Tento pozemok s rozlohou 34 506 m² sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Benahavís a ponúka úchvatné výhľady na hory a more. Hoci je pozemok klasifikovaný ako vidiecky, umožňuje výstavbu obytných priestorov na 1 % nadzemnej plochy, čím poskytuje značný potenciál pre výstavbu vášho vysnívaného domu. Pozemok zaručuje výnimočné súkromie a rozsiahly vonkajší priestor, čo ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú odľahlý a luxusný životný štýl. Vďaka svojej výhodnej polohe a veľkej rozlohe predstavuje táto krajina výnimočnú investičnú príležitosť na výstavbu domu, ktorý spĺňa najvyššie štandardy.
V porovnaní s inými dostupnými pozemkami v regióne vyniká tento pozemok v Benahavíse svojou značnou rozlohou 34 506 m². Zatiaľ čo projekty ako 'Be Lagom' (od 1 890 000 €), 'La Finca de Jasmine' (od 2 250 000 €) a 'Mimosas' (od 2 100 000 €) sa tiež nachádzajú v Benahavíse, sú to zvyčajne už postavené domy, nie veľké pozemky na rozvoj. Tento pozemok ponúka jedinečnú stavebnú príležitosť, ktorá umožňuje postaviť približne 345 m² obytnej plochy, čo je v regióne s obmedzenou ponukou pozemkov zriedkavé. Jeho vidiecky status a potenciál rozvoja ho odlišujú od menších pozemkov v pobrežných oblastiach, ako je Marbella alebo Estepona. Ponúka výnimočnú investičnú a životnú príležitosť pre tých, ktorí chcú postaviť dom od základov podľa svojich predstáv, pričom si užívajú vysokú mieru súkromia a prírodnej krásy, najmä pokiaľ ide o golf a prírodné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, v pokojnej horskej oblasti Benahavís, približne 7 km od pobrežia. Vidiecka poloha zaisťuje súkromie a zároveň zachováva ľahký prístup k blízkym mestám a zariadeniam.
Tento pozemok ponúka ideálny základ pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahly súkromný priestor, možnosti individuálnej výstavby a pokojné vidiecke prostredie. Je vhodný pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu a zároveň mať ľahký prístup k pobrežným zariadeniam a golfovým ihriskám.
Pozemok je pripravený na rozvoj a je klasifikovaný ako dokončená nehnuteľnosť. Hoci ide o vidiecku pôdu, bolo získané povolenie na výstavbu obytných priestorov (1 % rozlohy pozemku), čím sa vytvára základ pre budúce rozvojové projekty.
Pozemok je klasifikovaný ako vidiecky a jeho využitie je obmedzené povolením na výstavbu obytných priestorov (1 % rozlohy pozemku). V súčasnosti nie sú poskytované hotové obydlia, len pozemok. Prístup k niektorým zariadeniam môže vyžadovať automobil.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si vlastný domov v južnom Španielsku. Môže byť atraktívny pre rodiny hľadajúce pokojné prostredie a rozsiahly vonkajší priestor, čo im umožní postaviť dom s dostatkom miesta na hranie detí, záhrady a súkromné rekreačné zóny. Pre golfových nadšencov bude veľkou výhodou blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk v regióne. Je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú vidiecky život, ale zároveň chcú ľahký prístup na pláže, do reštaurácií a medzinárodných škôl. Vzhľadom na jeho veľkosť a potenciál rozvoja by mohol zaujať aj kupujúcich hľadajúcich dlhodobú investičnú príležitosť.
Aj keď samotný pozemok ešte nie je rozvinutý, jeho klasifikácia ako vidieckej pôdy a povolenie na výstavbu 1 % určujú jeho potenciál. To umožňuje výstavbu vlastnej vily podľa individuálnych preferencií. Pozemok je orientovaný na juh a ponúka výhľady na more a hory, čím poskytuje vynikajúce výhľady pre budúci domov. Hoci konkrétne stavebné materiály a technické detaily budú závisieť od budúceho developera, poloha a krajina pozemku poskytujú základ pre výstavbu prvotriedneho domu, ktorý môže plne využiť svoje prírodné prostredie a potenciálne integrovať moderné vybavenie a postupy udržateľnej výstavby.
Tento pozemok je k dispozícii od 2 450 000 €. Ako jeden z najväčších rezidenčných pozemkov v regióne jeho cena odráža jeho veľkosť, polohu a potenciál rozvoja. Jeho vidiecky status a stavebné povolenie ho robia jedinečnou príležitosťou na výstavbu luxusnej, na mieru vyrobenej vily v regióne. V súčasnosti je to jeden z mála pozemkov tejto veľkosti na trhu, ktorý ponúka výnimočnú investičnú a životnú príležitosť pre prezíravých kupujúcich.
Benahavís ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje pokoj vidieka s pohodlím pobrežných oblastí. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, prírodnými scenériami a šarmom tradičnej andalúzskej dediny. Pozemok je obklopený horami a zeleňou, čím vytvára pokojné útočisko. Región však nie je úplne izolovaný; rušné mestá ako Marbella a Estepona sú vzdialené len krátku jazdu autom a ponúkajú širokú škálu možností na nakupovanie, stravovanie a zábavu. Približne 3846 hodín slnečného svitu ročne a 4 mesiace príjemnej sezóny kúpania sú ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Región je dobre vybavený infraštruktúrou, vrátane reštaurácií, škôl a zdravotníckych stredísk, čo zabezpečuje pohodlný a príjemný život.
Vidiecke prostredie Benahavís dodáva každodennému životu pokoj. Napriek určitej vzdialenosti od pobrežia (približne 7 km) zostáva prístup k plážam a iným pobrežným zariadeniam, ako je Marbella a Estepona, pohodlný. Najbližší supermarket (4,0 km) a lekáreň (362 m) poskytujú pohodlie pre každodenné nákupy. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk, najbližšie vo vzdialenosti len 1,9 km. Infraštruktúra oblasti, vrátane reštaurácií, škôl a športových zariadení, je navrhnutá tak, aby uspokojila potreby obyvateľov, čím zabezpečuje pohodlný a príjemný život.
Táto mapa zobrazuje Benahavís a jeho okolie. Poloha pozemku je zvýraznená vo vzťahu k blízkym mestám, plážam, golfovým ihriskám a kľúčovej infraštruktúre, ako sú letiská.
Benahavís, ktorý sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, leží vo vnútrozemí známeho Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi hlavnými mestami ako Marbella, Estepona a Ronda, ponúka pokojný horský zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Región pokrýva 145 km² a má približne 9 472 obyvateľov (k roku 2025), čo zaisťuje relatívne nízku hustotu obyvateľstva a pokojné životné prostredie. Približne 3846 hodín slnečného svitu ročne a stredomorské podnebie ďalej zvyšujú jeho atraktivitu ako rekreačného alebo trvalého pobytu.
Pozemok sa nachádza približne 7 km od pláží, ako je Playa del Saladillo, a približne 48 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Prístup na pláže vyžaduje jazdu autom, ale vzdialenosť je relatívne krátka. Zatiaľ čo v blízkosti sa nachádza supermarket (4,0 km) a lekáreň (362 m), iné zariadenia, ako sú školy (najbližšia medzinárodná škola vo vzdialenosti 5,8 km) a nemocnica (6,7 km), tiež vyžadujú jazdu autom. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie vo vzdialenosti len 1,9 km. V oblasti je len jedna linka a zastávka verejnej dopravy, preto sa odporúča mať auto. Nabíjací stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís je známy svojou príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, zimnými minimami okolo 11°C a letnými maximami do 26°C. Približne 3846 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Kým sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), región ponúka bohatstvo prírodných krás na celoročné vychutnávanie. Pozemok sa nachádza vo výške 174 m nad morom, uprostred hôr a borovicových lesov, ponúkajúc chladivý vánok a úchvatné horské scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza približne 7 km od niekoľkých pláží na pobreží, ako je Playa del Saladillo. Tieto pláže zvyčajne ponúkajú čistú vodu a dobré vybavenie. Pre športových nadšencov, oblasť má 25 športových zariadení, vrátane športových centier a bazénov, z ktorých najbližší je len 0,6 km ďaleko. Okrem toho je región známy svojimi mnohými golfovými ihriskami, s najbližšími ako La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Blízke vyhliadkové miesta a prístavy tiež ponúkajú príležitosti na voľný čas a rekreáciu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, ktorý sa nachádza v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, leží vo vnútrozemí známeho Costa del Sol. Je strategicky umiestnený medzi hlavnými mestami ako Marbella, Estepona a Ronda, ponúka pokojný horský zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Región pokrýva 145 km² a má približne 9 472 obyvateľov (k roku 2025), čo zaisťuje relatívne nízku hustotu obyvateľstva a pokojné životné prostredie. Približne 3846 hodín slnečného svitu ročne a stredomorské podnebie ďalej zvyšujú jeho atraktivitu ako rekreačného alebo trvalého pobytu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL590313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
