Situat în zona rurală liniștită din Benahavís, acest teren de 34.506 m² oferă priveliști spectaculoase asupra munților și mării. Deși clasificat ca teren rural, permite construirea de spații locuibile deasupra solului, reprezentând 1% din suprafața terenului, oferind un potențial semnificativ pentru construirea vilei dumneavoastră de vis. Terenul garantează o intimitate excepțională și un spațiu exterior vast, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață izolat și luxos. Datorită locației sale avantajoase și dimensiunii mari, acest teren reprezintă o oportunitate de investiție remarcabilă pentru construirea unei case care să corespundă celor mai înalte standarde.
Comparativ cu alte terenuri disponibile în zonă, acest teren din Benahavís se remarcă prin dimensiunea sa considerabilă de 34.506 m². În timp ce proiecte precum 'Be Lagom' (începând de la 1.890.000 €), 'La Finca de Jasmine' (începând de la 2.250.000 €) și 'Mimosas' (începând de la 2.100.000 €) sunt, de asemenea, situate în Benahavís, acestea sunt de obicei case deja construite, mai degrabă decât terenuri mari dezvoltate. Acest teren oferă o oportunitate unică de construcție, permițând construirea unei locuințe de aproximativ 345 m², ceea ce este rar într-o zonă cu ofertă limitată de terenuri. Statutul său rural și potențialul de dezvoltare îl diferențiază de terenurile mai mici din zonele de coastă, cum ar fi Marbella sau Estepona. Oferă o oportunitate excepțională de investiție și stil de viață pentru cei care doresc să construiască o casă de la zero, conform specificațiilor proprii, bucurându-se de un grad ridicat de intimitate și frumusețe naturală, în special în ceea ce privește golful și mediul natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat între Marbella, Estepona și Ronda, terenul se află în zona montană retrasă din Benahavís, la aproximativ 7 km de coastă. Locația rurală asigură intimitate, menținând în același timp acces ușor la orașele și facilitățile din apropiere.
Acest teren oferă o bază ideală pentru cumpărătorii care caută un spațiu privat extins, posibilități de construcție personalizate și un mediu rural liniștit. Este potrivit pentru cei care doresc să scape de agitația urbană, având în același timp acces facil la facilitățile de coastă și la terenurile de golf.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare și este clasificat ca proprietate finalizată. Deși este teren rural, a fost obținută autorizația pentru construirea spațiilor locuibile deasupra solului (1% din suprafața terenului), punând bazele viitoarelor proiecte de dezvoltare.
Terenul este clasificat ca teren rural, iar utilizarea terenului este limitată de autorizația de construire a spațiilor locuibile deasupra solului (1% din suprafața terenului). În prezent, nu sunt furnizate locuințe gata făcute, doar terenul. Accesul la unele facilități poate necesita un autoturism.
Acest teren este ideal pentru cei care caută oportunitatea de a-și construi propria casă în sudul Spaniei. Poate fi atractiv pentru familiile care caută un mediu liniștit și un spațiu exterior extins, permițându-le să construiască o casă cu suficient spațiu pentru joaca copiilor, grădini și zone private de relaxare. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite din zonă va fi un mare avantaj. De asemenea, este potrivit pentru cei care apreciază viața la țară, dar doresc totuși acces facil la plaje, restaurante și școli internaționale. Având în vedere dimensiunea și potențialul său de dezvoltare, ar putea atrage și cumpărătorii care caută o oportunitate de investiție pe termen lung.
Deși terenul în sine nu este încă dezvoltat, clasificarea sa ca teren rural și permisiunea de construcție de 1% determină potențialul său. Aceasta permite construirea unei vile personalizate, conform preferințelor individuale. Terenul este orientat spre sud și oferă vederi la mare și la munte, oferind perspective excelente pentru o viitoare locuință. Deși materialele specifice de construcție și detaliile tehnice vor depinde de dezvoltatorul viitor, locația și peisajul terenului oferă o bază pentru construirea unei locuințe de înaltă calitate, care ar putea valorifica pe deplin mediul natural și ar putea integra, eventual, facilități moderne și practici de construcție durabile.
Acest teren este disponibil începând de la 2.450.000 €. Fiind unul dintre cele mai mari terenuri rezidențiale din regiune, prețul său reflectă dimensiunea, locația și potențialul de dezvoltare. Statutul său rural și permisiunea de construcție îl fac o oportunitate unică de a construi o vilă de lux personalizată în zonă. În prezent, este unul dintre puținele terenuri de această dimensiune de pe piață, oferind o oportunitate excepțională de investiție și stil de viață pentru cumpărătorii cu viziune.
Benahavís oferă un stil de viață unic, combinând liniștea rurală cu confortul zonelor de coastă. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, peisajele naturale și farmecul unui sat andaluz tradițional. Terenul este înconjurat de munți și spații verzi, creând un refugiu liniștit. Cu toate acestea, regiunea nu este complet izolată; orașele animate precum Marbella și Estepona se află la o scurtă distanță cu mașina, oferind o gamă largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și divertisment. Aproximativ 3.846 de ore de soare pe an și 4 luni de sezon confortabil de înot sunt ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Regiunea este bine echipată cu infrastructură, inclusiv restaurante, școli și centre medicale, asigurând o viață confortabilă și convenabilă.
Mediul rural din Benahavís adaugă o notă de liniște vieții de zi cu zi. În ciuda unei anumite distanțe față de coastă (aproximativ 7 km), accesul la plaje și la alte facilități de coastă, cum ar fi Marbella și Estepona, rămâne convenabil. Cel mai apropiat supermarket (4,0 km) și farmacie (362 m) oferă confort pentru cumpărăturile zilnice. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind la doar 1,9 km. Infrastructura zonei, inclusiv restaurante, școli și facilități sportive, este concepută pentru a satisface nevoile rezidenților, asigurând o viață confortabilă și convenabilă.
Această hartă prezintă Benahavís și zonele înconjurătoare. Poziția terenului este evidențiată în raport cu orașele din apropiere, plajele, terenurile de golf și infrastructura cheie, cum ar fi aeroporturile.
Benahavís, situat în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, se află în adâncul faimoasei Costa del Sol. Este poziționat strategic între orașele majore precum Marbella, Estepona și Ronda, oferind o experiență montană liniștită, în timp ce se menține accesul facil la activitățile de coastă. Regiunea acoperă 145 km² și are o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (în 2025), oferind o densitate relativ scăzută a populației și un mediu de viață liniștit. Aproximativ 3.846 de ore de soare pe an și clima mediteraneană îi sporesc atractivitatea ca destinație de vacanță sau de reședință permanentă.
Terenul se află la aproximativ 7 km de plaje, cum ar fi Playa del Saladillo, și la aproximativ 48 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Accesul la plaje necesită deplasarea cu mașina, dar distanța este relativ scurtă. În timp ce există un supermarket în apropiere (4,0 km) și o farmacie (362 m), alte facilități, cum ar fi școlile (cea mai apropiată școală internațională la 5,8 km) și spitalul (6,7 km), necesită, de asemenea, deplasarea cu mașina. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind la doar 1,9 km. Există o singură linie și stație de transport public în zonă, prin urmare, se recomandă utilizarea unui autoturism. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís este cunoscută pentru clima sa mediteraneană plăcută, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, minime de iarnă în jur de 11°C și maxime de vară de până la 26°C. Aproximativ 3.846 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. În timp ce sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C), regiunea oferă o bogăție de frumusețe naturală pentru a fi savurată pe tot parcursul anului. Terenul este situat la o altitudine de 174 m deasupra nivelului mării, printre munți și păduri de pini, oferind brize răcoroase și peisaje montane uimitoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află la aproximativ 7 km de mai multe plaje de pe coastă, cum ar fi Playa del Saladillo. Aceste plaje oferă, în general, apă curată și facilități bune. Pentru pasionații de sport, zona dispune de 25 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și piscine, cea mai apropiată fiind la doar 0,6 km. În plus, regiunea este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, cele mai apropiate fiind La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Punctele de belvedere și porturile din apropiere oferă, de asemenea, oportunități de agrement și recreere.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, situat în provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, se află în adâncul faimoasei Costa del Sol. Este poziționat strategic între orașele majore precum Marbella, Estepona și Ronda, oferind o experiență montană liniștită, în timp ce se menține accesul facil la activitățile de coastă. Regiunea acoperă 145 km² și are o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (în 2025), oferind o densitate relativ scăzută a populației și un mediu de viață liniștit. Aproximativ 3.846 de ore de soare pe an și clima mediteraneană îi sporesc atractivitatea ca destinație de vacanță sau de reședință permanentă.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
