Пројекат се налази у Бенахавису, општина у провинцији Малага, смештена између Марбеље, Естепоне и Ронде, на око 7 километара од обале. Овај ексклузивни стамбени плац нуди јединствену прилику за изградњу индивидуалног објекта на пространом земљишту од 34.506 м², са дозвољеном градњом до 1% надземног употребљивог простора. Локација пружа значајну приватност и мир, што је чини посебно атрактивном за оне који траже мирно окружење.
За разлику од често компактнијих парцела доступних у близини Марбеље или Естепоне, овај плац у Бенахавису истиче се својом изузетном величином од 34.506 м². Док пројекти попут 'Be Lagom' (од 1.890.000 €), 'La Finca de Jasmine' (од 2.250.000 €) и 'Mimosas' (од 2.100.000 €) нуде изграђене виле или мање парцеле у истим општинама, овај плац пружа ретку могућност за потпуно персонализовану изградњу у приватном амбијенту. Потенцијал за градњу од 1% надземног употребљивог простора значи да се може изградити веома пространа резиденција, што га чини другачијим од стандардних стамбених парцела. Док су ови упоредни пројекти усмерени на брзу доступност готових домова, овај плац је намењен купцима са дугорочном визијом и жељом за стварањем јединственог дома, искоришћавајући предности локације Бенахависа познате по својим гастрономским понудама и близини луксузних голф терена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је смештено у унутрашњости, у руралном пределу Бенахависа, нудећи идиличну тишину и природно окружење. Упркос руралном карактеру, локација је добро повезана са околним градовима и кључним садржајима, чинећи је практичном за свакодневни живот, иако је аутомобил неопходан за већину активности.
Овај плац је намењен купцима који желе да изграде дом по својој мери, са фокусом на приватност, простор и директну везу са природом. Идеална је за оне који траже мирно уточиште далеко од градске гужве, а истовремено желе да задрже приступ луксузним садржајима и активностима које нуди обала Коста дел Сол.
Плац је класификован као рустично земљиште, али са издатом дозволом за градњу 1% надземног употребљивог простора. То значи да је могуће почети са планирањем и изградњом индивидуалног стамбеног објекта. Тренутно је у фази грађевинске приправности, а дозвола омогућава реализацију пројеката по мери купца.
Ова локација не нуди готову градњу нити постојећу инфраструктуру зграда. Као рустично земљиште, дозвољена је градња само 1% надземног употребљивог простора, што значи да је могуће изградити само пространу вилу или сличну резиденцију, а не више стамбених јединица. Ограничена је и могућност градње додатних објеката осим главног стамбеног простора.
Овај плац је одличан избор за инвеститоре који траже велику површину земљишта за изградњу луксузне виле са максималном приватношћу. Такође је погодан за појединце или породице које желе да створе своје идеално окружење за живот, далеко од градске буке, али са лаким приступом модерним садржајима. За љубитеље голфа, близина престижних терена је додатни плус. Идеално је за оне који желе да изграде дом по сопственом дизајну, уживајући у погледу на море и планине, и желе мир који пружа рурални амбијент, али не желе да буду превише удаљени од обале и градских центара.
Како се ради о плацу за градњу, тренутно нису доступни детаљи о квалитету завршне обраде. Међутим, дозвола за градњу 1% надземног употребљивог простора на овом земљишту имплицира могућност изградње висококвалитетне виле. Купци имају слободу да изаберу материјале и завршне радове према сопственим преференцијама, у складу са локалним грађевинским прописима. Потенцијал за интеграцију савремених технологија и луксузних материјала је огроман, омогућавајући стварање резиденције врхунског квалитета.
Цена овог ексклузивног стамбеног плаца износи 2.450.000 €. Због своје величине и потенцијала за изградњу индивидуалне резиденције, представља значајну инвестициону прилику. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на ограниченост таквих парцела на овој локацији, очекује се да ће потражња остати стабилна. Цена рефлектује локацију, величину земљишта и могућност изградње објекта по високим стандардима.
Бенахавис је познат као гастрономски центар Коста дел Сол, али овај плац нуди другачији вид живота, онај у дубокој вези са природом. Са површином од преко 34.000 м², пружа изузетну приватност и осећај изолације, док је истовремено близу кључних садржаја. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунца током целог дана, а поглед на море и планине додатно доприноси квалитету живљења. Ово место је идеално за оне који цене мир, простор и природу, а истовремено желе да буду у близини луксузних голф терена и космополитских градова попут Марбеље.
Живот у Бенахавису нуди јединствену комбинацију рустичне лепоте и близине урбаним центрима. Ова локација пружа мир и приватности, док су основни садржаји попут супермаркета и апотека на само неколико километара удаљености. Иако је аутомобил неопходан за већину дневних активности, близина престижних голф клубова и само 6.9 км од плажа чини га изузетно атрактивним. Налази се на 48 км од аеродрома Малага, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај плац се налази у прелепом руралном пределу Бенахависа, нудећи спој природе и близине луксузних садржаја. Локација пружа миран амбијент, са погледом на планине и море, а истовремено је добро повезана са главним путним правцима и оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у општини Бенахавис, стратешки позициониран између Марбеље (14 км) и Естепоне, на само 7 км од обале. Ова локација омогућава лак приступ популарним туристичким дестинацијама на Коста дел Сол, као што су Марбеља са својим луксузним Марина Банус (8.7 км), али и задржава осећај мира и изолације карактеристичан за унутрашњост. Близина већих градова попут Малаге (60 км) додатно побољшава његову повезаност.
Локација је добро повезана са кључним садржајима. Најближи супермаркет и апотека су удаљени око 4 км, односно 362 метара. Најближе плаже, попут Плаје дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 48 км. Близина престижних голф терена, попут Ла Загалета Цоунтри Цлуба (1.9 км), чини ову локацију изузетно атрактивном за љубитеље голфа. Локална инфраструктура укључује ресторане, школе и здравствене центре у радијусу од 2 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Бенахавису је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Због близине мору, али и надморске висине од 174 метра, клима је пријатна током целе године. Зимски месеци су благи, док су лета топла, али често ублажена морским повјетром. Пливачкa сезона траје око 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини плаца налазе се бројни садржаји за рекреацију. Најближе плаже, као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су око 7 км. Подручје је познато по својим врхунским голф теренима, укључујући Ла Загалета Цоунтри Цлуб (1.9 км), Марбеља Цлуб Голф Ресорт (2.6 км) и Ел Хигуерал Голф (3.1 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Општинског спортског павиљона и базена, као и видиковци са прелепим погледима.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL590313
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID