Benahavís'in sakin kırsal kesiminde yer alan bu 34.506 m²'lik arazi, muhteşem dağ ve deniz manzaraları sunmaktadır. Kırsal arazi olarak sınıflandırılmasına rağmen, zemin üstü yaşanabilir alanın %1'ini inşa etme izni vermesi, hayalinizdeki villayı inşa etmek için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Arazi, olağanüstü bir mahremiyet ve geniş bir dış alan vaat ederek, gözlerden uzak ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. Elverişli konumu ve büyük boyutuyla bu arazi, en yüksek standartları karşılayan bir ev inşa etmek için olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Bölgedeki diğer mevcut parsellerle karşılaştırıldığında, Benahavís'teki bu parsel, 34.506 m²'lik önemli büyüklüğüyle öne çıkmaktadır. 'Be Lagom' (1.890.000 €'dan başlayan fiyatlarla), 'La Finca de Jasmine' (2.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Mimosas' (2.100.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler Benahavís'te yer alsa da, bunlar genellikle büyük geliştirilebilir araziler yerine halihazırda inşa edilmiş evlerdir. Bu parsel, yaklaşık 345 m²'lik bir yaşam alanı inşa etmeye izin vererek, sınırlı arazi arzına sahip bir bölgede nadir görülen benzersiz bir inşaat fırsatı sunmaktadır. Kırsal statüsü ve geliştirme potansiyeli, onu Marbella veya Estepona gibi kıyı bölgelerindeki daha küçük parsellerden ayırmaktadır. Özellikle golf ve doğal çevre açısından, kendi özelliklerine göre sıfırdan bir ev inşa etmek, yüksek derecede mahremiyet ve doğal güzelliğin keyfini çıkarmak isteyenler için olağanüstü bir yatırım ve yaşam tarzı fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan bu arazi, sahile yaklaşık 7 km mesafede, Benahavís'in sakin dağlık bölgesinde yer almaktadır. Kırsal konumu, yakındaki kasabalara ve olanaklara kolay erişimi korurken mahremiyeti garanti eder.
Bu arazi, geniş özel alan, özelleştirilebilir inşaat imkanı ve sakin bir kırsal ortam arayan alıcılar için ideal bir temel sunmaktadır. Şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklaşmak isteyen ancak sahil olanaklarına ve golf sahalarına kolay erişime sahip olmak isteyenler için uygundur.
Arazi kullanıma hazırdır ve bitmiş bir gayrimenkul olarak sınıflandırılır. Kırsal arazi olmasına rağmen, zemin üstü yaşanabilir alan (arazi alanının %1'i) inşa etme izni alınmış olup, gelecekteki geliştirme projeleri için zemin hazırlanmıştır.
Arazi kırsal arazi olarak sınıflandırılmıştır ve arazi kullanımı, zemin üstü yaşanabilir alanın (%1'i) inşa edilmesine izin veren izinle sınırlıdır. Şu anda bitmiş bir konut bulunmamaktadır, sadece arazi mevcuttur. Bazı olanaklara erişim araç gerektirebilir.
Bu arazi, Güney İspanya'da kendi evini inşa etme fırsatı arayanlar için idealdir. Çocuk oyun alanları, bahçeler ve özel dinlenme alanları için bolca alana sahip bir ev inşa etmelerine olanak tanıyan geniş dış alan ve sakin bir ortam arayan aileler için çekici olabilir. Golf tutkunları için bölgedeki birçok ünlü golf sahasına yakınlık büyük bir artı olacaktır. Ayrıca, kırsal yaşamı takdir eden ancak yine de plajlara, restoranlara ve uluslararası okullara kolay erişime sahip olmak isteyenler için de uygundur. Büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, uzun vadeli bir yatırım fırsatı arayan alıcıların da ilgisini çekebilir.
Arazi henüz geliştirilmemiş olsa da, kırsal statüsü ve %1'lik inşaat izni geliştirme potansiyelini belirlemektedir. Bu, kişisel tercihlere göre özelleştirilmiş bir villa inşa etmeye olanak tanır. Arazi güneye bakmakta olup deniz ve dağ manzaraları sunarak gelecekteki ev için mükemmel bir görünüm sağlamaktadır. Belirli inşaat malzemeleri ve teknik detaylar gelecekteki geliştiriciye bağlı olacak olsa da, arazinin konumu ve manzarası, çevresinden tam olarak yararlanan ve potansiyel olarak modern olanakları ve sürdürülebilir inşaat uygulamalarını entegre eden üst düzey bir ev inşa etmek için bir temel oluşturmaktadır.
Bu arazinin başlangıç fiyatı 2.450.000 €'dur. Bölgedeki en büyük konut arazilerinden biri olarak fiyatı, büyüklüğünü, konumunu ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Kırsal statüsü ve inşaat izni, bölgede özel bir lüks konut inşa etmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Şu anda piyasadaki bu ölçekteki birkaç araziden biri olup, ileri görüşlü alıcılar için olağanüstü bir yatırım ve yaşam tarzı fırsatı sunmaktadır.
Benahavís (Benahavís), kırsalın huzurunu kıyı bölgelerinin rahatlığıyla birleştiren eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları, doğal manzaraları ve geleneksel Endülüs köyünün cazibesi ile tanınmaktadır. Arazi, dağlar ve yeşil alanlarla çevrili olup, sakin bir kaçış noktası sunmaktadır. Ancak bölge tamamen izole değildir; Marbella ve Estepona gibi hareketli şehirler arabayla kısa bir mesafededir ve çeşitli alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yılda yaklaşık 3.846 saat güneş ışığı ve 4 aylık konforlu yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Bölge, restoranlar, okullar ve sağlık merkezleri dahil olmak üzere altyapı açısından iyi donanımlıdır ve rahat ve konforlu bir yaşam sağlamaktadır.
Benahavís'in kırsal ortamı günlük yaşama bir dinginlik katmaktadır. Sahilden biraz uzakta olmasına rağmen (yaklaşık 7 km), Marbella ve Estepona gibi plajlara ve diğer sahil olanaklarına erişim kolaydır. En yakın süpermarket (4,0 km) ve eczane (362 m) günlük alışverişler için kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları için, bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır ve en yakını sadece 1,9 km mesafededir. Bölgenin restoranlar, okullar ve spor tesisleri de dahil olmak üzere altyapısı, sakinler için konforlu ve rahat bir yaşam sağlayarak, sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır.
Bu harita Benahavís'i ve çevresini göstermektedir. Arazinin konumu, yakındaki kasabalara, plajlara, golf sahalarına ve havalimanları gibi önemli altyapılara göreceli mesafesi vurgulanmıştır.
Endülüs özerk topluluğunun Málaga eyaletinde yer alan Benahavís (Benahavís), ünlü Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almaktadır. Marbella, Estepona ve Ronda gibi büyük şehirler arasında stratejik olarak konumlanmış olup, kıyı şeridi aktivitesine kolay erişim sağlarken sakin bir dağ deneyimi sunmaktadır. Bölgenin yüzölçümü 145 km²'dir ve nüfusu yaklaşık 9.472 kişidir (2025 yılı itibarıyla), bu da nispeten düşük bir nüfus yoğunluğu ve sakin bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Yılda yaklaşık 3.846 saat güneş ışığı ve Akdeniz iklimi, burayı tatil veya kalıcı ikamet yeri olarak daha da çekici kılmaktadır.
Arazi, Playa del Saladillo gibi plajlara yaklaşık 7 km ve Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 48 km uzaklıktadır. Plajlara ulaşım araçla sağlanmaktadır, ancak mesafe nispeten kısadır. Yakınlarda bir süpermarket (4,0 km) ve bir eczane (362 m) bulunurken, okullar (en yakın uluslararası okul 5,8 km) ve hastane (6,7 km) gibi diğer olanaklara da araçla ulaşım gerekmektedir. Yakınlarda birkaç golf sahası bulunmaktadır ve en yakını sadece 1,9 km mesafededir. Bölgede sadece bir toplu taşıma hattı ve durağı bulunmaktadır, bu nedenle araç önerilmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 296 m mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bölgesi, yıllık ortalama 18,3°C sıcaklığa sahip hoş Akdeniz iklimiyle bilinir; kışın ortalama 11°C civarında ve yazın 26°C'ye kadar çıkar. Yılda yaklaşık 3.846 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürse de (su sıcaklığı ≥20°C), bölge yıl boyunca tadını çıkarabileceğiniz zengin doğal güzellikler sunmaktadır. Arazi, deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte, dağların ve çam ormanlarının ortasında yer almakta olup, serin esintiler ve muhteşem dağ manzaraları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi, Playa del Saladillo gibi kıyıdaki birkaç plaja yaklaşık 7 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar genellikle temiz sulara ve iyi olanaklara sahiptir. Spor meraklıları için bölgede spor merkezleri ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere 25 spor tesisi bulunmaktadır ve en yakını sadece 0,6 km mesafededir. Ayrıca, bölge La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ve El Higueral Golf (3,1 km) gibi birçok ünlü golf sahasına yakınlığıyla bilinmektedir. Yakındaki seyir terasları ve marinalar da eğlence ve dinlenme fırsatları sunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs özerk topluluğunun Málaga eyaletinde yer alan Benahavís (Benahavís), ünlü Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer almaktadır. Marbella, Estepona ve Ronda gibi büyük şehirler arasında stratejik olarak konumlanmış olup, kıyı şeridi aktivitesine kolay erişim sağlarken sakin bir dağ deneyimi sunmaktadır. Bölgenin yüzölçümü 145 km²'dir ve nüfusu yaklaşık 9.472 kişidir (2025 yılı itibarıyla), bu da nispeten düşük bir nüfus yoğunluğu ve sakin bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Yılda yaklaşık 3.846 saat güneş ışığı ve Akdeniz iklimi, burayı tatil veya kalıcı ikamet yeri olarak daha da çekici kılmaktadır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
