Šis 34 506 m² ploto sklypas, esantis ramioje Benahavís kaimiškoje vietovėje, siūlo kvapą gniaužiančius kalnų ir jūros vaizdus. Nors žemė klasifikuojama kaip kaimo, ji leidžia statyti antžeminės gyvenamosios erdvės, užimančios 1 % sklypo ploto, todėl suteikia didelį potencialą jūsų svajonių vilai. Sklypas garantuoja išskirtinį privatumą ir erdvią lauko erdvę, todėl yra ideali vieta ieškantiems atokaus ir prabangaus gyvenimo būdo. Dėl savo patogios vietos ir didelio dydžio ši žemė yra puiki investicinė galimybė statyti aukščiausius standartus atitinkantį namą.
Palyginus su kitais regiono sklypais, šis Benahavís sklypas išsiskiria savo dideliu, 34 506 m² dydžiu. Nors tokie projektai kaip 'Be Lagom' (nuo 1 890 000 €), 'La Finca de Jasmine' (nuo 2 250 000 €) ir 'Mimosas' (nuo 2 100 000 €) taip pat yra Benahavís, jie dažniausiai yra jau pastatyti namai, o ne dideli sklypai plėtrai. Šis sklypas siūlo unikalią statybos galimybę, leidžiančią pastatyti apie 345 m² ploto namą, o tai yra reta riboto žemės pasiūlos regione. Jo kaimo statusas ir plėtros potencialas išskiria jį nuo mažesnių sklypų pakrančių zonose, tokiose kaip Marbella ar Estepona. Jis suteikia išskirtinę investicinę ir gyvenimo būdo galimybę tiems, kurie nori statyti namą nuo nulio pagal savo specifikacijas, mėgaudamiesi aukšto lygio privatumu ir gamtos grožiu, ypač golfo ir gamtos aplinkos atžvilgiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbellos, Esteponos ir Rondos tarpinėje vietoje esantis sklypas yra ramioje Benahavís kalnuotoje vietovėje, maždaug 7 km nuo pakrantės. Kaimo vietovė užtikrina privatumą, išlaikant lengvą prieigą prie netoliese esančių miestų ir patogumų.
Šis sklypas suteikia idealią bazę pirkėjams, ieškantiems didelės privačios erdvės, individualaus statybos galimybių ir ramios kaimo aplinkos. Jis tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet tuo pačiu turėti lengvą prieigą prie pakrantės patogumų ir golfo aikštynų.
Sklypas paruoštas plėtrai ir yra klasifikuojamas kaip baigtas nekilnojamasis turtas. Nors tai kaimo žemė, gautas leidimas statyti antžeminę gyvenamąją erdvę (1 % sklypo ploto), sudarantis pagrindą būsimiems plėtros projektams.
Sklypas klasifikuojamas kaip kaimo žemė, o žemės naudojimas yra apribotas leidimu statyti antžeminę gyvenamąją erdvę (1 % sklypo ploto). Šiuo metu paruoštų būstų nėra, tik žemė. Prieiga prie kai kurių patogumų gali reikalauti automobilio.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie ieško galimybės pasistatyti savo namus Pietų Ispanijoje. Jis gali būti patrauklus šeimoms, ieškančioms ramios aplinkos ir erdvių lauko erdvių, leidžiančių jiems statyti namą su pakankamai vietos vaikų žaidimams, sodams ir privačioms poilsio zonoms. Golfistams didelis privalumas bus daugelio garsių regiono golfo aikštynų artumas. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina kaimo gyvenimą, tačiau vis tiek nori lengvai pasiekti paplūdimius, restoranus ir tarptautines mokyklas. Atsižvelgiant į jo dydį ir plėtros potencialą, jis taip pat gali sudominti pirkėjus, ieškančius ilgalaikės investicinės galimybės.
Nors pats sklypas dar nepereidintas, jo klasifikacija kaip kaimo žemė ir 1% statybos leidimas lemia jo potencialą. Tai leidžia statyti individualų vilą pagal individualius pageidavimus. Sklypas yra orientuotas į pietus ir siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, suteikiant puikias perspektyvas būsimiems namams. Nors konkretūs statybos medžiagų ir techninės detalės priklausys nuo būsimo plėtotojo, sklypo vieta ir kraštovaizdis suteikia pagrindą statyti aukščiausios klasės namą, kuris galėtų visapusiškai išnaudoti savo gamtinę aplinką ir galbūt integruoti modernius patogumus bei tvarios statybos praktikas.
Šio sklypo kaina prasideda nuo 2 450 000 €. Kaip viena didžiausių gyvenamųjų sklypų regione, jos kaina atspindi jos dydį, vietą ir plėtros potencialą. Jo kaimo statusas ir statybos leidimas daro jį unikalia galimybe statyti prabangų individualų namą regione. Šiuo metu tai yra vienas iš nedaugelio tokio dydžio sklypų rinkoje, siūlantis išskirtinę investicinę ir gyvenimo būdo galimybę perspektyviems pirkėjams.
Benahavís siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį kaimo ramybę su pakrančių zonų patogumu. Regionas garsėja golfo aikštynais, gamtos peizažais ir tradicinio Andalūzijos kaimo žavesiu. Sklypą supa kalnai ir žaliosios zonos, sukuriantys ramų prieglobstį. Tačiau regionas nėra visiškai izoliuotas; gyvybingi miestai, tokie kaip Marbella ir Estepona, yra trumpo važiavimo automobiliu atstumu ir siūlo platų pasirinkimą parduotuvių, restoranų ir pramogų. Maždaug 3846 valandos saulės šviesos per metus ir 4 mėnesiai malonaus maudymosi sezono idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Regionas yra gerai aprūpintas infrastruktūra, įskaitant restoranus, mokyklas ir medicinos centrus, užtikrinančius patogų ir malonų gyvenimą.
Benahavís kaimo aplinka suteikia kasdieniam gyvenimui ramybės. Nepaisant tam tikro atstumo nuo pakrantės (apie 7 km), lengva pasiekti paplūdimius ir kitus pakrantės patogumus, tokius kaip Marbella ir Estepona. Artimiausias prekybos centras (4,0 km) ir vaistinė (362 m) užtikrina patogumą kasdieniniams pirkiniams. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas golfo aikštynų, artimiausias tik už 1,9 km. Rajono infrastruktūra, įskaitant restoranus, mokyklas ir sporto centrus, skirta patenkinti gyventojų poreikius, užtikrinant patogų ir malonų gyvenimą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benahavís ir jo apylinkės. Sklypo vieta pabrėžiama atsižvelgiant į atstumus iki netoliese esančių miestų, paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinės infrastruktūros, pvz., oro uostų.
Benahavís, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, yra garsios Costa del Sol gilumoje. Jis strategiškai įsikūręs tarp pagrindinių miestų, tokių kaip Marbella, Estepona ir Ronda, siūlydamas ramią kalnų patirtį ir tuo pačiu lengvą priėjimą prie pakrantės veiklų. Regionas apima 145 km² ir turi apie 9 472 gyventojų (2025 m.), todėl yra santykinai mažas gyventojų tankumas ir rami gyvenimo aplinka. Maždaug 3846 valandos saulės šviesos per metus ir Viduržemio jūros klimatas dar labiau padidina jo patrauklumą kaip poilsio ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Sklypas yra apie 7 km nuo paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo, ir apie 48 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP). Patekimas į paplūdimius reikalauja automobilio, tačiau atstumas yra gana trumpas. Nors netoliese yra prekybos centras (4,0 km) ir vaistinė (362 m), kiti patogumai, pavyzdžiui, mokyklos (artimiausia tarptautinė mokykla 5,8 km) ir ligoninė (6,7 km), taip pat reikalauja automobilio. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, artimiausias tik už 1,9 km. Rajone yra tik viena viešojo transporto linija ir stotelė, todėl rekomenduojama turėti automobilį. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 296 m atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís regionas garsėja maloniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C, žiemą svyruoja apie 11°C, o vasarą siekia iki 26°C. Maždaug 3846 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. Nors maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), regionas siūlo gausybę gamtos grožio visus metus. Sklypas yra 174 m aukštyje virš jūros lygio, tarp kalnų ir pušynų, siūlantis vėsius vėjelį ir nuostabius kalnų peizažus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra apie 7 km nuo kelių pakrantės paplūdimių, tokių kaip Playa del Saladillo. Šie paplūdimiai paprastai siūlo švarų vandenį ir gerus patogumus. Sporto entuziastams rajone yra 25 sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrus ir baseinus, artimiausias yra vos už 0,6 km. Be to, regionas garsėja daugybe golfo aikštynų, artimiausi yra La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Netoliese esančios apžvalgos aikštelės ir prieplaukos taip pat siūlo laisvalaikio ir poilsio galimybes.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, esantis Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje, yra garsios Costa del Sol gilumoje. Jis strategiškai įsikūręs tarp pagrindinių miestų, tokių kaip Marbella, Estepona ir Ronda, siūlydamas ramią kalnų patirtį ir tuo pačiu lengvą priėjimą prie pakrantės veiklų. Regionas apima 145 km² ir turi apie 9 472 gyventojų (2025 m.), todėl yra santykinai mažas gyventojų tankumas ir rami gyvenimo aplinka. Maždaug 3846 valandos saulės šviesos per metus ir Viduržemio jūros klimatas dar labiau padidina jo patrauklumą kaip poilsio ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
