Denne luksusvilla, klar til genopbygning, ligger i den prestigefyldte enklave El Herrojo i Benahavís, provinsen Málaga. Beliggende på en grund på ca. 1.020 m², tilbyder ejendommen vidstrakt havudsigt og lover at kombinere tidløs elegance med moderne funktionalitet. Efter at have indhentet alle nødvendige juridiske dokumenter, blev størstedelen af den eksisterende villa revet, hvilket nu baner vejen for nybyggeri. Dette repræsenterer en mulighed for at deltage i alle faser af byggeprocessen. Den estimerede byggetid er 12 måneder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i det rolige, landlige bagland af Benahavís, omgivet af natur. Nærheden til anerkendte golfbaner og den fugleflugtsafstand på 6,9 km til stranden Playa del Saladillo understreger den eksklusive beliggenhed. En bil er nødvendig for daglige gøremål, da det nærmeste supermarked ligger 4 km væk.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en skræddersyet luksusbolig i et roligt, men alligevel velforbundet område. Muligheden for at følge byggeprocessen giver mulighed for individuel tilpasning af udstyrsdetaljer. Med seks soveværelser og seks badeværelser tilbyder villaen rigelig plads til familier og gæster.
Den eksisterende villa er stort set revet, og grunden er nu klar til nybyggeri. Den estimerede færdiggørelsestid for byggearbejdet er 12 måneder. Ejeren har mulighed for at deltage i genopbygningen fra starten og realisere ejendommen efter personlige præferencer.
Projektet kræver en komplet genopbygning, da den eksisterende struktur i vid udstrækning er revet. Beliggenheden i det landlige bagland betyder, at et køretøj er uundværligt til daglige gøremål. Udviklingen og nybygningen af en ejendom af denne størrelse kræver omhyggelig planlægning og udførelse.
Ref: VL438771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til købere, der ønsker at designe en luksusejendom efter egne idéer. Muligheden for at følge hele nybyggeprocessen er ideel for dem, der værdsætter individuelle designvalg og de højeste udstyrsstandarder. Det henvender sig til købere, der sætter pris på et roligt, landligt miljø, men som også ønsker nærhed til bekvemmeligheder og det livlige kystliv på Costa del Sol. Familier, der planlægger en primærbolig eller en eksklusiv residens til længere ophold, vil drage fordel af villaens generøse plads med seks soveværelser. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med et betydeligt værdistigningspotentiale i en førsteklasses beliggenhed, finder her også en attraktiv mulighed.
Villaen er designet som et nybyggeri, der opføres fra bunden. Dette muliggør valg af materialer af høj kvalitet og de nyeste byggeteknikker til hele konstruktionen. Købere har mulighed for at udtrykke specifikke ønsker vedrørende overflader, installationer og teknisk udstyr og integrere dem i byggeprocessen. Billederne antyder en moderne stil med fokus på rummelige opholdsrum, panoramavinduer og luksuriøse terrasser. Energieffektiviteten forventes at leve op til gældende byggestandarder, hvilket bidrager til et behageligt og bæredygtigt boligklima. Udførelsen vil sigte mod et luksuriøst niveau, i overensstemmelse med projektets kategori.
Den tilbudte luksusvilla sælges til en pris på €3.900.000. Dette er den nuværende pris for grunden med projektet for nybyggeri. Efter færdiggørelsen af nybyggeriet, forventet inden for 12 måneder, vil den estimerede markedsværdi ligge mellem 8 og 9 millioner euro, i overensstemmelse med gennemsnitlige salgspriser i området. Der er tale om et enkelt objekt, hvis tilgængelighed er begrænset til dette projekt.
Benahavís, en malerisk bjerglandsby mellem Marbella og Estepona, tilbyder en fredelig flugt fra kystens travlhed, samtidig som den drager fordel af dens bekvemmeligheder. Med 14 restauranter, 3 banker og et sportscenter inden for en radius af 2 km, er den lokale infrastruktur veludviklet til daglige behov. Omgivelserne er præget af natur og flere førsteklasses golfbaner som La Zagaleta, kun få kilometer væk. Benahavís' historiske gamle bydel med sine hvidkalkede huse og smalle gader inviterer til spadsereture. Den nærliggende kyst med strande som Playa del Saladillo er let tilgængelig. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter.
Benahavís tilbyder et roligt bomiljø, præget af sin naturnære beliggenhed og nærheden til golfbaner i topklasse. De omkringliggende bjerge og kysten, kun 7 km væk, tilbyder mange fritidsmuligheder. Infrastrukturen er veludviklet med talrige restauranter, skoler og sundhedscentre i nærheden. Benahavís kommune, med et areal på 14 km², tilbyder god forbindelse til kystbyerne Marbella og Estepona på trods af sin landlige karakter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og det høje antal solskinstimer fremmer en aktiv livsstil året rundt.
Projektet ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, kendt for sin naturskønhed og nærhed til golfbaner i topklasse. Kortet viser placeringen i et landligt område, men med relativ nærhed til kysten og vigtige transportforbindelser.
Benahavís er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, omgivet af kystbyerne Marbella og Estepona. Denne placering tilbyder en rolig og naturnær atmosfære, samtidig som den livlige kyst og strandene er en kort køretur væk. Kommunen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Afstanden på 48 km til Málaga Lufthavn understreger den gode tilgængelighed og forbindelse til internationale destinationer.
Villaen er let tilgængelig via landevejen, selvom behovet for et personligt køretøj til daglige gøremål understreges. Afstanden til supermarkedet er 4 km og til hospitalet 6,7 km. Málaga Lufthavn ligger 48 km væk i fugleflugtslinje, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger kun 6,9 km væk. Flere anerkendte golfbaner som La Zagaleta Country Club ligger i umiddelbar nærhed (1,9 km). Der er en ladestation til elbiler på 296 m og et apotek på 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 174 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med gennemsnitlige værdier mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig typisk over fire måneder, når vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Det omkringliggende landskab er domineret af bjerge og naturområder, som indbyder til vandreture og udforskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine strande er let tilgængelig fra Benahavís; Playa del Saladillo ligger kun 6,9 km væk i fugleflugtslinje. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige golfbaner i topklasse som La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km) i umiddelbar nærhed. Derudover tilbyder Benahavís forskellige sportscentre, herunder et kommunalt sportscenter og kommunale svømmebassiner, som er inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) giver også adgang til vandsport og marinaer.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i baglandet af Costa del Sol, omgivet af kystbyerne Marbella og Estepona. Denne placering tilbyder en rolig og naturnær atmosfære, samtidig som den livlige kyst og strandene er en kort køretur væk. Kommunen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Afstanden på 48 km til Málaga Lufthavn understreger den gode tilgængelighed og forbindelse til internationale destinationer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Marbella, hvor der er mange nybyggerier af lejligheder og rækkehuse, tilbyder Benahavís en anden type eksklusivitet. Projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, med priser fra 418.800 € til 320.000 €, henvender sig til en bredere købergruppe med fokus på boligkomplekser. Alba Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, ligger ligeledes i segmentet for boligkomplekser. Villaen, der tilbydes her i Benahavís, positionerer sig med sin grund, størrelse og bygningsstatus (nybyggeri på eksisterende grund efter nedrivning) i det absolutte luksussegment. Prissætningen på 3.900.000 € for projektet og den forventede markedsværdi på 8-9 millioner euro efter færdiggørelse, adskiller den markant fra de nævnte sammenligningsobjekter. Mens kystprojekter drager fordel af umiddelbar nærhed til stranden og byens infrastruktur, appellerer Benahavís med ro, natur og eksklusive golfbaner, og henvender sig til en specifik målgruppe, der værdsætter privatliv og landskab.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
