Этот земельный участок площадью 34 506 м² расположен в тихом сельском районе Бенахависа, предлагая потрясающие виды на горы и море. Несмотря на то, что земля классифицируется как сельская, она имеет разрешение на строительство жилых помещений, занимающих 1% надземной площади, что открывает значительные возможности для создания виллы вашей мечты. Участок гарантирует исключительную приватность и обширное открытое пространство, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет уединенный и роскошный образ жизни. Благодаря своему выгодному расположению и большим размерам, эта земля представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность для строительства дома, соответствующего самым высоким стандартам.
По сравнению с другими доступными участками в этом районе, этот участок в Бенахависе выделяется своими значительными размерами — 34 506 м². В то время как такие проекты, как 'Be Lagom' (от 1 890 000 евро), 'La Finca de Jasmine' (от 2 250 000 евро) и 'Mimosas' (от 2 100 000 евро), также расположены в Бенахависе, они обычно представляют собой уже построенные дома, а не большие участки под застройку. Этот участок предлагает уникальную возможность для строительства, позволяя построить дом площадью около 345 м², что редкость в районе с ограниченным предложением земли. Его сельский статус и потенциал для застройки отличают его от меньших участков в прибрежных районах, таких как Марбелья или Эстепона. Он предоставляет исключительную возможность для инвестиций и создания образа жизни для тех, кто хочет построить дом с нуля по своему вкусу, наслаждаясь высокой степенью уединения и природной красотой, особенно в отношении гольфа и природных ландшафтов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой, участок находится в уединенном горном районе Бенахависа, примерно в 7 км от побережья. Сельское расположение обеспечивает уединение, сохраняя при этом легкий доступ к близлежащим городам и удобствам.
Этот участок предлагает идеальную основу для покупателей, которые ищут обширное частное пространство, возможность индивидуального строительства и спокойную сельскую местность. Он подходит для тех, кто хочет уйти от городской суеты, но при этом иметь удобный доступ к прибрежным удобствам и полям для гольфа.
Участок готов к застройке и относится к категории готовых объектов. Хотя он является сельским, получено разрешение на строительство жилых помещений (1% от площади участка), что закладывает основу для будущих строительных проектов.
Участок относится к категории сельских земель, и использование земли ограничено разрешением на строительство жилых помещений (1% от площади участка). На данный момент готовое жилье не предоставлено, только земля. Доступ к некоторым удобствам может потребовать наличия автомобиля.
Этот земельный участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить свой собственный дом в Южной Испании. Он может быть привлекательным для семей, ищущих спокойную обстановку и обширное открытое пространство, где они могут построить дом с достаточным количеством места для игр детей, сада и личных зон отдыха. Для любителей гольфа близость к нескольким известным полям для гольфа в этом районе будет большим преимуществом. Кроме того, он подходит для тех, кто ценит загородную жизнь, но при этом хочет иметь легкий доступ к пляжам, ресторанам и международным школам. Учитывая его размер и потенциал развития, он также может заинтересовать покупателей, ищущих долгосрочную инвестиционную возможность.
Хотя сам участок еще не застроен, его сельский статус и разрешение на строительство 1% определяют его потенциал. Это позволяет создать индивидуальную виллу в соответствии с личными предпочтениями. Участок ориентирован на юг и предлагает виды на море и горы, что обеспечивает прекрасные перспективы для будущего дома. Хотя конкретные строительные материалы и технические детали будут зависеть от будущего застройщика, расположение и ландшафт участка закладывают основу для создания высококлассного дома, который сможет максимально использовать окружающую природную среду и, возможно, интегрировать современные удобства и практики устойчивого строительства.
Стартовая цена этого земельного участка составляет 2 450 000 евро. Являясь одним из самых больших участков под застройку в этом районе, его цена отражает его размер, расположение и потенциал для развития. Его сельский статус и разрешение на строительство делают его уникальной возможностью для создания индивидуального дома высокого класса в этом районе. В настоящее время это один из немногих доступных участков такого масштаба на рынке, предлагающий исключительную инвестиционную и лайфстайл-возможность для дальновидных покупателей.
Бенахавис (Benahavís) предлагает уникальный образ жизни, сочетающий в себе спокойствие сельской местности и удобство прибрежных районов. Этот район славится своими полями для гольфа, природными ландшафтами и очарованием традиционной андалузской деревни. Участок окружен горами и зелеными насаждениями, что создает уединенное место для отдыха. Тем не менее, район не является полностью изолированным; оживленные города, такие как Марбелья и Эстепона, находятся всего в нескольких минутах езды и предлагают широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений. Приблизительно 3846 солнечных часов в году и 4 месяца комфортного купального сезона идеально подходят для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Район хорошо оборудован инфраструктурой, включая рестораны, школы и медицинские центры, что обеспечивает комфортную и удобную жизнь.
Сельская местность Бенахависа добавляет спокойствия к повседневной жизни. Несмотря на некоторое расстояние от побережья (около 7 км), доступ к пляжам и другим прибрежным удобствам, таким как Марбелья и Эстепона, остается удобным. Ближайший супермаркет (4,0 км) и аптека (362 м) обеспечивают удобство для повседневных покупок. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей для гольфа, ближайшее всего в 1,9 км. Инфраструктура района, включая рестораны, школы и спортивные сооружения, призвана удовлетворить потребности жителей, обеспечивая комфортную и удобную жизнь.
Эта карта показывает Бенахавис (Benahavís) и его окрестности. Выделено расположение участка относительно близлежащих городов, пляжей, полей для гольфа и ключевой инфраструктуры, такой как аэропорты.
Бенахавис (Benahavís), расположенный в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, находится в глубине знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен между крупными городами, такими как Марбелья, Эстепона и Ронда, предлагая спокойный горный опыт, находясь при этом недалеко от прибрежной активности. Площадь региона составляет 145 км², а население — около 9 472 человек (по состоянию на 2025 год), что обеспечивает относительно низкую плотность населения и спокойную обстановку. Приблизительно 3846 солнечных часов в год и средиземноморский климат еще больше повышают его привлекательность в качестве места для отдыха или постоянного проживания.
Участок расположен примерно в 7 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо, и примерно в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Доступ к пляжам требует поездки на автомобиле, но расстояние относительно небольшое. В то время как поблизости есть супермаркет (4,0 км) и аптека (362 м), другие удобства, такие как школы (ближайшая международная школа в 5,8 км) и больница (6,7 км), также требуют поездки на автомобиле. Рядом находится несколько полей для гольфа, ближайшее всего в 1,9 км. В районе есть только одна линия и остановка общественного транспорта, поэтому рекомендуется иметь автомобиль. Зарядная станция для электромобилей находится в 296 м.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахависа известен своим приятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,3°C, с зимними минимумами около 11°C и летними максимумами до 26°C. Примерно 3846 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. Хотя купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C), регион предлагает богатую природную красоту для наслаждения круглый год. Участок находится на высоте 174 метра над уровнем моря, среди гор и сосновых лесов, откуда открываются прохладные бризы и потрясающие горные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен примерно в 7 км от нескольких пляжей на побережье, таких как Плайя-дель-Саладильо. Эти пляжи обычно предлагают чистую воду и хорошие удобства. Для любителей спорта в этом районе есть 25 спортивных сооружений, включая спортивные центры и бассейны, ближайший из которых находится всего в 0,6 км. Кроме того, район известен своими многочисленными полями для гольфа, с такими известными полями, как La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Близлежащие смотровые площадки и пристани также предлагают возможности для отдыха и развлечений.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис (Benahavís), расположенный в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, находится в глубине знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен между крупными городами, такими как Марбелья, Эстепона и Ронда, предлагая спокойный горный опыт, находясь при этом недалеко от прибрежной активности. Площадь региона составляет 145 км², а население — около 9 472 человек (по состоянию на 2025 год), что обеспечивает относительно низкую плотность населения и спокойную обстановку. Приблизительно 3846 солнечных часов в год и средиземноморский климат еще больше повышают его привлекательность в качестве места для отдыха или постоянного проживания.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
