ベナアビス（Benahavís）の静かな田園地帯に位置するこの34,506㎡の土地は、息をのむような山と海の景色を望んでいます。田園地帯の土地として分類されていますが、地上居住空間の1%の建築が許可されており、夢のヴィラを建てるための大きな可能性を秘めています。この土地は、比類なきプライバシーと広大な屋外スペースを保証し、隠れ家のような豪華なライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。その有利な立地と広大な面積により、この土地は最高基準を満たす家を建てるための卓越した投資機会となっています。
この地域で利用可能な他の土地と比較して、ベナアビスのこの土地は、34,506㎡というそのかなりの大きさで際立っています。「Be Lagom」（1,890,000ユーロから）、「La Finca de Jasmine」（2,250,000ユーロから）、「Mimosas」（2,100,000ユーロから）などのプロジェクトもベナアビスにありますが、これらは通常、大規模な開発用地ではなく、すでに建てられた家です。この土地は、約345㎡の居住空間を建設できるユニークな建築機会を提供しており、これは土地の供給が限られている地域では珍しいことです。その田園地帯のステータスと開発の可能性は、マルベーリャやエステポナのような沿岸部のより小さな土地とは一線を画しています。特にゴルフと自然環境に関して、高いレベルのプライバシーと自然の美しさを楽しみながら、自分の仕様に合わせてゼロから家を建てたい人々に、並外れた投資とライフスタイルの機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するこの土地は、海岸から約7kmのベナアビスの静かな山岳地帯にあります。田園地帯という立地はプライバシーを確保しつつ、近くの町や施設へのアクセスも容易です。
この土地は、広大なプライベート空間、カスタム建築の可能性、そして静かな田園環境を求める買い手にとって理想的な基盤を提供します。都会の喧騒から離れたいが、海岸沿いの施設やゴルフコースへのアクセスも容易にしたい方に最適です。
この土地は開発準備が整っており、完成済みの不動産として分類されています。田園地帯の土地ですが、地上居住空間（土地面積の1%）の建築許可が取得されており、将来の開発プロジェクトの基盤となります。
この土地は田園地帯の土地として分類されており、土地の利用は地上居住空間（土地面積の1%）の建築許可によって制限されています。現在、完成済みの住居は提供されておらず、土地のみです。一部の施設へのアクセスには車が必要となる場合があります。
この土地は、南スペインで自身の家を建てる機会を求めている人に最適です。子供の遊び場、庭、プライベートなリラクゼーションエリアに十分なスペースのある家を建てることができる、広々とした屋外スペースと静かな環境を求める家族にとって魅力的かもしれません。ゴルフ愛好家にとっては、この地域で有名ないくつかのゴルフコースに近いことは大きな利点となるでしょう。また、田舎暮らしを評価しつつ、ビーチ、レストラン、インターナショナルスクールへの容易なアクセスを維持したい方にも適しています。その大きさと思考の可能性を考慮すると、長期的な投資機会を求める買い手にも関心を持たれるかもしれません。
土地自体はまだ開発されていませんが、田園地帯としての分類と1%の建築許可は、その可能性を定義しています。これにより、個々の好みに合わせたカスタムヴィラの建設が可能になります。土地は南向きで、海と山の景色を望み、将来の家のために素晴らしい眺望を提供します。具体的な建築材料や技術的詳細は将来の開発者によって異なりますが、土地の立地と景観は、その自然環境を最大限に活用し、現代的な設備や持続可能な建築慣行を統合する可能性のある、高級住宅を建てるための基盤を提供します。
この土地の価格は2,450,000ユーロからです。この地域で最大の住宅用地の一つとして、その価格はその大きさ、場所、開発の可能性を反映しています。その田園地帯のステータスと建築許可は、この地域でカスタム高級住宅を建てるためのユニークな機会を提供します。現在、市場にはこの規模の土地は数少ないものであり、先見の明のある買い手に並外れた投資とライフスタイルの機会を提供しています。
ベナアビスは、田園地帯の静けさと沿岸地域の利便性を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、ゴルフコース、自然の景観、そして伝統的なアンダルシアの村の魅力で知られています。土地は山々と緑地に囲まれ、静かな隠れ家を作り出しています。しかし、この地域は完全に孤立しているわけではありません。マルベーリャやエステポナのような活気のある都市は車で短時間でアクセスでき、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。年間約3,846時間の太陽光と4ヶ月の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。この地域には、レストラン、学校、医療センターを含むインフラが整っており、快適で便利な生活を保証します。
ベナアビスの田園環境は、日常生活に静けさを加えています。海岸からある程度の距離（約7km）がありますが、マルベーリャやエステポナなどのビーチや沿岸の施設へのアクセスは便利です。最寄りのスーパーマーケット（4.0km）と薬局（362m）は、日常の買い物に便利さを提供します。ゴルフ愛好家にとって、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものはわずか1.9kmです。地域には、レストラン、学校、スポーツ施設などのインフラが整備されており、住民のニーズを満たし、快適で便利な生活を保証します。
この地図は、ベナアビスとその周辺地域を示しています。土地の位置は、近くの都市、ビーチ、ゴルフコース、空港などの主要なインフラストラクチャとの相対的な距離を考慮して強調されています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するベナアビスは、有名なコスタ・デル・ソルの内陸部に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダなどの主要都市の間に戦略的に位置し、沿岸部の活動への容易なアクセスを維持しながら、静かな山の体験を提供します。この地域は145平方キロメートルをカバーし、約9,472人の住民（2025年現在）がいるため、比較的低い人口密度と穏やかな生活環境を提供しています。年間約3,846時間の太陽光と地中海性気候は、休暇または永住の目的地としての魅力をさらに高めています。
この土地は、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチから約7km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48kmの距離にあります。ビーチへのアクセスには車での移動が必要ですが、距離は比較的短いです。近くにスーパーマーケット（4.0km）と薬局（362m）がありますが、学校（最寄りのインターナショナルスクールは5.8km）や病院（6.7km）などの他の施設へも車での移動が必要です。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものはわずか1.9kmです。この地域には公共交通機関の路線と停留所が1つしかないため、車の所有が強く推奨されます。電気自動車の充電ステーションは296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、年間平均気温18.3℃、冬の最低気温約11℃、夏の最高気温26℃という快適な地中海性気候で知られています。年間約3,846時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、この地域は一年を通して楽しめる豊かな自然の美しさを提供しています。土地は海抜174mの高さにあり、山々と松林に囲まれ、涼しい風と息をのむような山の風景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・デル・サラディージョなどの海岸沿いのいくつかのビーチから約7kmの距離にあります。これらのビーチは通常、清潔な水と良好な設備を提供しています。スポーツ愛好家のために、この地域にはスポーツセンターやプールを含む25のスポーツ施設があり、最も近いものはわずか0.6kmです。さらに、この地域は多くのゴルフコースで知られており、最も近いものにはLa Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）などがあります。近くの展望台やマリーナもレジャーやリラクゼーションの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するベナアビスは、有名なコスタ・デル・ソルの内陸部に位置しています。マルベーリャ、エステポナ、ロンダなどの主要都市の間に戦略的に位置し、沿岸部の活動への容易なアクセスを維持しながら、静かな山の体験を提供します。この地域は145平方キロメートルをカバーし、約9,472人の住民（2025年現在）がいるため、比較的低い人口密度と穏やかな生活環境を提供しています。年間約3,846時間の太陽光と地中海性気候は、休暇または永住の目的地としての魅力をさらに高めています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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