Denna lyxvilla, redo för ombyggnad, ligger i den prestigefyllda enklaven El Herrojo i Benahavís, provinsen Málaga. Belägen på en tomt om ca 1.020 m², erbjuder fastigheten vidsträckt havsutsikt och lovar att kombinera tidlös elegans med modern funktionalitet. Efter att ha erhållit alla nödvändiga juridiska dokument revs större delen av den befintliga villan, vilket nu öppnar upp för en nybyggnation. Detta utgör en möjlighet att delta i alla faser av byggprocessen. Den beräknade byggtiden är 12 månader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i det lugna, lantliga inlandet av Benahavís, omgiven av natur. Närheten till välrenommerade golfbanor och det fågelvägen avståndet på 6,9 km till stranden Playa del Saladillo understryker det exklusiva läget. Bil är nödvändigt för dagliga ärenden, då närmaste mataffär ligger 4 km bort.
Detta projekt riktar sig till köpare som söker en skräddarsydd lyxbostad i en lugn men ändå väl ansluten miljö. Möjligheten att följa byggprocessen möjliggör individuell anpassning av utrustningsdetaljer. Med sex sovrum och sex badrum erbjuder villan generöst utrymme för familj och gäster.
Den befintliga villan har rivits till stor del och tomten är nu redo för nybyggnation. Den beräknade färdigställandetiden för byggarbetena är 12 månader. Ägaren har möjlighet att delta i återuppbyggnaden från början och förverkliga fastigheten enligt sina personliga önskemål.
Projektet kräver en fullständig ombyggnad då den befintliga strukturen till stor del har rivits. Läget i det lantliga inlandet innebär att ett fordon är oumbärligt för dagliga ärenden. Utvecklingen och nybyggnationen av en fastighet av denna storlek kräver noggrann planering och utförande.
Ref: VL438771
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar köpare som vill utforma en skräddarsydd lyxbostad enligt sina egna idéer. Möjligheten att följa hela nybyggnadsprocessen är idealisk för dem som värdesätter individuella designval och högsta utrustningsstandarder. Det riktar sig till köpare som uppskattar en lugn, lantlig miljö men som samtidigt söker närheten till bekvämligheterna och det livliga kustlivet på Costa del Sol. Familjer som planerar ett permanent boende eller en exklusiv bostad för längre vistelser kommer att dra nytta av villans rymlighet med sex sovrum. Även investerare som vill förvärva en fastighet med betydande värdeökning i ett förstklassigt läge finner här en attraktiv möjlighet.
Villan är utformad som ett nybyggnadsprojekt, som uppförs från grunden. Detta möjliggör val av högkvalitativa material och modernaste byggtekniker för hela konstruktionen. Köpare har möjlighet att uttrycka specifika önskemål gällande ytskikt, installationer och teknisk utrustning samt integrera dem i byggprocessen. Bilderna antyder en modern stil med fokus på rymliga bostadsytor, panoramautsikt och lyxiga terrasser. Energieffektiviteten förväntas motsvara aktuella byggstandarder, vilket bidrar till ett bekvämt och hållbart boendeklimat. Utförandet kommer att sikta på en lyxig nivå, i linje med projektets kategori.
Den erbjudna lyxvillan säljs för 3 900 000 €. Detta är det nuvarande priset för tomten med projektet för nybyggnation. Efter färdigställandet av nybyggnationen, förväntat inom 12 månader, beräknas marknadsvärdet ligga mellan 8 och 9 miljoner euro, i linje med genomsnittliga försäljningspriser i området. Det rör sig om ett enskilt objekt, vars tillgänglighet är begränsad till detta projekt.
Benahavís, en pittoresk bergsby mellan Marbella och Estepona, erbjuder en lugn tillflykt från kustens myller, samtidigt som den drar nytta av dess bekvämligheter. Med 14 restauranger, 3 banker och ett sportcenter inom 2 km radie är den lokala infrastrukturen välutvecklad för dagliga behov. Omgivningen präglas av natur och flera förstklassiga golfbanor som La Zagaleta, endast några kilometer bort. Benahavís historiska stadskärna med sina vitkalkade hus och smala gränder inbjuder till promenader. Den närliggande kusten med stränder som Playa del Saladillo är lättillgänglig. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter.
Benahavís erbjuder en lugn livsmiljö, präglad av sitt naturnära läge och närheten till förstklassiga golfbanor. De omgivande bergen och kusten, bara 7 km bort, erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter. Infrastrukturen är välutvecklad, med många restauranger, skolor och vårdcentraler i närheten. Kommunen Benahavís, med en yta på 14 km², erbjuder trots sin lantliga karaktär goda förbindelser till kuststäderna Marbella och Estepona. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och det höga antalet soltimmar gynnar en aktiv livsstil året runt.
Projektet ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga, känd för sin landskaps skönhet och närheten till förstklassiga golfbanor. Kartan visar dess positionering i ett landsbygdsområde, men med relativ närhet till kusten och viktiga transportförbindelser.
Benahavís är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Denna position erbjuder en lugn och naturnära boendemiljö, samtidigt som den livliga kustens centrum och stränder ligger en kort bilresa bort. Kommunen är en del av provinsen Málaga och drar nytta av regionens dynamiska ekonomi och infrastruktur. Avståndet på 48 km till Málaga flygplats understryker den goda tillgängligheten och anslutningen till internationella destinationer.
Villan är lättillgänglig via landsvägen, även om behovet av ett eget fordon för dagliga ärenden betonas. Avståndet till mataffären är 4 km och till sjukhuset 6,7 km. Málaga flygplats ligger 48 km fågelvägen, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger endast 6,9 km bort. Flera välrenommerade golfbanor som La Zagaleta Country Club ligger i omedelbar närhet (1,9 km). Det finns en laddstation för elfordon på 296 m och ett apotek på 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger på 174 meters höjd över havet och har ett medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, med medelvärden mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt över 3.800 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Badssäsongen sträcker sig vanligtvis över fyra månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Det omgivande landskapet domineras av berg och naturområden, som inbjuder till vandringar och upptäcktsfärder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina stränder är lättillgänglig från Benahavís; Playa del Saladillo ligger endast 6,9 km fågelvägen bort. Regionen är ett paradis för golfare, med många förstklassiga banor som La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) och El Higueral Golf (3,1 km) i omedelbar närhet. Dessutom erbjuder Benahavís olika sportcenter, inklusive ett kommunalt sportcenter och kommunala simbassänger, som är inom gångavstånd. Närheten till Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) möjliggör även tillgång till vattensporter och marinor.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Denna position erbjuder en lugn och naturnära boendemiljö, samtidigt som den livliga kustens centrum och stränder ligger en kort bilresa bort. Kommunen är en del av provinsen Málaga och drar nytta av regionens dynamiska ekonomi och infrastruktur. Avståndet på 48 km till Málaga flygplats understryker den goda tillgängligheten och anslutningen till internationella destinationer.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Jämfört med kustorter som Estepona eller Marbella, där det finns många nybyggnadsprojekt av lägenheter och radhus, erbjuder Benahavís en annan typ av exklusivitet. Projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, med priser mellan 418 800 € och 320 000 €, riktar sig till en bredare köpargrupp med fokus på bostadsområden. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699 000 €, ligger också inom segmentet för bostadsområden. Villans som erbjuds här i Benahavís, med sin tomt, storlek och byggstatus (nybyggnadsprojekt på befintlig tomt efter rivning), positionerar sig i det absoluta lyxsegmentet. Prissättningen på 3 900 000 € för projektet och den förväntade marknadsvärderingen på 8-9 miljoner euro efter färdigställande skiljer den tydligt från de nämnda jämförelseobjekten. Medan kustprojekten drar nytta av omedelbar närhet till stranden och urban infrastruktur, lockar Benahavís med lugn, natur och exklusiva golfbanor, vilket riktar sig till en specifik målgrupp som värdesätter privatliv och landskap.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
