该地块位于贝纳维斯（Benahavís）宁静的乡村环境中，占地 1560 平方米，地处马贝拉和埃斯特波纳之间。该地块享有乡村景观，朝西南方向，适合建造现代豪华别墅。距离海岸约 7 公里，周边高尔夫球场林立，生活便利，但需要私家车出行。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此地块位于贝纳维斯（Benahavís）的卡帕内斯·苏尔（Capanes Sur）区域，地处一处宁静的乡村地带。虽然远离海岸，但距离海滩仅几分钟车程，周边超市和餐厅也近在咫尺。该地块享有乡村景色，非常适合寻求宁静生活的购房者。
该地块面积为 1560 平方米，允许建造面积的 30%，为打造定制化住宅提供了充足的空间。南偏西的朝向确保了充足的自然光照。该区域的宁静氛围非常适合那些希望在享受户外空间的同时，又能方便前往海滩和当地设施的购房者。
该地块目前处于开发前的阶段，可供建造一栋现代豪华别墅。允许的建筑面积为地块的 30%，为设计和建设提供了灵活性。由于该地块尚未开发，新房主将有机会根据自己的喜好和需求定制房屋。
该地块的建筑容量限制为 30%，这意味着可建的房屋面积受到限制。此外，由于其乡村位置，日常通勤和前往更远区域（如机场）需要依赖私家车。公共交通的选择有限，并且周边缺乏大型购物中心。
这块占地 1560 平方米的土地非常适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）建造梦想家园的个人或家庭。如果您是一位高尔夫爱好者，该地块毗邻多家知名高尔夫俱乐部，如 La Zagaleta Country Club 和 Marbella Club Golf Resort，您将享有便利的地理位置。对于喜欢海滩的购房者来说，Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe 等海滩距离仅几公里。该地块的乡村位置为那些希望远离城市喧嚣，但又希望方便前往马贝拉（Marbella）等繁华城镇的购房者提供了理想的宁静环境。此外，该地块朝西南方向，可享受充足的阳光，非常适合那些希望最大限度地利用地中海气候的人。由于需要车辆出行，它也最适合拥有私家车或计划购车的个人。
虽然这是一块土地，但它为建造一栋高端住宅提供了基础，该住宅可以根据业主的规格进行定制。允许建筑面积为地块的 30%，为设计师和建筑师提供了充足的空间来规划一个具有现代设施和高品质装修的住所。考虑到周边地区（如卡帕内斯·苏尔）的奢华定位，可以预见，建造的别墅将采用优质材料，注重细节，并可能包含节能技术和现代化的室内设计，以匹配该地区的整体标准。
该 1560 平方米的土地地块的起价为 895,000 欧元。该地块位于贝纳维斯（Benahavís）的卡帕内斯·苏尔（Capanes Sur）地区，允许建造面积为地块的 30%，非常适合建造定制化的现代豪华别墅。价格反映了其在热门地区、靠近高尔夫球场和海滩的优越位置。该地块的可用性可能会根据市场需求而变化，建议有兴趣的买家尽快联系以获取最新信息和详细的定价结构。
贝纳维斯（Benahavís）的山区小镇，距离海岸仅 7 公里，是马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的一颗明珠。这个占地 145 平方米的地块，以其全年平均 11-26°C 的宜人气候和每年 3846 小时的充足日照而闻名。该地区拥有 9,472 名居民（截至 2025 年），以其丰富的旅游业（24 家酒店，11154 张床位）和完善的教育体系（13 所小学，11 所中学）而著称。此外，该地区还提供良好的医疗保健服务，拥有 2 个健康中心，并记录了 2,299 笔房产交易，显示了其充满活力的市场。该地点拥有众多高尔夫球场，如 La Zagaleta Country Club，以及体育中心和观景点，提供了丰富的休闲活动。海拔 174 米，拥有 3,846 小时的年日照量，以及 4 个月的泳季，让居民可以充分享受地中海生活方式。尽管只有 1 条公交线路和 1 个公交站点，但该地区提供了 14 家餐厅、1 所学校、1 家药店和 3 家银行，确保了便利性。
贝纳维斯（Benahavís）的卡帕内斯·苏尔（Capanes Sur）地区提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又方便前往沿海地区的便利设施。该地块距离最近的超市仅 4 公里，距离医院 6.7 公里，确保了基本需求的便利性。该地区拥有 14 家餐厅和 4 家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。虽然公共交通有限（1 条公交线路），但拥有私家车可以轻松前往附近城镇，如马贝拉（Marbella），那里有更广泛的购物、餐饮和娱乐场所。每年 3846 小时的日照量和 18.3°C 的年平均气温，为户外活动和享受地中海生活方式创造了有利条件。
该地图展示了贝纳维斯（Benahavís）地块的战略位置。它突出了其靠近主要海滩、高尔夫球场和服务的便利性，同时还提供了到马拉加（Málaga）机场的路线。该地图还强调了该地区作为连接主要城镇和自然景点的枢纽的地理优势。
贝纳维斯（Benahavís）位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省，坐落在山地村庄，战略性地位于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间。距离海岸约 7 公里，它融合了乡村的宁静与沿海景点的便利。该地区面积达 145 平方公里，以其丰富的自然美景、高尔夫球场和文化景点而闻名。与马拉加（Málaga）省 16,450 欧元的平均收入相比，该地区可能提供更高的生活水平。该地区拥有 2,299 笔房产交易，证明了其活跃的房地产市场。
该地块距离海岸约 6.9 公里，可轻松前往 Playa del Saladillo、Playa Isdabe 等海滩。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为 48 公里，为国内和国际旅行提供了便利。该地块距离最近的超市仅 4 公里，距离药店仅 362 米，而最近的健康中心则位于 6.7 公里处。高尔夫爱好者将受益于附近众多高尔夫球场，包括 La Zagaleta Country Club（1.9 公里）和 Marbella Club Golf Resort（2.6 公里）。EV 充电站距离仅 296 米，方便电动汽车车主。由于公共交通有限，强烈建议使用汽车。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯（Benahavís）地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，夏季温和，冬季温和。每年约有 3846 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。该地区的海拔为 174 米，享有壮丽的景色。虽然距离海岸约 7 公里，但该地区周围环绕着自然美景，包括山丘和植被。每年 4 个月的泳季（水温 ≥20°C）为享受水上活动提供了充足的时间。该地区周围的乡村环境提供了宁静的氛围，远离沿海地区的喧嚣。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离著名的 Blue Flag 海滩（如 Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe）仅约 7 公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，附近有 La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort 和 El Higueral Golf 等多家著名高尔夫球场。该地区还拥有完善的体育设施，包括 Pabellon Municipal de Deportes 体育馆和 municipal 游泳池，距离酒店不到 1 公里。此外，还有 Mirador del Tajo del Novio 等观景点，可欣赏到令人惊叹的景色。港口如 Puerto Deportivo José Banus 距离约 8.7 公里，提供了航海活动的可能性。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯（Benahavís）位于安达卢西亚（Andalusia）省马拉加（Málaga）省，坐落在山地村庄，战略性地位于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间。距离海岸约 7 公里，它融合了乡村的宁静与沿海景点的便利。该地区面积达 145 平方公里，以其丰富的自然美景、高尔夫球场和文化景点而闻名。与马拉加（Málaga）省 16,450 欧元的平均收入相比，该地区可能提供更高的生活水平。该地区拥有 2,299 笔房产交易，证明了其活跃的房地产市场。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL888887
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，例如 Marbella Club Hills Phase 2（起价 830,000 欧元）和 Azurean Marbella（起价 707,972 欧元），该地块的起价为 895,000 欧元。虽然价格较高，但它提供了广阔的土地面积（1560 平方米），并且允许建造面积比例较高（30%），这对于那些希望建造大型定制住宅的买家来说可能是一个优势。Solenne 项目（起价 990,000 欧元）的价格更高，但提供了不同类型或规模的物业。该地块的乡村位置和靠近高尔夫球场的特点，使其区别于更靠近海岸或市中心的开发项目。然而，它也意味着对车辆的依赖性更强，这与某些寻求靠近所有设施的买家可能不符。该地块的价值主张在于其在宁静环境中建造高端住宅的潜力，靠近世界一流的高尔夫设施，并方便前往海滩和马贝拉（Marbella）等热门目的地。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
