बेनाहाविस (Benahavís) के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित यह 34,506 वर्ग मीटर का भूखंड, लुभावने पहाड़ी और समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है। हालांकि इसे ग्रामीण भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, लेकिन यह भूमि के 1% क्षेत्र में ऊपरी आवासीय स्थान के निर्माण की अनुमति देता है, जो आपके सपनों के विला के निर्माण के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करता है। यह भूखंड असाधारण गोपनीयता और विशाल बाहरी स्थान का वादा करता है, जो इसे एकांत और शानदार जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। अपने फायदेमंद स्थान और बड़े आकार के साथ, यह भूमि उच्चतम मानकों को पूरा करने वाले घर के निर्माण के लिए एक उत्कृष्ट निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है。
इस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य भूखंडों की तुलना में, बेनाहाविस में यह भूखंड 34,506 वर्ग मीटर के अपने महत्वपूर्ण आकार के साथ खड़ा है। जबकि 'Be Lagom' (€1,890,000 से शुरू), 'La Finca de Jasmine' (€2,250,000 से शुरू) और 'Mimosas' (€2,100,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं भी बेनाहाविस में स्थित हैं, वे आमतौर पर पहले से बनी हुई इमारतें होती हैं, न कि बड़े विकास योग्य भूमि। यह भूखंड लगभग 345 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान बनाने की अनुमति देता है, जो सीमित भूमि आपूर्ति वाले क्षेत्र में दुर्लभ है, एक अनूठा निर्माण अवसर प्रदान करता है। इसकी ग्रामीण स्थिति और विकास क्षमता इसे मारबेला या एस्टेपोना जैसे तटीय क्षेत्रों में छोटी भूमि से अलग करती है। यह उन लोगों के लिए एक असाधारण निवेश और जीवन शैली का अवसर प्रदान करता है जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार खरोंच से घर बनाना चाहते हैं, उच्च स्तर की गोपनीयता और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेते हैं, खासकर गोल्फ और प्राकृतिक वातावरण के संबंध में।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मारबेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित, यह भूखंड बेनाहाविस के शांत पहाड़ी क्षेत्र में, तट से लगभग 7 किलोमीटर की दूरी पर है। ग्रामीण स्थान निकटवर्ती शहरों और सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए गोपनीयता सुनिश्चित करता है。
यह भूखंड व्यापक निजी स्थान, अनुकूलन योग्य निर्माण विकल्प और शांत ग्रामीण वातावरण चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी हलचल से दूर रहना चाहते हैं, लेकिन साथ ही तटीय सुविधाओं और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच चाहते हैं।
यह भूखंड विकास के लिए तैयार है और इसे तैयार संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है। यद्यपि यह ग्रामीण भूमि है, लेकिन ऊपरी आवासीय स्थान (भूमि क्षेत्र का 1%) के निर्माण की अनुमति प्राप्त हो चुकी है, जो भविष्य के विकास परियोजनाओं की नींव रखती है।
यह भूखंड ग्रामीण भूमि के रूप में वर्गीकृत है, और भूमि का उपयोग ऊपरी आवासीय स्थान (भूमि क्षेत्र का 1%) के निर्माण की अनुमति तक सीमित है। वर्तमान में, तैयार आवास प्रदान नहीं किया जाता है, केवल भूमि। कुछ सुविधाओं तक पहुंच के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन में अपना घर बनाने का अवसर तलाश रहे हैं। यह परिवारों के लिए आकर्षक हो सकता है जो एक शांत वातावरण और विशाल बाहरी स्थान की तलाश में हैं, जिससे उन्हें बच्चों के खेलने, बगीचों और निजी विश्राम क्षेत्रों के लिए पर्याप्त जगह वाला घर बनाने की अनुमति मिलती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र के कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों की निकटता एक बड़ा लाभ होगी। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन की सराहना करते हैं, फिर भी समुद्र तटों, रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक आसान पहुंच चाहते हैं। इसके आकार और विकास की क्षमता को देखते हुए, यह दीर्घकालिक निवेश अवसर की तलाश करने वाले खरीदारों को भी आकर्षित कर सकता है।
हालांकि भूखंड स्वयं अभी तक विकसित नहीं हुआ है, लेकिन ग्रामीण भूमि के रूप में इसका वर्गीकरण और 1% निर्माण अनुमति इसकी क्षमता को निर्धारित करती है। यह व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार एक कस्टम विला के निर्माण की अनुमति देता है। भूखंड दक्षिण की ओर उन्मुख है और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो भविष्य के घर के लिए उत्कृष्ट संभावनाएं प्रदान करता है। जबकि विशिष्ट निर्माण सामग्री और तकनीकी विवरण भविष्य के डेवलपर पर निर्भर करेंगे, भूखंड का स्थान और परिदृश्य एक उच्च-स्तरीय घर के निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करते हैं जो अपने प्राकृतिक परिवेश का पूरी तरह से लाभ उठा सकता है और संभावित रूप से आधुनिक सुविधाओं और टिकाऊ निर्माण प्रथाओं को एकीकृत कर सकता है।
यह भूखंड €2,450,000 से शुरू होता है। इस क्षेत्र के सबसे बड़े आवासीय भूखंडों में से एक के रूप में, इसकी कीमत इसके आकार, स्थान और विकास क्षमता को दर्शाती है। इसकी ग्रामीण स्थिति और निर्माण की अनुमति इस क्षेत्र में एक कस्टम लक्जरी घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। वर्तमान में, यह बाजार में इस पैमाने के कुछ भूखंडों में से एक है, जो दूरदर्शी खरीदारों को एक असाधारण निवेश और जीवन शैली का अवसर प्रदान करता है।
बेनाहाविस ग्रामीण इलाकों की शांति और तटीय क्षेत्रों की सुविधा को जोड़ते हुए एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक दृश्यों और पारंपरिक अंडालूसी गांव के आकर्षण के लिए प्रसिद्ध है। भूखंड पहाड़ों और हरे भरे स्थानों से घिरा हुआ है, जो एक शांत आश्रय स्थल बनाता है। हालाँकि, यह क्षेत्र पूरी तरह से अलग-थलग नहीं है; मारबेला और एस्टेपोना जैसे जीवंत शहर कार से थोड़ी दूरी पर हैं और खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए विभिन्न प्रकार के विकल्प प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे की धूप और 4 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र रेस्तरां, स्कूलों और चिकित्सा केंद्रों सहित अच्छी तरह से सुसज्जित है, जो आरामदायक और सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित करता है।
बेनाहाविस का ग्रामीण वातावरण दैनिक जीवन में शांति जोड़ता है। तट से कुछ दूरी (लगभग 7 किमी) के बावजूद, मारबेला और एस्टेपोना जैसी सुविधाओं और समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक बनी हुई है। निकटतम सुपरमार्केट (4.0 किमी) और फार्मेसी (362 मीटर) दैनिक खरीदारी के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे नजदीकी केवल 1.9 किमी दूर है। क्षेत्र की अवसंरचना, जिसमें रेस्तरां, स्कूल और खेल सुविधाएं शामिल हैं, निवासियों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है, जिससे आरामदायक और सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित होता है।
यह नक्शा बेनाहाविस और आसपास के क्षेत्रों को दर्शाता है। भूखंड की स्थिति को निकटवर्ती शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और हवाई अड्डों जैसे प्रमुख बुनियादी ढांचे के सापेक्ष दूरी पर प्रकाश डाला गया है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित, बेनाहाविस प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है। यह मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा जैसे प्रमुख शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत पहाड़ी अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र 145 वर्ग किलोमीटर में फैला है और इसकी जनसंख्या लगभग 9,472 (2025 तक) है, जो अपेक्षाकृत कम जनसंख्या घनत्व और शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे की धूप और भूमध्यसागरीय जलवायु इसे अवकाश या स्थायी निवास के लिए एक आकर्षक स्थल बनाते हैं।
यह भूखंड प्लाया डेल सलाडिलो (Playa del Saladillo) जैसे समुद्र तटों से लगभग 7 किमी और मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 48 किमी दूर स्थित है। समुद्र तटों तक पहुँचने के लिए कार से यात्रा करनी पड़ती है, लेकिन दूरी अपेक्षाकृत कम है। आस-पास एक सुपरमार्केट (4.0 किमी) और एक फार्मेसी (362 मीटर) है, जबकि स्कूलों (निकटतम अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 5.8 किमी) और अस्पताल (6.7 किमी) जैसी अन्य सुविधाओं के लिए भी कार से यात्रा की आवश्यकता होती है। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे नजदीकी केवल 1.9 किमी दूर है। इस क्षेत्र में केवल एक सार्वजनिक परिवहन लाइन और स्टॉप है, इसलिए कार का होना अत्यधिक अनुशंसित है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 296 मीटर की दूरी पर स्थित है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस क्षेत्र अपने सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C, सर्दियों में न्यूनतम लगभग 11°C और गर्मियों में अधिकतम 26°C तक होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। जबकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C), यह क्षेत्र साल भर आनंद लेने के लिए प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। भूखंड 174 मीटर की ऊंचाई पर, पहाड़ों और देवदार के जंगलों के बीच स्थित है, जो ठंडी हवा और लुभावनी पहाड़ी दृश्यों की पेशकश करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डेल सलाडिलो जैसे तट पर कई समुद्र तटों से लगभग 7 किमी दूर स्थित है। ये समुद्र तट आमतौर पर साफ पानी और अच्छी सुविधाएं प्रदान करते हैं। खेल के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में 25 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जिनमें से सबसे नजदीकी केवल 0.6 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र ला सागालेटा कंट्री क्लब - ला सागालेटा कोर्स (1.9 किमी), मारबेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट (2.6 किमी) और एल हिगुएरल गोल्फ (3.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाता है। आस-पास के दर्शनीय स्थल और मरीना भी अवकाश और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित, बेनाहाविस प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है। यह मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा जैसे प्रमुख शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत पहाड़ी अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र 145 वर्ग किलोमीटर में फैला है और इसकी जनसंख्या लगभग 9,472 (2025 तक) है, जो अपेक्षाकृत कम जनसंख्या घनत्व और शांत जीवन वातावरण प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे की धूप और भूमध्यसागरीय जलवायु इसे अवकाश या स्थायी निवास के लिए एक आकर्षक स्थल बनाते हैं।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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