Denne luksusvillaen, klar for gjenoppbygging, ligger i den prestisjetunge enklaven El Herrojo i Benahavís, provinsen Málaga. Beliggende på en tomt på ca. 1.020 m², tilbyr eiendommen vidstrakt havutsikt og lover å kombinere tidløs eleganse med moderne funksjonalitet. Etter å ha innhentet all nødvendig juridisk dokumentasjon, ble store deler av den eksisterende villaen revet, noe som nå åpner for nybygging. Dette representerer en mulighet til å delta i alle faser av byggeprosessen. Estimert byggetid er 12 måneder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i det rolige, landlige innlandet av Benahavís, omgitt av natur. Nærheten til anerkjente golfbaner og den fugleflukt-avstanden på 6,9 km til stranden Playa del Saladillo understreker den eksklusive beliggenheten. Bil er nødvendig for daglige ærend, da nærmeste supermarked ligger 4 km unna.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en skreddersydd luksusbolig i et rolig, men likevel godt tilgjengelig område. Muligheten til å følge byggeprosessen gir rom for individuell tilpasning av utstyrsdetaljer. Med seks soverom og seks bad tilbyr villaen sjenerøs plass for familier og gjester.
Den eksisterende villaen er i stor grad revet, og tomten er nå klar for nybygging. Estimert ferdigstillelsesdato for byggearbeidene er 12 måneder. Eieren har mulighet til å delta i gjenoppbyggingen fra starten og realisere eiendommen etter personlige preferanser.
Prosjektet krever en fullstendig ombygging, da den eksisterende strukturen i stor grad er revet. Beliggenheten i det landlige innlandet innebærer at bil er uunnværlig for daglige ærend. Utvikling og nybygging av en eiendom av denne størrelsen krever nøye planlegging og utførelse.
Ref: VL438771
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker å designe en luksuseiendom etter eget ønske. Muligheten til å følge hele nybyggprosessen er ideell for de som verdsetter individuelle designvalg og de høyeste utstyrsstandardene. Det appellerer til kjøpere som setter pris på en rolig, landlig atmosfære, men som også ønsker nærhet til fasiliteter og det livlige kystlivet på Costa del Sol. Familier som planlegger en primærbolig eller en eksklusiv residens for lengre opphold vil dra nytte av villaens sjenerøse plass med seks soverom. Investorer som ønsker å anskaffe en eiendom med betydelig verdistigningspotensial i en førsteklasses beliggenhet, vil også finne en attraktiv mulighet her.
Villaen er utformet som et nybyggprosjekt, reist fra grunnen av. Dette muliggjør valg av materialer av høy kvalitet og de nyeste byggeteknikkene for hele konstruksjonen. Kjøpere har mulighet til å uttrykke spesifikke ønsker angående overflater, installasjoner og teknisk utstyr, og integrere dem i byggeprosessen. Bildene antyder en moderne stil med fokus på romslige oppholdsrom, panoramavinduer og luksuriøse terrasser. Energieffektiviteten forventes å tilsvare gjeldende bygningsstandarder, noe som bidrar til et komfortabelt og bærekraftig bomiljø. Utførelsen vil sikte på et luksuriøst nivå, i tråd med prosjektets kategori.
Den tilbudte luksusvillaen selges for €3 900 000. Dette er den nåværende prisen for tomten med prosjektet for nybygging. Etter ferdigstillelse av nybyggingen, forventet innen 12 måneder, vil estimert markedsverdi ligge mellom 8 og 9 millioner euro, i tråd med gjennomsnittlige salgspriser i området. Dette er en unik eiendom, hvis tilgjengelighet er begrenset til dette prosjektet.
Benahavís, en pittoresk fjellandsby mellom Marbella og Estepona, tilbyr en rolig flukt fra kystens kjas og mas, samtidig som den drar nytte av dens fasiliteter. Med 14 restauranter, 3 banker og et idrettssenter innenfor en radius av 2 km, er den lokale infrastrukturen godt utviklet for daglige behov. Omgivelsene preges av natur og flere førsteklasses golfbaner som La Zagaleta, kun få kilometer unna. Benahavís historiske gamleby med sine hvitkalkede hus og trange gater inviterer til spaserturer. Den nærliggende kysten med strender som Playa del Saladillo er lett tilgjengelig. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter.
Benahavís tilbyr et rolig bomiljø, preget av sin naturnære beliggenhet og nærheten til førsteklasses golfbaner. De omkringliggende fjellene og kysten, bare 7 km unna, tilbyr varierte fritidsmuligheter. Infrastrukturen er godt utviklet, med mange restauranter, skoler og helsesentre i nærheten. Kommunen Benahavís, med et areal på 14 km², tilbyr god forbindelse til kystbyene Marbella og Estepona til tross for sin landlige karakter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og det høye antallet soltimer fremmer en aktiv livsstil året rundt.
Prosjektet ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, kjent for sin naturskjønnhet og nærhet til førsteklasses golfbaner. Kartet viser plasseringen i et landlig område, men med relativ nærhet til kysten og viktige transportforbindelser.
Benahavís er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, klemt mellom kystbyene Marbella og Estepona. Denne posisjonen tilbyr en rolig og naturnær boatmosfære, samtidig som den livlige kysten og strendene er en kort biltur unna. Kommunen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Avstanden på 48 km til Málaga flyplass understreker god tilgjengelighet og tilkobling til internasjonale destinasjoner.
Villaen er lett tilgjengelig via landeveien, selv om behovet for eget kjøretøy for daglige ærend understrekes. Avstanden til supermarkedet er 4 km og til sykehuset 6,7 km. Málaga flyplass ligger 48 km fugleflukt, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa del Saladillo, er bare 6,9 km unna. Flere anerkjente golfbaner som La Zagaleta Country Club ligger i umiddelbar nærhet (1,9 km). Det er en ladestasjon for elbiler på 296 m og et apotek på 362 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligger 174 meter over havet og har et middelhavsklima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3°C, med gjennomsnittlige verdier mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk over 3 800 soltimer per år er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg vanligvis over fire måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Det omkringliggende landskapet domineres av fjell og naturområder, som inviterer til fotturer og utforskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med sine strender er lett tilgjengelig fra Benahavís; Playa del Saladillo ligger kun 6,9 km fugleflukt unna. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange førsteklasses baner som La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) og El Higueral Golf (3,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg tilbyr Benahavís ulike idrettssentre, inkludert et kommunalt idrettssenter og kommunale svømmebassenger, som er innen gangavstand. Nærheten til Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) gir også tilgang til vannsport og marinaer.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, klemt mellom kystbyene Marbella og Estepona. Denne posisjonen tilbyr en rolig og naturnær boatmosfære, samtidig som den livlige kysten og strendene er en kort biltur unna. Kommunen er en del av provinsen Málaga og drar nytte av regionens dynamiske økonomi og infrastruktur. Avstanden på 48 km til Málaga flyplass understreker god tilgjengelighet og tilkobling til internasjonale destinasjoner.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Marbella, hvor det finnes mange nybyggsprosjekter av leiligheter og rekkehus, tilbyr Benahavís en annen type eksklusivitet. Prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, med priser fra 418 800 € til 320 000 €, retter seg mot en bredere kjøpergruppe med fokus på boligkomplekser. Alba Benalmádena, med en startpris på 699 000 €, ligger også i segmentet for boligkomplekser. Villaen som tilbys her i Benahavís, med sin tomt, størrelse og bygningsstatus (nybyggsprosjekt på eksisterende tomt etter riving), posisjonerer seg i det absolutte luksussegmentet. Prissettingen på 3 900 000 € for prosjektet og den forventede markedsverdien på 8-9 millioner euro etter ferdigstillelse, skiller den tydelig fra de nevnte sammenligningsobjektene. Mens kystprosjekter drar nytte av umiddelbar nærhet til stranden og urban infrastruktur, tiltrekker Benahavís med ro, natur og eksklusive golfbaner, og henvender seg til en spesifikk målgruppe som verdsetter privatliv og landskap.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
