与该地区其他待售地块相比，贝纳哈维斯（Benahavís）的这块土地因其巨大的面积（34,506 平方米）而显得尤为突出。虽然像 'Be Lagom'（起价 1,890,000 欧元）、'La Finca de Jasmine'（起价 2,250,000 欧元）和 'Mimosas'（起价 2,100,000 欧元）等项目也位于贝纳哈维斯，但它们通常是已建成的住宅，而不是大面积的开发用地。这块土地提供了独特的建造机会，允许按比例建造 345 平方米的住宅空间，这在土地供应有限的地区是罕见的。其乡村地位和开发潜力使其与马贝拉或埃斯泰波纳等沿海地区的较小地块区分开来。它为那些希望定制从零开始建造的房产，并享受高度隐私和自然美景的买家提供了非凡的机会，尤其是在高尔夫和自然环境方面。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马贝拉、埃斯泰波纳和龙达之间，坐拥贝纳哈维斯山区的宁静环境，距离海岸约 7 公里。其乡村位置确保了隐私，同时又方便前往周边城镇和设施。
对于寻求广阔私人空间、可定制建筑和宁静乡村环境的购房者来说，这块土地提供了理想的基础。它适合那些希望远离喧嚣、同时又能方便地前往海岸便利设施和高尔夫球场的人。
地块已准备就绪，属于已建成的地产。虽然它是乡村用地，但已获得允许在此建造地上可居住空间（占地面积的 1%）的许可，为未来的开发项目奠定了基础。
该地块属于乡村用地，土地利用受限于允许建造地上可居住空间（占地面积的 1%）的规定。目前不提供已建成的住宅，仅为土地。周边设施可能需要一定程度的自驾出行。
这块土地适合那些寻求在西班牙南部打造专属住宅的人。它可能是寻求宁静环境和广阔户外空间的家庭的理想选择，让他们可以建造一个拥有充足空间供儿童玩耍、花园和私人休闲设施的家。对于高尔夫爱好者来说，靠近该地区一些著名的高尔夫球场是一个巨大的吸引力。此外，对于那些希望在享受乡村生活的同时，又能方便地前往海滩、餐厅和国际学校的人来说，这里也十分合适。考虑到其规模和开发潜力，它也可能吸引寻求长期投资机会的买家。
虽然该地块本身尚未开发，但其乡村用地的分类和 1% 的建筑许可规定了其开发潜力。这允许根据个人喜好建造一栋定制别墅。地块朝南，享有海景和山景，为未来的住宅提供了绝佳的视野。虽然具体的建筑材料和技术细节将取决于未来的开发商，但该地块的地理位置和景观提供了建造一处高端住宅的基础，该住宅可以充分利用其自然环境，并可能整合现代便利设施和可持续建筑实践。
该地块的起售价为 2,450,000 欧元。作为该地区最大的住宅用地之一，其价格反映了其面积、位置和开发潜力。由于其乡村性质和建筑许可，它代表了在该地区打造高端定制住宅的独特机会。目前，这是该地区市场上为数不多的此类大面积地块之一，为有远见的买家提供了非凡的投资和生活方式选择。
贝纳哈维斯（Benahavís）提供了一种独特的生活方式，融合了乡村的宁静和海岸的便利。这个地区以其高尔夫球场、自然风光和传统安达卢西亚村庄的魅力而闻名。该地块周围环绕着山脉和绿地，提供了一个宁静的避世之所。然而，该地区并非完全孤立；距离繁华的马贝拉和埃斯泰波纳等城镇仅有很短的车程，这些城镇提供各种购物、餐饮和娱乐选择。每年约 3,846 小时的日照时间和 4 个月的舒适游泳季节，非常适合户外活动和享受地中海气候。该地区拥有完善的基础设施，包括餐厅、学校和医疗中心，确保了便利舒适的生活。
贝纳哈维斯（Benahavís）的乡村环境为日常生活增添了宁静的氛围。虽然离海岸有一定距离（约 7 公里），但前往海滩和其他沿海便利设施（如马贝拉和埃斯泰波纳）的交通便利。最近的超市（4.0 公里）和药房（362 米）方便了日常购物。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家高尔夫球场，最近的仅 1.9 公里。该地区的基础设施，包括餐厅、学校和体育中心，旨在满足居民的需求，确保了舒适和便利的生活。
这张地图显示了贝纳哈维斯（Benahavís）及其周边地区。突出显示了该地块的位置，与附近的城镇、海滩、高尔夫球场和重要基础设施（如机场）的相对距离。
贝纳哈维斯（Benahavís）位于安达卢西亚省马拉加省，坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）腹地。它被战略性地定位在马贝拉、埃斯泰波纳和龙达等主要城镇之间，提供了一种宁静的山区体验，同时又靠近沿海的活力。该地区占地 145 平方公里，人口约 9,472 人（2025 年），人口密度相对较低，这使得它成为一个宁静的居住地。每年约 3,846 小时的日照时间和地中海气候，增强了其作为度假或永久居住地的吸引力。
该地块距离海滩（如 Playa del Saladillo）约 7 公里，距离马拉加机场（AGP）约 48 公里。前往海滩需要驾车，但距离相对较短。虽然附近有一个超级市场（4.0 公里）和一家药房（362 米），但其他便利设施，如学校（最近的国际学校 5.8 公里）和医院（6.7 公里），也需要驾车前往。有多家高尔夫球场近在咫尺，最近的仅 1.9 公里。该地区仅有一个公共交通线路和站点，因此建议驾车出行。EV 充电桩距离 296 米。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为 18.3°C，冬季平均气温在 11°C 左右，夏季最高可达 26°C。每年约 3,846 小时的日照时间为户外活动提供了充足的机会。虽然游泳季节大约为 4 个月（水温≥20°C），但全年都适合享受该地区丰富的自然美景。该地块海拔 174 米，坐落在群山之中，四周环绕着松树林，提供了凉爽的微风和壮丽的山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海岸的几个海滩（如 Playa del Saladillo）约 7 公里。这些海滩通常拥有清澈的海水和良好的设施。对于运动爱好者来说，该地区拥有 25 个体育设施，包括体育中心和游泳池，最近的仅 0.6 公里。此外，该地区以其众多的高尔夫球场而闻名，靠近 La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.9 公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6 公里）和 El Higueral Golf（3.1 公里）等顶级球场。附近的观景点和港口也提供了休闲和娱乐的机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯（Benahavís）位于安达卢西亚省马拉加省，坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）腹地。它被战略性地定位在马贝拉、埃斯泰波纳和龙达等主要城镇之间，提供了一种宁静的山区体验，同时又靠近沿海的活力。该地区占地 145 平方公里，人口约 9,472 人（2025 年），人口密度相对较低，这使得它成为一个宁静的居住地。每年约 3,846 小时的日照时间和地中海气候，增强了其作为度假或永久居住地的吸引力。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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