Разположен в спокойния селски район на Бенахавис, този парцел от 34 506 м² предлага спиращи дъха гледки към планината и морето. Въпреки че е класифициран като селскостопански имот, той позволява изграждането на жилищни площи, заемащи 1% от площта на земята, което предоставя значителен потенциал за изграждане на вашата мечта. Парцелът гарантира изключителна уединеност и просторно външно пространство, което го прави идеален избор за тези, които търсят уединено и луксозно място за живеене. Благодарение на своето удобно местоположение и големи размери, този имот представлява изключителна инвестиционна възможност за изграждане на дом, отговарящ на най-високите стандарти.
В сравнение с други налични парцели в района, този парцел в Бенахавис се отличава със значителния си размер от 34 506 м². Докато проекти като 'Be Lagom' (от 1 890 000 €), 'La Finca de Jasmine' (от 2 250 000 €) и 'Mimosas' (от 2 100 000 €) също се намират в Бенахавис, те обикновено са вече построени къщи, а не големи парцели за застрояване. Този парцел предлага уникална строителна възможност, позволяваща изграждането на жилищна площ от приблизително 345 м², което е рядкост в район с ограничено предлагане на земя. Неговият селски статут и потенциал за развитие го отличават от по-малките парцели в крайбрежните райони като Марбеля или Естепона. Той предлага изключителна инвестиционна и лайфстайл възможност за тези, които искат да построят дом от нулата по собствени спецификации, като същевременно се наслаждават на висока степен на уединение и природна красота, особено по отношение на голфа и природната среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен между Марбеля, Естепона и Ронда, парцелът се намира в тихия планински район на Бенахавис, на около 7 км от крайбрежието. Селското местоположение осигурява уединение, като същевременно запазва лесен достъп до близките градове и удобства.
Този парцел предлага идеална основа за купувачи, търсещи голямо частно пространство, възможности за индивидуално строителство и спокойна селска среда. Подходящ е за тези, които искат да избягат от градската суматоха, като същевременно имат лесен достъп до крайбрежни удобства и голф игрища.
Парцелът е готов за развитие и е класифициран като завършен имот. Въпреки че е селскостопански имот, е получено разрешение за изграждане на жилищни площи (1% от площта на парцела), което полага основите за бъдещи проекти за развитие.
Парцелът е класифициран като селскостопански имот и неговото използване е ограничено с разрешение за изграждане на жилищни площи (1% от площта на парцела). В момента готови жилища не се предоставят, само земя. Достъпът до някои удобства може да изисква автомобил.
Този парцел е идеален за тези, които търсят възможност да построят свой собствен дом в Южна Испания. Той може да бъде привлекателен за семейства, търсещи спокойна среда и голямо външно пространство, което им позволява да построят дом с достатъчно място за игра на деца, градини и частни зони за отдих. За голф ентусиасти, близостта до няколко известни голф игрища в района ще бъде голямо предимство. Той също така е подходящ за тези, които ценят селския живот, но въпреки това искат лесен достъп до плажове, ресторанти и международни училища. Като се има предвид неговият размер и потенциал за развитие, той може да заинтересува и купувачи, търсещи дългосрочна инвестиционна възможност.
Въпреки че самият парцел все още не е разработен, неговата класификация като селскостопански имот и разрешението за строителство от 1% определят неговия потенциал. Това позволява изграждането на персонализирана вила според индивидуалните предпочитания. Парцелът е ориентиран на юг и предлага гледки към морето и планината, осигурявайки отлични перспективи за бъдещия дом. Въпреки че конкретните строителни материали и технически детайли ще зависят от бъдещия инвеститор, местоположението и пейзажът на парцела осигуряват основа за изграждане на висококласен дом, който може напълно да се възползва от заобикалящата го природна среда и потенциално да интегрира модерни удобства и практики за устойчиво строителство.
Този парцел е на разположение от 2 450 000 €. Като един от най-големите жилищни парцели в района, цената му отразява неговия размер, местоположение и потенциал за развитие. Неговият селски статут и разрешение за строеж го правят уникална възможност за изграждане на луксозна вила по поръчка в района. В момента това е един от малкото парцели с такъв мащаб на пазара, предлагащ изключителна инвестиционна и лайфстайл възможност за проницателни купувачи.
Бенахавис предлага уникален начин на живот, съчетаващ спокойствието на селските райони с удобството на крайбрежните зони. Регионът е известен със своите голф игрища, природни пейзажи и чара на традиционно андалуско село. Парцелът е заобиколен от планини и зелени площи, създавайки спокойно убежище. Районът обаче не е напълно изолиран; оживени градове като Марбеля и Естепона са на кратко разстояние с кола и предлагат широка гама от възможности за пазаруване, хранене и забавление. Приблизително 3846 слънчеви часа годишно и 4 месеца комфортен сезон за плуване са идеални за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Регионът е добре оборудван с инфраструктура, включително ресторанти, училища и медицински центрове, осигурявайки комфортен и удобен живот.
Селската среда на Бенахавис добавя спокойствие към ежедневието. Въпреки известно разстояние от брега (около 7 км), достъпът до плажовете и други крайбрежни удобства, като Марбеля и Естепона, остава удобен. Най-близкият супермаркет (4,0 км) и аптека (362 м) осигуряват удобство за ежедневни покупки. За голф ентусиасти, има няколко голф игрища наблизо, най-близкото само на 1,9 км. Инфраструктурата на района, включително ресторанти, училища и спортни съоръжения, е проектирана да отговори на нуждите на жителите, осигурявайки комфортен и удобен живот.
Тази карта показва Бенахавис и околните райони. Местоположението на парцела е подчертано спрямо близките градове, плажове, голф игрища и ключова инфраструктура като летища.
Бенахавис, разположен в провинция Малага на автономната област Андалусия, се намира във вътрешността на известното крайбрежие Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между големи градове като Марбеля, Естепона и Ронда, предлагайки спокойно планинско преживяване, като същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежните дейности. Районът обхваща 145 км² и има около 9 472 жители (към 2025 г.), което осигурява сравнително ниска гъстота на населението и спокойна жизнена среда. Приблизително 3846 часа слънцегреене годишно и средиземноморският климат допълнително увеличават неговата привлекателност като ваканционно или постоянно местожителство.
Парцелът се намира на около 7 км от плажове като Playa del Saladillo и на около 48 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Достъпът до плажовете изисква шофиране, но разстоянието е сравнително кратко. Докато наблизо има супермаркет (4,0 км) и аптека (362 м), други удобства като училища (най-близкото международно училище на 5,8 км) и болница (6,7 км) също изискват шофиране. Има няколко голф игрища наблизо, най-близкото само на 1,9 км. В района има само една линия и спирка на обществен транспорт, така че се препоръчва автомобил. Зарядна станция за електрически превозни средства се намира на 296 метра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Бенахавис е известен със своя приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, зимни минимуми около 11°C и летни максимуми до 26°C. Приблизително 3846 часа слънцегреене годишно предоставят много възможности за дейности на открито. Докато сезонът за плуване продължава около 4 месеца (температура на водата ≥20°C), регионът предлага изобилие от природна красота за наслада през цялата година. Парцелът се намира на надморска височина от 174 м, сред планини и борови гори, предлагайки хладен бриз и зашеметяващи планински пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Парцелът се намира на около 7 км от няколко плажа по крайбрежието, като Playa del Saladillo. Тези плажове обикновено предлагат чиста вода и добри удобства. За спортните ентусиасти, в района има 25 спортни съоръжения, включително спортни центрове и басейни, най-близкият е само на 0,6 км. Освен това, районът е известен с многобройните си голф игрища, като най-близките са La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Близките места за наблюдение и пристанища също предлагат възможности за отдих и развлечения.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис, разположен в провинция Малага на автономната област Андалусия, се намира във вътрешността на известното крайбрежие Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между големи градове като Марбеля, Естепона и Ронда, предлагайки спокойно планинско преживяване, като същевременно поддържа лесен достъп до крайбрежните дейности. Районът обхваща 145 км² и има около 9 472 жители (към 2025 г.), което осигурява сравнително ниска гъстота на населението и спокойна жизнена среда. Приблизително 3846 часа слънцегреене годишно и средиземноморският климат допълнително увеличават неговата привлекателност като ваканционно или постоянно местожителство.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
