Ovo je izuzetno velika i slikovita stambena parcela od 34.506 m² u Benahavisu, Malagi, na prodaju po ceni od 2.450.000 €. Sa statusom seoskog zemljišta, projekat nudi mogućnost izgradnje do 1% nadzemnog stambenog prostora, što omogućava kreiranje vile po meri u ekskluzivnoj lokaciji sa obiljem privatnosti i prostranim otvorenim prostorom. Ovo je retka prilika za investiciju u jedinstveno imanje na obali Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su 'Be Lagom', 'La Finca de Jasmine' i 'Mimosas' u Benahavisu, ova parcela od 34.506 m² ističe se svojom izuzetnom veličinom i potencijalom za razvoj po meri, u poređenju sa gotovim vilama ili manjim parcelama. Dok su navedeni projekti koncentrisani na izgradnju vila sa cenama od 1.890.000 € do 2.250.000 €, ova parcela nudi priliku za izgradnju jedinstvenog imanja od nule, po ceni od 2.450.000 € (bez troškova izgradnje). Lokacija u ruralnom delu Benahavisa pruža veću privatnost i prostranost u poređenju sa gustije naseljenim područjima bliže obali. Međutim, kupci bi trebalo da uzmu u obzir da je ova parcela namenjena izgradnji i da zahteva dodatna ulaganja i vreme za realizaciju projekta, za razliku od kupovine gotove nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju Benahavisa, planinskog sela udaljenog samo 7 km od obale. Ova lokacija nudi spoj prirode i blizine primorskih sadržaja, sa pogledom na planine i more, obezbeđujući privatnost i prostranost.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade luksuznu vilu po sopstvenim željama, nudeći maksimalnu privatnost i prostranost. Idealan je za one koji traže jedinstvenu nekretninu u mirnom okruženju, sa mogućnošću kreiranja sopstvenog raja na zemlji.
Zemljište je klasifikovano kao 'seosko' sa odobrenjem za izgradnju 1% nadzemne stambene površine. Trenutno je u fazi 'GOTOVO', što znači da je samo zemljište spremno za budući razvoj i izgradnju, ali sama vila još nije izgrađena.
Ova parcela je 'seosko zemljište' sa specifičnim ograničenjima u pogledu izgrađenosti (1% nadzemne površine). Nudi se kao zemljište za gradnju, a ne kao gotova kuća sa 0 spavaćih soba i 0 kupatila. Nije namenjeno za neposredno useljenje kao stambeni objekat.
Ova parcela je idealna za investitore ili pojedince koji žele da sagrade vilu svojih snova na prostranom imanju sa apsolutnom privatnošću. Odgovara onima koji traže mirno okruženje, okruženi prirodom, ali sa lakim pristupom luksuznim sadržajima kao što su golf tereni (u radijusu od 3 km) i plaže (oko 7 km). Takođe je pogodna za one koji planiraju dugoročnu investiciju u nekretnine na Costa del Sol, sa potencijalom za izgradnju objekta visokog kvaliteta koji će zadržati ili povećati svoju vrednost. Potreba za automobilom naglašava njenu ruralnu prirodu, što je privlačno za one koji preferiraju mirniji život van gradske vreve.
Budući da je ovo stambena parcela, specifični nivoi kvaliteta završne obrade i korišćeni materijali zavise od budućeg projekta izgradnje vile. Sama parcela je klasifikovana kao 'seosko zemljište' sa mogućnošću izgradnje do 1% nadzemne stambene površine. Orijentacija parcele je jug, sa pogledom na more i planine, što pruža odlične mogućnosti za dizajn vile koja maksimizira prirodno svetlo i poglede. Podrazumeva se da će buduća izgradnja, ukoliko se odvija u skladu sa standardima luksuznih nekretnina na Costa del Sol, uključivati materijale visokog kvaliteta i savremene građevinske tehnike.
Cena parcele je 2.450.000 €. Zbog svoje veličine i potencijala za izgradnju luksuzne vile, ovo zemljište predstavlja značajnu investiciju. Trenutno je dostupno kao 'GOTOVO' zemljište, što znači da je kupovina moguća odmah, ali budući troškovi izgradnje nisu uključeni u ovu cenu. Njegova jedinstvena priroda i lokacija na Costa del Sol čine ga retko dostupnom ponudom na tržištu, sa potencijalom za značajan rast vrednosti.
Benahavis, smešten između Marbele, Estepone i Ronde, nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog šarma i blizine mediteranske obale. Parcela se nalazi u mirnom, ruralnom delu, idealnom za one koji traže povučenost i prirodno okruženje. U krugu od 2 km nalaze se restorani, škole i apoteke, dok je plaža udaljena oko 7 km. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. S obzirom na udaljenost od aerodroma (48 km) i potrebu za automobilom, ovo mesto je pogodno za one koji cene mir i privatnost, a istovremeno žele pristup obalnim sadržajima.
Benahavis nudi jedinstven način života koji spaja mir planinskog sela sa blizinom obale. Parcela je smeštena u ruralnom području, pružajući osećaj privatnosti i spokoja. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (14 u radijusu od 2 km), škole (1) i apoteke (1), dok su supermarketi udaljeni 4 km. Bolnica je na 6.7 km, a plaža na oko 7 km. Ova lokacija zahteva posedovanje automobila za svakodnevne potrebe i mobilnost, s obzirom na udaljenost od većih gradskih centara i ograničen javni prevoz (1 linija, 1 stanica). Pogodna je za one koji cene prirodu i tišinu, sa dostupnim sportskim objektima i vidikovcima u blizini.
Ova parcela se nalazi u opštini Benahavis, poznatoj po svom šarmantnom planinskom selu i blizini luksuznih golf terena i plaža Costa del Sol. Njena lokacija nudi spoj ruralnog mira i lako dostupnih obalnih sadržaja.
Benahavis je strateški pozicioniran između popularnih gradova Marbella i Estepona, nudeći mirnije okruženje dok ostaje blizu urbanih centara. Udaljenost od 7 km od obale omogućava lak pristup plažama i primorskim aktivnostima, dok je planinski teren idealan za one koji traže prirodu i povučenost. Blizina aerodroma Malaga (48 km) olakšava putovanja, a okolni gradovi poput Marbele (oko 15 km) i Estepone (oko 20 km) nude bogatu ponudu restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja.
Parcela je udaljena 48 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe nalaze se na oko 7 km, pružajući lak pristup mediteranskom načinu života. U krugu od 4 km nalaze se supermarketi, a apoteka i benzinska stanica za električna vozila (EV) su u neposrednoj blizini (362 m i 296 m). Blizina poznatih golf terena, kao što su La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, na samo 2-3 km, čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za ljubitelje golfa. Gradski sadržaji kao što su bolnica (6.7 km) i luke (Puerto Deportivo José Banus, 8.7 km) su takođe lako dostupni.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis se odlikuje blagom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i rasponom od 11-26°C. Sa preko 3800 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivanje u moru je ugodno tokom 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra, nudeći pogled na planine i delimično na more. Relativna blizina obali (7 km) omogućava uživanje u morskom povetarcu, dok planinski teren pruža prirodnu lepotu i potencijal za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Uprkos tome što se nalazi u unutrašnjosti, parcela je na samo oko 7 km od plaža kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, koje su poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Područje Benahavisa je takođe svetski poznato po svojim luksuznim golf terenima, sa nekoliko prestižnih klubova poput La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort na udaljenosti od samo 2-3 km. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri, uključujući opštinske bazene i sportske dvorane, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavis je strateški pozicioniran između popularnih gradova Marbella i Estepona, nudeći mirnije okruženje dok ostaje blizu urbanih centara. Udaljenost od 7 km od obale omogućava lak pristup plažama i primorskim aktivnostima, dok je planinski teren idealan za one koji traže prirodu i povučenost. Blizina aerodroma Malaga (48 km) olakšava putovanja, a okolni gradovi poput Marbele (oko 15 km) i Estepone (oko 20 km) nude bogatu ponudu restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
