Anwohner gerecht zu werden. Benahavís ist auch ein beliebtes Ziel für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe.
Benahavís bietet eine Lebensqualität, die sich durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und exklusiven Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit einer Fläche von 145 km² und nur 9.472 Einwohnern (2025) ist die Gemeinde weitläufig und bietet viel Platz. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Grundstück liegt nur 4 km von der nächsten Supermarkt entfernt, was die tägliche Versorgung erleichtert. Das Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar, und eine Apotheke befindet sich sogar nur 362 Meter entfernt. Für Golfliebhaber sind renommierte Clubs wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa del Saladillo etwa 7 km entfernt. Die gelegentlichen 34 lokalen Feiertage bieten Einblicke in die lokale Kultur.
Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Benahavís, die sich durch ihre privilegierte Lage im Hinterland der Costa del Sol auszeichnet. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste, was die Attraktivität für Käufer unterstreicht, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem charmanten Inlandstädtchen Ronda liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von den exklusiven Resorts Marbellas bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten von Estepona. Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und seine malerische Bergkulisse, während die Nähe zur Küste (ca. 7 km) Zugang zu Stränden und Yachthäfen wie Puerto Banús bietet. Die Region ist ein integraler Bestandteil Andalusiens, einer Provinz, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist gut gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke befindet sich in nur 362 m Entfernung. Das Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind nur 1,9 km entfernt. Die Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt. Es gibt 1 öffentliche Nahverkehrslinie mit einer Haltestelle in der Nähe, was jedoch für die meisten täglichen Erledigungen nicht ausreichend ist. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut, um die umliegenden Städte und die Küstenregion zu erkunden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmeren Luft und potenziell weiterreichenden Ausblicken beiträgt. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und ländlicher Umgebung, was eine ruhige Atmosphäre fördert. Die jährliche Niederschlagsmenge ist moderat und verteilt sich hauptsächlich auf die kühleren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit dem Auto gut erreichbar, die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 25 Sporteinrichtungen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder, die leicht erreichbar sind. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen innerhalb von 3,1 km Entfernung. Für Naturliebhaber und Wanderer bieten die umliegenden Hügel und Berge zahlreiche Routen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem charmanten Inlandstädtchen Ronda liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von den exklusiven Resorts Marbellas bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten von Estepona. Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und seine malerische Bergkulisse, während die Nähe zur Küste (ca. 7 km) Zugang zu Stränden und Yachthäfen wie Puerto Banús bietet. Die Region ist ein integraler Bestandteil Andalusiens, einer Provinz, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre landschaftliche Vielfalt bekannt ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den nahegelegenen Neubauprojekten wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab €830.000) oder Solenne (ab €990.000) positioniert sich dieses Grundstück mit einem Preis von 895.000 € im mittleren bis oberen Segment für unbebaute Grundstücke in der Region Benahavís. Während Marbella Club Hills bereits etablierte Wohnungen anbietet und Solenne höherpreisige Villen umfasst, bietet dieses Grundstück die einmalige Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Bauprojekt zu realisieren. Azurean Marbella, beginnend bei €707.972, repräsentiert eher den unteren Preispunkt für Wohnungen in der Gegend. Die Besonderheit dieses Angebots liegt in der Freiheit, eine eigene Villa zu gestalten, was es von schlüsselfertigen Wohnungen oder bereits geplanten Villen abhebt. Die Lage in Benahavís, bekannt für seine exklusiven Golfressorts und seine ruhige, aber gut angebundene Umgebung, macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die Wert auf Individualität und Lebensqualität legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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