Ovo zemljište površine 34.506 m² nalazi se u mirnom ruralnom području Benahavísa, nudeći zadivljujuće poglede na planine i more. Unatoč tome što je klasificirano kao ruralno zemljište, omogućuje izgradnju stambenih prostora koji zauzimaju 1% nadzemne površine, pružajući značajan potencijal za izgradnju vaše vile iz snova. Zemljište jamči iznimnu privatnost i prostrani vanjski prostor, što ga čini idealnim izborom za one koji traže povučeni i luksuzni životni stil. Svojim povoljnim položajem i velikom veličinom, ova zemlja predstavlja izvanrednu investicijsku priliku za izgradnju doma koji zadovoljava najviše standarde.
U usporedbi s drugim dostupnim parcelama u regiji, ova parcela u Benahavísu ističe se svojom značajnom veličinom od 34.506 m². Dok su projekti poput 'Be Lagom' (od 1.890.000 €), 'La Finca de Jasmine' (od 2.250.000 €) i 'Mimosas' (od 2.100.000 €) također smješteni u Benahavísu, oni su obično već izgrađene kuće, a ne velike parcele za razvoj. Ova parcela nudi jedinstvenu priliku za izgradnju, omogućujući izgradnju doma od oko 345 m², što je rijetkost u regiji s ograničenom ponudom zemljišta. Njegov ruralni status i potencijal za razvoj izdvajaju ga od manjih parcela u obalnim područjima poput Marbelle ili Estepone. Nudi izvanrednu investicijsku i životnu priliku za one koji žele izgraditi dom od nule prema vlastitim specifikacijama, uživajući u visokom stupnju privatnosti i prirodne ljepote, posebno u pogledu golfa i prirodnog okoliša.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno između Marbelle, Estepone i Ronde, zemljište se nalazi u mirnom planinskom području Benahavísa, oko 7 km od obale. Ruralni položaj osigurava privatnost, zadržavajući lak pristup obližnjim gradovima i sadržajima.
Ovo zemljište pruža idealnu osnovu za kupce koji traže prostrani privatni prostor, mogućnosti za prilagođenu gradnju i mirno ruralno okruženje. Pogodno je za one koji žele pobjeći od gradske vreve, a istovremeno imati lak pristup obalnim sadržajima i golf terenima.
Zemljište je spremno za razvoj i klasificirano je kao dovršena nekretnina. Iako je ruralno zemljište, dobivena je dozvola za izgradnju stambenih prostora (1% površine zemljišta), čime se postavlja temelj za buduće razvojne projekte.
Zemljište je klasificirano kao ruralno zemljište, a njegova uporaba ograničena je dozvolom za izgradnju stambenih prostora (1% površine zemljišta). Trenutno nisu osigurana gotova stambena rješenja, samo zemljište. Pristup nekim sadržajima može zahtijevati automobil.
Ovo zemljište idealno je za one koji traže priliku za izgradnju vlastitog doma u južnoj Španjolskoj. Može biti atraktivno za obitelji koje traže mirno okruženje i prostrani vanjski prostor, omogućujući im da izgrade dom s dovoljno mjesta za dječju igru, vrtove i privatne prostore za rekreaciju. Za golf entuzijaste, blizina nekoliko poznatih golf terena u regiji bit će velika prednost. Također je pogodno za one koji cijene seoski život, ali ipak žele lak pristup plažama, restoranima i međunarodnim školama. S obzirom na njegovu veličinu i potencijal za razvoj, također može privući kupce koji traže dugoročnu investicijsku priliku.
Iako samo zemljište još nije razvijeno, njegova klasifikacija kao ruralnog zemljišta i dozvola za izgradnju od 1% određuju njegov potencijal. To omogućuje izgradnju prilagođene vile prema individualnim željama. Zemljište je orijentirano na jug i nudi pogled na more i planine, pružajući izvrsne perspektive za budući dom. Iako će konkretni građevinski materijali i tehnički detalji ovisiti o budućem investitoru, lokacija i krajolik zemljišta pružaju temelj za izgradnju vrhunskog doma koji može u potpunosti iskoristiti svoje prirodno okruženje i potencijalno integrirati moderne sadržaje i prakse održive gradnje.
Ovo zemljište dostupno je po početnoj cijeni od 2.450.000 €. Kao jedno od najvećih stambenih zemljišta u regiji, njegova cijena odražava njegovu veličinu, lokaciju i potencijal za razvoj. Njegov ruralni status i dozvola za gradnju čine ga jedinstvenom prilikom za izgradnju luksuzne vile po mjeri u tom području. Trenutno je to jedno od rijetkih zemljišta ove veličine na tržištu, koje nudi izvanrednu investicijsku i životnu priliku za kupce s vizijom.
Benahavís nudi jedinstveni način života koji kombinira mir ruralnih područja s praktičnošću obalnih zona. Regija je poznata po svojim golf terenima, prirodnim krajolicima i šarmu tradicionalnog andaluzijskog sela. Zemljište je okruženo planinama i zelenim površinama, stvarajući mirno utočište. Međutim, regija nije potpuno izolirana; užurbani gradovi poput Marbelle i Estepone udaljeni su na kratku vožnju automobilom i nude širok raspon mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu. Približno 3846 sunčanih sati godišnje i 4 mjeseca ugodne sezone kupanja idealni su za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Regija je dobro opremljena infrastrukturom, uključujući restorane, škole i medicinske centre, osiguravajući udoban i praktičan život.
Ruralno okruženje Benahavísa dodaje mir svakodnevnom životu. Unatoč određenoj udaljenosti od obale (oko 7 km), pristup plažama i drugim obalnim sadržajima poput Marbelle i Estepone ostaje praktičan. Najbliži supermarket (4,0 km) i ljekarna (362 m) pružaju udobnost za svakodnevne kupnje. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, najbliži udaljen samo 1,9 km. Infrastruktura područja, uključujući restorane, škole i sportske objekte, dizajnirana je da zadovolji potrebe stanovnika, osiguravajući udoban i praktičan život.
Ova karta prikazuje Benahavís i okolicu. Istaknuto je mjesto zemljišta u odnosu na obližnje gradove, plaže, golf terene i ključnu infrastrukturu poput zračnih luka.
Benahavís, smješten u pokrajini Málaga autonomne zajednice Andaluzije, nalazi se u unutrašnjosti poznate Costa del Sol. Strateški je pozicioniran između velikih gradova poput Marbelle, Estepone i Ronde, nudeći mirno planinsko iskustvo, istovremeno održavajući lak pristup obalnim aktivnostima. Područje obuhvaća 145 km² i ima oko 9.472 stanovnika (od 2025.), osiguravajući relativno nisku gustoću naseljenosti i mirno životno okruženje. Približno 3846 sunčanih sati godišnje i mediteranska klima dodatno povećavaju njegovu privlačnost kao odmorišnog ili stalnog boravišta.
Zemljište se nalazi oko 7 km od plaža poput Playa del Saladillo i oko 48 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Pristup plažama zahtijeva vožnju automobilom, ali udaljenost je relativno kratka. Dok u blizini postoji supermarket (4,0 km) i ljekarna (362 m), drugi sadržaji poput škola (najbliža međunarodna škola na 5,8 km) i bolnice (6,7 km) također zahtijevaju vožnju automobilom. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, najbliži samo 1,9 km. U području postoji samo jedna linija i stanica javnog prijevoza, stoga se preporučuje automobil. Punjač za električna vozila udaljen je 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benahavísa poznato je po ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, zimskim minimumima oko 11°C i ljetnim maksimumima do 26°C. Približno 3846 sunčanih sati godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Dok sezona kupanja traje oko 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), regija nudi obilje prirodnih ljepota za uživanje tijekom cijele godine. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 174 m, usred planina i borovih šuma, nudeći povjetarac i zadivljujuće planinske krajolike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi oko 7 km od nekoliko plaža na obali, poput Playa del Saladillo. Ove plaže obično nude čistu vodu i dobre sadržaje. Za sportske entuzijaste, područje ima 25 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene, od kojih je najbliži udaljen samo 0,6 km. Dodatno, regija je poznata po brojnim golf terenima, s najbližima kao što su La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Obližnja vidikovca i marine također nude mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, smješten u pokrajini Málaga autonomne zajednice Andaluzije, nalazi se u unutrašnjosti poznate Costa del Sol. Strateški je pozicioniran između velikih gradova poput Marbelle, Estepone i Ronde, nudeći mirno planinsko iskustvo, istovremeno održavajući lak pristup obalnim aktivnostima. Područje obuhvaća 145 km² i ima oko 9.472 stanovnika (od 2025.), osiguravajući relativno nisku gustoću naseljenosti i mirno životno okruženje. Približno 3846 sunčanih sati godišnje i mediteranska klima dodatno povećavaju njegovu privlačnost kao odmorišnog ili stalnog boravišta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
